エクセレントシティ市川妙典ザ・マークスってどうですか？

広告入ってました
5900万円台～
値段下がりましたねー？

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値下がりはしてないかと

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>>123 マンション検討中さん
値下げも、値下がりもしてないですね。
元々一番安い部屋は、そのような売り出し価格でした。

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この金利市況、不動産価格で1年以上先に引き渡され物件を買える方すごいです。来年の今頃は変動金利1%変えてますかね。

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>>126 通りがかりさん
住宅ローンの優遇金利は1%超えてない&同条件のマンションがもし建つとしたらさらに高値になってるんじゃないでしょうか。

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設備のディスポーザーはついていれば便利なのだろうなとは思いますが、故障も多いと聞きますし経年すればするほど維持管理コストがかかってしまいそうです。
個人的にはディスポーザーがついていない分価格が割安であればいいかな。

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エコカラットはオプションと外部業者の施工で価格が大幅に異なるようですが、商品は全く同じものになりますか？
ただ単にオプション価格が上乗せされているだけなら外部業者にお願いする形で問題なさそうですよね。

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>>129 匿名さん
エコカラット自体の商品性は全く同じものになります。
匿名さんが仰るように、外部業者でも問題はないように私も思っています。

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これまで同様、2期1次の価格が出たと思ったらすぐに消えて2期2次の情報でましたね。１期1次20戸、1期2次9戸、1期3次9戸、2期1次7戸、残り26戸です。２期1次でMタイプが売約となったようなので、早々に億超えの住戸が売り切れた形です。

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ここは立地のポテンシャル高いので高くても売れますよ。

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置き配スペースがあるおかげでPabbitが使えるのはいいですね宅配ボックスが満杯でも安心です
地域の治安も考慮しないとできない設置だと思うので妙典が安心できる場所だと裏付けられてると思いますね

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Pabbitというものはここで導入されているのですか？
公式サイトを見たのですが、よくわからなかった…
調べてみたら、ものすごくいいですね。
宅配業者の方が、マンションのお届けでいろいろと困っているみたいなニュースはたびたび見るので
それも解決されるならばいいなぁ。

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購入者の属性みました
30～40歳代で年収800万以上が8割なんですね　金持ち館

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えっ登記調べたの？
怖い…

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購入者の声
ここに出てるやつですねhttps://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00155063/review/p4/#_ca...

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>>137 通りがかりさん
あっ口コミでしたかー。
大変申し訳ありません失礼しました。

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足場が4階あたりまで伸びてきました

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>136

登記されるのは引き渡し後。

ちなみに登記簿は手数料払えばだれでも見れるから、仲介業者が調べてDMおくってくる。

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まだまだ今の段階だと、建物は竣工していないし、引き渡しもされていないから
登記見ただけじゃ何もない状態なんですね。

もしかしたら引っ越したら売ってくださいとか貸し出してくださいとかのDMがき出すのかな汗

法律とか登記とか、なんだか難しい
マンションだとデベの言うとおりにすればいいだけだろうから心配いらないんだろうけれど。

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第2期2次予告物件概要では「販売開始予定時期：2024年12月上旬」となっていますが、販売開始されませんね。

ふと思ってSUUMO見たら「販売開始予定　2024年12月中旬」に更新されていました。年末にかけてはさすがに販売苦戦しているのかもしれませんが、どうなんでしょう？

モデルルーム見学で販売状況聞かれたかたいらっしゃいますか？

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