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<title><![CDATA[シティテラス中央林間ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[シティテラス中央林間についての情報を希望しています。短期大学跡地に大規模マンションがたつようです！楽しみですね！公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_chuorinkan/所在地：神奈川県大和市林間二丁目3270番142（地番）交通：小田急電鉄江ノ島線「南林間」駅まで徒歩5分小田急電鉄江ノ島線「中央林間」駅まで徒歩12分．．．]]></description>
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<title><![CDATA[260: &gt;&gt;257 匿名さん便座は．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-26T11:07:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;257 匿名さん便座はINAX（LIXIL）の「シャワートイレ H42」、温水洗浄、消臭機能付き、メーカーでは中位クラスですが、便座は確かにチープに感じますね他の物件は上位ランクなのでしょうか？トイレ内標準装備の吊り戸棚や床の感じは良いと思いますけどね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[259: 飛行機の音に関しては昔より随分改善されま．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-24T22:36:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[飛行機の音に関しては昔より随分改善されましたね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[258: &gt;&gt;256 入居済みさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-23T23:53:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;256 入居済みさん20年くらい、この辺に住んでるけど、飛行機の音なんてほとんど気にならないですよ。よほど音に敏感な人じゃないと。騒音が嫌な人は道路も線路も何もないところに行くしかない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[257: ここはトイレが賃貸レベルでびっくりしまし．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-23T23:38:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここはトイレが賃貸レベルでびっくりしました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[256: &gt;&gt;254 匿名さんこの建．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-21T18:33:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;254 匿名さんこの建物入居前は、積水ハウスシャーメゾンの賃貸物件（鉄骨造）に住んでいて、上の階のひとの生活音が気になって注意に行ったことがあり、雑音は気にする部類ですが、、いまは中層よりも上の階に、吸気口を開け、窓を閉めて生活していて電車の音をストレスに感じたことは一度もありません。受け止め方感じ方はひとそれぞれということですね。窓開け生活中心の方は、電車音は耳障りになるでし．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[255: &gt;&gt;254 匿名さん盲点．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-21T13:12:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;254 匿名さん盲点なのはレンジフード。線路に近いなら電磁シャッターくらいつけるべきだと思うけど。まあ、給気口も防音フードつけるとか対策はあるんだけど。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/254/">
<title><![CDATA[254: 線路から18mしか離れてないし遮蔽物もな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-21T13:08:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[線路から18mしか離れてないし遮蔽物もないので、窓を閉めていても音が気になる人は多いと思う。最近は24時間換気システムがあるので窓を閉めていても吸気できるように吸気口が設けられている。この吸気口から音が入ってくるんだよね。購入を検討している人は現地でロマンスカーが通過するときの音を確認しておいたほうがいいよ。（各駅や快速では確認の意味がない）]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[253: 窓を開けてたらそれなりの音がするので当然．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-19T11:03:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[窓を開けてたらそれなりの音がするので当然なので、閉めてて気になるかどうか、という話なのでは…窓を開けて過ごしたい人や些細な外音も気になる人には向いてないでしょうね。将来的にも目の前に建物が建つリスクがなく景色が良いのはメリットですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[252: 電車の音…普通にすると思いますよ。人に．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-18T18:26:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電車の音…普通にすると思いますよ。人によって耐えられる限度は違うし、部屋の位置によっても異なってくると思いますが一番線路に近いところだったら、窓を開けていると生活に影響出る程度には感じるのではおそらくデベ側が想定される音量のシミュレーションしていると思うので、見せてもらえばいいかと。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[251: 最近のマンションは２４時間換気システムが．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-10T14:34:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近のマンションは２４時間換気システムがあるし、空気清浄機などがあれば窓をほとんど開けなくても過ごせますからね。かといって、窓を閉め切るというのは季節が心地いいときは特に、気分的には開けておきたいという気持ちは出てきそう電車の音なら慣れてきそうな気がしますがどうでしょう]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[250: このマンション、すごくいいなと思いました．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-05T18:46:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンション、すごくいいなと思いましたが、予算が合わずでした。。。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[249: 窓さえ閉めれば大丈夫だとは思いますが、春．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-05T17:43:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[窓さえ閉めれば大丈夫だとは思いますが、春先とか秋の気候がいい時期に、風を通すために家中の窓を開けるっていうのは難しいでしょうね。結構、運行本数多いですよねそれは便利って言っちゃあ便利なんですが、ある意味、デメリットと表裏一体ということなのか汗我が家は夫が花粉症で、窓を開けることはないのであまり影響はなさそうですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/248/">
<title><![CDATA[248: &gt;&gt;247 匿名さん窓を開．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-26T00:16:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;247 匿名さん窓を開けたら電車の音は気になりますよね、本数も多いですから]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/247/">
<title><![CDATA[247: &gt;&gt;246 入居済みさん個．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-25T13:44:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;246 入居済みさん個人差もあるんだろうけど、一般的に遮蔽物なし線路から50メートル内は窓開けたまま生活できないよ（電車が通った時にテレビの音や家族との会話が聞こえなくなるレベル）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/246/">
<title><![CDATA[246: &gt;&gt;244 匿名さん15階．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-24T22:18:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;244 匿名さん15階建て棟の中層階に住んでいますが、線路・道路の騒音が気になったことは一度も無いですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/245/">
<title><![CDATA[245: &gt;&gt;244 匿名さん完成．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-24T15:59:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;244 匿名さん完成しているので体験宿泊くらい提供すればいいのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/244/">
<title><![CDATA[244: 4階建て棟、8階建て棟、15階建て棟の3．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-24T12:44:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4階建て棟、8階建て棟、15階建て棟の3つがあるんですね。メインの15階建て棟は線路に面していて19mしか離れてないので興味なかったのですが、4階建て棟と8階建て棟は15階建て棟の裏側なので、線路・道路の騒音が気にならないかも？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/243/">
<title><![CDATA[243: SUUMO見ると、東向き4階建て棟の３階．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/243/</link>
<dc:date>2026-08-21T21:55:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[SUUMO見ると、東向き4階建て棟の３階のお部屋が5,750万円で販売が始まりました。8階建て棟は未販売のようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/242/">
<title><![CDATA[242: &gt;&gt;241 匿名さん個人的．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-08T14:30:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;241 匿名さん個人的には、歩道がなくなる高架下より先の中央林間方面は車の交通量が段違いに減るので、むしろ歩道ありの南林間方向より安全面は上かなと思います。とはいえ感じ方は人それぞれなので、朝晩の時間帯で実際に歩いてみるといいかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/241/">
<title><![CDATA[241: でもできれば、中央林間まで自分的には歩い．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-24T17:36:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でもできれば、中央林間まで自分的には歩いて行ってしまいたい。始発で座っていきたいっていうのがあるので。でも確かに、駅前の道のりがいいわけじゃないのは悩ましい。転機がいい日はいいにしても、天気が悪い人かはちょいと怖いと思うかも？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/240/">
<title><![CDATA[240: 南林間駅までは狭いけど車道と隔てられた歩．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/240/</link>
<dc:date>2026-07-15T13:26:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南林間駅までは狭いけど車道と隔てられた歩道があるのでまし。中央林間駅へ向かう場合は歩道がなく車道の端に引かれた白線の内側（路側帯）を歩くことになるからね・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/239/">
<title><![CDATA[239: 歩道が狭いという情報があるので特にお子さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-14T13:29:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[歩道が狭いという情報があるので特にお子さんがいる方は気を付けた方がいいでしょうね通学路なども細い道でも車が結構通るようであれば、確認しておいた方が良いでしょう細い道が入り組んでいる町は特に歩道があるのかないのかわからないようなところが多いので車の走行量なども歩いて確認したほうが良さそうです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/238/">
<title><![CDATA[238: &gt;&gt;237 入居済みさん寝．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-20T11:31:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;237 入居済みさん寝室側(通路側)は逆なので、寝るときも気にならなそうですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/237/">
<title><![CDATA[237: &gt;&gt;230 名無しさん今春．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/237/</link>
<dc:date>2026-05-19T22:28:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;230 名無しさん今春入居しました。室内（リビングの窓を閉めて）にいて、昼夜問わず電車の音が気になったことは一度もありません。外を歩いていたら、小田急江ノ島線はそれなりに通るので、それは仕方ないですけどね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/236/">
<title><![CDATA[236: 広い歩道はほしいよねとは思うけど、そこら．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-20T23:37:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[広い歩道はほしいよねとは思うけど、そこら辺は再開発でもない限りでは道幅の拡張は出来ないから、狭い歩道はどうしようもない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/235/">
<title><![CDATA[235: 自転車には正直、マンションの周りの道は優．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/235/</link>
<dc:date>2026-04-19T19:05:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自転車には正直、マンションの周りの道は優しくないように思うというか、郊外ってどこもこんなもんなんで、ここに限った話ではないですが。駅に近いので人もそれなりに多いし、車も何気にいるし、という中で自転車走行するので徐行で細心の注意を払って走行するしかないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/234/">
<title><![CDATA[234: 駅からの歩道は、確かにいいですね。でも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/234/</link>
<dc:date>2026-04-03T08:18:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅からの歩道は、確かにいいですね。でも、気になるのは自転車で走れる道になっているのかどうか。自転車運転について規制されるようになったので子供を乗せて走る道の確認もしておかないといけないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/233/">
<title><![CDATA[233: &gt;&gt;231 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/233/</link>
<dc:date>2026-03-30T00:29:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;231 口コミ知りたいさん駅から歩道があるのは好印象かな子供連れて歩きやすいし、小学校からも安全な通学ルートが確保できるのは良さそう繁華街が近くにないのは治安の面でも安心材料かな駅の反対側わ飲み屋街だからアレだけど…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/232/">
<title><![CDATA[232: &gt;&gt;231 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/232/</link>
<dc:date>2026-03-18T14:58:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;231 口コミ知りたいさん中央林間駅からだと座間街道越えると住宅がないので暗めですね。南林間からなら明るいイメージです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/231/">
<title><![CDATA[231: 夜とか結構暗そう閑静かと言われると電車．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/231/</link>
<dc:date>2026-03-12T19:11:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夜とか結構暗そう閑静かと言われると電車通ってて微妙だし立地はうーん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/230/">
<title><![CDATA[230: 利点中央林間駅は田園都市線の終点のため．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/230/</link>
<dc:date>2026-03-07T11:14:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[利点中央林間駅は田園都市線の終点のため都心に行く時は座って行けるのがとても良いです。小田急線でも行けますが始発駅でないため行く時は利用しません。逆に帰りは小田急線が新宿駅始発のため座って帰ってきます。欠点すぐ前に小田急線が走っているので電車の音が気になる人は不向きです。特に踏切りも近いです。内見の時は電車と踏切の音もチェックしてここでら生活できるかも確認して下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/229/">
<title><![CDATA[229: &gt;&gt;228 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/229/</link>
<dc:date>2026-03-05T07:47:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;228 通りがかりさん建築費高騰が理由なんですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/228/">
<title><![CDATA[228: 南林間の住友不動産が売主のマンション、建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/228/</link>
<dc:date>2026-03-01T20:51:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南林間の住友不動産が売主のマンション、建設計画中止になったんですね。14階建90戸。タイガの跡地かな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/227/">
<title><![CDATA[227: ネットでもセコセコ売りたいのか売りたく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/227/</link>
<dc:date>2026-02-21T18:54:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネットでもセコセコ売りたいのか売りたくないのか売りたいのに売れずに、けど必死にもなれず中途半端です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/226/">
<title><![CDATA[226: &gt;&gt;225 匿名さん単純に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/226/</link>
<dc:date>2026-02-14T14:01:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;225 匿名さん単純に23区内と郊外の事情の違いではないでしょうか。郊外でマンション買うのは実需層ですから、需要に合わせた販売をしないとですよね。1期、2期以降は一斉入居の戸数もそんなに多くないでしょうし。それでも住友は長いほうだと思うので最低３ヶ月くらいは手続期間とると推測するとそろそろ6月→8月とかになるのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/225/">
<title><![CDATA[225: 今契約すれば、今年の6月には入居できるん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/225/</link>
<dc:date>2026-02-14T11:06:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今契約すれば、今年の6月には入居できるんですね。住不ってもう既にある物件は、年単位で待つ印象があったので意外。どうして半年以内に住めてしまうんだろうというのは思ってしまいました汗でも実際、どうしてなんだろう。割と売り上げ調整は積極的にする会社だと思っていたので不思議に思ってしまいました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/224/">
<title><![CDATA[224: 急にビューアピール始まったｗ不自然]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/224/</link>
<dc:date>2026-01-26T15:00:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[急にビューアピール始まったｗ不自然]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/223/">
<title><![CDATA[223: 中央林間付近は丹沢が邪魔して富士山はほと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/223/</link>
<dc:date>2026-01-25T09:14:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中央林間付近は丹沢が邪魔して富士山はほとんど見えない。天気の良い日に、富士山の山頂付近がかすかに見えるだけ。小田急で藤沢方面に行くと、丹沢連峰が切れて、これぞ富士山ビューっていうのが見えてくる。普段、中央林間からの富士山しか見ていない人は感動すること間違いなし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/222/">
<title><![CDATA[222: &gt;&gt;220 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/222/</link>
<dc:date>2026-01-13T21:46:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;220 通りがかりさん富士山見えるマンション良いですね！ここは丹沢連峰があるので、残念ながら頭の方しか見えないんですよ。それでも自分は、丹沢連峰含めて綺麗だな～って思い日々眺めてます。一応検討されてる方に誤解のないようにお伝えしておきました。人の価値観は皆異なるので、どこに判断基準置くかですよね。価格含めて全てを満たす物件なんて中々見つからないし。まあ、その判断基準で決めて満．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/221/">
<title><![CDATA[221: 眺望は要らないとか、立地に否定的な意見も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/221/</link>
<dc:date>2026-01-13T00:04:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[眺望は要らないとか、立地に否定的な意見もあれば、その逆の意見もある。価格、立地、眺望、総戸数、設備など、どこを優先するかの判断基準も人それぞれ。自分が郊外にマンション買うなら眺望は気にする]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/220/">
<title><![CDATA[220: 電車からいつも見てますが、素敵な、立派な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/220/</link>
<dc:date>2026-01-12T20:03:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電車からいつも見てますが、素敵な、立派なマンションですよね。富士山見えるんですねー！私は大和市内の別のマンションを購入し、昨年より住んでいますが、うちからも富士山見えるんですよ。ふとした時に、あぁ綺麗だなぁと思います。眺望は飽きるというよりも、日常になっていくものだと思います。とゆうか、富士山に飽きるなんて、贅沢じゃないですかー（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/219/">
<title><![CDATA[219: 本当にうれてます？この立地で？へえー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/219/</link>
<dc:date>2026-01-12T19:11:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当にうれてます？この立地で？へえーすぐに飽きる眺望なんかより、重要なものありそうだが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/218/">
<title><![CDATA[218: 住んで5ヶ月ですが、不満無いですね。資．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/218/</link>
<dc:date>2026-01-11T21:31:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住んで5ヶ月ですが、不満無いですね。資産価値は今後どうなるか分かりませんが、富士山見えて眺望良いし、穏やかな住民の人が多い印象で安心して暮らしてます。唯一気にしていた電車の音も、窓を閉めてれば普段全く気にならないです。上にも人住んでますが、近隣の家の音も全く聞こえ無いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/217/">
<title><![CDATA[217: なぜ駅前再開発は止まるのかー大都市でも進．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/217/</link>
<dc:date>2026-01-10T09:47:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なぜ駅前再開発は止まるのかー大都市でも進む「見直し」の現実　全国で、駅前や中心市街地の再開発が「延期」、「休止」、「計画見直し」になるケースが増えています。背景には資材・人件費の高騰だけでなく、人口減少で住宅・商業需要が先細る見通しが強まり、民間が投資判断をより慎重にしていることがあります。　周辺地域の影響も大きいため、地方自治体や首長の政策にも影響が出ています。いま何が起きていて、なぜ止まり．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/216/">
<title><![CDATA[216: また値上げしてますね、、、北東、東向きの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/216/</link>
<dc:date>2026-01-08T02:37:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[また値上げしてますね、、、北東、東向きの棟が販売開始されたら多少買いやすくなるかと思ってましたが、今の最安値以下では出なさそうですかね、夏くらいに購入しておくべきでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/215/">
<title><![CDATA[215: &gt;&gt;213 ご近所さん戸建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/215/</link>
<dc:date>2025-12-28T01:51:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;213 ご近所さん戸建ての多い中央林間には当てはまりそうで、戸建ての供給が増えそうですね。一部マンションも出てくるでしょうけど、、たいぶ先の話ですね。供給が増えたらインフレ→デフレになって、当然価格は落ち着きますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/214/">
<title><![CDATA[214: &gt;&gt;212 ご近所さん首都．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/214/</link>
<dc:date>2025-12-28T01:45:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;212 ご近所さん首都圏郊外の一部、不人気地域では価格低下の兆しという情報もあるようですね。郊外すべてが曲がり角という訳ではないので、中央林間～南林間は人気のない曲がり角な地域なんですかね？神奈川に土地勘が無いまま親族に勧められて購入を決めたので、おっしゃる通り曲がり角な地域なら少し考えてしまいますね。&gt;&gt;読み違えると、先に買った人が住不の一切値引きせずに価格．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/213/">
<title><![CDATA[213: 　東京の23区外や大阪の郊外では「非常に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/213/</link>
<dc:date>2025-12-20T14:15:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　東京の23区外や大阪の郊外では「非常に良い土地を持っている戸建ての大相続時代がくる」とみているという。それらの戸建て住宅が相続を機に、賃貸・再開発されることで「数が出て、それなりにリーズナブルな価格になる」との見方を示した。　その上で、現在は都市郊外のマンション価格が上昇しているが、「高価格帯のマンションが、郊外で競争力があるのかは甚だ疑問」と述べた。高騰するマンション価格　郊外は「要注．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/212/">
<title><![CDATA[212: ＞すみふの販売スタイル知らんがなｗ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/212/</link>
<dc:date>2025-12-20T13:04:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞すみふの販売スタイル知らんがなｗはよ売れって感じでしょう駅前のマンションギャラリーの維持費、いくらかかってるんだよそういうのを誰が負担するって少し考えると分かるだろう何年もかけて売るスタイル、不動産価格が上昇時は旨味も大きいだろう今は曲がり角そこを読み違えると、先に買った人が]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/211/">
<title><![CDATA[211: 210さんのように、既に入居されていて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687679/res/211/</link>
<dc:date>2025-12-18T08:31:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[210さんのように、既に入居されていてまだ販売中の物件があっても気にしないという方がすいらっしゃるのであればある意味、後からの入居も安心かなと思いました。後からの入居って、どうも気になってしまうので。満足度が高い物件であるという情報も、検討材料のひとつになりますね。]]></content:encoded>
</item>
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