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<title><![CDATA[パークリュクス神田多町ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[パークリュクス神田多町についての情報を希望しています。公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/T2005/所在地：東京都千代田区神田多町2丁目11番17他（地番）交通：東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅　徒歩2分東京メトロ銀座線「神田」駅　徒歩4分山手線「神田」駅　徒歩6分東京メトロ半蔵門線「大手町」駅　徒歩12分東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅　徒歩5分．．．]]></description>
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<title><![CDATA[181: 全戸申込御礼！坪700万超えにも関わら．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-15T19:20:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全戸申込御礼！坪700万超えにも関わらず、購入できた方おめでとう！坪700万超えでもお買いでじょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[180: &gt;&gt;179 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-11T20:13:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;179 マンション検討中さんホームページに告知が出されない状態で、なぜ完売だと知っているのですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[179: &gt;&gt;178 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-11T17:56:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;178 マンション検討中さん即日完売しました]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[178: 抽選してから、書き込みが全くなくて、ホ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-10T22:48:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[抽選してから、書き込みが全くなくて、ホームページも更新されてなくて、もしかして、完売？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[177: &gt;&gt;176 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-29T22:41:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;176 口コミ知りたいさんCは窓側の下り天井の出っ張りが大きいため、エアコンのダクトが醜く露出している。人気があまりなかったのはよくわかるよ。法人はD.Eの２択だね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688699/res/176/">
<title><![CDATA[176: 抽選外れました。当選された方おめでとう御．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-29T22:13:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[抽選外れました。当選された方おめでとう御座います。Cはそれ程高倍率ではなかったようで。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[175: &gt;&gt;174 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-29T08:39:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;174 マンション検討中さんここのDは角部屋だからバルコニーに出たら、大手町のビル群の眺望は凄いね。D買った人おめでとう。リセールも文句ないね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[174: &gt;&gt;172 匿名さんCがダ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-28T20:38:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;172 匿名さんCがダメなのは、玄関から部屋が丸見え。収納力も厳しいから女性は避ける。WCは必須。Cのベッドルームは窓側にベットのヘッドが来るため腰高窓は明かり取りにしかならない。私は何件も購入してるから、間取りをよく見れば断然Dですよ。角部屋も南小窓もポイント大きい。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[173: 各部屋間取りに完璧はないので、気にいるか．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-28T20:16:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[各部屋間取りに完璧はないので、気にいるかどうかでしょう自分が希望したフロアとタイプは、「得意客」の希望部屋だったのだろうと思います。他に欲しい住戸がなかったので残念]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[172: &gt;&gt;161 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-28T12:42:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;161 検討板ユーザーさんDタイプは二本の柱が、床面積に入っているので邪魔ですね。浴室のふかし部分も結構面積を取られていますね。ウォーキングクローゼットが窓側にある為に開口部は狭くなっているし。角部屋と言っても南側窓は小さいし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688699/res/171/">
<title><![CDATA[171: &gt;&gt;170 さん完売！]]></title>
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<dc:date>2024-06-26T21:43:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;170 さん完売！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688699/res/170/">
<title><![CDATA[170: &gt;&gt;169 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-26T12:01:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;169 マンション掲示板さん完売？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688699/res/169/">
<title><![CDATA[169: 賃貸仕様で高級感皆無だけど高値で売り切っ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-25T23:21:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸仕様で高級感皆無だけど高値で売り切ったね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[168: &gt;&gt;164 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-25T11:52:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;164 検討板ユーザーさん立地は神田の雑居ビル街。丸の内や大手町は三菱村と呼ばれるので、丸の内勤務のリーマンはライバルの三井のマンションには住み辛いのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688699/res/167/">
<title><![CDATA[167: 抽選会に来ないで欲しい感じで、自宅で結果．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-24T23:14:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[抽選会に来ないで欲しい感じで、自宅で結果を待ちました。そのため、完売したかわかりませんが、グロスより安くなったお部屋はあったので、2期に出るお部屋はあるかもしれません]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688699/res/166/">
<title><![CDATA[166: 首都圏マンション中古平均価格は、今年４月．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-23T23:40:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[首都圏マンション中古平均価格は、今年４月で昨年比5%減だそう。物件購入に向けて、投資頑張ります]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688699/res/165/">
<title><![CDATA[165: 吹き付けだとコンクリートのひび割れが起き．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-23T22:07:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[吹き付けだとコンクリートのひび割れが起きるから建物の劣化が進みやすい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688699/res/164/">
<title><![CDATA[164: &gt;&gt;162 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-23T20:11:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;162 マンション検討中さん近隣のパークホームズの居住者ですが、立地は秀逸です。大手町勤務のリーマンには人気が高い。やはりマンションは立地ですから。ここの地権者は一戸も手放さない。今度近くで分譲されるプラウドの分譲価格見て驚かないように。やはり資金力のない人には千代田区に新築マンションは買えないんだよ。ところでここは即日完売したのかな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[163: &gt;&gt;147 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-23T18:28:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;147 マンション検討中さん外壁は吹き付け塗装のため、管理費が高いようだ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688699/res/162/">
<title><![CDATA[162: あんな立地で、あんな賃貸仕様で、坪700．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-23T18:10:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あんな立地で、あんな賃貸仕様で、坪700超え？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[161: &gt;&gt;160 匿名さんDタ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-23T18:07:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;160 匿名さんDタイプの方がCタイプより好みです。Cは坪700超え。やはり角部屋、ウォーキングクローゼット仕様は鉄板です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688699/res/160/">
<title><![CDATA[160: Dと殆ど洋室の面積が変わらず、開口部分が．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-23T16:40:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Dと殆ど洋室の面積が変わらず、開口部分が広く、価格がDよりも安いCが人気で当然でしょう。窓からの眺望を期待するならA。スカイツリーが見える。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688699/res/159/">
<title><![CDATA[159: よっしゃ！C買えるぞ]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[よっしゃ！C買えるぞ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688699/res/158/">
<title><![CDATA[158: &gt;&gt;157 マンション検討中．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;157 マンション検討中さん私はCに入れる予定ですが、どのタイプが人気でしょうかね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[157: &gt;&gt;156 匿名さん申し込．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;156 匿名さん申し込んだ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[156: いよいよ明日抽選だけどもう申込入れた人い．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[いよいよ明日抽選だけどもう申込入れた人います？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[155: オーナー側の希望賃料で借りる方がいた場合．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[オーナー側の希望賃料で借りる方がいた場合ですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[154: 利回り4%！！新築物件4%なんてないか．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[利回り4%！！新築物件4%なんてないから、ここは格安です！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688699/res/153/">
<title><![CDATA[153: こういう情報は三井に頼むのが筋なのではな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688699/res/153/</link>
<dc:date>2024-06-21T15:58:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こういう情報は三井に頼むのが筋なのではないでしょうか？もしもらえないならそれは公にしていい情報ではないかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688699/res/152/">
<title><![CDATA[152: &gt;&gt;151 さんMRには行．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-21T15:51:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;151 さんMRには行かれてないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688699/res/151/">
<title><![CDATA[151: &gt;&gt;150 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688699/res/151/</link>
<dc:date>2024-06-21T15:40:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;150 マンコミュファンさんそんな言い方せず、もらったらください！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688699/res/150/">
<title><![CDATA[150: &gt;&gt;149 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-21T14:52:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;149 マンション検討中さんもらってないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688699/res/149/">
<title><![CDATA[149: 抽選日は23日利回りは何パーでしょうか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688699/res/149/</link>
<dc:date>2024-06-21T12:48:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[抽選日は23日利回りは何パーでしょうか？賃料の坪単価は提示されているでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688699/res/147/">
<title><![CDATA[147: &gt;&gt;146 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688699/res/147/</link>
<dc:date>2024-06-21T06:30:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;146 口コミ知りたいさんびっくり！！公開されていないですか！？管理会社は三井不動産レジデンシャルサービスのグループ会社エム・エフ・リビングサポート株式会社なのに、管理費が高いような気が。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688699/res/146/">
<title><![CDATA[146: よく分からないのですが、地権者所有住戸の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688699/res/146/</link>
<dc:date>2024-06-19T21:04:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よく分からないのですが、地権者所有住戸の管理費は普通公開しないものなのでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688699/res/145/">
<title><![CDATA[145: ここ、オフィス部分は高級感のある外装です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688699/res/145/</link>
<dc:date>2024-06-19T09:55:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ、オフィス部分は高級感のある外装ですが住居部分の外装は吹き付け？安っぽいですね。将来、オフィス部分の外装修繕費も割り勘で住人も負担するのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688699/res/144/">
<title><![CDATA[144: &gt;&gt;143 匿名さんプラウ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688699/res/144/</link>
<dc:date>2024-06-18T12:28:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;143 匿名さんプラウドがここより安くなるといいけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688699/res/143/">
<title><![CDATA[143: 近くに建ててるプラウドの方が面積が大きい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688699/res/143/</link>
<dc:date>2024-06-18T12:00:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くに建ててるプラウドの方が面積が大きいので戸数が多くなるでしょうし小規模マンションなら建替え出来そうな場所が近隣にあるし希少性って本当にあるんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688699/res/142/">
<title><![CDATA[142: ジオの坪単価もエグいぐらい上がってますね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688699/res/142/</link>
<dc:date>2024-06-17T08:07:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジオの坪単価もエグいぐらい上がってますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688699/res/141/">
<title><![CDATA[141: 広告を見てみましたが、ジオは設備の仕様．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688699/res/141/</link>
<dc:date>2024-06-16T21:03:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[広告を見てみましたが、ジオは設備の仕様が良いみたいですね。買いたくは無いが羨ましい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688699/res/140/">
<title><![CDATA[140: &gt;&gt;139 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688699/res/140/</link>
<dc:date>2024-06-16T20:50:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;139 マンション検討中さんすぐ近所のＰＨ千代田淡路町住人ですが、場所は、ジオよりパークリュクス(PR)の方が便利だと思います。大手町は、ホームまで3分くらいで行ける丸の内線淡路町を使えば至近ですし、歩いても、10分くらいです。ジオは、東西線の竹橋が近いくらいで、PRは銀座線や都営新宿線が近いことや、秋葉原も歩けけることがメリットです。値段があがっていますが、皇居1.5キ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688699/res/139/">
<title><![CDATA[139: &gt;&gt;135 匿名さん大手．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688699/res/139/</link>
<dc:date>2024-06-16T09:07:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;135 匿名さん大手町駅から徒歩5分のジオ千代田大手町の売出中１部屋がなかなか売れなさそうですが、ここは大手町駅から徒歩12分だし、全戸即日完売できますかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688699/res/138/">
<title><![CDATA[138: そうなんですか…地盤は良い場所があると．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688699/res/138/</link>
<dc:date>2024-06-15T21:12:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうなんですか…地盤は良い場所があると思うけれど、地縁も無いし個人的に板橋区に住みたいと感じたことがないから、相場がよく分かってませんでした]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688699/res/137/">
<title><![CDATA[137: 大山は板橋区の中でも人気の高い街ですから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688699/res/137/</link>
<dc:date>2024-06-15T20:13:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大山は板橋区の中でも人気の高い街ですからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688699/res/136/">
<title><![CDATA[136: &gt;&gt;134 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688699/res/136/</link>
<dc:date>2024-06-15T20:07:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;134 マンション掲示板さん板橋区が坪650の流れですからね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688699/res/135/">
<title><![CDATA[135: 全戸即日完売ですかね？大手町徒歩圏なので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688699/res/135/</link>
<dc:date>2024-06-15T18:46:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全戸即日完売ですかね？大手町徒歩圏なので賃貸ニーズも強いです。資産性も間違いない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688699/res/134/">
<title><![CDATA[134: &gt;&gt;133 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688699/res/134/</link>
<dc:date>2024-06-15T18:42:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;133 マンション検討中さん人気高いってことですか？坪700万超えでも評価される立地ですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688699/res/133/">
<title><![CDATA[133: 一期で全戸売出ですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688699/res/133/</link>
<dc:date>2024-06-15T18:28:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一期で全戸売出ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688699/res/132/">
<title><![CDATA[132: 価格表ありますか？結局予約できないまま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688699/res/132/</link>
<dc:date>2024-06-14T13:48:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格表ありますか？結局予約できないまま、6/23抽選日迎える。。諦めるしかない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688699/res/131/">
<title><![CDATA[131: 坪単価700ですか。そこまでの価値があ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688699/res/131/</link>
<dc:date>2024-06-14T10:55:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪単価700ですか。そこまでの価値があるということなのでしょうけれど、なかなか手は出せないかな。立地と間取りで考えて、どういう方をターゲット層としたマンションだろう。資産運用にも厳しいのかと思うのですが。]]></content:encoded>
</item>
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