| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番) |
| 交通 |
阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分 福知山線 「猪名寺」駅 徒歩6分 (C棟・D棟・E棟入居開始(2025年12月下旬予定)までは徒歩7分) 阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩17分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
571戸(※A棟:138戸、B棟:147戸、C棟:164戸、D棟:78戸、E棟:44戸) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年02月竣工済み 入居可能時期:2026年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]JR西日本不動産開発株式会社 [売主]総合地所株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント口コミ掲示板・評判
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7782
口コミ知りたいさん
>>7778 口コミ知りたいさん
1期からだと1,000万以上値上げだと思います
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7783
マンション検討中さん
>>7782 口コミ知りたいさん
1期とゆうのは第一工区の1期ですか?第二工区の1期ですか?
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7784
匿名さん
ぶっちゃけ1期の頃は値段間違えたんじゃないかと思うくらい安かった、
今の価格が適正と言える。学区もいいし2駅使えて利便性もいいし、商業施設も充実してるのにお隣のJR塚口のプラウドが当時3000万台だったから高い高いと比較されて弱気価格になってた。蓋開けてみれば阪急線駅近で学区もいいこちらは教育熱心な家庭や阪急沿線の買い替え需要もあり大人気となった。
変な先入観で買わずにネガキャンしてた人と、冷静に分析して高いと言われてる中変えた人の差がこの値上がりを生んだと思う。
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7785
匿名さん
>>7781 eマンションさん
今の坪単価で買うならこの部屋がかなりお得だね、角部屋なのに他と大して変わらない。
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7786
匿名さん
>>7782 口コミ知りたいさん
1期時点から県内の相場が急激に上昇したからまだこれでも他と比べたら安いよ、
駅近はもう三田とかしか買えない。阪神間の駅近は最低6000万から。
駅遠でも5000万はする。1期からずっと抽選なのに値上げしてこなかったからCDE棟入居まで時間があるのにモデルルームを開けても売るものがなくなってしまったみたいだ。中街区はさらに高くなるから買える人は今買った方がいい
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7787
ご近所さん
>>7779 口コミ知りたいさん
この価格でもD棟は抽選で買えません
抽選落ちの人が優遇されるので新規の人はほぼ無理です
目の前のドブの匂いがひどいとネガキャンしてた人は結局買いたい人だったのかなと
今になって納得しました
A棟キャンセルを買うべきでした
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7788
匿名さん
Dは4期でも安過ぎ。中古は新築時ほど方角による値段差が出ないから抽選で当たって買えたら利益出ると思うよ。そう思う人が多いから抽選なんだけど笑
悪臭云々書いてた人は投資で買いたい人じゃないかな?わざわざ匂い嗅ぎに行く暇な人っているわけないし笑
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7789
買い替え検討中さん
>>7782 口コミ知りたいさん
今回低層は販売対象じゃないから1000万も値上げしてないです
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7790
通りがかりさん
梅田20分圏内のマンションは今後6000万以下にはならないよ、ここはハザードも梅田や尼よりいいし。中心部は倍くらいするし。
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7791
周辺住民さん
今週金曜日の4期抽選で落ちた人 + 新規で買いたい人で最終期は埋まる
最終期は温存してた低層階と一番安いE棟、これを限界まで値上げするだろう
買える人は4期抽選で申し込んだ方が良さそう、A棟買ったけど、ダメもとでD棟おかわりしようかな
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7792
匿名さん
モデルルームが金曜まで休みでもう第4期1次の抽選登録には間に合わないから書き込みが増えてて面白いね、やっぱD棟のパンダは安いよフツーに考えてw
販売概要(第4期1次(C棟・D棟・E棟))
受付期間
2025年6月7日(土)~2025年6月13日(金)
受付時間 10:00~17:00 最終日は12:00まで
抽選日 2025年6月13日(金)
抽選時間 13:00
販売戸数 25戸
販売価格 4980万円(1戸)~7090万円(1戸)
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7793
口コミ知りたいさん
アドベンチャーワールドのパンダはいなくなるので関西のパンダはマンクラのパンダのみに
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7794
通りがかりさん
D棟はもっと値上げしてC棟の値上げを抑えめにした方が抽選倍率がなだらかになったのでは?
D棟抽選落ちは次のE棟パンダがあればまた高倍率抽選になるから買いたい人が買えないだろうし。
毎回抽選になるのだから値上げ戦略考えてほしいね
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7795
評判気になるさん
毎回抽選にするためにD棟3LDKを残してたんだからしゃーない
次の最終期のパンダはD棟低層3LDKとE棟3LDK。もう抽選確定案件、ほんと売り方が上手いわ
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7796
匿名さん
中街区は値上げ確定みたいだから駆け込み需要で売れてるんだろうか
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7797
口コミ知りたいさん
泣いても笑っても明日抽選
もう戸数残ってないから最終期は値上げ確実
中街区も値上げ確実・・・
今からじゃ多分4期の抽選申し込みも間に合わないけどねー
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7798
匿名さん
D棟の低層とE棟の3LDKも全部供給したらいいのに。毎回間あけて抽選になっても落ちた人が次に回るだけだから時間の無駄な気がする。新規で人もどんどん増えるし。
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7799
契約者さん6
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7800
検討板ユーザーさん
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7801
匿名さん
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