口コミ知りたいさん
[更新日時] 2026-02-26 14:06:42
エクセレントシティ市川妙典ザ・マークスについての情報を希望しています。
所在地:千葉県市川市妙典2丁目703番1(地番)
交通:東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.68m2~84.95m2
事業主・売主:新日本建設株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
設計・管理:新日本建設株式会社一級建築士事務所
管理会社:株式会社新日本コミュニティー(予定)
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス
総戸数:71戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上6階
用途地域:第1種中高層住居専用地域
駐車場:敷地内に39台(横行昇降式駐車場(地上5段))37台、平置き2台
自転車置場:敷地内に106台
(2段ラック式(上段46台、下段14台)、スライド式31台、スライド式(3人乗り)15台)
バイク置場:5台
建物竣工時期:2025年5月下旬(予定)
引渡可能年月:2025年6月下旬(予定)
販売開始予定時期:2024年5月
バルコニー面積:9.36m2~14.35m2
室外機置場面積:1.36m2~1.90m2
テラス面積:9.36m2~12.74m2
ルーフバルコニー面積:22.67m2~35.33m2
専用庭面積:9.60m2~15.00m2
建ぺい率:54.11%(許容70.00%)※角地緩和を適用
容積率:199.95%(許容200.00%)
敷地面積:2,470.87m2
建築面積:1,336.78m2
延床面積:5,678.60m2(容積率計算対象外面積738.29m2を含む)
頂
ITADAKI
THE MYODEN
- 妙典銘邸 -
この邸宅は、想像を超えていく
都心ダイレクトアクセス
東京メトロ東西線「妙典」駅 徒歩9分 (約720m)
×
第一種中高層住居専用地域
暮らしに適した閑静な住宅街
- 学校や公園を身近にする子育て環境「妙典小学校」徒歩4分 (約290m)
- 快適な居住性を保つ ZEH-M Oriented仕様
- 多世代のライフスタイルに対応する 56㎡超~84㎡超・19プランバリエーション
- 暮らしを快適にする 先進設備を完備
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-03-28 22:28:38
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県市川市妙典2丁目703番1(地番) |
| 交通 |
東京メトロ東西線 「妙典」駅 徒歩9分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
71戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年08月下旬 入居可能時期:2025年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]新日本建設株式会社 東京支店
|
| 施工会社 |
新日本建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社新日本コミュニティー(予定) |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス口コミ掲示板・評判
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185
口コミ知りたいさん
>>184 マンコミュファンさん
3期1次では5部屋売れたということですね。G タイプは次期の販売ということは値下げせずに強気な販売継続中と理解しました。
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186
マンコミュファンさん
外観が見えてきました
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187
通りがかりさん
東側!
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188
名無しさん
毎週のように広告が入ってる。
モデルルーム見学も減ってきてるのかな。
完成後だと気づいてしまう欠点もありそうなので売り切りたいのか・・
閑静な住宅街ではありますが元々まともな部屋は高い上にオプションとかいれるとなかなか手が届かない値段ですねーここは
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189
評判気になるさん
>>188 名無しさん
エクセレントシティの販売では、売れ行きに関わらず投げ込み広告は完売となるまで続けるのが慣習だそうですよ。また建築オプションはとうの昔に締め切られていますので、手が出せる方でもオプションで散財することはもう無いかと。
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190
契約者
既に契約されている方へお伺いしたいのですが、
「住宅ローン」の申込ステータスは現在どこまで進めていらっしゃいますでしょうか?
私はまだ事前審査が通過したままの状態でして、、、
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191
eマンションさん
>>190 契約者様
本申込しました
9月払込なのでそろそろ銀行を決めて申し込みした方がいいかと思います
ご参考まで・・。
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192
匿名さん
>>190 契約者さん
今週・来週に契約予定です。
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193
匿名さん
1階も見えるようになりました
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194
契約者さん
本物件の引越幹事会社はあまり聞きなじみのないアーク引越センターとのことです。みなさんはこちらに依頼されますか、それともアート引越センター等著名な会社に依頼されますか?
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195
マンコミュファンさん
>>194 契約者さん
相見積もりで安い引越し業者にしようかと思っています
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196
名無しさん
>>186 マンコミュファンさん
やっぱり電線気になるね
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197
匿名さん
>>194 契約者さん
私は、大手引越し会社さんを比較して、そちらにお願いするつもりでおります。
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198
匿名さん
引っ越しの幹事会社って、デベに依頼されて共用部分の養生や、現場での調整がお仕事。入居者が幹事会社に依頼するメリットはほとんどないから、相見積をとって判断。
唯一のメリットって、現地に担当が常駐するから空き段ボールの回収はいつでもってことくらい。
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199
通りがかりさん
>>196 名無しさん
電気来てない山奥にでも住むしかないですね。
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200
匿名さん
>199
都会でも電線地中化されてるエリアもある。
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201
名無しさん
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202
匿名さん
1階はテラスと庭がついていて、スロップシンクがテラスについているところはいいなと思いました。
例えば、泥で汚れたアウトドア用品やスポーツ用具とか
洗う場所はマンションだと困りますが、テラスのところならできますからね。
ただ1階だとセキュリティが気になる方が多くなってくるのだろうなぁ。
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203
匿名さん
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204
eマンションさん
みなさま
引越し業者はどこにしましたか?
おすすめ業者教えてください
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