横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「シティテラス中央林間ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2026-02-21 18:54:43

シティテラス中央林間についての情報を希望しています。
短期大学跡地に大規模マンションがたつようです!
楽しみですね!

所在地:神奈川県大和市林間二丁目3270番142(地番)
交通:小田急電鉄江ノ島線「南林間」駅まで徒歩5分
小田急電鉄江ノ島線「中央林間」駅まで徒歩12分
東急田園都市線「中央林間」駅まで徒歩12分
間取:1LD・K+2S(サービスルーム)~4LD・K 
面積: 67.32m2~81.16m2 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_chuorinkan/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティテラス中央林間

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-03-27 15:12:00

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シティテラス中央林間口コミ掲示板・評判

  1. 178 匿名さん

    南林間までは徒歩5分、ちょっと歩けば中央林間駅が利用できるので、
    電車の本数を考えたり乗り換えを考慮すると中央林間駅まで歩いて行ってしまった方が
    スムーズに移動できそうかな
    中央林間駅からなら田園調布線、小田急線のどちらかが利用できるので、利便性としてはそんなに悪くはなさそう。
    江ノ島方面まで一本で行けるので夏場は観光したりできるのが良いですね

  2. 179 匿名さん

    >>江ノ島方面まで一本で行ける
    江ノ島線でしたね。いつもは行かない江の島までふらっと行ってみるのも楽しそうだと思いました。

    48分だそう。
    1時間弱、電車に揺られれば海を見に行けるっていうわけですか。よさそうです。

  3. 180 匿名さん

    びっくりしたのがメタバース案内があったこと。Metapaというサイトが立ち上がりました。
    やった方いますか?アバターを選んで案内してもらうのをちょっとだけやってみました。

    「営業スタッフがアバターを通じてご案内」と書いてあったので、ちょっと緊張して、その手前まで。個人情報などは伝わっちゃうってことですか?

  4. 181 匿名さん

    どうなんでしょう、メタバース案内とオンライン見学会ってどういう風に違うものなんでしょう?
    どちらにしても、事前にある程度の個人情報を登録することになるのではと思うんですけど。

    メタバースもオンラインも自宅などから参加できるので、ある意味気楽な感じもしますけど、どうなんでしょう。
    従来通りモデルルーム見学会などに行ってみるのが、逆に安心で気楽な感じにも思えてきます。

  5. 182 匿名さん

    今やマンションの見学もメタバースの時代なんですね。
    オンライン見学会の内容は「営業担当者とオンラインで面談しながら、物件概要、配棟計画、立地環境、交通アクセスなどの物件に関する基本的な説明を聞くことができる」だそうなので、部屋の見学以外がオンラインで可能という事ではないでしょうか。

  6. 183 匿名さん

    こちらのマンションは敷地が広いので駐車場は100%平置式かと思えば一部機械式でしたか。
    物件概要で駐車場総台数は122台となっていますが平置式と機械式、それぞれの内訳はどのようになっているでしょう。

  7. 184 匿名さん

    公式サイトの「共用空間」のページのCGを見る限りでは、ですが
    平面駐車場の方が多そうな感じですね。

    あとは機械式のパレットが何段なのか…。
    CGが正確に描かれているとすると、平面タイプは91台分?かなぁというかんじです。
    一生懸命数えちゃいました(笑)

  8. 185 匿名さん

    1LDKがあるんだなと一瞬思ったけど、部屋は3つから4つあるプランばかりなので、ファミリー向けマンションといえそうですね。

    マンションの案内は、YouTube、オンライン見学会、モデルルーム案内会と多岐にわたりますが、各内容を読むとやはり現地モデルルーム案内会が一番充実しているように思えました。見学ばかりではなく、地域の案内やマンションの詳細を知ることができるようです。

  9. 186 匿名さん

    1LDKは実質3LDKかなと思いました。納戸って書いてあるのが贅沢すぎる気がするほど。6畳、5畳です。
    LDKに床暖房が入っているだけでなく、洋室にも床暖房が入っているのが贅沢です。

    3連休、モデルルーム行く人も多いでしょうか。
    キャンペーンやっているかなと思いましたが、それは書いてなかったです。

  10. 187 買い替え検討中さん

    床暖房が入っているのなら、エアコンは少し小さめでOKですね。

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  12. 188 マンション検討中さん

    >>166 匿名さん
    ここはブランズ中央林間とは競合するんですか?それとも少し違う層になりますか?

  13. 189 匿名さん

    今のところ、先着順で12戸なんだそうです。これを売り切ったらおしまいなんだろうか。
    12戸一気に売り出しているので、その中ではまだ選択肢はある状態。

    今購入すれば、年明けには入居できるそうです。
    住不にしては、そこまで待たない感じがしてくる。
    1年くらい待つところもあるとか汗

  14. 190 ご近所さん

    すみふ」とか「財閥系」とか気にします?そういうレスが多いけど、感覚が分からない。
    同一の人なのかな。
    売りたい側の視点な気がする。
    そういうブランドを気にする方って、そもそもこの立地が選択肢になるかなあ。
    実際に住み始めたらそういうブランド的なのってどの程度気になるかなあ。
    そのお化粧を取り払った時に、どの程度の価格か気になる。
    って感想です。

  15. 191 ご近所さん

    すみふとしたら安い」ってことは、「すみふじゃないとしたら安くない」ってこと?
    このマンション単体で、この立地で、この価格って高いのか安いのか。。

  16. 192 通りがかりさん

    >>190 ご近所さん
    価値を分からない人は買わなきゃいいんじゃない?
    君の認識やレベルがその程度なのかと
    そういうもんだから

  17. 193 マンション検討中さん

    >>191 ご近所さん
    大丈夫。安心して。ちゃんと高いよ。
    特にこういう掲示板には自称玄人の大成功者がたくさん沸いてくるんですよ。
    本当に成功してる人がこんなとこで講釈たれません。
    あなたが投資目的なのか住むためなのか知りませんが自分でよく調べて自分の予算に合ってるかちゃんと判断できると良いですね!

  18. 194 ご近所さん

    HPでも「住友不動産」をPRしてるけど、この生活感あふれる立地でファミリー層にどこまで響くかね
    安心感は分かるけど、それ以上の意味を見出すのは難しそう

    ここに限らず、最近は即入居可とか建物内モデルルームとか多く、いよいよかなって流れ

  19. 195 名無しさん

    毎週ちょこちょこ売れては追加されて…と動きがあって順調そう。
    最上階の販売始まってるんですね~

  20. 196 匿名さん

    >>194 ご近所さん

    他の物件は分かりませんが、すみふの販売方法は少し勉強された方が良いかと、、、、住友不動産は敢えて竣工完売を狙わずに少しずつ市況を見ながら販売していきます。ちなみに販売開始時期に比べると10%程価格上がってるので欲しいなら早く買った方がいいですよ

  21. 197 口コミ知りたいさん

    >>196 匿名さん
    販売方法云々の前に、いつまで売ってるんだよって感じ
    売り切れるのかね
    値下げしないと厳しそう
    普通に見ると苦戦してる印象

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