バウス所沢小手指タワーってどうですか？

とはいえ同市内の所沢クラッシィさえもはや割安だったという現在ですからね

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まあ、情勢を見る限り、今後、新築氷河期に入りつつあるんで、この辺りで新築を買えなかったら、おそらく中古を買うしか選択肢が残らなくなるんだね。

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資産価値だなんだとは言うけど、自己居住目的で他に住む家がない人には意味ないからな。

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>>289 検討板ユーザーさん
人生何が起こるか分かりませんよ。
倒産などにより職を失った時、万が一の時に自宅を高値で売却できるのはかなりの強みになります。

また首都直下型大地震により自宅が崩壊して路頭に迷う人達が大勢出るでしょう。
その時にこの辺りの物件は大きな注目を集めて需要が殺到する未来まで見えてきます。

資産価値の高い物件を持っていて本当に良かったと思う場面が何度も訪れることでしょう。

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>>284 口コミ知りたいさん

多分多くの人が聞いたことあると思う
小手先行ってあるからさ

まあどんなところかは知らないと思うけど

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>>291 検討板ユーザーさん
とか言いつつ名前間違えてんじゃん笑
埼玉県民でも知らない人の方が多いマイナー駅なことは確か

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トコトコスクエアの隣りもマンションできるみたいね
所沢駅徒歩6分は強いね

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3,500万円程度で買いたい。

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>>294 検討板ユーザーさん
ここが小手指駅徒歩4分で2028年完成で1億円だから、所沢駅徒歩6分で2030年完成の物件も1億円で想定しないとダメ。

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>>295 周辺住民さん
歴史的に見てもインフレ、デフレは繰り返す。
永遠に物価が上がり続けることはありません。
どこかで世界が回らなくなり、戻し始めます。
今です。

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>>296 名無しさん
建築資材の高騰はまだまだ収まるどころか上がり続ける気配だよ。
そうなると物件価格も同じだよね。

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バウスは見送りして、所沢駅徒歩6分のジオタワー所沢に行く人が増えそう
もしかして所沢駅徒歩2-3分の元マルイビルにタワーができるかもね

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>>296 名無しさん
その通り。今は給与の伸びより不動産価格の伸びが凄いけど、今後逆転するから不動産価格が上がっても所得に対する不動産の支出割合が減る。

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>>300 匿名さん
所得に対する不動産の支出割合が減る！？
本気で言ってんのか？

給与上昇なんて、税金が上がって実質マイナスだぞ。
そんなこと言ってるの価格が上がって欲しいマンション持ちだけだぞ。
含み益ーィイェェエエーイ！

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今日現在の想定価格（エリア№1新築タワマン）

浦和＝坪750前後
大宮＝坪700前後
川口＝坪600前後
蕨＝坪550前後
小手指＝坪500前後
宇都宮＝坪500前後
川越＝坪400前後
小平＝坪350前後

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今日現在の想定価格（エリア№1新築タワマン）

浦和＝坪600前後
大宮＝坪500前後
川口＝坪500前後（新築角部屋）
蕨＝坪350前後
小手指＝坪350前後
宇都宮＝坪300前後
川越＝坪300前後
小平＝坪300前後

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>>303 口コミ知りたいさん

クラッシィはもはや割安だったという現在

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このご時世で、円価値は安倍総理当選時と比較、約6割前後目減りしているんで、その影響により川口のマンション相場が4000万円台から1億水準になるのはごく自然のことだよね。

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円の価値が下がったは正しいが、給料は大企業でも言うほど上がってない。
誰が考えても分かるが、4000万円台⇒1億をカバーできる程上がってない。
その理論は外国人の投資需要にしか通用しない。

そして、投資需要は主に都内や湾岸、大阪
日本人はローンの上限、借金を組める範囲が増えただけ。
日中関係などで外国需要が撤退すると、全体的に下がっていく可能性が高い

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円安で基本的に海外調達の建材は何割にも上がっているね。

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