ザ・パークハウス 宮前平二丁目ってどうですか？

>>764 eマンションさん
ここは価値に対して価格が高すぎると感じる人が多いのでネガの標的になってしまうのだと思いました。その物件を買えない人が悔しくてネガ投稿をするというのは近視眼的な見方であり、物件価値に対して価格が見合わないと感じる人が多い物件ほどネガ投稿が多くなるように思います。
この物件が坪350万円ならここまで荒れることもなかったでしょう。現に近くのパークハウス鷺沼やブリリア宮前平ヒルサイドはそれほどにはあれてもいなかったが、それはその物件に価格なりの価値があると感じる人が多かったのだからでは。

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この程度のマンションで喜んじゃってるからじゃない？

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>>767 匿名さん
ディベ側も2026年に高騰は止まると予想していると聞いてています。
その後、高止まるのか下がるのかはインフレ次第とのことです。

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>>772 通りがかりさん
そうですよね。
一概に今が高いとも言えないので、購入可能であれば、多少高くても買うかどうかちゃんと判断が必要ですね。
ちゃんと物価と賃金が両方上がってインフレになれば、これくらいの価格が当たり前になるかもしれないですね。
賃上げがちゃんと続くのかはよくわからないので何ともですが。

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本日現地見てきました！
すでに工事が始まっており、確かにエリアNO.1の立地と規模感だと興奮しました！

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今日でオンライン説明会終了だそうですが、説明会に参加出来なかった人は、来月から始まるモデルルームの見学は予約出来ないのでしょうか・・・

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プレミスト大倉山のほうがいいな‥

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間取り見て思うのがキッチンとトイレが隣合わせになってるのとバルコニー半分潰してリビング作って専有面積稼いでる間取りが多いのが何だかなぁと。
近隣の他物件でもそういう間取り増えてるけど流行りなの？

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>>777 マンション掲示板さん
洗濯物を外に干さない方が増えましたからね。バルコニーの掃除も意外と面倒ですし、確かに縮小傾向にあると思います。

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リセールが期待できるのかが問題。広域検討者に刺さらないと。

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Xの方に、ここは効率エアコンを付けたことで床暖房がつけられなくなったという話を見かけましたが、デベ側はそういう説明なんですか？
床暖の方が乾燥はしにくいですよね。

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>>732 匿名さん
その代わり駅距離が出るのと、戸数が少なく管理費が気になりますね。

個人的に高速や大通り沿いの物件は選択肢から外すので、新築だとその時点で結構減っちゃいます。
ここはその心配はないんですけども。

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プラウド八幡山を買うべき

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>>782 口コミ知りたいさん
ここの購入者は地縁のある人に限られそうですが、逆の言い方をすればここを買おうと思っている人は他の地域は目に入らず、あくまでもここを買うか買わないかの2択だと思います。

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わざわざ広域からここに興味持つ人もほぼいないだろうからちょうど良いね。

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検討は地縁の方が中心だと思いますが、実際どれだけ買う人がいるかですね。
みなさん注目していて、ある程度売れるのでしょうけど、戸数が多いので、この価格帯でそんなに埋まるのかなという気はします。

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>>785 匿名さん
前の方のページにも書かれてましたが、住まいサーフィンの情報によると、平均年収の高い小学校、中学校の学区ランキングでは、横浜のみなとみらいでもたまプラの美しが丘でもなく、宮前平小・中学校の学区が神奈川トップなのですよ。
いつのデータかわかりませんけどね。

東急が理想の田園都市を築くにあたって最初期の段階で開発された地でもあり、高台で地盤も良く、都心からものすごく離れているわけでもなく、並木道で整備された、こじんまりしてるけど住環境はとても良いですよ。もちろん予算が伸びるなら、もっと都内に寄れるとは思いますが、こちらも悪くないです。

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コストカットの仕方といい、値段といい酷い物件だと思いました。
私は東横線沿いのプラウドにしようと思います。

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>787

地所の郊外物件ってこんなもの。ブランド妄信しちゃだめの典型。

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