【契約者限定】レジェイドシティ千里藤白台

明文化された規約と後からできた規則とあるでしょうね。後者は誰がどんなプロセスで決めているのかはよくわかりませんが。。

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>>885 マンション住民さん
ここに書き込むとかトロくさいことやってないで
乗り込んで校長にでも言ってください

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>>892 契約者さん4さん

そうなんですよ！保育園の送迎の方も結構なスピードですよね。ただ、実際に住人の方や駐車場内でも見ます。

自転車も、保育園の送迎の方が乗ったまま走行しているのも見ます。敷地内を押し歩きにしたのなら保育園の方にもお知らせしているのかな？と少し疑問に思いました。車の速度はあまりにひどいようなら保育園にお知らせしていただく事も検討ですね。

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>>894 契約者さん1さん
ベビーカー禁止は辛いですね。それは色々と不便だと思うので見直して欲しいですね。とゆうか、管理人さんの勘違いだといいのですが。

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>>904 契約者さん8さん

速度違反なら警察に取り締まりをお願いしてもいいのでは？
事故が起こってからやと遅いと思います。

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>>885 マンション住民さん
本当に接触したのであれば、病院で診断書貰って警察に被害届を出せばいいと思います。
怪我を負わせて救護をせず逃げることは立派なひき逃げですから。
来年4月からながら運転、並走に反則金が科されますが、どうするんでしょうね。
学校側や本人達がどう対応するのか楽しみです。

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>>906 契約者さん7さん

いや、敷地内の話ですよ。徐行と書かれていますもんね。ほんの1分ぐらい、徐行できないのかなーと思っていつも見ています。

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正直自転車の押し歩きはやりすぎでは？と思ったりします…確かに駐輪場から出た場所は見通し悪いなと思ってましたがカーブミラー設置とかで防げないんですかね。

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>>910 契約者さん7さん
私も詳しくは知りませんが、自転車のルールは何か接触事故があって決まった事なんですよね？もし、ご自分や子どもなど家族が事故にあっても同じ言葉が出ますか？車の件もそうですがマンション内で何かあってからでは遅いので、その為のルールだと思います。よく言われる事ですが、安全に関しては、やってやり過ぎという事はないと思います。

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接触事故が起きたら即禁なんて極端な思想なら、公道に自転車は走ってないと思いますが、、
その理屈で言えば、接触があったというお隣の学生にも自転車走行の禁止を求めるのでしょうか？

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>>910 契約者さん7さん
カーブミラー！いいアイディアですね！自転車の押し歩きはやり過ぎな気がしていたので、他のいろいろな対策を考えたうえでの結論なのかが気になります。
結局、やり過ぎなルールは守らない人も出てくるし、接触事故を起こすような人はそもそも守らないと思いますし、みんなが負担少なく守れるようなルールをつくる必要があると感じました。
電動自転車で子どもを前後に乗せて、荷物なども乗せていたら、不安定ですし、逆に押し歩きする人が転倒してしまう危険も出てくるように感じました。しかも、バイク置き場を駐輪場として使用している人は距離もあるし、大変ですよね…。

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>>898
>私の他にも同じように思ってると思う人たちが出てくることが大事なのではないでしょうか？
匿名掲示板で隣の高校に対する不満・悪口を不特定多数から投稿されるのが大事だとは気づきませんでした。実際に接触事故があったなら高校や警察に通報するのが普通の感覚かなと思ってしまいました。申し訳ございませんでした

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>>894 契約者さん1さん

え、そんな共用棟外なんてその辺の人でも入れるのに盗まれたりするリスクあるのでは？
急な雨で濡れたりしたらどうしろというのでしょうか

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>>894 契約者さん1さん

黄緑色のジャンバーの方は人を見て文句言いますよ。
共用棟のラウンジで電話してたらコワーキングスペースに人がいるから外で電話しろと言われました。
でも男性とかには絶対言わないし、騒いでいる小学生軍団にも言わないです。
勝手にルール決めて言われるの困りますね。

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>>912 契約者さん1さん
公道には公道の、マンションにはマンションのルールがあると思いますが、守っていかないといけません。お隣の接触事故についても、そういった人が増えた結果、自転車への罰則が増える結果になったのではないではないかと思います。ルールを守らない一部の人達がいるとルールが厳しくなってどんどん住みづらくなっていくのではないかと。未来、子ども達の世代の時に住みづらい世の中になっていないようにしていきたいです。

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>>913 契約者1さん
バイク置き場の駐輪場使っている子供乗せたお母さんが押し歩きしてましたが、坂道だし本当に気の毒でした…

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>>904 契約者さん8さん
保育園にもお知らせきてます。

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管理するなら徹底して管理してほしいです。
なんでも中途半端なんですよね…

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先程黄緑色のポロシャツを着た管理人のような方が、マンションを出てセンターの前にある戸建ての前で喫煙していました。
まだロープが張られているお宅だったので今回はトラブルにはなりませんでしたが、もしそこに住む予定の方が偶然通りかかったり、住んでからもそんなことをされてはトラブルに繋がります。
ここ最近出てきている方と同一人物であれば、管理人として相応しくない人物だと思います。
管理会社に上記伝えてみます。

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路上喫煙禁止区域でもないのだから携帯灰皿さえ持ってれば特に問題ないのでは、ギスギスし過ぎでは？

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まぁ戸建てゾーンでは大工さんたちも普通に吸ってましたからね。その家主さんが文句言うならまだしも、外野が口出すことでもない気がしますよ。
なんか人の粗探しする人が多くて（本当に多いのかただ声が大きいだけかわかりませんが）うんざりします。

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>>918
逆にそんな坂道押し歩きでもきちんとルール守っているというのは、ご自身のお子様を被害者にしないためにも、まずは自分がきちんとやらないと‥と思われているのではないでしょうか？いずれにせよ、大変な思いをしてルールを守られていることにまずは敬意を表したいです。

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センター契約者ですが
この後のスケジュールご存じの方いませんか
先日、オプション相談会には参加しました。

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今回の自転車押し歩きは極端すぎて驚きました。子供がひかれるなんてことはもちろんあってはならないですが、対策がことごとく何かをヤメルことなので、これでは誰かが何かをする度にルールが厳しくなりガチガチになってします。リセールを考える人は少ないと思いますが、誰も住みたくないシティの出来上がりになってしまいます。これからさらに人も増え、人それぞれの価値観の中でもっといろんなことが起きていくと思いますので、その度に禁止は思いやられますね。

正直、マイノリティの意見にマンション側が過剰反応しているだけで、保育園も被害者かと。地域の方々とも共生していくには、マンション側で対策をとるという事も考えていただきたいですねー。カーブミラーは一例として賛成です。まずはカーブミラーの対応でも
なんで自転車を歩かせないんだ！と怒る人なんて基本はいないと思うのですが。。
ここまで振りきるとそれでも次のクレームが入ったら自転車禁止になりそうですね。笑

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>>930 契約者さん6さん
ルールを作る際に誰かの一存で勝手に作るから不満が出てくるのかと。法律を立法するときも国会で議論してから作るように、マンション内のルールも住民の意見を取り入れて（せめて意見を聞いた上で）決めて欲しいものですね。
そもそもマンション敷地内は自転車押し歩きって一般的なんですかね？他のマンションと対策方法を比較したいところです。

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今日イーストのエントランスから子連れのお父さんが自転車漕ぎながら出てきた時はびっくりしました。一部の人がモラルのない行動をするので、まともな人が割を食うのは悲しいですね。

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>>930 契約者さん6さん
せめて歩道は押し歩き、道路は徐行で走行可ですよね。
道路を走っている自転車まで危ないと言われたら、もうバイクも車も走れないですね。

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エントランスとか自転車置場のまわりは押し歩きかわかるけど、道路はやりすぎですね。
カーブミラーで十分かと。

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>>932 契約者さん

そうだと思います。

一般ルールを厳しくするのではなく、こういうモラルの低い方への直接厳重注意で対応してほしいですね。

そのためには、こういうときはすぐ危ないと声がけするしかないのでしょうか？

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カーブミラーなんてまともに見ますか？それにあんな狭い歩道上でそれなりの速さで走っていたら、カーブミラーあっても避ける暇ないでしょう。
えらい反対意見の方多いですが、皆さん自分の子供がもし接触事故で怪我したら、逆に加害者になったらってこと考えてますか？
私は歩道の押し歩きは賛成です。車道はまぁ自己責任でいいかと思いますが。

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>>936 契約者さん8さん
走りたいなら車道を走れば良いんですものね。

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>>930 契約者さん6さん

初老が失礼します。ルールが厳しくてガチガチだから誰も住みたくないシティになるのではなくて、厳しいルールをどんどん作らないといけないくらいモラルの低い人が多いから住みたくいないシティになるのだと思いますよ。今回の自転車の件もそうですが、厳しいルールができて「嫌だー！」ではなくて、まずはなぜそのルールができたのかということを1人1人真剣に考えるべきだと思います。それをしなければ、また次々と厳しいルールが生まれていくのではないでしょうか？

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否定から入られる方が多いですが。。
落とし所は同じようなこと言ってません？

それに今回の問題は、
・低モラルな居住者がいる。
・新しいルールが、プロセス不明で生まれている。
・低モラルな人はルールをそもそも守らないので、効果がない。関係のないところで、無駄な負担や摩擦けを生んでいる。
かと思います。
問題の当事者(ルール制定者、低モラル)がいないのに、書き込んでいる方同士で言い合いしても、不毛ではないでしょうか。。

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自転車は徐行すればいいだけだと思います。
ベビーカーも共用棟に入ってなんら支障はありません。
住人みんなに関わるルールは理事会とかで決めるべきだと思います。

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インテリアオプションで悩んでおり、質問させて下さい。

皆さんオプションでのフロアコーティングはされましたか？
された方はディベロッパーの紹介元で追加、それとも外注しましたか？
外注された方はどちらの会社にお願いしたかも教えて頂けると嬉しいです。

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>>938 契約者さん1さん

モラルの低い人が多いとは思わないですね。
吹田市の集合住宅のなかではましなほうだと思います。

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>>941 契約者さん

フロアコーティング、オプションでやりました

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>>939 契約者さん1さん
ま、そういう場所（掲示板）ですからね。節度を守っている限り、思ったこと述べ合うところなので仕方ないです（ネガティブもポジティブも）。この意見が最終的には理事会とかで話し合われると良いのですが。
住民専用のネット掲示板みたいなものって作られないですかね。匿名ではなく。

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センター契約者です。
北千里駅を通勤で利用されている方いれば教えてください。
駅までは自転車か徒歩どちらで行かれてますか？

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>>941 契約者さん
フロアコーティングは外注しました。会社はグッドライフさんにお願いしました。対応も親切で施工もキレイな仕上がりで満足しています。

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>>945 入居前さん
駅までは自転車で行っています。雨の日は徒歩かバスを利用しています。駅前の駐輪場は、市営のところは数ヶ月待ちのところもあるので、検討されている場合は早目に連絡して確認した方がいいと思います。

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>>943 契約者さん3さん

お答え頂きありがとうございます！

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>>946 契約者さん3さん

グッドライフさん気になっておりました。
実際の仕上がり、ご対応も教えて頂きありがとうございます！
価格はオプションで注文するよりも低価格で出来ましたでしょうか？

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>>947 契約者さん6さん

ありがとうございます！
さすがに毎日徒歩はしんどいですよね、、、
一気に入居なので早いに越したことはなさそうですね
早めに連絡しておきます

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コンシェルジュサービスもしくは宅配ボックスからクリーニングに出すことは可能でしょうか。
また、コンシェルジュサービスの中にレンタル布団があったと思いますが、実際に借りたことがある方はいらっしゃいますか。
もしご存じの方がいらっしゃれば、それぞれいくらぐらいなのかご教示いただけますでしょうか。
よろしくお願いいたします。

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>>704 契約者さん1さん

このコンサルの件ってどうなったんでしょうか...？
来年春入居のため心配になりました。

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>>949 契約者さん8さん
オプションのフロアコーティングがどれくらいの価格だったか覚えてないのですが、もともとオプションは価格が高いという先入観があって、最初から外注で探していました。フロアコーティングの他にも、エコカラットや水回りのコーティングなどもやりたかったので、グッドライフさんと森のしずくさんに見積もりを出していただいて、どちらもほぼ同じ価格だったので、フロアコーティングのツヤや足触り（2つの会社の見学も行ったので直接コーティングを見たり触ったりすることができました）で決めました。どちらもよさそうだったので、結構ギリギリまで迷いました。

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>>953 契約済みさん
可決だったと思います

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立体駐車場の出入り口、鍵を刺して回さないで電子操作で開くようにしてもらいたいです。理事会であげてもらいたいくらいです。とても手間。駐車場の車幅も狭いし、作り込みの甘さが否めません。

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>>955 契約者さん8さん
最悪ですよね。そんなお金があるならルンバ、フラーバ、ガラスふきロボットを買って欲しいです。清掃担当の方の掃除が楽になりそう

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>>956 契約者さん8さん
激しく同意します。
イースト居住者ですが、イーストへの扉はノンタッチキーで開けれます。
なぜ駐車場側の扉だけ。。。しかも屋根もないので雨の日は濡れますし作りが甘いですよね。

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>>958 契約者さん5さん

わかります。手首が細い人だったら実際フェンスに手をいれて開けれるのでセンサーにした方がいいですね。（実際にそうしてる人を見たことあります）

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>>959 契約者さん8さん
横のフェンスは子供でも登れますし
痒いところに手が届かないですね…

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過去スレ見れないんですが、、、私だけでしょうか？

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>>961 契約者さん1さん
私も昼頃まで見れませんでしたが、直りましたね！

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コンサル加入の件、可決なんですね。。。
情報ありがとうございます。
せめてセンターとウェストの入居者が入るまで待ってほしかったです。

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自転車の件は完全に検討不足ですね。
どこで内容を検討・作成したんでしょうか。
敷地内なので法的強制力は無いとはいえ、車道は軽車両なんだから通行を禁止する道理がない。
それならバイクや車も押すルールを作るのが正しいでしょうね。ロジックが全く通ってない。
歩道乗るなは大賛成ですが。

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>>963 さん

>>963 契約済みさん
コンサルに払うお金で、駐車場のセンサー導入を先にやって欲しかったです。コンサルは全棟完成後でも遅くはないですし、駐車場の方が優先順位が高いので。

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なんならゴミ捨て場も一緒にして欲しいですね。
イーストのゴミドアまた鍵が引っかかりだしました。

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>>959 契約者さん8さん
結局セキュリティのレベルとしてはその程度なのですから、扉をセンサー式に変えるか、むしろ扉がなくても支障ないくらいです。

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>>965 契約者さん7さん

全棟完成してからなら反対票が上回るリスクがあるからじゃないでしょうか。
議決みると42票も反対票が入ってましたし。

コンサルのFacebookを見ても心配です。
もう出来レースでへんなことが絡んでるとしか思えないです。

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来春センター入居予定の者です。

コンサルの件、あまりわかっていないので教えていただきたいのですが。
契約期間はいつまでですか？
また、毎月の実績ってどうやって確認するのでしょう？
成果物不要との書き込みを見て愕然としましたが、何をしてくれてるのかを追求していく権利と必要はあると思っています。

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>>969 契約者さん1さん
2027年8月31日までのようです。
詳細は添付画像をご参照ください。

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初めて投稿します。よく分かっておらずすみません。
皆さんのところに不動産取得税の通知は来ましたでしょうか？

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>>970 契約者さん7さん

資料提供ありがとうございました。
とりあえず2年でその後は未定なんですね。

今後、良い方向に進むよう声を上げていきたいものです。

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コンサルってなんの為にあるんでしょうか？
先日つなぐガーデンでイベントをしたい人がいれば募集みたいなチラシがが入っていましたが、いやそれこそコンサルがいくつか提案してアイデアを出して住民に集計をとるとかしてくれたら良いのに。なんでこちら丸投げなんでしょうか。それなら自治会だけでできるはず。

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>>973 契約者さん2さん

だから私は反対に1票投じたのですが。。
何も考えず賛成に丸した人がいないか心配です。。

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>>973 契約者さん2さん
ただ、再募集の案内もあったように住民主導の企画はなかなか厳しいところもあると思うので、ある程度外部の力に頼らざるを得ないのが難しいところですよね

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イーストのゴミステーションにウォーターサーバーを不法投棄した人、防犯カメラにも映ってるでしょうからいい加減持ち帰ってもらいたいです。

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>>976 契約者さん3さん
サウスのゴミステーションにはTVが不法投棄されております。

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昨日、テレビ局の撮影でしたね。何の番組だったのでしょうか。貼り紙通り、17時以降に何度かコミュニティラボに寄ってみましたが、現場に居合わせることができず…

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>>975 契約者さん
ならなおさら成果物もない業者も事前に決まってるとか出来レースのにおいがぷんぷんしますね

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わずか数千円の廃棄料すら払えないならマンションなんて買わなきゃいいのに、悲しい方ですね。

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不法投棄云々の前にそもそも吹田市のごみの出し方をご存知ない方が多すぎませんか？
改善していただくためにも一度マンション全体での周知が必要な気がします。

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>>976 契約者さん3さん

本当にそう思います！絶対にゴミ出しする時に気づいているはずなのに。防犯カメラで確認させてもらいますって全戸のポストに直接チラシでも入れればいいのに。テレビとか、そのうち管理費とかでリサイクル券買って処分になりそうじゃないですか？ウォーターサーバーにいたっては、リースじゃないんですかね？モラル低すぎてびっくりします！

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>>973 契約者さん2さん

ほんとにそう思います。何をやるかのアイデア出しまで求められたらもはやコンサルの意味あるのか。
何もせずに月々の委託料だけ払ってる状態ですよね今

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私はアルコープにごみ置いている家庭があるのに驚いています。段ボールや生ごみがほぼ毎日置いてあるのですが、やめていただきたいです。前に鳥に荒らされて廊下まで生ごみが散乱していました。虫も来るので放置しないでいただきたいです。

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>>984 契約者さん4さん

一部の非常識な住人のせいで民度低すぎと思ってしまいます
来春入居ですが先が思いやられます。。。

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>>985 入居予定さん
どこのマンションにもいるし、正直ここの掲示板めっちゃ敏感だからそこまで気にしないでいいと思いますよ。
自分は生活しててそこまで不快に感じた事ありません。
唯一怒りを感じたのは、入居の時期に捨てる曜日を無視して粗大ゴミを捨てる人が出たせいで、ゴミ捨て場が溢れて燃えるゴミを出せなくなった時ぐらいです。

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久々に来てみたらまるで口うるさい姑状態だから
気持ちはわかるけど、そんなにガミガミ気にしなければいいのに

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>>985 入居予定さん
私も986さんの意見と同様に、不快に感じたことはなく、すれ違うみなさんは気持ちよく挨拶してくださいますし、上下左右にお住まいのみなさんもとても感じのいいご家族さんばかり（引っ越しの挨拶で顔見知りになりました）で、快適に過ごしています。
この掲示板で意見交換が盛んだったりするのは、みなさんがこのマンションに対して思い入れがあるからだとも感じます。せっかく購入したマンションだから、みなさん快適に過ごしたいと思うし、大切に思ってるんだと感じます。

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口うるさい人がいるのは分かりますが、ルールは守るべきだと思います。
以前燃えるゴミはアルコープに置くの禁止というチラシ来ましたよ。
ここは管理がずさんですね。

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>>984 契約者さん4さん

それ、めちゃくちゃ嫌ですね。百歩譲ってダンボールなら許せますが生ごみは最悪ですね。
しかも、荒らされてるとか。。。
自分の家の中に置いとくのが嫌なものを、皆が通る所に置くなんて。自分さえ良ければいいんですね。管理人かれ直接注意してもらいたいですね。

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>>990 契約者さん1さん

アルコープは歩くとこではないですけど、ダメですか？

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>>991 契約者さん4さん

そもそもアルコープに可燃物置くの禁止です。

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>>991 契約者さん4さん
失礼ですが、そのような質問をするということはアルコープにゴミを置いているご本人でしょうか。
歩く歩かないの問題ではなく、ゴキブリ来ますよ。
ゴキブリは同階だけでなく上下の階にも行くでしょうね。
何階の方がゴミを置いているのか存じ上げませんが、契約者さん4さんの上下に住んでいる方かもしれませんよ。

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>>991 契約者さん4さん
こんな質問があることが驚きですね。
ゴミをゴミ置き場以外に放置にデメリットしかないですけどね。
害虫・害獣被害。臭い問題。液体等の汚れ問題。景観問題。防災問題（避難妨害や火災）。などなど

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>>994 匿名さん

害虫・害獣被害→来ません
臭い問題→臭いません。スプレーしてます
液体等の汚れ問題→漏れません
景観問題→外装を楽しくしています。今月はハロウィン仕様です！なお自転車の方が見っともないのでは？
防災問題（避難妨害や火災）→何も置かないのがいちばんですね。なお自転車の方が避難妨害では？

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荒らしたいだけと思いますので、そっとしておきましょう
住人かどうかすらわかりません

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>>995 契約者さん4さん

一部の非常識な住人のせいで民度低すぎと思ってしまいます。一方で規則規則とうるさすぎとも思います。どっちも同じ穴のムジナかも、ですね。この先が思いやられます。。。

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>>995 契約者さん4さん
そもそもアルコーブは共用部分では？

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>>998 契約者さん5さん
専用使用部分では？

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>>995 契約者さん4さん
害虫被害→そう言いきれる根拠はなんですか？あなたが把握されてないだけでは？
臭い問題→スプレーしているということは、臭いものを置いていると言うことでしょうか？
景観問題→ゴミの話をしています。ハロウィン仕様とかどうでもいいです。
防災問題→容易に燃える可燃物を置く方がダメです。

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