クリオ ラベルヴィ中央湊ってどうですか？

セブンイレブンもFUJIデリドも並びにあるし、なにげに暮らしやすいのではないか、と思います。
勤務先もこの近辺で、徒歩で通勤できるような人だったら
普通に暮らしやすいしニーズがありそうです。
実需での購入もありそうだし、
投資用に、と考える方もおられるのかなという印象を持ちました。

眺望は絶望的

総戸数が28戸のマンション だど、管理組合の運営はどのようにするのでしょうか。

理事は何人選出するのだろう？？

最寄駅が複数あるので便利な立地です。
アクセスのよさを求める人には良いのかなと思いますし
眺望を求めないかもしれませんね。
規模が小さいので、案外賃貸として運用するために購入する人が多いかも。

この外観は何とも言えない
オシャレそうだけど。。。

戸数が少ないのに、事業事業者の住戸や事務所がありますね。
関係者が多いと、住みづらいとかないでしょうか。
いろいろ決めたりすることもあるかと思うのですが・・・。

こちらの購入をほぼ決めました
価格は最近の中央区の新築物件としては割と抑えられていたかなというイメージです
立地や駅からの距離といったところで強くないせいか
水回りなどのグレードなどで特別感というか高級感を作ろうとしている感がありますね

>>7 マンション検討中さん

価格帯を教えていただいてもいいですか？？気になってます！

Aタイプで9000万から1億にいかないくらい
Bタイプで8000万から9000万くらい
Cタイプは検討外なので覚えておらずすいません

コメントすくなｗ

>>10 匿名さん
この立地を検討する人はそもそも提示版なんか来ないのでしょうか

>>この立地を検討する人はそもそも提示版なんか来ない
ありえますね。

欲しいと思ったらすぐに買ってしまいそうな勝手なイメージがあります。

価格が価格だけに、確かにスッと購入できる人は少ないかもしれませんね。
ただ、情報はきっとここを見ている人は多いかなと思います。
知っている情報書き込みを待っている感じなのではないでしょうか。

先日事前案内会に行きましたが、上層階を中心に結構要望で埋まっていました。2LDKが人気のようです。中央区内陸に住みたい人は待ったましたとばかりに買ってるのかな。

やっぱりそうですよね…
上層階から売れるのは、人気のあるマンションの証拠、という話を聞いたことがあります。
川よりもこちら側のエリアだと、通勤は圧倒的に楽になると思う。
使える駅も多いし。
あと普通に資産価値として考えたときにもよさそうです。

希少性が高い、ということをアピールしています。
それを理由に物件価格を高くしてきている部分はありそうな予感。
今後、中央区は住みやすさをさらに重視していくみたいなことがあるらしく、
定住していくという観点では、よいのかな、とはかんじております

2次の価格は1次よりも上げてのスタートですね
Aタイプは完売でしょうか

総戸数も少ないので落ち着いたマンションになりそうですね。
１LDK、２LDKと間取も限定されているので一人暮らしの方、もしくは夫婦二人暮らしの方と
限定しているという点では騒音面も比較的なくて静かに暮らせそうです。
駅からも近くてアクセスがいいという点も魅力です。

確かにこの感じだったらあんまり近所の騒音トラブルはなさそうに思います。
ただ事務所が入るみたいですが、人通りとか多いんですかね。
あんまり関係者が出入りするような感じだとちょっと気になりそうですが。

事務所と言っても事業協力者住戸なんですよね？
もともとここにあったモノだろうから
大丈夫なんじゃないかと思うのだけど…
どういう業種のものなんだろう。
4戸分、事業協力者住戸がある。
この戸数だと割合としては高いですね。