ガーデングランデ横浜戸塚ってどうですか？

「ここの契約者」と決めつけてることに加えて
駅が遠いことを否定してるのではなく、商業施設ができない理由になってないことを指摘してるコメント対して、「事実であるのにネガティブ………」は矛盾です。

理解できない、怖いならよそへ行ってください。
その方が貴方のためでも他の方のためです。

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c棟西向きはまだ販売されてませんか？

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>>1087 匿名さん
気になりますよね。
ただ最も駅近で、プライスレスビュー人気で価格はやや高めだと思いますが…

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C棟南向きに新しい角部屋の間取りがホームページに出てますね。バルコニー広くてイイです。いくらなんだろう。

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>>1071 マンコミュファンさん

9月12日更新で、残が165戸
8月末から15戸の売れ行きですね

ここは完成後の方が売れ行き伸びると思うけど、完成前にもう少し売れてると予想してました

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もう賃貸物件出ていますね。
庭付きとはいえ賃料23万円は高い……

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賃貸出てますよね
戸塚って駅力が高い割に賃料安いんですね

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23区内でも駅17分だったら23万くらいで借りれそう…
強気だね

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>>1093 通りがかりさん

強気ですよねぇ……これで借りる人いたら、それだけ魅力あるってことかな。

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さすがに徒歩17分の物件でその賃料は強気すぎる。

戸塚駅といっても横浜駅や川崎駅などのビックターミナルではないし。

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しかも狭めのプランだし高いかな

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周辺の70㎡の相場が17万円程度のようですので、19万円くらいじゃないと借りる人いなさそう。

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https://www.housecom.jp/detail_5005128716_112/
コージー112号室68.60㎡
駐車場無し、23万円は高すぎだろ……

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礼金、更新料無し、平坦駅徒歩8分、イオン徒歩3分、63平米のURが16万半ばで借りれるんだよねぇ。

差額10万出して駅遠、坂上、買物施設無しを借りるかな？

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出し主は世間知らずでは？コージー112は世間知らずとテークノート。

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大抵、モデルルームには想定賃料の表があるので、興味ある人は見せてもらえばいいのでは。何もここで貸主を誹謗する必要はないと思います。

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>>1097 名無しさん
誰のエキスもついていないまっさらなキラキラ家に住めるという新築マンションの特権を、これくらいの価格でほぼノーリスクで味わえるなら…と考える人がいても全然おかしくないなとも思いました。

新築マンションは贅沢品ですね。

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戸塚駅の橋上改札で不定期開催の、「のものマルシェ」で売ってたシャインマスカットなどのぶとう美味しかった。

9月スケジュールみたら藤沢駅や大船駅よりも開催頻度多くて意外。
仕事帰りに寄る楽しみになりそう！

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>>1099 通りがかりさん

このUR、一定期間調べるとほとんど部屋が出てきませんので、長年住まれてる方も手放さず(地域住みやすい？)、おそらくあるべき値から安すぎる、ということであるのだとすると、価格表もありうる？近隣の分譲マンションと比較した方が実態見れそうです。

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駅徒歩4分79平米築5年で賃貸月25万出てるね。
戸塚駅近の相場でもそんなもん。
UR住みのファミリーは新築マンションが出来るとそちらに大移動ときくから、ここの入居が一段落するとURの空き部屋出てくると思う。

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ガーデングランデ横浜戸塚のシャトルバス、今日初めて見ました。車体はかなり大きかったです！一体何人乗れるんでしょうか？

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ついに竣工しましたが
MRを通して現地確認等は実施させてもらえそうでしょうか？

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路駐が酷すぎる。
一度改善の電話したが聞く耳無し。
周辺住民を馬鹿にしている。
明日、警察に連絡する

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>>1108 通りがかりさん
引越し業者とかですか？

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>>1108 通りがかりさん

いちいち、こんなところで宣言しなくてもいいよ。黙ってやれよ。

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>>1108 通りがかりさん
住民が頼んだ施工業者なのでは？
誰に向けてここで発言してるの？

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>>1112 購入経験者さん
1108じゃないけど、住民が頼んだ施工業者だから長時間路駐してOKとはならないでしょ。公道なんだから。
業者用の駐車スペースとか無いのかな？

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>>1113 検討板ユーザーさん
何れにせよ住民が停めていないのに「検討スレ」に書き込む必要はないという事です。
どこに「長時間路駐して良い」書いてあるんですか？

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分別なく、インターネットに不満をぶちまける人っていますよね。

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>>1114 購入経験者さん
元レスのどこに「住民が停めている」って書いてあるんですか？
住民に対する批判というよりもマンション運営に対する批判だと思うけど。

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>>1116 匿名さん
だから、その批判をこの検討スレに書く必要があるのかを問うてるだけなんですが。

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>>1117 購入経験者さん
ヴェレーナでも周辺住民と揉めているという話がスレに出てたけど、そういった揉め事があることを知っておきたいし検討者にとっては多少参考になりますよ。
書き込む必要はないとまで断言されると、あなたは検討者じゃなくて契約者なのでは、と邪推してしまいます。

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>>1118 口コミ知りたいさん
揉め事があったということは確かに参考にはなりますが、あなたの理論でいうと近隣住民は検討者では無いのでは？

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>>1119 さん

> 揉め事があったということは確かに参考にはなりますが
参考になるということを認めてもらえて良かったです。
私の理論云々は仰る意味がよく分からないし、検討に役立つ内容じゃないので終わりにしましょう。

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小さい人間ばかりで残念だわ。自分たちが一斉入居したときも他の人に迷惑かけてしまったかもしれないと、大きな心でみましょうよ。近くに駐車場ないこともわかっててのことでしょ？寛大さを持って新しい仲間を受け入れることができないのであれば、その合理的な理由を示しながら行政と調整してくださいな。

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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707002/
上記のルールを熟読の上、住み分けをお願いします。

通常、検討スレをご利用の方で物件を契約されて以降は、住民スレのご利用をいただく流れとなります。
理由は、検討しているときの会話と契約後の会話は、内容が大きく異なるためです。
（会話が混ざらないための配慮となります）

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>>1128 マンション検討中さん

陥れるあるいは攻撃するようなレス、事実と異なるなど不利益をもたらすデマレスがあると、それに反応する方が出ますし、住み分けができなくなりますので、検討スレでも品位ある投稿が不可欠ですね。(嘲笑、煽りも論外。)

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>>1129 マンション掲示板さん
このスレにおいては不利益かどうかを判断するのは検討者であって、住民ではないです。
立場が異なり検討者と住民で判断基準が違うのだから、検討者は検討者同士で、住民は住民同士で会話しましょうというルールです。ルールを守って投稿しましょう。

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ようやく建物完成したので、この前久しぶりにモデルルームへ行ってみたのですが、すでに敷地内の公園で遊んでる子供たちや、カフェでゆっくりされてる方もいて、すごくいいマンションだなと感じました！

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>>1130 マンション掲示板さん
そういう話ではない。
無関係の人を巻き込む発言をされる方がいるでしょう。
誤った情報をそのままにするのも、検討者にとって不利益でしょう。それこそ検討を妨げるものです。
立場の違いや判断基準によるものに対して言ってるのではないんですよ。
そもそも検討者でも住民でもない方が荒らすこともあるじゃないですか。ステマ騒ぎとか。
"基本的に"の意味わかります？
"絶対"ではないから、住み分けを曖昧にしかねないことは止めようと言ってるんです。

ルールに反することを推奨するものではなく、むしろその原因になりかねないことを控えようというものです。
あなたの主張には反論していません。

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>>1132
"基本的"は"通常"の誤りです。

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>>1132 通りがかりさん

この発言はOK、この発言はダメというのを誰もが納得できる形で正確にライン引きできる人はいないと思います。あなたは攻撃するようなレスは辞めましょうと言っていますが、「"基本的に"の意味わかります？」という発言は私からしたら十分攻撃的ですよ。
人によって「品位のある投稿」の中身は全然違っていて分かり合えないので、ルールに従って立場が違う人はそれぞれで会話しましょうと言っています。

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盛り上がってきたね～

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