【契約者専用】ザ・パークハウス 戸越公園タワー

>>591 契約者さん
まだ決まってないと思います。
大手カフェチェーン入って欲しいですが、
無理だろうなあ。

>>596 入居予定さん

エレベーターがどこにいるか分からないのはプライバシー（どの階であの人は降りたか、等）のためと案内の方が言ってました。

ずっとシャッター閉じてたsakana baccaがバイト募集してる。
https://townwork.net/detail/clc_3405913004/joid_Y00LBPFL/
マンション入居開始に合わせて復活するのかな。

そして戸越銀座の文化堂も復活。
https://townwork.net/detail/clc_0187864016/
充実し過ぎw

>>603 入居予定さん
早朝だけのお弁当製造スタッフってなってるので、ここってセントラルキッチン的な場所なんじゃないかな。

オーナーズラウンジから東京タワーの先端が見えますよ！
丁度、ビルとビルのわずかな隙間から。
両隣の部屋からだとビルにかかっちゃうので、見えるのはオーナーズラウンジのラインだけかな

>>607 マンション住民さん
スカイテラスからも東京タワー見えました！北側の部屋だと、部屋によっては見えるのかもですね！（羨ましい）

>>607 マンション住民さん

オーナーズラウンジって見学できました？
施工中で見学できなかったです。

>>609 契約者さん3さん
出来ませんでした。
あと屋上は予約制なのでしょうか?

>>610 契約者さん3さん
予約制と資料に書いてあった気がします

>>609 契約者さん3さん

3/22内覧会行きましたが、同じく施工中でオーナーズラウンジは見れませんでした。
たしかに、オーナーズラウンジの真上あたりの屋上から東京タワー見えましたね。
ちょっとでしたが、見えて嬉しかったです。
オーナーズラウンジは、確認会では観れるのでしょうかね？

昨日近くを通りましたが、外構の工事が進んでいます。
あと、駅沿いの駐輪場の金具類が外されていたので、撤去されるのかもしれません。

駅出てすぐのところの壁取り払われてフェンスになってました。

>>612 契約者さん7さん
612です。
今日みたら、駅沿いの道が開通していました。
そして、先日駅沿いの駐輪場の金具が撤去と書きましたが、なんと新しい金具がついてました。
失礼しました。

4/11 23:12現在
20階のオーナーズラウンジに電気が付いてるので、まだ内装関係の工事中なのかもしれません。

いまさら気付いたのですが、ベランダに水道付いてないのですかね。。
こういう場合ってどうやって掃除するのでしょうか？
ベランダって結構汚れるので現居ではベランダの水道からホースで掃除するのに慣れてしまっていたのですが。。

>>617 契約者さん3さん
雨の日にケルヒャーで掃除しようかと考えています。

>>617 契約者さん3さん
最近の新築マンションはほとんど付いてないですよね。
タンク式の高圧洗浄機を使う予定です。
https://www.irisohyama.co.jp/cleaning/highpressure-washing/tank/

>>618,619 住民さん5さん

情報ありがとうございます！
部屋のスペースが限られてるのでなるべくモノは増やしたくないところですが、綺麗なベランダを維持するには必要ですね。なるべくコンパクトなのを買おうと思います！

レジデンスケアについて、皆様は入られますか？
保証期間中に故障が起きる確率はそんなに高くないような気がしていて、入らなくていいのではと最近迷っております・・。

>>621 契約者さん7さん
入ってます
保険の意味合いが強いので不要と思えば入らなければいいんじゃないですかね。
最近のインフレ具合を加味して故障するであろう10年後の状況を考えれば、私には安く見えると思いますがね

ケルヒャーのモバイル高圧洗浄機 KHB 6 バッテリーセット

引越しのサカイ高くないですか?

>>624 契約者さん3さん
サカイ高かったので他社からも見積もりとって価格交渉しました。

カーテンの長さ測るの忘れたのですが、何センチでしたっけ、、？

>>625 契約者さん1さん
ですよね。
ぼったくり価格だと思います。
契約他社に変えようかな。

サカイ高いんですか。アートの見積もりもお願いしようと思います。

私はサカイ安かったです。相見積もり取るつもりでしたが、何度か引っ越ししてますが今までで一番安い見積もりだったので即決しました。

3人家族で区内からこのマンションに引っ越す費用が7万もしませんでした。
業者はサカイです。
見積もりを貰って即入金をして色々と会話をしましたが、2月に申し込んだというのも大きかったみたいですね。
同じような条件で引っ越しをする友達からの情報によると、今からどの業者を使ってもサカイよりは高くなります。

>>626 契約者さん1さん

どなたかー、教えていただけませんでしょうか、、

>>630 入居前さん
さかいさんからは単身でも10万円からと言われましたよ(笑) 3人で7万円って安すぎです。

>>636 契約者さん3さん
629ですが、夫婦2人隣接区からの引越しでサカイの見積77000でした。まあうちはダンボール10個も要らないスーパーミニマリスト夫婦なんで特殊だと思いますが。

>>635 契約者さん1さん

カーテンレールまでの高さは部屋によって違いますし誤差もあるので答えにくいですね、責任持てませんし。引き渡しを待って測られた方がいいかと思います。

>>636 契約者さん3さん
どこから引っ越すのか次第だと思いますよ。
うちはこのマンションの徒歩圏から少しだけずれてる範囲に今住んでいるので、安いのです。
荷物もトラック2台でおさまるレベルですよ。

親族の知り合いの引っ越し屋より、サカイさんのほうが安かったのでお願いしました。引っ越し日や、荷物の量などに左右されるのでなんとも言えませんが、幹事の会社が三菱地所レジデンスの手前ぼったくることは無いと思います。

>>639 入居前さん
同じ距離の条件でしたが見積もりで11万、値引きされても9万円台でしたよ、
確かサカイのKサイズのトラックでそれでした。
なぜでしょう。

>>641 契約者さん5さん
梱包は自分たちでやってます。
ここも同じ条件なら営業に聞いてください。
後は単純にモノが多いんじゃないですかね？知りませんが

東急ストアのガラス面に、夏OPENというポスターが貼られていました！

>>643 入居予定さん
バイト募集では6月下旬OPEN予定って書かれてますね
https://www.baitoru.com/kanto/jlist/tokyo/23ku/shinagawaku/job11439709...

>>643 入居予定さん
これですね

マンションの近くに行かれた方、最新の写真を投稿して頂けませんか?
マンション横の道や補助29号線になる部分は綺麗になったのか教えて下さい！

>>646 契約者さん1さん
本日。東側は（概ね）完了でしょうか。西側はまだまだですね。

【品川区】今夏オープン！戸越公園駅前「ザ・パークハウス戸越公園タワー」1Fにあのお店がやってくる♪
https://shinagawa.goguynet.jp/2024/05/04/zapa-kuhausutogoshikouenntawa...

>>648 マンション住民さん
結局、東急フードステーションじゃなくて東急ストアになりそうですね。東急のHPもそうなってますし。
他にテナント決まらなかったので、売り場拡大したって感じでしょうか。
結果的に、とんでもなくスーパーマーケットが充実しているエリアが完成してしまいましたね。笑
ま、生活する上で優先順位高いので、個人的にとても嬉しいです。

>>649 契約者さん5さん
スーパーマーケットがとても充実しますね！
大関は早く閉まるので、23時まで営業してくれると嬉しいです。東急側も勝算があって出店すると思います。戸越公園の他の再開発が進めば需要は底堅いと思いますが、何年後に再開発が完了するのか気になります。賛否両論ありますが、武蔵小山のようにタワマンが増えれば働き世代の住民がさらに増え、戸越公園の活力も増すと思うので、駅前再開発を早く進めて欲しいです！

住み始めるの楽しみすぎるー

引越業者に相見積もり取ってますが、タワマンだと料金高くなるケースが多いようです。
特に新築の一斉入居だとルールが面倒だったりと、あまり引き受けたくない引越業者は値段を吊り上げる傾向にあるらしい。

miyaの跡地に立ち飲み屋が出来るみたいですね
7月下旬オープンみたいです

2階に会員制インドアゴルフ場ができるみたいです。
個人的にはがっかり?

>>契約者さん1　さん
行くことないですねぇ。
あと、建物の外装、傷（階段上部外壁）やムラ（エレベータ付近）が目立ちますね・・・。

5/24オープンって私たちが入居する前w
https://lounge-range.com/courses/#togoshi

>>656 契約済みさん
24時間営業するみたいですね。夜中騒がしくなければいいが。

武蔵小山のタワマンにも入ってるのですね！
2階にカフェ欲しかったなあ
コーヒー飲みたきゃマックかセブンで買うしかないかあ…

「ほぼ完成してた、23階88m「ザ・パークハウス 戸越公園タワー」の様子 2024年4月下旬撮影」
https://view.tokyo/?p=65082
記事内の画像では柵でフロントガーデンに入れない状態になってますが、現在は柵がなくなって入れるようになってます。

>>660 契約者さん1さん

確か地権者は中旬からの入居ではなかったですかね？

オーナーズラウンジはどうなったのでしょうか? 無事に完成したのですか?
もうお住まいの方いれば教えて貰えませんか?