パークリュクス神田多町ってどうですか？

足場取り払った後1部屋だけ不自然にブルーシートで覆われてるんですが、何か事故でもありましたか？

>>26 周辺住民さん
推測だけで根拠のない書き込みはやめませんか？
削除依頼を出してください。

マルエツプチやまいばすけっとなど
お店が徒歩３分程度のところにあるので買い物はそれなりに便利ですかね？
一見すると不便はなさそうなエリアに見えるのですがどうでしょうか。

ワンルームのBタイプで気になったんですが、
バスルームのドアって内開き？というかバスルーム側に開く形になっているんですね。
トイレやお風呂場は外側に開く仕様が一般的なのかと思っていました。

え、バスルームはこれが普通では？
ここ以外の物件見たことないのかい

Bプランは冷蔵庫の置き場として仕切りがあるんですかね？
向きがガスコンロ向きになってしまうから、
仕切りがない方が広く使えそうな気がしました。

いや仕切り無しで部屋の真ん中に冷蔵庫あったら嫌だろ

この地区は日曜の工事禁止なのに今日もお構いなしで工事中。そうでもしないと工期間に合わないのかな？

低層階かつ最も狭い部屋で最安値いくらで出ると考えますか？

6,000万以下だと嬉しいな～と思いながらチェックしてます。早く出ないかな。楽しみです。

パークリュクスって玄関のドアが賃貸物件みたいに、アルコーブ無しの物件が多いんですよね。
以前、別なパークリュクスを内覧したけど、その他の部分も仕様がイマイチだったなあ。
三井は好きだけど、もし価格があんまり高いなら、検討外。

この規模でアルコーブ付きのほうが珍しいと思うけどね。
仕様は賃貸事業部物件だからお察し

過去の歴史を調べてみましたが、この辺は昔
青物市場の通りだったみたいですね。
二丁目はあるのに一丁目は無い街。
一番有名な出身者は阿部定。

販売予定が5月上旬に延期になりましたね

ここ、竣工しているのでしょうに、
販売や入居が何故遅いのでしょうね？

>>40 マンション比較中さん
例の一件で確認の時間を念のため置いたのかもしれませんね。分かりませんが

こちらの物件はモデルルームや価格表の案内は来ているのでしょうか？ご存知であれば教えていただけると幸いです。

5月上旬販売予定となっているので、まだ価格は出てこない可能性が高いですね。
竣工しているので実際の部屋を見て購入検討できそうですが
まだ情報がなさすぎるのはどうしてなんでしょうね。

>>43 匿名さん

ありがとうございます！
市況や金利動向をみて価格決定って感じだったんですかね。
それにしてもこのタイミングでまだ価格表が出てないのであれば販売時期が延期の可能性もありそうですね。

4月発売でまだ情報全然出てないの大丈夫か？

皆速いですねえ。
遅れているスタート時間を待ち続けて開始直ぐに客情報を書き始めたのに
予約フォームにトロトロ記入していたら
希望時間は既に無くなっていました。

9月まで売り急ぐ理由がないので、強気の価格だと予想します

ど平日しか空いていませんでした。買える価格であることを祈って案内会を待ちます！

価格帯あたり情報の共有をお願いします！
場所はめちゃくちゃ気にいるが、値段はどうなるかきになちましね

ここ実需の人多いのかな？私は投資用で検討しますが。

見学はもう埋まってる感じですか？
ということは、総戸数も少ないので最速で売れきれる可能性もあるでしょうか。
間取りも狭いので住むというよりは投資目的の方が多いのかなと思っていますが
実際のところはどうなのか、今の段階では不明ですね。

1階店舗はテナント募集中ですね、何が入るか

事務所3フロアには、もう人が入って使っているみたいですね。
それなのに入居予定9月下旬とは何ぞや？

現地を見に行ってきました。目立つ素敵なデザインのマンションで、祝日ですが道は広く静かでゆっくり過ごせそうでした。自己使用を考えているのですが、少し買い物が不便そうな印象は受けました。最寄りのスーパーがよくわからず…大きめのスーパーが近くにあったら文句なしなのですが…

オリンピックが徒歩４分ぐらいですよ

大きめならオリンピックですね。
更に大きいのなら、三井記念病院の横のライフですが、歩くには遠いです。
小さいのでしたら、まいばすけっとやマルエツプチがあります。
以前は業務スーパーも近くにあったのですがね。ビル建て替えで閉店しました。

>>56 マンション検討中さん、57匿名さん

教えてくださりありがとうございます！早速地図で調べました。近くにあったのですね。マンションまわりをぐるっとしただけだったので気がつきませんでした。。ワテラスも近くにあるとのことで、家の近くで生活に必要なものは揃いますね。秋葉原駅を通過して三井記念病院のあたりから歩いて見に行きましたが、全体的に道も広くて落ち着いた雰囲気がとえも気に入りました。あとは手が届く値段であることを祈って事前説明会参加します。

価格表公開されたのでしょうか?？
来週見学予定ですが非常に気になっております。

予想ですが、坪900ぐらいかな

坪900購入するゆとりあれば良いですね…
都心のパークホームズが何軒も視野に入ると思います

1lで7000万円代以上～、とのことです。
リュクスなので値段抑えられてるかと思いましたが場所が場所だけに、ですね。

投資用に購入を検討していますが、提示された価格だと利回りが悪く、さらに周辺に部屋の広さが同等の新しい賃貸マンションが複数あり、その空室も続いている物件もあるため、運用が難しい気がしてきました。

駅前に、空室の店舗があるほどですものね。
ここの一階だって、人気エリアならとっくに決まっているでしょうに。
投資とか事業に向かないエリアなのでしょうか？

1LDK7000万スタート本当なんですか？
築６年のPHO千代田淡路町が中古相場坪600なので、
小規模といえど新築のこちらが坪640～でも驚きはないかもしれませんが。

予約が取れなくて、もう見学された方にお聞きしたいのですが、
価格の提示はありましたか？
おいくらでしょうか？坪720万ならすぐ買いたいです！

見学しましたが価格発表は次の案内になるそうです。
坪500万後半～といった感じになるそうですが、賃貸スペックで床暖もないし悩みどころです。

せめてエアコンは付けて欲しかったです。
賃貸にするにしろ、自分で住むにしろ、エアコンは必要でしょう。

外から見たところでは竣工後に全部屋設置されたように見えますよ

>>67 検討板ユーザーさん
坪500万後半～ですか！！！安いです。前向きに検討します。

管理費が高額で重いなぁと感じます。

前作が坪400台後半なので2割上がってますね。

>>62 snマンションさん

この数値、違っていたようで失礼しました。
近いうちに面談あるので数値わかれば共有します。

>>73 snマンションさん
ぜひお願いします！坪700万～は妥当かなと思っていました。