プレシス南流山パークフロントってどうですか？

ここ検討する方っておおたかの森と比較しないの？

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ここ自体、南流山というかんじじゃなくて、敢えて言うなら南流山駅に自転車で行きやすいエリア、というかんじなんですよね。
だから南流山が…とかおおたかの森が…というかんじじゃないような。
駅から離れている分、
まだ現実的に購入できる価格帯なのがここの特徴なのかな、と考えています。

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>>52 匿名さん
その理屈ならオーベル新松戸が1番よいですね。

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この辺り、保育園や幼稚園がかなり集まっているように見受けられる。
保育園の入園に関しては出来れば近所の園で決まってほしいですね。
南流山の駅前に保育園の送迎ステーションがあるとしても
子供連れて駅まで行くのが雨天時は特に大変になる。
だったらご近所の園に直接、送っていきたいものです…

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>>54 匿名さん
ここは松戸市のマンションなのですが
南流山駅前の送迎ステーションって使えるの？

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>>55 検討板ユーザーさん
流山市の保育園に入園すれば使えますよ
入園はなかなか難しいだろうけど

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松戸市は待機児童10年連続0なのに、わざわざ流山市民でも入園出来るか分からないのに流山市内の保育園は検討しません。

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駅までの距離があるのと間取りもちょっと微妙。
ここに決めたいなと感じるポイントがみつけにくい。
買いやすい価格帯であるとか、アウトフレーム設計で部屋が使いやすいとか
何かあればよかったかなと感じました。

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>>58 匿名さん
ここアウトフレーム設計だよ。
他の物件と間違えてると思います。

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>>59 口コミ知りたいさん

こちらの物件は片側だけアウトフレームですね。

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片側だけアウトフレーム、、そうなんですよね。
全部屋ではないのが残念です。
やはり、全部屋となると、いろいろ大変なのでしょうかね。
この価格では済まなくなってしまうのかしら。

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>>61 匿名さん
この物件に限らず、南流山駅物件は片側アウトフレーム。
レーベン南流山Torteは違うけど

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全部屋がアウトフレームの物件、まだまだ少ないのかなという感じ。
柱が出ていないと、部屋は使いやすいのですが。
上手く家具などのはいちをするしかないですね。

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駅までものすごく遠い分、仕様は高めにしてほしかったなぁっていうのはありますよね。
全部柱は外に出してほしいとか。
駅まで遠くとも、建材費やら人件費やらはかかって安くできないっていうのはあるから
こうやって半分だけ柱が出ているような仕様いなっている可能性もあるのだろうか。

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充分安いと思いますけどね。
あと、他の物件と見比べれば分かりますが梁が室内に無かったり天井高がしっかり取れてたりするので現在、県内・つくばエクスプレス沿線物件の中では、同じ平米数でも室内空間は圧倒的に広く使えると物件。

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確かに他と比べると、コスパは良い方かもしれないですね…
ただここの場合は駅までの距離が少々ありますので、その分価格が織り込まれているのかなというのは正直ある
駅までの距離がかなりあるので
投資目的の人はほとんどいなくて、基本は自分たち用なのだろうなぁ。

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ここ２ヶ月松戸、流山、柏辺りで多数の新築マンションを検討しましたが、最終的に南流山パークフロントに決断しました。理由としては、ロケーションが1番良かったです。2駅3路線利用できるのを高く評価しました。都内に出やすいのがありがたいですね。駅から遠いという声は多いと思いますが、南流山駅から実際に歩いてみたら13分でした。今住んでいるとこは駅から徒歩12分なので、あまり気になりませんでした。またマンションまでの道は交通量が少なく、緑が多かったので軽いお散歩の気分でした。坂もないので歩きやすいですし、自転車乗る人にとっても嬉しいことだと思います。マンションから徒歩3分にバス停があったのでバスにも乗ってみました。バス停の周りはいくつかマンションが建っていて、けやき通りというたくさんの木が並んでいるところにありました。特に秋はこの周辺はとても綺麗です。マンションの周辺自体も住宅街なので、交通量が少なくてとても落ち着いている環境にあります。小さい子供やお年寄りの方には優しい環境かと思います。あおぎり公園に隣接しておりますが、ホームページに載せているようにそこまでメージャーな公園ではないです。このマンションができることによって、自治体があおぎり公園をもう少し綺麗にしてくれるといいですね。その他、徒歩10分圏内にスーパー、100均、ドラッグストア、コンビニなどの生活に必要最低限の商業施設があるのでお買い物に困らないと思います。10分くらい歩けばおしゃれなスタバやユニクロもあります。車があれば15分くらいで三郷にあるコストコやイケアもあるので、家族のお買い物が楽しめるロケーションです。マンション自体に関しては、全体的にデザインを気に入っています。特にマンションのエントランスはおしゃれでありながら暖かいデザインになっています。駐車場も平置きでありがたいですね。室内は今風のマンションで他物件と正直そんなに変わらないと思います。ただ、洗面台はドレッサータイプで、他の物件よりおしゃれに見えるかもしれません。南流山というロケーションで、人によって駅から遠いという意見もあるので、確か価格は高めかもしれません。しかし南流山の新築マンション (レーベントルテ、サングランデ) に比べて、総合的に評価するとパークフロントの方が安いと思い購入を決めました。新築マンション選びは本当に難しいので、この内容は迷っている方に少しでもお役に立てたなら嬉しい限りです。

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せいぜい３行くらいにしてください

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駅まで実際に歩いたら徒歩13分ということ、となるとほとんど信号などもないということなんでしょうか。
その程度だったら
普通に自分も歩いて行けるなという風に感じる。
一方、夜道はどうなのかというのも見ていかねばですね。
治安もそうなのですが、
車通りなどの感じ方も昼と夜では全く異なってきますので。

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>>69 匿名さん

マンションの近くに信号一つくらいですね。小さな道だったので待ち時間も短かったです、20秒くらいだった気がします。夜は歩いたことないのですが、静かな住宅街なので昼でも人通りが少なく、一人で夜歩くのは不安になるかもしれません、特に女性の方。夜遅くなる場合は、南流山から歩くより、新松戸からハズ乗って帰った方がいいかもしれません。バス停からマンションまで徒歩3分なので、そのくらいならあまり気にならないかと。新松戸からの最終便は23時なので、それ以降遅くなる場合は仕方なく南流山駅から歩くことになります。治安に関しては、新松戸に比べたら圧倒的に良いと感じました。路上喫煙やポイ捨ては見かけたことないです。新松戸は常に見かけますからね、特に駅周辺は。また、なぜかわかりませんが、南流山に住む外国の方も少ない気がします。駅からマンション周辺まで何度か歩いたことありますが、今まで外国人っぽい方は1-2回しか見かけたことないです。新松戸は常に見かけますからね。それを気にする方は参考に慣れたらと思います。

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近所に住むものです。治安はいいです。
緑も多く、けやき通りの朝の散歩は気持ちいいです。南流山へ歩いて通勤させている方も見かけます。夜は人気は少ないですが、歩いていて怖さはないですね…。近くのマンションでは小規模ですがマルシェや夏祭りもあり、新松戸中央公園では新松戸祭り、秋にはビアフェスも行われます。
新松戸も好きになって頂けると幸いです。

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治安は良いのですね。71様の情報はとてもイメージしやすくありがたいです。
ただ駅から離れているので、夜道に関してはやっぱり心配ではありますね。
どの道を通れば人通りがあるとか、参考の情報いだたけないでしょうか。

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