ディアナコートたまプラーザHillsってどうですか？

確かに。これだけ駅近の新規戸数が少ないと駐車場のあるなしは関係なく売れるはず。ここがいつまでも完売しないのは別の理由でしょ？

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>>1501 匿名さん
売れる売れないが気になるようですね

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売れていないといっても、現時点であと2戸ですね。

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本当ですね、あと2戸ですか！
物件概要では先着順住戸の取引条件有効期限が2023年6月26日（月）になっていますが、期限を過ぎると販売価格など条件が変わる可能性があるという意味でしょうか？

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>1504

可能性は0ではないけど、さっさと売りさばこうとして値下げなんてすると既契約者からの反発もある。過去には資産価値を棄損されたなんて裁判沙汰も。

まあ、表立った価格変更ではなく、売る側次第だけど個別交渉は可能かも。

一般的に値引きのタイミングは竣工前後と、新築を謳えなくなる竣工後１年。ここはまだ先。

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２個になって止まりましたね。
それまでは破竹の勢いでしたが。
部屋に難あり？
なんかテラス付き値段的にも良さそうですが。

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一気に完売とはいきませんでしたね。
残り部屋は何かあるのかな？

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>>1506 匿名さん
同じディアナで二子玉川だったり、永福町だったりできてしまったので、そっちに流れてしまったのかなぁと推測。テラスは戸建が近いですしね。

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>>1506 匿名さん
坂がネックで、部屋の魅力が少ないのと、1丁目と2丁目が立て続けでたまプラーザの需要を一旦食い尽くした感じかと思います。
1丁目が瞬殺だったので差が目立ちますが、あと2戸ですし竣工前には完売かなと思います。
あとはモンスーン跡地を待っている人もいるかもしれませんが。

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残り一邸になりましたね～

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朝早くからご苦労さまです

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yahoo不動産のバナーに末長組物件と一緒に出てました。他の地域に比べると新物少ないのに売れ残ってるのはキツイな。

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>>1498 匿名さん
都内って？横浜は東京都にとうとう吸収だね。

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>>1512 匿名さん
半地下だから仕方ないですね。いい部屋は瞬殺だったので、余計に目立ってしまうようにも思います。

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>>1514 マンション掲示板さん
ここは半地下でなくても隣地との関係で日照時間がねー。富士山なんてどうでもいいけど。

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>>1509 マンション掲示板さん
モンスーン跡地の工事看板でましたね。
東急で6階建、住戸67、店舗1、駐車場35みたいです。

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>>1515 口コミ知りたいさん
日照時間の話はちゃんと過去レス見てからコメントしましょうね。

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>>1516 マンコミュファンさん
待ったかいがありましたね。ワイズ以来の期待物件！あれからの物件はここの露払いで一掃。気になるのは焼き肉店のおいにーだけ。瞬間暴発かな。日照時間５時間なんてこたぁないよね。残り物に福があった！

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>>1516 マンコミュファンさん
東急ならブランズとかになるかもしれませんね

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>>1519 マンコミュファンさん

東急不動産じゃなくて東急だからドレッセが濃厚

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>>1520 評判気になるさん

なるほど、ありがとうございます

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>>1518 匿名さん
焼肉屋の前をよく通りますが、特にくさいと感じたことないし、道路を隔ているのでにおいは気にならないかと思います。

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完売おめでとうございます

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完売おめでとうございます！！！

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匂いの件、テラスの板見てみて。

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>>1519 マンコミュファン
ブランズといえば、あざみ野はどこまでディスカウントしてるのかな？値下げしない都内の住不物件とは違うからね。

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そもそも買える金額なの？ドレッセ。
ここの金額で即決できなかったら次も厳しいんじゃ。。。

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完売は流石だわ。

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とらや　とか　千疋屋　とか　たねや　で平日普段着で手土産が買えることの価値とか便利さを理解出来ない人には無駄　無理しないで格安エリアの港北を視野に入れると良い　週末におしゃれして行く二子玉とも方向性が違う

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モンスーンの跡地は７０へーべー１億円超えかね？ご当地購入者としては嬉しい流れです。

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>>1532 匿名さん
そのような方がこのエリアにお住まいかしら？

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>>1533 匿名さん
多分それよりも安価でしょう

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おっ、完売しましたか！
おめでとうございます！
キャンセル待ちは個人情報を登録して連絡を待つようですが、キャンセル情報以外のDMも来てしまいますか？

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>>1533 匿名さん
ここと同等グレードにするならどう考えてもそれ以上ですよね。もしそれよりも安価となれば、期待されてるようなグレード感はないでしょうね。

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完売凄い！購入できる、できた人が本当に羨ましいです！

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あの価格で完売か。
一丁目よりは時間かかってだ気がするがすごいね

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内廊下でさえない最上階の４戸をペントハウスといっているあざみ野グランコートから察するにワイズ並みの仕様で価格はここと同じくらいかな。場所的にはこことか一丁目よりも良いので瞬間蒸発だな。

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モリモトすげーな。
ディアナコート高級マンションぽいからたまプラーザの一部の人には評価されたんですね。
庶民は買えない

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>>1516 マンコミュファンさん
計画から実施へと動き出しましたね
来年2月着工、工事期間は2年。

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>>1541 口コミ知りたいさん
場所的にはこことか一丁目よりも良いので瞬間蒸発だなというのはどこのことですか。
あざみ野グランコートのこと、それともモンスーン跡地のこと？

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>>1544 匿名さん
独り言の方ですので返信は期待しないでね

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２階フロアを1.4億円で引渡前に売ってくれといわれたのですが、売却したら困ることを教えてください。税金とか、手続きとか。今、かなり相場が上昇しているので次が買えなくなりますか

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>>1547 購入経験者さん

売ってくださいと言われたのは不動産会社または個人どちらですか？

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>>1547 購入経験者さん
引渡し前がポイント。
あなたは購入する権利はありますが、所有していません。
司法書士か弁護士にご相談されてはいかがでしょうか。
30分の相談なら金額もしれています

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まだ足場の解体がされていませんでした。足場が取れたらどなたか教えてください。

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もう足場取れてましたよ。

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>>1551 通りがかりさん
ありがとうございます！見に行きたいと思います。

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>>1551 通りがかりさん

見に行ってきました...！

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>>1553 マンション好きさん
どうでした、、、？(もし差し支えなければ写真など。。。)

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>>1554 通りがかりさん
とても素敵でした。

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基本的なことですが、購入前には現地は見ておくべきでした。
片側がの急な崖っぷちなのは失敗でした。

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崖の事書くと削除されるの？なぜ？　
写真見て　すごい崖だと素直に思っただけだけど。

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投資用でしたか？いくらたまプラーザでも崖はネックですね

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崖というか坂ですね。
たまプラはもともとこういう土地なので個人的には何も気になりません。
入居が楽しみです

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美しが丘の郵政跡地動き出しましたね。入札公告が出て5月に売却先が決まるようです。東急になりそうな気がしますが。ドレッセですかね。

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