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ヴィークコート蕨南町桜並木ってどうですか？

マンション住民さん [更新日時] 2024-06-07 10:55:28
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ヴィークコート蕨南町桜並木についての情報を希望しています。
4方向道路にかこまれているので開放的ですね！
公式サイト：https://vc-warabi.jp/
資料請求／エントリー：https://www.haseko-sumai.com/asp/syuto/sinki/vc373/request.asp
来場予約：https://airrsv.net/AKR0043749616/calendar


所在地：埼玉県蕨市南町二丁目6545番1、6545番2（地番）
交通：JR京浜東北線西川口駅徒歩 14 分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.89m2～75.05m2
売主：清水総合開発株式会社
施工会社： 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：清水総合開発株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。
ヴィークコート蕨南町桜並木

[スレ作成日時]2022-12-05 11:33:34

ヴィークコート蕨南町桜並木
ヴィークコート蕨南町桜並木
所在地：埼玉県蕨市南町２-6545-1（地番）
交通：JR京浜東北線 西川口 駅徒歩14分
価格：3498万円・4998万円
間取：3LDK・4LDK
専有面積：58.15m2・75.05m2
販売戸数/総戸数： 2戸 / 79戸
サンクレイドル浅草III

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ヴィークコート蕨南町桜並木口コミ掲示板・評判

  1. 136 マンション検討中さん

    >>135 評判気になるさん
    もち大丈夫じゃないよ

  2. 137 口コミ知りたいさん

    >>131 周辺住民さん
    ここなら圧倒的に川口元郷の方が住みやすそう。

    • 2
  3. 138 マンコミュファンさん

    >>136 マンション検討中さん

    桜のシーズン
    毛虫
    こわいよー。

  4. 139 匿名さん

    >>138 マンコミュファンさん
    NO

  5. 140 評判気になるさん

    >>139 匿名さん

    毛虫ごときだけど
    嫌ですよ。

  6. 141 匿名さん

    >>140 評判気になるさん
    YES

  7. 142 検討板ユーザーさん

    購入した人の
    決め手は何かな。

  8. 143 検討板ユーザーさん

    検討から
    外した人の理由も知りたい。

  9. 144 評判気になるさん

    >>143 検討板ユーザーさん
    蕨・西川口の劣悪環境に尽きる

    • 2
  10. 145 通りがかりさん

    でも　
    売れているんじゃないの。

  12. 146 匿名さん
  13. 147 通りがかりさん

    お金持ちばかりじゃないからね。

  14. 148 口コミ知りたいさん

    立地価格行政を考えて、誰が買うんだろう、と思ってたらやっぱり誰も買わなかった、ということか(ごく僅かには流石に売れてるようだけど)。

    買った人がいる以上値引きは制限つくし、入居始まったら修繕積立金の未納が開始されて早速詰みそう。マンション会社が払ってくれるのかな？

  15. 149 検討板ユーザーさん

    >>148 口コミ知りたいさん

    未入居部分は売り主が持つと思います。

  16. 150 マンション検討中さん

    入居時期は桜に間に合うように決めたんだろうけど、桜散った後は本当に何の売りもない状態で、大量の在庫捌かないといけなくなるのか。
    販売関係者は頭イタいだろうな

  17. 151 評判気になるさん

    場所と広さと価格が
    つりあわないからだよ。
    実際にゴリラ公園近くの新築マンション
    駅遠くでもすでにサクッと
    完売してるよ。

  18. 152 通りがかりさん

    >>151 評判気になるさん
    それの物件名は何でしたっけ？

  19. 153 検討板ユーザーさん

    >>152 通りがかりさん
    確かゴリラタウンPJだったはず。

  20. 154 評判気になるさん

    蕨駅と南浦和駅の中間で
    不便な場所だよ。

  21. 155 マンコミュファンさん

    >>154 評判気になるさん
    え？どう見ても蕨と西川口の中間だよね、ここ。

  22. 156 検討板ユーザーさん

    >>155 マンコミュファンさん
    ゴリラ公園の近くの完売したマンションことです。

  23. 157 マンション検討中さん

    本当に、なんでこの値段にしちゃったんだろう。この時期に完成なら、上の方は1500万ぐらい下げてやっと適正価格ぐらいか。

  24. 158 名無しさん

    >>156 検討板ユーザーさん
    あーそうゆうことねー
    で、それの物件名は何でしたっけ？

  25. 159 マンション検討中さん

    >>158 名無しさん
    確かゴリラタウンPJだったはず。

  26. 160 口コミ知りたいさん

    価格が高い物件ですね。
    南向きは　
    よいですが。
    完売は先ですか？

  28. 161 マンション検討中さん

    >>160 口コミ知りたいさん
    価格が高い物件です。
    完売は先です。

  29. 162 マンコミュファンさん

    >>161 マンション検討中さん

    やはり…

  30. 163 マンション掲示板さん

    蕨のクルド人の話もどんどん盛り上がってるね。ここがどれぐらいクルド自治区と近いのかわからないけど、購入者や検討者にとっては心配になるニュースだね

  31. 164 匿名さん

    バルコニーがすごい広そうなのが良いなと思いました。テラスくらいありそうなのでゆったりとした
    スペースがあるので洗濯物もたくさん干せそうでいいですね。子供が小さいうちはちょっとした水遊びもできそうかな
    基本的にファミリー層向けのマンションなのでしょうか。同世代の子供がいる方が良いですね。

  32. 165 マンコミュファンさん

    価格が下がれば
    検討するのになぁ。
    高過ぎですな。

  33. 166 匿名さん

    女性の開発チームが企画したマンションとの事で、家事負担や料理のしやすさ、収納も多くどのような世帯も暮らしやすそうです。
    ところで現在先着順で販売されている住戸は第1期1次・2次販売住戸の残りですか？

  34. 167 マンション掲示板さん

    全く先着順も販売すすまんね・・・
    流石にこの場所、仕様でこの価格は攻めすぎかと

  35. 168 検討板ユーザーさん

    攻めすぎもいいところだね。

  36. 169 マンション検討中さん

    ガチ現金割引きましたね。
    800万円以上値下げするとのこと。
    既購入者が激ギレ案件になるのかな。

    • 2
  37. 170 検討板ユーザーさん

    >>169 マンション検討中さん
    えー
    それほんとなの。
    なぜ知っているのか
    800万円以上と。　　
    教えてください。

    • 1
  39. 171 通りがかりさん

    >>170 検討板ユーザーさん
    ガチです。
    詳しくは言えませんが。
    どうしても知りたいなら言いますが。

  40. 172 169です

    >>170 検討板ユーザーさん
    チラシが届きましたよ。ただ、例として出ているのが800万ぐらいの値引きなので、部屋によって値引額は違いそうですが

  41. 173 通りがかりさん

    >>172 169ですさん
    そうなんですね！
    最大800万円の値引きは確かなようですね！

  42. 174 検討板ユーザーさん

    その作戦で
    どんどん売れていくのでしょうか。

  43. 175 検討板ユーザーさん

    西川口駅
    西口
    外人さんが多数ですか。
    このマンションに外人さんが集まりやすいですか。
    値下げに乗らないのが　
    よいですか。

  44. 176 匿名さん

    スーパーはベルク・ヤオコーが近いのかな。
    ベルクは埼玉にたくさんあるスーパーですよね。レジ袋が無料でついてくるサービスがあるのが他のスーパーとは違うところ。
    レジ袋を受け取らない場合はポイントが２ポイント付きます。
    ポイントカードもあるので近くにあればポイントもたまりやすいと思います。ポイント３倍の日もあるのでありがたいです。
    ヤオコーはお惣菜系が結構おいしいですよね

  45. 177 名無しさん

    >>176 匿名さん

    治安は？

  46. 178 マンション検討中さん

    >>177 名無しさん

    ヤオコーはお惣菜系が結構おいしいですが
    治安はまずいです

  47. 179 匿名さん

    治安まずいが
    マンション売れていますか

  48. 180 匿名さん

    ベルクは大好きなスーパーです。
    ベルクで使用されるレジ袋はバイオマス素材25%配合（動植物から生まれた、再利用可能）で無償提供されます。
    レジ袋が不要な人には2円引きしてもらえるので他のスーパーに比べて何だかお得な気持ちになるんですよね。

    • 1
  50. 181 マンション比較中さん

    >>180 匿名さん
    そうですよね！２円引きは大サービスでめちゃんこお得です！

  51. 182 口コミ知りたいさん

    >>181 マンション比較中さん

    3倍ポイントディもあるし
    Belc最高！

  52. 183 匿名さん

    埼玉県警のホームページ内に犯罪発生状況マップというのがあります。
    本当に治安が良いか悪いかは、それを見れば一目瞭然だと思いますよ。
    特にこの辺りは何もないです。
    駅から遠い場所っていうのが要因にあるのかもしれませんが…
    普通の住宅街っていうかんじです

  53. 184 マンコミュファンさん

    おい坪単価210万まで下がってるぞ(笑)
    それでも売れてないって、元の値段で買った人、憤死するんじゃないか

    • 1
  54. 185 マンコミュファンさん

    >>184 マンコミュファンさん

    どうしてわかったのですか。

    • 1

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