リーフィアタワー海老名クロノスコートってどうですか？

>>999 口コミ知りたいさん

やぐらの位置は道路に対してローソン側かパーチ側のどちらでしたか。
最初の計画で残っているのは、ホテルと高齢者施設なので、そのどちらかと変更になったか、同じ建物に入れるかだと思いますね。

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掘るだけ掘って使わないとか、そんな間抜けなコトしないでしょｗ
そもそも温泉は出てるんだし。

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温泉に入りたいなら箱根に行った方がクオリティ高いですよ

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>>995 口コミ知りたいさん
温泉はもう出ないよ
忘れてください

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箱根は高いから行かない。熱川もしくはかしわ台の温泉の方が良い。

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>>1004 eマンションさん
ソースを出してください。

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そーっす　ょ

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>972

ロケーションや仕様だけでなくタイミングの問題もある。海老名の先行マンションは出せば売れる状況だった。昨年から郊外物件はスローダウン。相模大野もその波をもろに食らった。そして、これからはもっと悲惨なことに。うかつに手を出してやけどしないようにね。

そもそもロケーションからして海老名より相模大野のほうが上。その相模大野が苦戦してるって現実考えないと。

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相模大野の方が上と思っている人ばかりじゃないですよ。海老名に買うつもりの人は海老名の良さが分かっているんです。人の気持ちを変えようとしても無理です。

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明日MR行ってきます！

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ここは海老名のスレ。
相模大野の話題はもうこの辺にしませんか。

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>>1011 匿名さん

近隣物件を比較検討するのは当たり前かとおもいますが。

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県央付近の人に相模大野と海老名どっちが上？って聞くとほとんどの人が海老名って言うよ

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皆が皆、新宿に出ると思っている無能がいるよｗ横浜に通勤する人は存在しないかのようなｗｗｗ
そもそも相模大野と海老名は全く違うし、どちらが上とか下とかも無い。
それぞれ一長一短あるのは当然だし、どちらに住んでる人に対しても失礼。

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>>1010 匿名さん
坪単価や仕様などHPにない情報ありましたら共有お願いします！

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JR東急直通沿いの勤務地なら、始発乗り換え無しでラッキーだね

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>>1016 マンション検討中さん
遠すぎて無理。せめて二俣川か羽沢じゃね

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買い替え検討中。勤務地は本厚木、今のマンションの左隣も本厚木、右隣は伊勢原、子供の学校も小田急線、実家は横浜と東京、きっと一生海老名に住んでいる気がする。

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温泉がなければ海老名に住む意味がない

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>>1010 匿名さん

是非、速報レポートをお願いします。
期待しております。_(._.)_

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相模大野は道路状況が絶望的なので車移動が多いファミリー層は海老名の方が良い世帯は多いでしょうね。しかし海老名も高くなったなあ。。

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相模大野は渋滞をなんとかした方がいい。
街は便利だし魅力的なんだけど、都市型だから仕方ないのか。
海老名は郊外型で振り切ってる分、田園風景もあるし安ければコスパ良くて買いやすい物件は多いと思う。
リーフィアも価格がもう少しこなれてくるといいんですが。

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うーん、想像よりお高めでした

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大体の価格が決まるのは4月5日、正式な価格は5月中とのことです。
営業さんによって少し話が違うかもしれませんが、4月5日は断言されていました。部屋ごとに価格が聞けるそうです。
即答だったので、それ以上聞きませんでした。

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>>1023 マンション掲示板さん

部屋ごとの価格は4月5日と聞いたのですが、価格聞けました？

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>>1025 口コミ知りたいさん
皆さんが想像しているより高いですね多分

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>>1023 マンション掲示板さん
価格が聞けた限りで構わないので、間取り(角部屋か、階数含め)、平米数と価格を教えて頂けると幸いです。

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>>1020 口コミ知りたいさん

価格と、何か特筆すべき仕様に関わる事項など、共有頂ければ深く感謝します。

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価格はまだ決定しておらず概算でしたね。
100平米が割とたくさんあったのが個人的にはよかったですが、高え……
海老名で2.5億とか見るとは思わなかった笑

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坪380万円も視野に入ってそうな値付けでした

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>>1030 名無しさん
坪単価平均でしょうか？それとも角部屋高層階(16-28F)などでしょうか？

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>1014

横浜勤務者と都心勤務者ではマスが違う。資産性ってそういうところで決まる。

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>>1031 評判気になるさん
もらった資料では全然価格の詳細がないので概算になるんですが低層(4f)320～高層(16f)380って感じですかね

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>>1033 評判気になるさん

29、30階は分かりませんか？

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>>1034 マンション掲示板さん
440万円っすね

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>>1035 マンション掲示板さん

ありがとうございます。方角によって違いがどのくらいあるか分かりますか？

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低層坪320万～のレンジであれば選びやすいな
相模大野クロスより全然いいじゃん

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>>1033 評判気になるさん
ありがとうございます。角部屋4～28階で、坪320～380万のレンジという理解でいいですかね？

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>>1037 評判気になるさん
相模大野クロスも低層階は320の部屋ありますよ。

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>>1035 マンション掲示板さん

最上階じゃかいのに、かなり値段高いんですね！

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>>1038 さん

4～16階で、320～380ですよ。角部屋はもっと高いかもしれません。

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>>1013 評判気になるさん

それはウマシカにしか聞いてないのでは？

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16から30階までの角は400以上です

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>>23363 マンコミュファンさん
この値段なら普通に相模大野の方が良いのでは…

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>>1036 検討板ユーザーさん
プレミアムフロア比較で北東650 南西730といったところです

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モデルルーム訪問を思い返すと内装スペックもう少し頑張って欲しかったなという感想。

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>>1043 マンション検討中さん
28-29階440万なのに、16-30階角部屋で400以上ですか。。どうやって情報入手されましたか？

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橋本の爆タヒタワマンを彷彿とさせる値付けミスですな笑

あーたのしみだぁ、今後の展開激アツ

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>>1041 名無しさん
ありがとうございます。
幅があるため、予算に応じて選び易い印象を受けました。
管理費や修繕費の情報はございましたか？

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営業の案内されてる方に大体の情報として聞きましたよ。
17階から上は下の階と部屋の作りが違うみたいです

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私もモデルルームに行きましたが、想像以上に億越えが多くて、びっくりしました。。

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>>1030 名無しさん

というか、営業さんは、平均380といっていました。

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>>1040 マンション掲示板さん

30階で440万なら、31階は、500万か？

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>>1052 評判気になるさん
平均380だとちょうど相模大野と同じくらいですね

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>>1054 マンコミュファンさん
相模大野と同程度なら、買い、ですね。












大野が

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や、安い！

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平均で380とは、、
タイミングよく先行タワー買っておいてよかった。。

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いまこそ皆んなの海老名愛が試されてるw

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第一期で100m2は確保しておきたいですねぇ

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ここってなんでこんな相模大野の話題が多いんですか？

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相模大野買うくらいなら登戸タワーにしますわ
都心距離多少変わろうが、街の魅力が海老名の方が段違い

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>>1045 職人さん

ありがとうございました。方角によるの幅の違いが知りたかったので助かりました。
角部屋はやはり高いですね。中住戸はこの価格よりは安くても、坪590ぐらいになりそうですかね。

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海老名の相場を良く知っている人達か、小田急の営業さんかわからないけど、平均坪380で高層階や角部屋は1～2割高いが正解だった。
こういうスレは少数意見の方が正解なんだな。

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>>1063 マンション検討中さん
さあさあ、貧乏人は散った散った。
シッシッってな感じかな

小田急風情が大層強気やな

利益どんだけ載せとんねん

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ここって、メジャー７でしたっけ。
謙虚さを何処かに置き忘れたの？

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>>1060 匿名さん

同時期にでた、近くて、同じたわーだから。　当然比較されるわな。

会社で違う学歴の同期が同じ事務所に配属され、比較されるのとにてる。
田中は慶応でてるし仕事も出来るしコスパ良かったわ。
佐藤はFランだしやっぱり駄目か。
Fランでも謙虚で給料低くても構わないっ言ってくれるなら、まだしも。
こんな感じ。

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このくらいでしょ、最後のタワーだから安いわけがない。海老名は戸建からの買い替えもあるし平気だよ。
小田急線、金持ち多いの知らないの。

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たかだか、300個のひょろひょろモヤシタワーなんだから地元の富裕層で徐々に蒸発して竣工同時期に完売と予想する。

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小田急が海老名に期待しているんですよ。
2002年ビナウォークを開業した、ロマンスカーの停車駅になった、新宿と海老名に本社を分けた、10年にわたり600億以上のお金をかけて駅間を開発している。
きっとこれからも海老名に期待してくれるでしょう。　

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>>1066 名無しさん
なるほど同時期の広域検討者が比較するってことですね

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>>1063 マンション検討中さん
最近はどの物件でも自称相場をよく知っている人の意見は全くあてにならないですよね
結局順調に売れていくのですから

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>>1043 マンション検討中さん
ありがとうございます16-30階の角部屋の坪単価のおよそレンジ分かりますか？

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レンジって何?　恋次…? BLEACHオタなの?

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ここは、内廊下は最上階だけですよね？

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>>1073 マンション検討中さん
英語のお勉強されたほうが。。。

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>>1073 マンション検討中さん
卍解してもくそ雑魚だったレンジ
ここの値付けと一緒だよって、意味だよ。
深読みしないと。

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>>1076 匿名さん

多分だけど、3年後にこのスレ見た時に
「前は海老名で坪380だったか。今450くらいだぞ。あの時が買いだった」みたいになる可能性が...
その頃には登戸550、相模大野500かな。
そもそもタワマン自体建てられる好立地が限られるから、今後どうなるかは分からないけど。
海老名は田んぼは中々開発されず残りつつ、ショッピングモール型の街として発展するんじゃないでしょうか。

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我が家はスペックの低さから居住用としては検討できず、投資用で1枠考えようかなという結果に。

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市役所近くにもタワマンができたらタワマンだらけに…。しかも動線上にスーパーがありこちらより便利という。

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>>1079 マンション検討中さん

誰も市役所の近くのタワマンは見向きもしませんよ。駅から遠すぎる。論外だと思います。
この値段割と高いですが完売すると思います。
都内に比べて安い。
プラウドタワーと変わらないのはちょっと腑に落ちないですが。

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>>1079 マンション検討中さん

市役所の近く、隣は、高さ制限が35～45ﾒｰﾄﾙくらいなので、低いマンションしか建たないそうです。
また東口にタワマンは建設されないと聞きました。
市役所に務めている友人の話なので、間違いないと思います。関係部署の人です。
　

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>>1078 匿名さん

これから買おうとしている人達がたくさんいるのに、居住用として検討できないとか、イヤな書き込みですね。
でも投資用として買われるなんて正解だと思います。きっと凄く値上がりしますよ。

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>>1079 マンション検討中さん
市役所近くにタワマンできても駅から遠すぎて誰も買わないよ。

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新たなタワマン建設があるとしたら、車両留置スペースが大野に移転してからでしょうね
更なる再開発は10年後くらいか

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380かぁ
小田急本社の社員さんとかが買うんだろうか

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>>1085 匿名さん
いや、フルローンだとしたら世帯年収1500万～しか買えないレベルなので現実的ではないと思います。。

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>>1084 匿名さん
アンダーパスが開通して東と西が行き来しやすくなったし、近くの踏切を無くして立体交差にする県の事業もあるから、西口の残った田んぼの開発が先のような気がする。

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田んぼの街にタワーって、田舎の象徴って感じがしちまう。

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>>1077 匿名さん
街並みを見ても西口側の方が雰囲気がいいしね
東口側は市役所付近を工夫せずに開発したら板マンだらけになっちゃいそう。。

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>>1089 匿名さん

心配しなくてもマンションが沢山できるということは、商業施設もできる可能性が高い。東口はもっと賑やかになるよ。

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MR案内の中でわかった範囲で占有部でアクロスやブリスから仕様の違いがある部分があれば是非とも教えて欲しいです

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＞1090

マンション住民の購買力過信すると判断間違える。１０００戸規模のタワマンで、マンション内コンビニって過去にあったけど、維持できずに撤退か協力金払って残ってもらうかなんて議論になる始末。

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なんとしてでも、このマンション（海老名駅含め）の価値を下げたい輩が湧いてて草
①大野買っちゃったもんだから自分たちの選択は間違いなかったとする為に蔑む
②買いたかったけど高くなって買えなくなったから嫌がらせ
③ピークアウトしたと思って海老名売り払ったけど、さらに高騰したことによるやり場の無い怒り
まーこれのどれかかなｗかわいそうにｗｗｗ

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>>1091 匿名さん

サッシ高が2mにグレードダウンしたくらいではないですか？
仕様その他あまり変わりません。可もなく不可もなく。

ただ、宅配ロッカーが各階と最上階には各戸に付いたため、業者が荷物用EVを使う頻度が増えたので今までよりEVが混みますね。　　

元々3台あっても1台あたり100世帯超えているので、通勤時間帯は激混みですね。

それから、駐車場が相変わらず、ゲートシャッターもチェーンゲートも無いです。愛車持ちには致命的ですね。

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ここ、最上階は仕様も素晴らしいんだけど、高いね。
ま、広い部屋ばかりだからっていうのもあるけどね。
でも、海老名で２億円以上って言われると、もっと都内に近い所を探したくなるね。

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>>1094 マンション検討中さん
エレベーター問題を考えると、宅配ロッカーは各階にしない方が良かったよな
どうせ住民は外出戻り時にピックアップするんだし

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宅配ロッカーなんて日中に入れられるだろうしたいした問題じゃないでしょ

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相模大野民からすると、海老名はガチで眼中にないよ笑

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>>1098 マンション掲示板さん

海老名民も眼中にないよw

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海老名は行きも帰りも楽々ロマンスカー通勤できる
振り替えの選択肢も豊富で、フレキシブルに移動できる

相模大野はロマンスカー本数少なく、振り替え選択肢もなく、商業施設も縮小傾向
距離のアドバンテージ云々が虚しく響く、、

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