阪急塚口 大規模プロジェクト（プレサンス ロジェ 阪急塚口ザ・マークス）ってどうなの？

最寄りが阪急塚口なのでパークホームズ稲野よりは高いでしょう
それでも人気でそう

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坂も信号もない9分だから許容範囲かな
実際に真夏に歩いてみないとわからないけど
それより周りの家、道路、踏切とかゴチャゴチャしてて凄まじく下町感がするのがなんとも
パークホームズの方が雰囲気は良い

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パークホームズ伊丹稲野よりも立地がいいし、つかしん近くて使えるから
大人気になるのは間違いなし。
価格もパークホームズ稲野+10-20%くらいなら許容範囲。
なんだかんだで阪急神戸線徒歩10分以内は強い
マンション探すならまずそこだしね

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パークホームズより20%↑ならもう少し頑張ってプラウド塚口の中古を指値した方が良いような

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>>43 匿名さん
パークホームズより+10～20%なら普通ここ買わないだろう

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今売ってるワコーレ塚口は5800万から、サンクレイドル塚口の狭い部屋が5100万からなので、ここは大規模で立地もよくつかしんも近いので6000万前後ですかね。
パークホームズ稲野が5000万前後（パンダ部屋は5000万以下）とのことなので、1-2割アップでも全然安いのでは？？

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同じ塚口でもワコーレやサンクレイドルとは立地が別物やぞ

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神戸本線でこの辺りを検討している人は稲野ってあんまり考えないのでは？
それなら比較的新しめの神戸線沿いの中古の方がむしろ選択肢に入ってくる。
通勤、通学の点で考えると乗り換えの精神的苦痛はかなりのものかと。

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>>48 名無しさん
乗り換えより、駅まで歩く方が辛い

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>>49 評判気になるさん
駅まで9分歩くより乗り換えが辛い。

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>>50 周辺住民さん
稲野は駅まで1～2分だから梅田までdoor to doorでは負けるよ？
真夏とか梅雨に9分歩くこと考えると辛い。

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>>51 名無しさん
乗り換えで駅でわざわざ来る電車待ってたりするのは辛すぎるわw

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支線のPH稲野と本線のこことじゃ勝負にならんよ

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支線の徒歩2分と本線の徒歩9分で勝負にならないは言い過ぎじゃないかな
普通にいい勝負だと思う　あっちはJRもあるし
それより坪400万台前が予想されてることに驚いてるんだけど
流石にそれで買う人いないよ

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稲野物件を購入した輩が、本線物件に引けを取らないとばかりアピールしてるけど、普通に神戸本線で考えてる人は稲野は眼中に入らないですよ。
そもそも稲野ってどこ？ってレベルだもん。
売る事になっても塚口物件なら検索してもらえるけど、稲野では正直、近隣の稲野って地名を知ってる人だけじゃない？
同じ関西人でも稲野なんて地名を知ってる人はごく少数。駅の利用者数が如実に語っている気がする。、

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稲野は三井とはいえ2路線とつかしん隣接が評価されるなら、つかしん周辺の中古がもっと評価されてるはずなんですよね
とはいえ物件数が多い塚口で徒歩9分も埋もれる気がするので、中古評価はどっちもどっちなんじゃないですかね…

最終的には好みの問題かな

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>>55 通りがかりさん

だとしても、稲野の人気はすごかった
徒歩9分だと書き込みも少ない、人気ないのかな

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>>55 通りがかりさん
ほんそれ、本線が王様
支線は家来。

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プレサンスと三井でブランド力の差異が大きい
東京に住んでた俺とか家族はプレサンスってどこ？ってなる

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>>59
確かにそうだけど中身はさほど変わらないように思える

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