エクセレントシティ市川妙典ザ・マークスってどうですか？

幕張の説明ではエントランスには断熱入れないとのこと。断熱材入れるスペース確保してなかったりして。

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>>163 匿名さん
ほとぼり冷めた頃なら、ね。

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>165

連ちゃんあった。しかも最初のトラブルの後、他物件の契約者に確認して問題ないと連絡して間もなく。

まあ、ここは他物件の確認するのか、しないのか。

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浦安北栄の住民板で、ここのトラブルが話題になってるけど内覧会時に説明はなかったみたいだね。

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https://news.yahoo.co.jp/articles/1d8d6bad48a1d952df0e02504838ccc580cb...
大手施工会社の談合ニュースも出てきたし基本施工会社は信用しない方がいいのかもしれない。
住民の知識がなければ言われるがままやられるだろう。

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購入されたみなさまに質問させてください。
オプションや造作家具（キッチン等）等どうされてますか？
申込期限も少しずつ迫ってくる中、なかなか判断できず、、、

〉キッチン造作家具
〉壁面（エコカラット等）
〉エアコン

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>>169 マンション掲示板さん
自分で業者を探してきた方が安く上がるとは思うのですが、
探すのが面倒でほとんどオプションで頼む予定です。
エアコンは夏冬入居ではないので、入居後の設置でもいいと判断して量販店の予定です。

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まだ施工中の本厚木では万全を期しエントランスに断熱材を入れてもらっているようです。
まだ妙典も完成してないのでここも確認してもらった方がいいかもしれないです。

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>>128 匿名さん
一般的にはディスポーザーの付いてる大規模マンションが割安なんです。理由はスケールメリットです。大規模の方があらゆるところでコストが安くなります。
また、デベロッパとしては大規模は戸数を捌かなければならずリスクが高まります。大規模程値付けに慎重で高値設定がしづらくなります。小規模だとめちゃめちゃ高くしても立地良ければ売り切れたりします。

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水回りに関しては、ディスポーザーはないにしても
それ以外は最近はやりのものは基本的についているのではないか、と見ていて感じました。
ここまであれば、キッチンなどは敢えてオプションで付けるものはないかも。
棚とかはあるかもだけど…。
エアコンは頼むにしても、本格的に夏が来る前の方が良いでしょうから早めに動いた方が良いかも。
今日もなぜか3月なのに30度近くまであるし…汗

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>>169 マンション掲示板さん
確かに業者選びは手間かかりますね～
うちは予算抑えたかったので業者に頼みました
ただ、色んな業者回るのはめんどくさかったので、エコやカップボード、ブラインド、エアコン、クロス全部同じところにしました

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>>174 匿名さん

どこの業者でやりましたか？
参考までに教えて頂きたいです！

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業者のステマはいつもワンパターンだし迷惑

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客を見ないで金儲けしか考えてないし都合いい事しか言わない奴らだよ。
この手の奴らは性善説で対応しない方がいい。

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Gタイプ6899万円ってチラシはいってたけど、確か5階で8699万円だったから大幅値下げ？それともチラシが客寄せパンダ？

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>>179 ご近所さん
低層階の価格ですね

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>>180 マンション検討中さん
いやいや階毎の価格差が200万としても1階で7899万円、実際は1Fは専用庭付だから2階と変わらずだったりでは？

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>>181 eマンションさん

>>181 eマンションさん
本当にGタイプだとするとかなり値下げされてますね。

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>>122 通りがかりさん
経験談は確かなのかもしれませんが、
恐らくほぼ全てのディスポーザーは基本的に手を入れて隅まで残滓がとれる構造では無いですし、取ろうとすると相当手間です。細かい残滓も外から水を流して流れるものではありません。（油は後から湯を溜めて流す清掃法が一般的ですが。）

御自身はかなり稀有な利用の仕方をされています。

設備としてついている限りは上にネットを張ろうが定期的に回してメンテをしないといけませんし、
細かい残滓や油が流れるのでそこまで徹底してもディスポーザーの中はかなり汚れるのであまり意味がないかと思います。

毎日生ゴミを収集室に移動させれば室内の臭いは減らせますが、
恐らく油や生ゴミを取り扱う事自体を避けたい顧客が多いと思います。有れば歓迎という方が多いでしょう。

ディスポーザーがあると殆どの生ゴミを処理できますので、日常の生ゴミ処理ストレスも減り、戸内の臭いは圧倒的に減り、重量や臭いや床の汚れの面でゴミ捨てが楽ですし、ごみ収集室も汚く臭くなり難いです。
管理清掃員の配置工数も減り、生ゴミ対応が減るので雇用に有利です（ゴミ部屋の清掃に時間と労力がかかるので、管理人経験者はディスポーザー設置建物の勤務を希望する頻度が高い）。ただし組合としてディスポーザー槽の管理コストが増えます。

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残り10部屋ですね

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