エクセレントシティ市川妙典ザ・マークスってどうですか？

ここにあった3階建ての賃貸マンションは取り壊したのですか？
まだ新しめで綺麗な建物でしたけど。

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グランドール妙典A，Bの跡地ですね
妙典公園、河川敷にも行きやすいですし
車も高速に近いので便利です。
BBQ臭は季節によりあるかもしれませんが

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妙典に新築分譲が出きることが今後はなさそうなので、非常に注目しています。
築25年のガーデナでさえ六千万近いので、値段が凄いことになりそう‥

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間取りはやはり広いほうがゆとりがあっていい感じがします。特にOrタイプの書斎が個人的にとても好きかもしれません。この部屋だけ欲しい感じ。しかもウォークインクローゼットが部屋数以上あるケースは初めて見たかもしれません。
Iタイプは基本的な間取りではあるけれど、洋室2がせっかく4.5畳の広さがあっても細長い部屋なので、家具を配置した場合にどうなるかが気になるところです。

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ここなら65平米で7000万後半とみます。

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>>5 マンション検討中さん

ついに妙典もここまで来ましたか‥。
ライオンズよりも立地は良いですもんね。

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妙典ですからね。
西船橋でも６～７千万位ですから８千万円は覚悟ですね。

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オリンピックの前に作っている展示場はここですか？連休明けにオープンと書いてありました。

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こちらの物件のすぐ近く、線路沿いのガーデナが築25年で3LDK6000万前後、パークホームズ市川真間が3LDK73平米中層階で8930万。
8000超えと言われてもおかしくはない市況ですね、、7000万代買えるなら非常に魅力的

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>>9 マンション検討中さん
ガーデナは全体的に広めなのと、イオン近くて利便性は上ですよね。眺望も良いし。
ここは3LDK7000前後くらいが妥当じゃないでしょうか。

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坪350～くらいと予想。

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妙典って、そんなに高いんですか。そまでの価格になるって
都内に近いくらいってことになりそうですよね。
来月に販売開始なので、そろそろ価格出てきても良い頃かな。

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都内は本当にマンション価格が高騰しているので、都内アドレスというだけで価格は結構高いなという印象
中古マンションも以前の新築と同じくらいの価格になっているなと感じます。
ここは価格がまだ出ていないようなのでどのくらいの価格になるのかというところで左右されそうですね。
駅からも程よい距離というのはポイントが高いんじゃないでしょうか。

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建物竣工時期：2025年8月下旬（予定）
引渡可能年月：2025年9月下旬（予定）

に変更になっているのでご注意を。
引渡が3ヶ月も遅くなってちょっと萎えた笑

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>>14 このカカクは高い！？さん

これだけの価格で購入する場合、
資産価値としてはどうなのかも気になりますね。

モデルルームと同等の部屋であれば、
２階でも8,000万円を超えて来るようなので、
この先の妙典の街としての魅力や価値も気になります。

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エクセレントシティは浦安より妙典の方が高くなると聞いてビックリしました。
昔行ったことありますが普通に静かな街だったのでどういう所が高い要素なのか知りたいですね。

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これだけの価格で購入する場合、
資産価値としてはどうなのかも気になりますね。

モデルルームと同等の部屋であれば、
２階でも8,000万円を超えて来るようなので、
この先の妙典の街としての魅力や価値も気になります。

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>>19 通りがかりさん
2階で八千万‥
住む人を選ぶ街となりましたね。
賃貸の家賃はそこまで高くないので、若年ファミリーはマイホーム購入と同時に妙典を離れることになりそうです。

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モデルルーム、若い夫婦も結構来てましたよ。
今の若い人たちはお金持ってるなと思いました。

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