ピアース等々力レジデンスについての情報を希望しています。
所在地：東京都世田谷区等々力8丁目67-11他（計7筆）
交通：東急大井町線「等々力」駅徒歩11分、
東急大井町線「尾山台」駅徒歩13分
間取：1LDK～3LDK
面積：33.82m2～87.32m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：奈良建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-02-10 17:35:37
>>139 口コミ知りたいさん
客によって説明結構違うんですね。多分商談ログもちゃんととってないから1回目と2回目で言ってること違ったり、こっちそんなこと言ってないよという話が出てきたり（違う客の情報かな）しますし。
まあ営業ってそんなもんかとも思いますが。
子どもいるファミリー実需だとAとBが人気そうですね。道路近いけど。
再来年まで待てるなら、プラウドの新築かな。リセールも手堅いし。
南側も前に建物が立ってるし、最上階以外は
あまり日当たり期待できないのかな、、
上野毛通りの騒音は、窓を開けたらするのかな
どんなマンションも、完璧ではないだろうけど
半地下はちょっと、、
>>147 検討板ユーザーさん
上野毛駅からも等々力駅からも距離がある分、見晴らしがよく、敷地にゆとりがある。３方接道、整形地もイメージが良い。ただ、７階建てで戸数が７２戸だと、外廊下かな？
「プラウド等々力」と「プラウド自由が丘」の間ぐらいのグレードと、勝手に想像。
ノムラなので、安くはないだろうが、待つ価値はあるかも。
>>146 評判気になるさん
近所住みで検討している者です。上野毛通りのこの道は交差点近いし狭いし横断歩道もあるから（止まらない車多いけど）そんなスピード出してる車はいないですよ。だけど交通量は終日そこそこあるしバスも通りますからね。バス通りあるあるだけど揺れまで行かなくとも振動は感じたり、信号待ちのアイドル音するのを許容できるかですね～。あとは洗濯物汚れそうなので浴室乾燥メインですね
>>139 口コミ知りたいさん
予定価格は例えば概要説明で一回、詳細説明・資金計画検討で一回計2回の面談を経た上で、3回目に開示というような流れかと思います。
3回来た方々には価格開示がされた時期であっても、まだ1回目の方々には予定価格開示はしないということかと
どちらがフェアだと思いますか？
価格チェックだけの方々はお断りという意味もあるかと
へんな接客対応。。。
ここ検討してる人、その他どこ見学、検討していますか？
建設現場、説明会、コンセプトルーム、三ヶ所に行かなければならない、客の時間を大切にしない販売体制です。面接のように家庭状況のすべてが聞かれる覚悟しないと
猜疑心が強い営業スタイルなんですね。聞きしに勝る。。。
世田谷の某メジャー物件は、きょうの初回オンラインセミナーで、目安になる住戸の予定価格を公表したので、検討の判断材料になる。視聴後のアンケート結果をもとに、少しでも下方修正してくれたらありがたい。
申し込みされた方、どこら辺のお部屋を申し込まれたのでしょうか？決め手も気になります。
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市港北区新吉田町字表3299番1、3229番2、3293番 |
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4868万円・5398万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.35平米～70.24平米 |
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総戸数 46戸 |
神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目 |
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7090万円～8280万円 |
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2LDK＋S～4LDK |
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66.40㎡～85.35㎡ |
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総戸数 64戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5190万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8278万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3500万円台～6200万円台 |
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3LDK |
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57.1m2～80.09m2 |
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総戸数 75戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
