ザ・パークハウス 戸越公園タワーの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677993/
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-togoshikoen-tower/index.html
所在地 東京都品川区戸越５丁目４５番３号（地番）
交通 東急大井町線「戸越公園」駅(南口）より徒歩1分、東急池上線「荏原中延」駅(駅舎)より徒歩9分、都営地下鉄浅草線「中延」駅(A3出口)より徒歩9分、同線「戸越」駅(A1出口)より徒歩11分、JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅(駅舎)より徒歩12分
売主 三菱地所レジデンス株式会社、大成建設株式会社、東急株式会社、一般財団法人首都圏不燃建築公社、大成有楽不動産株式会社
施工会社 大成建設株式会社
[スレ作成日時]2022-09-22 09:12:00
>>20 契約者さん8さん
>>20 契約者さん8さん
ハナマサ大井町店
http://www.hanamasa.co.jp/shop/tokyo/ooimachi.html
ライフはAmazonと提携しているようで、購入金額8000円を超えれば無料です
大崎に今住んでいますがライフでネット注文しても2時間幅をもたせれば400円程度の送料で済みますよ
武蔵小山は仰る通りですね
肉食魚のアクアリストということもあり、趣味関係のお店が入ってくれると個人的には嬉しいです
東急ストア入って欲しいな
東急ストアぜひ入っていただきたいですよね！
こちらから要望が出せるようですね。
https://www.tokyu-store.co.jp/company/supplier/tenpo/
いよいよ、工事現場に巨大なクレーンが一台立ちましたね。
そして、今週、現場周囲の壁の更に上に防音シートが高く張られました。
基礎工事から次の工程へ、いよいよ組み上がっていくのでしょうか。
あと1年3ヶ月、待ち遠しいです。
1～２階が出来てくるのは、来年になりますかねぇ。割と今の家からは遠いので、もう少ししてから進捗確認しに行こうかな。
>>25 坪単価比較中さん
24です。
自分は今の家が割と近いので、結構見る機会が多いです。
進捗ここで報告しますよ！
駅側に足場と柱も立ってきてます。
そのくらいかもですね。
今日近くで用事があったので
こんな感じですね
>>27 名無しさん
写真ありがとうございます！
駅側に防音シート、というか、足場でしたね。
トンカツ屋さん側からみると、柱もいくつか立っているようにみえました。
みなさん、ビルトイン相談会は順調に進んでいますか？
担当者さんからは、キッチン向かいの収納棚とダウンライトが人気と聞きました。私はそこに加えて、洗濯機の上の収納棚も検討しています。洗濯機上は、ビルトインではなくドレスアップオプションで扉なしの棚を選択する方が多いようです。
予算的にはこちらを希望しますが、生活感が出ないかどうかだけ心配しています。
モデルルームでは、どれがオプションでどれが標準かわかりずらいから、
オプションは分かるようにマークでもつけておいてほしかったです。
相談会申し込んだけど、特に連絡無い感じですかね。
>>31 契約者さん6さん
28です
床の変更とは！廊下を石にするやつでしょうか！羨ましい！
自分は予算的に選択できませんでした。
コンセント増やすのもいいですよね。洗面所で常時充電するものがあるなら増やすといいと勧められました。
>>33 契約者さん8さん
28です。
やはりみなさん、洗濯機上と食器棚、ダウンライトが多いようですね。カメラ付きインターホンも自分もけんとうしましたが、確かマンション入り口ではカメラが映るので、その後自宅前の時にカメラに映したいかどうかと伺い、自分は優先度を下げた次第です。
>>34 契約済みさん
モデルルームには、小さくオプションというシールか何かが貼ってあったような気がします！
メックさんがきめ細やかに教えてくださりますよ！
自分は、メックさんに直接連絡して日程調整してもらえましたよ！申込期限はまだ先ですが2回ほど打ち合わせさせてもらいました。
高層階ほど期限が先なので、優先度下げられているか、期日が先なので、連絡ないだけかと思います。事前連絡も特になかったと思います。
>>35 契約者さん8さん
31です
はい、その通りです
友人がマンション購入時に同じ事をしたのですが、家に帰ってきてからの満足感が違うということで私も実施することにしました
分かりやすく高級感でますしね
>>39 契約者さん7さん
35です
お返事ありがとうございます！
やはりそうでしたか。
ですよね、高級感いっきにあがりますよね。
うらやましい！！
んーーちょっと、検討してみようかな。。
ちなみに、ご友人からのお話とのことですが、
メリットの他にデメリットはありますか？
冬寒いとか、、
>>41 契約者さん8さん
教えていただきありがとうございます。
寒さについて問題ないことが分かりました！
参考になります。
帰ってきた時や廊下に出た時の満足感と、
逆にいうと、おっしゃる通り過ごす時間の少ない廊下にコストをかけられるかという点を、
比較して、改めて検討したいと思います。
ありがとうございました！
>>38 契約済みさん
ぜひ電話してみてください。
ちにみにモデルルームも何度でも行けるので、
自分は、カラーセレクト決める際に打合せの途中等に何度も打合せ室と往復させてもらいましたし、
訪問するたびに見させていただいています。
下駄箱扉をミラーにしたいけど、自分の部屋タイプは対応してなくて残念でならない。
どうにかならないのかな？
自分はキッチン・洗面所に棚追加で、ダウンライトは相談会次第かな。
時計か何か飾りたいのでピクチャーレールは申し込もうと思います。
照明に関しては聞いてから考えるつもり。
廊下のタイル化は悩ましいですね。
>>46
ホームページののopen viewでは見えてるのはおそらく上層部分ですか。
大崎・品川越しになるから、そのビル群もきれいそうですけどね。
北西側の部屋は富士山とか良く見えそうです。
>>44 契約済みさん
自分も全く同じ悩みが！
ビルトインオプション相談の際にメックさんに相談したところ、扉にはつけられないが、逆側の壁に好きなサイズで鏡を付けることが可能なんだそうです！
ドレスアップオプションになるそうですよ！
自分はそれでつけようかと思ってます。
横幅、縦のサイズは、検討中です。
>>46 47
自分もオーナーズラウンジか屋上から、東京タワーが見えないかなと、期待していますが、
担当者に聞いても、どうなのかはっきりしなかったので、少なくとも売りにしてはいないようです。
この辺りのビルから場所によっては見えるので、
ビルとビルの隙間からうまく見えると、嬉しいのですが、、
>>49 契約者さん1さん
方角的に見えそうな気がしてますが、アピールしないのであれば隠れてしまう感じですかね。。 期待せずに見えたらラッキーと思うことにします（笑）
西側の部屋からは富士山は綺麗に見えそうですよね！
よろしければ教えてください！オプション相談会は一回訪問して、申込するものでしょうか？何回か話が聞けるものでしょうか？
>>54 契約者さん8さん
ビルトインオプションの相談は、申込締切日までは何度か聞けると思います。
申込締切日は、階によって異なります（高層階ほど期日まで猶予有り）。
私も2度ほど話をきかせていただきました。
気になることがあれば、何度でも？柔軟に対応してくれる雰囲気でしたよ。
メックさんとしては、少しでも申込みしてくれた方が嬉しいと思うので、基本はよくしてくれると思います。
私が打合せした際は、とても丁寧に対応してくださりました。
ご相談されてはいかがでしょうか。
後で気付いたんですけど、共用廊下に天カセ付いてなさそうですね...
オフィスビルのような一か所からの吸
吸排気ということでしょうか
モデルルーム案内時に営業さんが内廊下に空調ついてますって言ってたんですが、違ってたんでしょうか。
>>62 評判気になるさん
57, 60です。
すいません、勝手な思い込みでした（CGを見て天井にそれっぽいのがなかったので）。
営業さんが付いてると言ってるならそれが正しいですね。
ほっとしました。
オプションの相談会ってこちらからお願いするものでしょうか？中層階なのですが契約後、営業さんからなにも連絡がきません…。
オーナーズラウンジやスカイテラスの予約の仕方、カウンターで必要事項を記入ってアナログ過ぎないか？
