ガーラ・レジデンス橋本ってどうですか？

確かに小学校距離は気になりますね。中学校は大丈夫そうですね。

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ここ駐車場がすぐ隣ですけど、橋下あたりの車事情ってどうなんでしょう

暴走族とか改造車とかスポーツカーなど騒音源になるヤカラがやってきてうるさくならないかなと気にしてます

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相模原は確かにヤカラが多い場所だと思いますがこのマンションの場合は近隣に相模原北警察署があるのでいざというときに連絡したら駆けつけは早いかと

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警察署が近いと悪い人がうろつくようなことはないやね。

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第2期2次の予告が出ましたね。

予定販売価格 3,900万円台～6,200万円台（※100万円単位）
予定最多価格帯 4,900万円台（※100万円単位）
間取り 3LDK
住戸専有面積 58.57㎡～68.67㎡

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警察署が近いのは安心材料になると思います。
交番が近くにあってもすぐ駆けつけてくれることが少なかったりするので
警察署があれば見回りなど強化してくれるだろうし、治安面でも安心できるかと
それでも郊外あるあるでヤンキーや不良少年、改造車あたりはゼロではないのかなー

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コンセプトが街の中に街、華のロケーション、未来も揃った環境と書いてあり便利そうでいいなと思いましたが現地を見たら、周りのショッピングエリアが想像以上に廃れていてこれは潰れないかな？と心配になりました。HPで見てた雰囲気とは全然違うなが正直な感想でした。
またやはり目の前に古いパチンコ屋と大きな空き地があるのは、今後目の前にマンションが建つような気がしてならないです。
二本松小学校はGoogleマップだと25分なので、子供の足だともっとかかってしまうと思います。かなり辛い距離なのではと思います。
橋本という未来性も視野に入れていましたが、ここはそれ以上に不安要素が多かったです。
近いエリアだと、高尾の方がイーアスが想像よりも良かったので周りの環境含めるとそちらの方が生活の質が良いのではと感じました。

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駐車場が平面式になっているので出入庫が楽にできるという面はメリットです。
機械式よりも維持費もかからず管理費の面でも安心
駐輪場はサイクルポートとラック式と二通りあるのかな？これに関しては抽選式になってくるのでしょうか？
駐輪場は何台分完備されているのか気になります

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普通は1台目は無抽選、２台目から応募者が多い場合は抽選ということになるでしょう

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「駅距離が・・・」っていう意見が多いけど、駅距離が受け入れられない人は徒歩10分圏内のブランズ、レジェイド、エクセレントを買えばいい。ただそうなると価格が高くなる。そりゃ新駅開発が控えてるんだから当たり前だろうに。それでも駅近×安い価格で買いたいって贅沢マンは築古中古か橋本駅最寄り断念するしかないですよ。。ないものねだりしたってどんどん買えなくなる世の中なんですから…

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そうやって判断を先伸ばししたがために買えなくなった人が…

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今や隣駅の南橋本でも駅近で数百～千万円単位で安い新築が買えるし、何にこだわるか何を妥協するかの線引が重要ですね

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駐輪場サイクルポート、いいですね。
希望者はかなり多いかなと思います。ここは全て３ＬＤＫですからね。
ラック式はちょっと苦手。上段は重いですし。
希望って出せるのでしょうか。

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駐輪場、ラック式だとチャイルドシート付の自転車や電動自転車は置けない場合があるんですよね。
特に上段。
そうなるとやっぱりサイクルポートがベストだよなぁ…
あとジュニアサイクルも微妙に大人用のラックに入れにくい。
サイクルポート争奪戦になりますね汗

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>>37 匿名さん
普通は1台目が優先になるので下段またはサイクルポートに置ける家庭が多いんじゃないでしょうか。平均して戸当り1.5台の駐輪場が確保されていて、2台目になると優先順位が劣後しますので上段だと思っておいた方が無難でしょう。

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床暖房、ミストサウナ、複層ガラスなど設備はある程度充実していそう
駅からの距離は徒歩15分ということで、毎日となると負担に感じやすく、特に雨の日などは不便に感じる可能性があるところがデメリット感を感じます。
自転車移動が多くなるというところだと天候に左右されそう

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橋本エリアの物件全部ZEH以上なのにここだけ省エネでこの駅距離だから自動的に候補から外れちゃった。肝心の住環境もそんなに良くないんだけど広さ価格以外に気づいていないメリットあと何かありますかね。

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広さと価格がメリットなんじゃないですかね…。ここの場合は。
駅まで徒歩15分って日常的に実際に歩いて駅まで往復するような距離ではないような。
実際には20分はかかってしまいますよね。
立地が厳しい分、
マンションの内容そのものを充実させているように感じます。

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価格が安いのに加えて規模が大きいこともあるので周りの物件と比べたら再販しやすいと思う。お金を出せるなら駅近の方がいいことは間違いないけどね。

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3期2次の情報が出ていますね。年末の販売のようです。
販売戸数 未定
予定販売価格 3,900万円台～6,200万円台
予定最多価格帯 5,400万円台・5,500万円台（※100万円単位）
間取り 3LDK
住戸専有面積 58.57㎡～68.67㎡

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