プレシス登戸ってどうですか？

新築を選ばれる方は多いです。若いうちにローンを組まれる方は新築がおすすめです。

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最近新築物件の着工件数が減ってる。今あるのは貴重な物件。

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>>206 購入経験者さん
そうですね。新築希望者は、新築だからと飛びつくのではなく、よく検討して購入しないといけないですね。
減っている中で建てている物件の中には、コストカット等で無理をしている物件もあるので。

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登戸駅の中、週替わりのスイーツ屋さんが最近の楽しみ

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登戸駅周辺は、まだまだ便利になっていきそうですよね。
ただ、その駅へもマンションからは、かなり遠いかなと感じました。
最寄駅がいずれも１０分以上なので、電車通勤はきついかもしれませんね。
価格がもう少しお安いのであれば、、、。
どの地域も高くなりましたね。

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いろいろな物件見に行った。
都心は桁が変わる。検討は千葉、神奈川、埼玉になるか、、

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>>209 匿名さん
もう少し安かったらなんてことを言ってるなら相当ずれてる。南武線沿線の新築なんて買えないよ。
10分以上だから安い。なら聞くが登戸まで10分以内でここより安い新築あるなら教えてくれよ？

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>>207 マンション検討中さん
これだけ物価や資材費、燃料費が高騰してるのだからコスト抑えて建てるのは当然、市販の食品など量減らしたりしてコスト抑えてるよ
それが嫌ならバカ高い仕様の高級マンションでも買えば良い

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>>211 匿名さん
最寄りは13分の中野島ですよ。10分以内と比較するなら中野島物件ですよね。
登戸に至っては18分なので、欲張っても15分でしょう。比較対象を見誤ってはいけません。

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>>212 マンション検討中さん
どんな物件だろうと住んでる人が満足して幸せに暮らしてたら、それで十分ですよね。

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>>213 検討板ユーザーさん
それなら登戸15分以内のここより安い新築か中野島13分以内の新築教えて？

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>>209 さん
久地8分の定期借地が5500万円[最多価格]台の時世にここが高いならマンション諦めた方がいい。
10分以上で電車通勤きついとか寝言言ってる？

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>>216 名無しさん
209じゃないですけど、そんなに頑張って駅まで行って、その先は当然通勤列車ですよね？頑張ることは素敵ですが、頑張り過ぎじゃないですか？
頑張るなら業務に体力使った方が良いと思います。そしたらきっと良い家買えるように返ってきますよ

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>>217 マンション検討中さん
209だろ。本人じやないとわざわざ前置きして即レス。笑
10数分で頑張るとそんな体力ないの？それともご高齢？
それが嫌なら高額の駅ちか買えば？それが出来ないからこの板来てるんだろ？
それにあいにくとリモートで仕事出来るからたまにしか乗らないんだよ。

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>>217 マンション検討中さん
なら郊外の駅ちか買って電車に2時間くらい乗る？
10数分かかっても30分でつくなら楽じゃん。笑

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>>217 マンション検討中さん
スクーターや自転車使えば？

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予算もっとある人はプラウド登戸とかいくでしょ

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>>218 マンコミュファンさん
217ですが、209でないことは断言します。
基本リモートなら駅遠でも良いですよね。
ただし、その分、家時間が長くなるので快適性や、資産性は気になるところですが。

>>219
登戸って十分郊外のつもりですけど、なぜ2時間のエリアが出てくる？笑
登戸検討者なら登戸でいいじゃないですか。

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>>219 マンション検討中さん
比較するなら、トータル48分の前提で
徒歩18分＋電車30分のエリアか、
徒歩3分＋電車45分のエリアか、
じゃないですか？2時間は謎過ぎます

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>>215 マンション掲示板さん
登戸周辺で安そうなマンションだとミオカステーロ系はだめだったんですか？
遊園に2つ、宿河原に１つありそうです。
安そうと言うだけでいちいち比較してないので悪しからず。

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快適性や資産性ねえ？失笑

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>>209 匿名さん
１０分圏内よりそれ以外に居を構えるひとのほうがよほど多いと思う

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>>226 匿名さん
戸建てもありますし、多いですね。
登戸10分圏内と20分圏内では、戸数が単純計算4倍違いますからね。
だからこそ、マンションなら駅距離は重視したいかなと。

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>>227 匿名さん
ならなんでここ見てるの？ねえ？

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>>227 匿名さん
登戸１０分圏内のマンション？？？お金あるなら買えばいいよ。
駅距離重視？前のレスに書いていた人いたよね。久地駅しかも定借マンションですら５０００万するのにね。
ここ張り付いて駅距離だの資産性だのグダグダ言っているヤツが買えるとも思えんがね。

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>>228 匿名さん
登戸に地縁があるので。

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>>229 匿名さん
はい、買いました。先ほども書きましたが、登戸に地縁があるので、いまだに暇つぶししてます。

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そもそも登戸ってぶっちゃけ住みやすいの？都心出やすいんか。

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>>231 通りがかりさん
平日昼間に貼り付き即レスたぁ。ホント暇人なんだなぁ。場末の板覗くしか暇潰し出来ないのかよ。笑
検討板に暇潰しで来んなよ。ルール違反だぞぉ。

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>>231 通りがかりさん
駅ちかmustと言うなら登戸20分のここに来る理由が不明瞭。地縁あるなし関係なく希望にそぐわない板には来ませんよね？興味本位と言うなら本当に悪趣味。

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>>234 マンコミュファンさん
私は人を攻撃したつもりはないですけど、あなたは他人の批判しかできないのでしょうか。ネットで人を攻撃するのは人として底辺の人間のやることだと思いますよ。
公開掲示板なので誰でも見れますよ。来てはいけないという規約はないかと。

マンション掲示板なんだから、ここを推すなりマンションの話しませんか？
215に答えて、224を投稿したけど、こういうマンションの比較はなぜ無視するの？
別の人かな？

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>>235 マンション検討中さん
あなたはマンションの話してるのですか？
駅ちかが良いだの暇潰しなどと言うのがここの検討板でする事ですか？妥当な反応で攻撃云々などと被害妄想も甚だしい。逆に底辺と侮蔑的な言い回しは明らかな攻撃では？掲示板見るのは自由でも投稿は検討者もしくは情報提供と規則がありますよ。駅ちか良いだの暇潰しだのあなたの投稿は妥当性ありますか？

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登戸まで18分のマンション板で駅ちか資産性言うて終いには駅ちか買って暇潰しでした
と来たらどんな反応になるか想像できへんならどんだけ鈍感なん？

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なんか噛み合わない人たち

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海老名では事業計画の見直しにより一般分譲販売を中止。一棟売りなんてしてたら危うい兆候。

https://www.presis.com/kanagawa/ebina_574254/index.html

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入居が始まりましたね。
残り5戸かな。33戸中28戸が入居開始までに売れるなんて、すごいね。

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最近引っ越してきてヤオコーによく行くんだが、あそこは新しくできたばかりなのか？

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登戸はやはり駅前がにぎやかだからいい。安心感がある。
川崎駅の方は少し心配。

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だんだん寒くなってきた。最近は家を出て多摩川でサイクリングしている。
都心に近くて、ゆったりできる登戸いいね。

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ついに駅前の商業施設ビーンズが来春オープンするらしい。
これから登戸熱い。

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だんだん元旦も近づいてきた。
都内も登戸付近も人が少なくなってきたのを実感する。
人気の駅だから仕方ないけど、いつもこのくらいの込み具合だとうれしい（笑）

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登戸付近で探しているんだけど、金額足りない、、、、ローン４０年とか５０年とか組めれば買えるのかな？

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>>250 マンション検討中さん
他人のお金のことは分かりかねるけど、ここが気になるなら販売止まってるから価格交渉できそう

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中古も検討していたのですが、ほとんど金額同じくらいなのですね。
ローン控除や税金なども理解するのが大変です。

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>>252 マンション検討中さん
新築1次取得のみなので中古を詳しく知っているわけではないですが、
住宅ローン控除については中古も2026年から改善されたので、新築同等に近づきましたよ。
中古は物件価格以外に仲介手数料が大きくかかりますが、新築は修繕積立基金を一括で支払うなど、どっちもどっちですね。

どちらも確実に一生住むなら関係ないでしょうが、引っ越す可能性を否定できないなら、分かりやすいところで駅距離（マンションの場合10分でフィルターする人が多い）や築年数、新築の場合、順調に売れている物件か（新築で売れ行きが悪い物件は中古になった時も買い手が付きにくい）、気にした方が良いと思います。

中古検討された方に言うような話ではないですよね。失礼しました。

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2期の2戸が1月下旬から2月下旬販売に延期になりましたかね？
先着順も3戸をキープですし、まだ迷ってる方にはよかったですね。

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