リビオ川崎大師ステーションサイトってどうですか？

駅3分はいいですね。
門前町なので独特の風情ある街並みも素敵です。
ネックは買い物の便と学校でしょうか。
まいばすで事足りるシングルやDINKsに向いてそうです。

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オーケーまで900mくらい。歩けないこともないし自転車なら余裕

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ウチはオーケーでまとめ買いするから徒歩じゃ無理だわ。

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徒歩も自転車でもなきゃ車でまとめ買いですかね
なら900mなんてすぐじゃないですか
オーケーも近いですよ

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間取りをざっと見ました。居室の4畳切りはなかなかのものですが今みたいに価格上げまくりの市況だと致し方ないのかも知れませんね。
立地そのものは駅も近いことですし悪くないと思いますのであとはどれくらいの値決めで決まってくるかでしょうか。

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リビオってブランド的にどうなんですかね
どれくらいのランクなのでしょう？
自分は全然知らなかったのですが、それなりに知名度あるのでしょうか？
リセールの時、あからさまにブランドマンションの方が成約価格が高いので気になっています。

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>>4 通りがかりさん
この辺は道が狭いから意外と車使いにくいよ。土日とか商店街に人が出るし。
チャリと電車メインが吉。

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>>6 マンコミュファンさん
リビオはメジャーセブン以下の知名度もセンスもないブランドです。
リビオタワー品川が今だと有名ですね。
ブランド自体はベスト１５位くらいですかね。

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>>11 匿名さん
最近、力をつけてきた勢いがあるデべという印象ですね。東京だと品川のほかに文京小石川も人気があると聞きます。

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>>12 匿名さん
とはいうもののリビオは中堅デベの一つというイメージだな。メジャーと肩を並べるまでは行かない印象。ブランド的には阪急阪神(ジオ)、積水(グランドメゾン)、旭化成(アトラス)の下かなー

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３LDKとあったのでファミリー向けの物件なのかと思いきや、
居室が3畳とかなので、子どもがいるファミリーにはかなり厳しいですね。
テレワークがあるDINKS向けという印象を受けてしまいました。
書斎を確保したいならばアリなのかもしれません。
子どもがいる家族が暮らすには、収納はもう少し欲しいかも。

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確かに間取プランを見るとコンパクトですし、３LDKはありますが、部屋がとにかく狭い。
この狭さだと部屋として利用するのに狭すぎるし、ゆとりがあるスペースがなさそうなところは悩みそう。
家族で住むにしても収納が足りなさそうなので、長期的に住めないかなーと考えてしまいますね。

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例の現場から直線で300mくらいなんですね。

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都会では60㎡台の3LDKは普通に多いと思っています。普通にお子さんのいるご家庭が住んでいるとも思います。ただ、このマンションの場合は1LDKと2LDKの割合の方が多い感じなので、もしかしたら全体的に1人暮らしや2人暮らしをイメージしているのかなと思いました。でもそうではないみたいで、子育てファミリーも想定内らしいことがWebサイトを見るとわかります。

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あのニュース見てこの辺を積極的に購入したい人いるんでしょうか。売主涙目ですよね。

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3LDK、64㎡台の間取りを見ると狭いながらもがんばって収納を設けていると思いますが、
収納面積の合計が知りたいです。
それと、洗面室の入り口が引き戸と開き戸の2タイプがあるようですが何か理由があるのでしょうか。
一般的には洗面室は引き戸の方が家事の効率が良いように思います。

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駅近という観点は資産性は高いと思うので期待ができそう
セレクトできるところもたくさんあって、カラーセレクトやキッチンの台の高さなどセレクトできるのはうれしい
間取りは比較的コンパクトかなという印象だし、ファミリー層向きではなさそうなところは
流動的になりそうだなと予想しています。

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色ろな世帯が住むので駅から近いという点は良いなと感じます。
需要としては単身世帯やDINKSあたりから人気が高くなりそうと予想
リセールバリューもなかなかいいんじゃないかなと将来性もありそうです
コンパクトなタイプが多いので家族向きではないですが、３LDKもあるので子供が一人くらいなら住むことは可能でしょう

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駅に近い物件がこの価格帯で購入できるのはいいですね。
間取りがいずれも狭いコンパクトマンションという点が気になりますが。
４帖２部屋だと、子供の部屋としても狭いかな。
３ＬＤＫで６０㎡だと、どうしてもこういう間取りになってしまうのかなぁ。

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1LDKや2LDKもあるんですね。

気になったのはBタイプのモアトリエで、最初、クローゼットなのかなと思いましたが、洋室にWICついているので、また違う感じ。
在宅ワークの空間としても活躍とあって、たしかに1.5畳あればパソコン使って仕事も集中できそうです。
気になるのは、クーラーなどきくのかどうか。ドアを閉じたら暑くないですか……？ドアはあけて作業するといいのかな……？
モアトリエ内にはクーラーは無理そうだし、サーキュレーターくらいでしょうか。

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今月中に契約すれば、敷地内駐車場を使えるということでした。
駅までここまで近いと、
あまりそもそもマイカーを持っている人ってあまりいないんだろうけれど。
そこまで急がなくても、
なんだか停められそうな気もするような

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>>22 匿名さん
どこかには必ずしわ寄せが行くので致し方ないのでしょうね。
廊下も全体的に短いし専有面積が狭いなりに上手に間取りを作っているように思います。

もっと広くして価格が高くなってしまったときに検討できるか？という話になると、どれくらい実際買える人がいるんだという話になるし、60～64平米3LDKということに落ち着いたのでしょう。

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今は居室が4帖って珍しくなくなってきたように感じられますが、どうやって皆さん使われているのだろう。
ベッドを置いたら、コンパクトな机を置くなどして
子供部屋として使っているのでしょうか。
もうそれだけで、部屋がいっぱいいっぱいになってしまいそう。

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2段式で、上にベッド、下に勉強机のユニットを買うとかでしょうか。

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他と比べて随分人が少ないなですが、ここは人気薄の物件なんでしょうか？

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２段式のベッドは最近ではニトリとかIKEAとかに売っていますよね
狭いスペースを有効活用するにはいい案だと思います。

ただ、マンションだと天井高が低い場合もあるので、高さがある２段ベッドや２段式ベッドが
置けない場合もあったりするので天井高が大事になってくるかな

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閉店した駅前のパチンコ屋にはドラッグストア（マツモトキヨシ）が入るみたいですね
12月オープンとか

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知る人ぞ知る的なマンション。

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マツキヨができるのは便利でいいですね。
最近のドラッグストアはいろいろ売っていて本当に便利。
コンビニよりも安いし、クーポン利用すればさらにお買い得にお買い物ができます。
周辺がこれからも変化していきそうですね。

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駅前、調剤薬局はあるけれどいわゆるチェーン店のドラッグストアなかったですよね？
1つできるだけでもありがたい。
普通に買うよりはマツキヨ安いですからね。
Amazonで買おうと思ったら、最近はそういうドラッグストアで販売されているものってあまり安くなくてびっくりしてしまって。

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自転車で行かねばならないけど、島忠のところにオーケーあるのはかなり大きいと思います。
普通にナショナルブランド商品のものがやすいし、
お惣菜・弁当もおいしいし、近くにあってよかった。
牛乳な土ちょっとしたものを切らしたら、ごく近隣のまいばす使えばいいし。

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