シエリアあざみ野ってどうですか？

工藤建設にあまりいい噂聞かないですけどどうなんですかね。マンションの施工事例あんまりないし過去に欠陥工事で問題にもなってるみたいですが

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倍率は高そうですが住みたいマンションですね。シエリアマンションの狙いは
「幸せをデザインすること」
だそうです。このフィロソフィーで、あざみ野シエリアは、住民一人一人が自分物語としてのあざみ野生活に浸っていくんだと思います。楽しみです。

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>>267 名無しさん
過去の欠陥工事っていつ、どこですか？

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>>269 名無しさん
私も気になって探してみましたが工藤建設の一戸建ては評判よくないみたいですね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9782/res/101-110/
マンションは見当たらなかったです

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>>270 マンコミュファンさん
マンションだと大手のほうが致命的欠陥やらかしてるよね
横浜市内でも過去にチラホラと

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複雑な構造＋擁壁多数で大規模修繕はコストかかりそう。。

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>>264 匿名さん
8階建て１棟ではないですしね
奥のC棟から順番に建てねばならんでしょう
金利はほぼ全員が直面する問題でしょうから何とも

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>>264 匿名さん
傾斜地に建てるので大規模な土木工事をやっていました。
これが長期工事期間に原因では？

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シエリアあざみ野、購入するか迷いますね。
坪単価は周辺と比べると、安いと思います。
アドレスは新石川だとしても、あざみ野駅徒歩9分の立地は稀少。気になる物件には違いないですね。

個人的な駐車場を利用したいのですが、戸数に対して1/3以下の設置予定で、抽選も2年後だとか。周辺に月極の駐車場もないので、家は変えても車をどうするか問題が付き纏う可能性があります。
2期以降は数百万上がるとか上がらないとか。
実際の倍率はどうなんでしょうね。

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>>275 匿名さん
駐車場は考えどころですよね
笑っちゃうぐらい近隣に月極がない（笑）
抽選２年後ですか…仮に当たっても立体だと高さ制限もあるし
今のクルマは買い替えないと…はぁ

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>273

棟ごとに建設の場合、その順で販売して完成したら順次引き渡しってパターンもある。全部の棟の完成を待ってだと、最初に完成した棟は引き渡し時点で1年くらい経過していることになるのかな。新築じゃなくて未入居だね。

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>>277 匿名さん
ここは4棟構成に見えても建築確認上は1棟扱いですからね。
全体が完成するまで竣工検査も受けられません。
大規模修繕はどうするんだろう。足場組むだけでもすごい作業になりそう。

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足場は鳶職さんのステージです。
実は足場は鳶職さんの安全のためにも必要です。いまや修繕現場は3Kではすまされません。このマンションだと一般的にクサビ緊結式足場と思いますが心配いりません。プロに任せましょう。

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C棟はエントランスからEV3基乗り継ぎらしいですね。ゴミ捨て場もエントランス付近に1つしかないので頑張ってください

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>>275 匿名さん

駐車場、145戸に対して69台分なので設置率48%ですかね？販売の方から聞いたところでは当物件は駐車場希望者が比較的少ないとのことでしたが…。ファミリーマート近くのタイムズ（4台）含めカーシェアは所々ありますので、我が家はそれらで対応するつもりです

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北向き住戸で床暖なしって・・・。

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>278

物件概要には一団地認定の記載が無いけど、通路でつながってるから一棟ってことかな。エキスパンションジョイントでつないでると、大きな地震で壊れちゃうってことも。エントランス棟以外は籠城する準備もしておかないと。

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>>280 検討板ユーザーさん
毎日捨てるわけでもないですし、出勤時にトレーニング代わりになると思って下まで持っていこうと思います
お気遣いいただきありがとうございます！

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>>282 匿名さん

ご心配無用です。
床暖房はすきま風で冷えるアパートではいります。ところがこのマンションのような高機能ZEHゼッチマンションでは床暖房は必要ないです。ゼッチとはエネルギーの赤字をなくすマンションです。つまりゼッチでは高い「断熱」性能が基本です。床が寒いとか、トイレ寒いとかはゼッチではあり得ません。

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あんしん

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