パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア　パークフロントってどうですか？

中街区の情報って出ましたか?

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>>7984 口コミ知りたいさん
これは安過ぎるよ、オークションにするかC棟と同じ価格にしないと、、
最後まで残す理由が不明だわ、、
争奪戦必死やないかい、とりあえず1票入れます。

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周辺ライバルが小粒だったのもあるけど、この戸数を棟内モデルなしで完売目指せるのは凄いね
ほぼ先着も出なかったし
流石に10～20戸くらいは残るかと思ってたよ

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落選者への優遇なしって誰かが書いたせいで新規客殺到してそう
うちも買う気なかったけど見にいってみることにしたくらいだし笑

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https://www.31sumai.com/mfr/K1804/outline.html
次期の販売延期してる...
値上げ無かっただけ良かったけど、これかなりの争奪戦だから落ちた場合に中街区の優遇ないと辛いね

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ここ、一回再販住戸の予告取り下げて値上げし直したことがあったから、この価格で売るのかは疑問ですね。西向きで条件悪いE棟とはいえ、C棟の6期より1000万安くて今は他の競合マンションも軒並み強気価格なのでライバル不在。
この価格だと優遇倍率なしだと新規で買いたい人がどんどん増えると思うので。
中街区へ誘うための撒き餌だとしても、最終期だとしたら今この価格で売るのは良心的過ぎる。

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・阪急稲野徒歩2分
・JRも徒歩6分
・人気学区
・つかしんまで2分
・コンビニ徒歩4分
・公園と温泉
・大阪梅田まで20分以内
・三井
これでいて、当初は他の新築より安かったのでデベ自体が人気を読み違えてましたね。
私立に通わせている家庭だったら阪急駅近は支線といえど欲しい。
かといって他は軒並み高騰してたので。
中街区はパンダ部屋を用意するのでしょうか。もし中街区のパンダ部屋が5000万台の部屋だと今だと西明石しか買えないので争奪戦になりそうです。
早めに買えた方はラッキーでしたね。

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販売当初からつい最近まで近隣マンションスレでは支線支線と揶揄され続けてましたが、昨日みたいに阪急が止まったら2線利用は強いですね。

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中街区（163戸）・北街区（41戸）として販売を今後計画。
合計775戸。南街区のパークフロント571戸が完売したら、全体でも7割が完売。残り3割だから強気の価格設定になるかもね。
プレサンス塚口含めて全部で1000戸近く増えるから南小はパンクしてしまいそう。
つかしんは活気を取り戻すかもね

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関西だと、地震経験者が多いから安心の財閥大手のマンションがとても人気なんだけど、
当の三井がそのことに気づいておらず甘い値付けするから、中古時の値上がりが激しい。

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値上げせずに売るつもりなのかな？
抽選参加できるならしたいわ

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>>8011 eマンションさん

既に契約している建築費なので上げる必要は利益を増やすためしかありません。
南工区に関しては契約が終わっているでしょうから、値上げは利益を増やす目的しかありません。

他マンションで終盤に値上げするのは、ボロ儲けしたい施主マンションです。材料納入業者、作業員は喜こべないです。

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>>8000 eマンションさん

A棟の部屋を全額ローン無しで購入された方なら、失敗しても良いなら試してみて下さい。

A棟の部屋を一部でもローンで購入されたなら、やめた方が良いと思います。

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本当に欲しい奴は黙って票入れしてるよ

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中古で売りに出てましたね。すぐ売れそうだけど。

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11月の3部屋の売り出しも出てました。
安いですね。
横長なら3LDKなら、欲しい人多いかな

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安いね、ただゴミ捨てビューだけどね...
これで最終期なのかな、まだ残ってる部屋あるのかしら??

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ベランダからの写真ではA棟のようですが違うのでしょうか。
ごみ捨てビューとはどこら辺のことですか？

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>>8018 マンション検討中さん
E棟だと思いますよ

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>>8018 マンション検討中さん
中古で出ているのがA棟、11月発売3戸は新規でE棟、情報が錯綜してます。

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中古に出てるA棟の高層階は六甲山ビューで羨ましいです
私は買えなかった
この間取りならテレビを壁掛けOK？なのも目から鱗です

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>>8021 契約者さん8さん
壁掛けテレビは隣家への音漏れの懸念ありでデベは推奨しないそうですよ。

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ステマし過ぎだろ、売主かこいつ
六甲山ビューをありがたがる奴なんていないだろw

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>>8021 さん
六甲山ビュー　めっちゃいいですよね！

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中古のやつは内覧行って冷静になるやつだ
63はやっぱり狭いよ

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G対策たのんます

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六甲山ビューは癒し！

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六甲山ビューは癒しですよ

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>>8005 eマンションさん
ちゅーせん明日やん

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完売お疲れ様です。大人気でしたね！

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完売したんですか？

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>>8031 eマンションさん
完売。抽選すごかった、余裕で外れた。
中街区もパンダあること祈ってる。

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>>8032 マンション検討中さん
何人くらいが抽選にこられたんでしょうか？
20組くらい？

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>>8033 マンコミュファンさん
抽選会に参加してる人はほぼいないと思う
俺も結果聞いただけや

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まだホームページは完売に更新されてないね

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キャンセル出てくる？

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>>8035 マンション検討中さん

契約書に捺印して10％が払われたら完売でしょうね

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HP消えた？のでキャンセルもなさそう
引き渡し前完売おめでとう

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>>8038 検討板ユーザーさん
私が検索した範囲でもＨＰが見当たりませんでした。
中街区の販売関係発表が楽しみです。

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完売！　乾杯！　ワンダー★

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中街区はいつ販売開始？ホームページは別のなのかな？早く販売して欲しいわ

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5480万の中古物件すぐに決まるかなと思いましたがまだ残っていますね。
中街区の金額を見てから検討するのかしら

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>>8042 匿名さん
A B棟のどちらか。何階か、何㎡なのか？

購入したいかは色々条件が有ります。
私も投機用の部屋が欲しいですが、北街区の発表を見てからしか手を出せないです。

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>>8043 口コミ知りたいさん
投機用とは、この伊丹でギャンブラーですね。

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>>8044 通りがかりさん
ギャンブラーでは無いです。

ですから北街区の発表を見てからしか行動出来ません。

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北街区はまだまだ先でしょ

次の中街区の販売後だからその頃にはさらに値上がりしてそう
中街区の名前はパークフロント以外は共通なのかしら

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猪名寺徒歩3分に新築マンションができるみたい
中街区のライバル

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またプレサンスか

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猪名寺から３分って何処なんでしょうね

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>>8049 口コミ知りたいさん

>>8049 口コミ知りたいさん
これやね

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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア　ステーションゲート！！

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中街区発表来たーーーーーーー！
パンダ部屋はあるのかしら

パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア　ステーションゲート
https://www.31sumai.com/mfr/K2571

総戸数
167戸
開発総面積
--
敷地面積
6,126.38㎡
建築面積
2,777.94㎡
延床面積
13,222.33㎡
竣工時期
2027年3月下旬竣工予定
入居時期
2027年4月下旬入居予定
構造・階数
鉄筋コンクリート造地上8階建
分譲後の権利形態
敷地は共有、建物は区分所有
用途地域

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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア　ステーションゲートってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710917/

中街区スレつくりました。

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中街区の共用施設は展開されていますか？

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>>8054 周辺住民さん

展開とは何の事ですか？

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>>8055 評判気になるさん
共用施設の情報はありますかとの意味です。

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>>8056 ご近所さん
ステーションゲートのスレで聞いた方がよくないですか。

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>>8057 マンション検討中さん
わざわざ指摘されなくていいですよ。
ちょっと聞いてみただけなので知らないのであれば書き込み不要です。

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キャンセル出たみたいですね。先着順なので争奪戦かしら

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こちら新築の11ー12月入居のお部屋(すでに入居が始まっているそう)も完売なのですね！
平均5000万～くらいからが多かったですが、お向かいにできる同じ三井不動産の物件も更に値上がりしそうですね。

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