【契約者専用】リビオタワー羽沢横浜国大

>>1015 住民さん3さん
査定額の105%前後で売り出すのが一般的だから、売り出し額は購入額の115%前後か。新築時の平均坪単価330万→1年経過時の売出坪単価380万なら悪くないと思います。おっしゃる通り商業が整っていれば環境面の評価が上がり、もう少し上振れがあったかもしれません。ロピアとかカフェとかができてから売り出すともう少し上が理想な気もするが、所詮自分も素人だし>>1015さんのご都合もあるでしょう。
相場を作っていく売出しになると思うので最終的な成約価格が気になるところ。

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主に土日祝日のこの時間帯のネット回線速度
かなり厳しく感じませんでしょうか？
ULは爆速なのですがDL速度が5～3Mしか出ません。
Connectixオプションサービス契約済みでこの状態です。

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>>1017 入居済みさん
マンションの速度はNUROを除けばどこもそんな感じかと…
ここは帯域1Gで契約しているので、もしやるのであれば10Gへ上げるとかですけど住民の合意が得られるかは悩ましいところ。

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とにかく食品スーパーお願いします！

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>>1019 契約者さん7さん
悲痛

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都内の分譲からこちらに移ってきましたが、挨拶が全くなく驚いています。こんなもんなんですかね？

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>>1021 住民さん1さん
挨拶してくれる方、たくさんいらっしゃいますよ～
特に幼稚園?くらいのお子さんがいつも元気に挨拶してくれるので、ほっこりしてます笑

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千差万別です
無視する人もいて、人としてどうかと言う人もいますが

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>>1021 住民さん1さん
確かに自分も他の住民とすれ違っても挨拶しませんが、最近はこんなもんじゃないですかね？別に私はなんとも気になりません。

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>>1021 住民さん1さん
ここのマンションに限らず、時代だと思います。
私も都内から来ましたが、都内でも、マンションによって、全然違いました。
いずれも分譲でしたが。

私も子供には、挨拶をするように教えてきましたが、
最近は、それは当たり前ではなく、
かといって、高齢者世代でも、全く無視な人も居るので、、、

この間は、朝エレベーターで中層階から
乗ってきた妙齢の女性も、
おはようございますの一言もなく、ずっとスマホ見てました。

良い歳して、みっともないなと思いますし、
気分悪いですよね。

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>>1025 契約者さん8さん
やはりそういう時代なのでしょうか
会釈するくらいだけでも印象違うのに、全く無視の人結構いますからカルチャーショックでした

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最近ベランダにマルカメムシがちょこちょこいるんですが、同じような方いらっしゃいますか！？

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>>1027 住民さん1さん
うちもデカめの五角形のやつとちっちゃい丸いやつをよく見かけるようになりました。
11月なのに暖かい気温のせいでしょうか？
寒くなればいなくなるはずなので少しの間辛抱ですね、、

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>>1027 住民さん1さん

同じくです、高層階なのに意外と虫が来てびっくりです

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>>1027 住民さん1さん

低層階ですか？

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ゴミの捨て方に関する注意の内容は流石にひどいですね。当該住戸の人間は見てすらいないんでしょうけど…

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>>1029 住民さん3さん
高層階よりですが、カメムシとスズメバチとテントウムシとセミはベランダで見かけました。
数は多くないですが、意外と来るので同じく驚きました。
環2の向こう側は自然がいっぱいですもんね。

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>>1031 住民さん6さん
粗大ゴミとダンボールがよく各フロアゴミ捨て場に捨てられています。
住み始めは自分が捨てるついでに放置ダンボールを1階に持っていってましたが、当該住戸の人が気づかないのもよくないのでそのままにしています…。
日々住んでれば日常ゴミを出す時に回収されてないことに気づくと思うんですけどね…。

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>>1033 住民さん6さん
タバコの捨て方はやばすぎますね。あの感じだといつか火事になりそうで怖い。
ダンボールが各階置き場で捨てられないのは正直管理会社の甘えだと思う。タワマン三戸目だけどこんなのははじめてです。
(だからといってルールを守らなくていいというわけではないですが)

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>>1034 住民さん7さん
私も甘えだと思っています。
理由がスペースの問題とのことで
引っ越しの期間だけかと思いましたが
まさかそのままずっと禁止とは思いませんでした。
ルールを守って一階に捨ててはいますが
普通にスペースあるだろという気持ちが強い。

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>>1034 住民さん7さん
私もタワマン複数目ですが、ゴミ置き場が住居数と比較すると狭い印象です。綺麗に使えれば問題ないかもしれませんが。以前のタワマンでは外国人も多く、ダンボールの捨て方が醜い住民(たち？)がいました。一度許可して検証していただくのもいいかもしれません。

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>>1035 契約者さん1さん
最初の書き方は引越し期間が終わるまででしたが、気づいたら期間指定がなくなっていたのが納得いかず。普通にダンボールを折り畳めばそんなにスペース取らないのですがね。管理費は払っているのですから、それに見合うサービスは提供して欲しいものですね。

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廊下に犬なのかな？
糞が落ちてることがよくあるんですけどなんとかしてくれませんか。
21階です。

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>>1038 住民さん2さん
こないだ張り紙されてたけどまたか…
流石にシャレにならないやつですね

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>>1038 住民さん2さん
最低のマンションです

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糞はやばすぎです・・・。
廊下と言えばうちの階は共用廊下側の玄関扉に
リースや厄除けのおふだつけたりしてるルール無視住戸が複数あり
やめてほしいなと思ってますが
糞に比べればかわいいものですね・・・。

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糞は流石に論外ですね、、
リースもそうですし、段ボールとか宅配の発泡スチロールを出しっぱなしのところもありません？

モラルや美観はないのかなと。。

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>>1042、>>1043
糞は論外だが、リースとか置き配くらいいいだろと思うけどね。
そんなことでカッカしてて疲れない？

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>>1044 住民さん7さん
規約って何のためにあると思います？
定められていることはきちんと守っていく努力をしていきましょう。
そんなことくらいいいだろで許していくと
無秩序になっていき、あなたも困ることがきっと出てきますよ。

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>>1045 マンション住民さん
まぁまぁ落ち着きましょう。白か黒の2択だけで判断されてもギスギスするだけです。別に人に迷惑をかけてないならいいじゃないですか。リースは見ていてほっこりしますし、置き配も今のご時世共働きも増えていますから仕方ないと思います。グレーの部分や余白を残すバランス感覚が大事だと思います。

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(そもそも気になるなら管理会社に言うべきという前提はありますが)既成事実化して私物置いてOKという雰囲気が醸成されるのは迷惑と思いますけどね。

置き配の話は誰もそれ自体は否定してなくて、いつまでもピックアップしなかったり、空箱を玄関前に放置するようなことを言っていると読み取れそうですが。

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>>1046 住民さん8さん

その通りだと思います。デジタル社会というのは、デジタル技術を利用した社会なのに、最近は人間の思考がデジタル化されている気がします。何でも白か黒かで語り、限りなく白に近くても真っ白以外は黒として、正義を振りかざし断罪する人たちが多すぎます。人間世界はアナログ世界なのにね。

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>>1048 契約者さん7さん

ルールはルールでしょ。勝手な解釈しだすと共同生活が崩壊するのでは？

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内部の事情はこちらに書き込まないようにしましょう。資産価値に響きます！

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上記で資産価値を落とすような投稿をされた方、恐れ入りますが自分の投稿の削除、できなければ削除依頼を行ってください。

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>>1038 住民さん2さん

本当に21階の住民さんですか？自分は一度も見たことも臭ったこともありませんが、、、本当なら管理人さんに通報して下さいね。

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本当のことを発言してなにが悪いのでしょうか。資産価値とか別に興味ないので

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>>1053 住民さん2さん
いやマンションはみんなの共有財産なので全体のことを考えて行動してください。駅前のタワマンなので、資産価値を気にされる方が大多数だと思います。それにこんなオープンの場に内部事情を書いてどうするのですか？そもそも相応しくないと思いませんか？

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マンション内の出来事は、マンション内で解決すればいいこと。こういう掲示板にわざわざ書き込む人も、問題を起こしてる人と同じくらい民度低いと思うけどね。渋谷スクランブル交差点の真ん中で、うちのマンションにはこういう問題があります！なんて叫んだら、頭おかしいと思われるだけ。ネットへの書き込みって、つまりそういうことだからね。

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いや、本当にあったことを書いて何が悪いのでしょう？取り繕うことが目的ではなく議論するための掲示板なのでは？

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本質が違いますよ。
本当か本当でないかがSNSでは分からないから、正しい情報か誤情報かが分からず拡散されることに良識ある人は危惧されてるのではと思います。せっかく同じ敷地に住んでいるのですから、中で解決して皆さんでより良い住環境を作れたらと自分は思います。

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>>1056 住民さん1さん

ここはマンション内の問題について議論する場ではありません。もしその問題が本当ならば、住民間で話し合うべき事柄です。必要とあらば、然るべき手順を踏んで住民の議論の場に持ち出してください。

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そうですね、できれば内部で解決できるのが一番良いですね。ただ入居して1年近く経つのに、張り紙の数が全然減らず、改善されてる感覚が全くないのがもどかしい。

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>>1057 住民さん3さん

なんかズレてません？今誤情報が拡散されてますか？どこで議論しようか人の勝手なのに上から目線で制限しようとしてくるところがモヤります。

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>>1042 住民さん1さん
うちの階なんて、ベビーカー外に置いてたり、ネットスーパーの発泡スチロールも山積み。
年末不在なのを忘れてなのか、未だに置いてあって若干の腐敗臭がします。

ゴミ捨て場のマナーも悪くてどうなってんだか。

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>>1038 住民さん2さん
この前エレベーターに小型犬（詳しくないので犬種はわからず）を歩かせたまま乗せてた人いたけどその人かな？
エレベーター内で子供に吠えてくるのでとても迷惑です。

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上で良識ある複数の方がコメントされている通り、マンション内の不平不満を議論するところではありません。そもそも全ての住民が見ていません。又、住民ではない方の投稿、あるいは誤情報の可能性もあり、ここで議論すべき内容ではないです。仮に事実であったとしても、ごく限られた一例に過ぎない可能性が高いでしょう。その方が高齢で体調を崩しているなど、背景があるかもしれません。

ここでの発言は、一度投稿されると削除依頼をしない限り、またはこのサイトが閉鎖されない限り、長期間にわたって公開され続けます。その結果、資産価値を重視する大部分の方々の落胆、さらに不安や憤りを与えることになるでしょう。その影響力の大きさについて、ぜひ一度慎重にご考慮いただければ幸いです。

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>>1056 住民さん1さん
私もそう思うので、言論統制したがる変な人は気にしないようにします。

直近で気になってるのは車のマナーが悪い(車寄せに駐車してる、マンション近くになっても速度を落とさず危険)のでロピアなどができたらますます不安になります。

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>>1056
>>1061
>>1062
>>1064
ここに投稿して問題が解決すると思いますか？

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>>1065 住民さん8さん
この人たち、勤め先の内部情報もネットに書き込んでるのかな？この人たちのプライバシーでも書けばいいんじゃないですか？本人たちも、本当のことなら文句言わないだろうしw

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ネットマナーとか常識的なこと言ってるだけなのに、それを言論統制とかトンチンカンなこと言う人、頭悪そう。

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ちなみに車寄せには夜通し駐車してるケースが何回もありますね。
本当にマナーが悪いと思います。

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>>1066 匿名さん
人によって考え方はいろいろだから別にどうのこうの言われる筋合いはないとは思う。プライバシーでもないし。

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ここに書かれてるようなネガティブ面は中古検討してて内見すれば分かるようなことばかりなのに何が資産価値が下がるだ
馬鹿みたい

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議論したいと思うのは結構ですが、ここで議論しても何も解決にならない気がするのですが、なんか意味あるのでしょうか？

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>>1068 住民さん3さん

車寄せに駐車してる車は何種類かいますが、住民のものなんですかね？
警備員さんに言ってもなかなか改善されず、住民ではないのでは…と思っています。
私有地なので警察に相談しても意味ないのでしょうか？

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>>1061 住民さん7さん
うちの階でもベビーカーが玄関前に置かれていることがありますが、いつも一時的なものなのでうちは特に管理人に報告して改善要望を出すといったことはしていません。
子育てなんかは特にその人のどうしようもない事情もあると思うので、ある程度目を瞑るのも大事なのではないかと思います(ゴミはちょっとアレですが)。
その代わり、親には子供が廊下で大声を出したり、走ったりしてぶつかりそうにならないよう注意して欲しいと思います。今の若者はあまり子供を注意しないというのが当たり前になっているのかもしれませんが、「子連れ様」な雰囲気を感じる場面が多々ありモヤっとすることが増えました。

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>>1071 住民さん1さん
じゃあ見なければ良いのでは？（笑）
「議論しても意味ない」って、書いてる人が一番カリカリしてずっと監視してるのが笑えるんですけど。

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>>1072 住民さん4さん
そうなんです。住民でも部外者であっても警察に通報しても動いてくれません。
車止めとかしちゃうと逆にやった側が逮捕されちゃいます。

管理会社に言っても動いてくれないし困っちゃいます。内廊下にモノを放置してるのも個別注意しないし。

なんのために管理費払ってるのやら。

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>>1074 住民さん2さん

カリカリはしてないですが、解決したいと思うのなら、理事会なり管理会社なりに言う方が、、と思ったまでです。

解決する気はなく、単なるゴシップネタ的にここで色々書きたいだけ、ということで理解しておきます。

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集合住宅に暮らすということはストレスも避けられないので書くことで少し気持ちが軽くなることもありますよ

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>>1073 住民さん3さん
結局上の方も言ってますけど、集合住宅なので心を広く持つことが大事ですね。白か黒かでものを語り、正義を振りかざし断罪するのは簡単ですが、お互いへの思いやりがないとギスギスしてしまいます

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>>1078 住民さん4さん

共用部にベビーカーを放置したり暴れる子どもを管理しないことの方がどう考えても思いやりがないと思いますが？

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>>1079 住民さん2さん
ここに書き込むのではなく管理人にいうか、ご自身で注意して回ってください。

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>>1080 住民さん5さん
本人の勝手では？あなたは何様なの？

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またゴミ置き場に粗大ゴミで捨てるべきものが捨てられてるよ。
今度は子供用の自転車、ご丁寧に登録番号シールも剥がされてるし。

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>>1081 住民さん6さん
相手にしない方が良いですよ。
いわゆるヤバい人です。
検討板で大人気なく荒らしに反応しちゃうようなセンシティブな人なんでしょうね。

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>>1082 住民さん7さん
いちいち内部情報をここに書いてどうするの？
ここに書いても解決しないんだが。
ご自身も住んでいるマンションでこんなことを書いてなんかいいことあると思う？

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植栽付近にゴミが捨てられてることがありますが
この前、グミのゴミと空き缶捨ててた人がマンション内に入って行きました！
しかも唾まで吐いて行きやがった

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>>1082 住民さん7さん
うちの階なんてテレビ置いてありましたよ

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1084が非表示なのですが荒らしでしょうか？

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>>1086 住民さん1さん
各階ゴミ置き場の構造見たことあります？笑

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>>1084 住民さん5さん

>>1081

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>>1087 住民さん4さん
1084さんはすごくまともなことを言っているので荒らしではないと思います。ちなみに、広告ブロックのツールとかを入れて書き込むと非表示になるので、非表示は一律荒らしという固定観念はやめた方が良いと思います。

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なんかここの住民は他人にうるさく、マナーが悪いといった印象操作をしようとしている荒らしがいますね。内部情報書かないようにと書くと煽ってくるし、みなさん反応しないようにしましょう。

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>>1091 住民さん7さん

私は住民ですが、あなたみたいに決めつけて仕切ろうとするのが周りから嫌われてるだけかと思います。

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いろんな意味でダメなマンションと言うことがわかった。リビオってこんなもんだな。

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20階住民です。
エレベーター降りて右側の部屋、コープの発砲スチロール箱、玄関前の共用廊下にずっーーと出しっぱなしです。

なぜ簡単なルールすら守れないんでしょうね。

ルールはルールです。
共用部分には、物を置いてはいけないんです。

置きたいなら、戸建てに住んで、
好きなだけ玄関前に箱を積み重ねればいいのに。

ルールを理解して守れない人は、
共同住宅に住んでほしく無いです。

資産価値というか、民度が下がり、
無法地帯になりますよ。

大人である親がルール守れないで、
子供にどんな教育、しつけができるんでしょうか。

他の部屋の方は全員きちんとルールを守ってるのに、
本当に不快で見るたびにイライラします。

管理室には通報しましたが（管理室でも把握済みだそうです）
直接言ってやろうかと毎日思ってます。

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>>1094 住民さん3さん
ここに書かないで直接いえばいいのでは(笑)
というかぶっちゃけそんなに気にすること？
細かいことにかっかしてんのアホらしくない？

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ルール守らない人を管理室が野放しにしすぎですね、今のところやったもん勝ち状態。自分は12階ですが隣がベランダで喫煙していて、それを管理室に言っても何もお咎めなしで一向に改善されずにです。
他のマンションもこんなもんなんですかね？もっと厳しくしてほしいのだが。

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>>1094 住民さん3さん
住民の民度ですよ

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>>1097 匿名さん

そこら辺って例え悪いかもですが交通ルールと同じじゃないのかな？と思ってます。道路交通法としていっていの縛りは設けられているけどあくまでも指標として機能していて、もし度が過ぎればオービスでや鼠取り引っ掛かる。住人が不快に思う様なことがあれば度が過ぎると言うことかな。一人ひとり考え方が違うからこそルールが有りそれをリマインドして正す必要がある。もし改善が無いようであればある程度の罰則も必要かなと思うけどそこまでは今のところ考えなくていいレベルかなと思いますけどね。

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>>1098 住民さん8さん

ルール破る人が多いので問題提起しているのでは？で、罰則とか現実的ではないし、管理会社も機能してないからここに挙がってきているのかと。

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ついにハザール一階入り口テナントの工事始まりましたね！駅出て1番よく見えるところなので楽しみ。

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品川ナンバーの黒のクラウンが車寄せによく駐車してて邪魔です。
この前は電子タバコ持ちながらマンション内に入っていきました。

この人に限らず田舎のヤンキーみたいな行動する人がそれなりにいて悲しい。

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>>1094 住民さん3さん
1〇階ですが、玄関前にベビーカーや置き配してる人がいます。

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住民がマンション内の問題をここに書く必要性はまるでない。投稿者本人にとって不利益がある上、他に効果的な手段はありますから。ということは、検討板に取り残された、いつものあの方か。

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>>1103 マンション検討中さん
そうでしょうか。
問題提起と、現実的な課題として、
問題ある住民を晒し上げることは、
もはや必要だと思います。

でも、問題ある住民には、何を言っても響かない無神経だからこそ、平気でルールを破って生活してる人達なので、
無意味かも知れませんが、
もしここを読んだ時に、ルールは守らないとなと
少しでも改心してくれることを願って、
投稿してます。

住民全員が、好きな物を適当に玄関前に物を置き始めたら、
どうなりますか？

もはや何でもありですよね？
極端に言えば、自転車だってゴミだって置けますわ。

これは置いていいけど、これはダメなんて
誰が線引きするんですか？

ダメなものは全部ダメなんです。

置き配や、当日配達の宅配生協など、
その日限りの一時的なものとは違い、
邪魔な物を出しておくのは、絶対に認めてはならないし、
守ってる人がバカバカしくなり、
じゃあうちも置こうかなとやり始めたら、
守る人が居なくなります。

ここを見てる人だけでも、管理室や理事会に繰り返し
注意喚起していき、守ってる人が正しいと守られるコミュニティにしていきたいと私は思いますので、
投稿してます。

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>>1099 住民さん8さん

少なからず問題提起をするのはこの場では無いかなと個人的には感じております。もし必ず守って欲しいルールなのであれば認識を持ってもらうために住民同士での話し合いが必要で管理会社や総会に議題として挙げてこそ問題提起かなと思っております。1094さんのように公の場で書いても改善されなければ不満が溜まるだけで精神衛生上良く無い気がします。個人としては過去に管理会社に問い合わせしその内容はポスト横に掲示され改善されております。こちらに書くのは自由でしょうけれどストレスの捌け口として訴えたい内容を書くのもそれはそれで民度かなと思われてしまいます。お互い助け合いは必要なので言いたいことは住民の話し合いの場で声を上げてもらいたいです。

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ここが住民全員が見ているコミュニティなら問題提起しても良いと思いますが、ほぼ誰も見てない掲示板に書き込んで、その上「全く解決されない!」と言われてもって感じですね。
正しいルートで、もっと温度感高く対処された方が宜しいのでは？　あなたが怒ってる相手は、こんなところ見てないですよ…

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>>1106 住民さん1さん
そんなの分かってますよ。
見てたとしても、笑ってるだけなのも分かります。

もちろん、管理室には伝えてあるし、
エレベーター乗る時必ず見えるので、逐一しつこく管理室に連絡します。

この場で提起してるのは、対抗手段の一つに過ぎないし、
他階の方との共有にもなります。

部屋番号書いてやろうかとも思いましたが、
何とか思いとどまりました。

ルールをきちんと守ってる人間としては、
それくらいムカつきます。

理事会にも声を上げるつもりですし、
今の理事会の方は、非常に熱心な方が多い印象ですし、
ルールを守れない場合のペナルティも
あっても良いと、個人的には思います。

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>>1101 住民さん3さん
田舎のヤンキーみたいってのは言い得て妙だな。
共用廊下で子供を放し飼いにしてる親もいるし、上下スウェットの人もよく見かけるしで確かにそう感じる。

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このマンション完全に終わってるな。管理会社は何をやってるんだか。資産価値の欠片もない屑マンション。

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>>1109 匿名さん
ですね。友人が中古を検討していましたが、ここの掲示板を見て検討外にしたそうです涙

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管理会社云々というのもおかしな話だよ。普通にルールを守ろうってだけの話

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>>1112 住民さん2さん
管理会社って何する会社？管理規約って誰が運用するの？このマンションは何のために管理委託費払ってるの？こんな住人が多いからこれほど無秩序な事になってるんだと納得した。

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>>1111 匿名さん

それをわざわざあなたに伝えてくるのは、リビオが羨ましくて仕方がないのでしょう。今後のお付き合いの仕方は気をつけたほうがいいですね。

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>>1114 住民さん6さん
解釈歪みすぎ

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>>1111 匿名さん
内廊下に＊＊落ちてるマンションに住みたい人はおらんわな

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>>1107 住民さん2さん

20階の住民ですが、
該当住戸の生協宅配ボックス、片付けられてました。

管理室から注意がされたのか、ここを見たか（笑）

とりあえずスッキリです。

まだ置かれてたら、貼り紙しようと思ってましたが
残念ながらまたの機会闘います。。

他の階の方も、解決するといいですね。

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>>1115 駅さん

あなたの住んでいるマンションは、住民板を見たら住民の質が悪そうだから検討から外すわ、と言われても平気な訳ですね。お心が広いのか、鈍感なのかw

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>>1118 住民さん1さん

ごめん、話の流れが全く意味わかんないんだけど笑
なんで平気・平気じゃないの話になるん？笑

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>>1108 住民さん1さん
上下スウェットってダメなんですね…

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>>1120 住民さん4さん
港区のタワマンにもそういう人いるよ
ただし上下で10万以上するルームウエアだけど

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>>1121 住民さん5さん
ネガから見たらジムに行くのに上下スウェットでも許されないのかもしれないですね。

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それが恥ずかしいと思わないのは残念です。

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>>1121 住民さん5さん
10万以上するルームウェアならオッケなんですね。
私はスウェット着ないのですが、見てて嫌と思うこともないのでつい書いちゃいました。

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>>1124 住民さん8さん

ユニクロやシマムラの着られても貧乏臭くてみっともないからね

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>>1124 住民さん8さん
オッケーとは思わないけど事実業界の人とかはそんな身なりで共用廊下を歩かれてたりもしましたしね。
当然ノーメイクや無精髭なんてありませんし、履き物もへたったサンダルとかではなく、トップブランドのスニーカーだったりで、それほど恥ずかしい格好でもなくお洒落だなと思いましたよ。

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共用部が傷だらけなんだけど
柱の角が欠けてたり、壁にぶつかったような傷ができてたり

業者がつけた傷なのかな

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>>1126 住民さん5さん
この程度のマンションに望むレベルではないですよ。
まずは、ベランダ喫煙や車寄せへの長時間駐車、ごみ捨てマナー、玄関前私物放置などをなんとかしてほしい。

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>>1127 住民さん8さん
何階ですか？中層階のうちは綺麗ですけど、低層階だと賃貸の人も多いので使い方が粗いのですかね？

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>>1129 住民さん1さん
タワマンの階層マウントって本当にあるんですね笑

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ハッシュくん荒らしてるのバレてるよw

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>>1129 住民さん1さん
マウントというか実際6～10階は1DKと1LDKが半分以上だから

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>>1132 住民さん7さん

1DKないよ。
あと1LDKも賃貸出てるの少ないよ。

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>>1133 住民さん1さん
1Kか失礼。いや結構賃貸でてた記憶あるが。

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犬を歩かせてるやつが複数いるな。
共用部で小便しやがった犬がいて、飼い主が拭いてたけどそもそも歩かせんな！

拭いたって汚えから。

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>>1135 住民さん2さん
見かけたら注意しましょうよ！
管理室に言うので何号室ですかと聞きましょう。

答えないと思いますが、黙って見てると
黙認してることになります。

私が見かけたら、絶対注意しますね！

何言われてもいいです。
うるさいおばさんと言われてもいいです。

おばさんは怖いものないので！
ルールを守らない住民を許しません！

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犬歩かせてる光景見たことないんですけど、内廊下で歩かせてるんですか？？　絨毯におしっこしたのですか？だとしたら最悪。

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こんな悲惨なマナー状況で、中古検討者がこのスレ見にきたら絶対買わんな、、、
こんなに住民の質が資産価値に影響するとは。

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>>1138 口コミ知りたいさん
ここは住民板ですから、外部の方は検討版にどうぞ。

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本当に挨拶しない人が多いですね。こちらが声をかけてもスルーされることが多すぎる。いったいどういう人たちが住んでいるんだろうか…

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>>1140 住民さん5さん
会釈すると会釈返してくれる人は多いですよ。
子供と一緒にいる家族連れは、
親が会釈しても、子供にさせてる人はほとんどいないですね…
ペットや、玄関前私物置きなどルール守らない人には、見て見ぬ振りせず、注意していきましょう！

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ロピア26日オープン嬉しいですね！

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理事会の議事録を見ましたが衝撃的でした。住民の民度が低いというのを管理室に言っている人がいるなんて、何様のつもりなんでしょう。

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>>1143 住民さん2さん
この板見ていれば納得せざるを得ないでしょう。
実際、ここまで民度の低い住民が多いマンションもそうそうない。

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>>1142 住民さん1さん
ロピア盛況ですね。
これで暮らしやすさがかなりアップしそうです！

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>>1144 住民さん4さん
民度って言葉はネガのお気に入りのようですね。検討板にもミンドミンドと頻出だけど、ここは住民板ですから、そうでない方はご遠慮いただけるとありがたい。書き込みは検討板にどうぞ。

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>>1146 住民さん7さん
いや、配布された議事録ちゃんとみた？
実際に暮らしてても本当にそう思うことが多々あるよ。

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議事録の謝罪要求のくだりがくだらなさすぎて笑った

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県税のハガキが届けました。皆さんありますか？

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県税のハガキが届けました。皆さんありますか？

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ハザールのインドアゴルフ施設が楽しみです。

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>>1150 住民さん6さん
私も届いています。

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県税のハガキってなんですか？うちには来てないんですが…

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子連れのマナーまじで酷すぎるんだが。どうにかならないの？子供を廊下で放牧させてる親がいてめっちゃうるさい

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>>1154 住民さん3さん
普通に注意するか、管理室に連絡すると、来てくれたりしますよ。
以前、ラウンジで小学生が音出しでゲームやっててうるさかったので、管理室に電話して来てもらい注意してもらいました。
私が注意しても良かったのですが、
ラウンジのルールがわからなかったので。

内廊下でうるさいのは、ただの迷惑行為なので、
注意していいのでは？
顔バレしたくなければ、管理室に部屋から連絡して来てもらいましょう。

言わなきゃダメですよ。
ストレスなくなるまで頑張って下さい。

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>>1155 住民さん1さん

内廊下で遊ばせるのは論外ですね。
ラウンジもたまに子供をバタバタと遊ばせる親いますが、あれば許容していいのかモヤモヤする。web会議とかは禁止になっているので静かに過ごす場所のはずなんだけど、子供に黙れというわけにもいかないし。ただ親子とものうるさいのがたまにくるから(多分いつも同じ人)、今度から注意しようかな。

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>>1156 住民さん5さん
ラウンジのルールが不明瞭ですよね。
キッズルームではないので、子供が遊ぶ所ではないはずですが、おしゃべり程度は、許容されるのかも知れません。

ただ、うるさいと感じたら、
静かにしてもらえませんかと、注意することは、
間違ってはいない気がします。

他の方を不快に感じさせてはならないはずですから。

ラウンジは、キッズルームという目的ではないという事は
間違いないです。

ただ、そもそも近所に公園もない、児童館とかもない。
マンション内にキッズルームもない。

子供が遊ぶ環境が周りにない。
そういうマンションを買っている訳ですから、
じゃあ子供どこで遊ばせるの？
と平気で逆キレしそうではあります。

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>>1157 住民さん3さん
ここの子連れ様は我が物顔で子供いるからいいでしょムーブをするので注意すると逆ギレされそうです。
子連れのラウンジの使い方については私も疑問です。いつも特定の人ですが、結構遊ばせてますよね。ただおっしゃる通り、キッズルームではないので周りのことも配慮してほしいです。そういうことができない人たちがそのような使い方をしているので都度都度注意していくしかないのでしょう。

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>>1158 住民さん1さん
最近はラウンジ行ってないので、子連れさまのことは
分からないのですが、ラウンジなんかで遊ばせる意味が分からないですね。
中には仕事してたり、勉強、読書など静かに過ごしてる方が多い中、空気読まないで遊ばせる神経…

子供が遊べる環境がないのにここのマンションを購入してしまうのだから、色々な意味で配慮がない子連れさまが多いのかも知れません。残念ですが。

私が遭遇したら、管理室に電話するか、1階まで行って状況話して管理人さんに来てもらうと思います。

住民から言うより、効果的なのではと思います。

ラウンジのルールは、もう少し明確にして掲示した方がいいと思います。

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ラウンジに関して、遊ぶ子供と遭遇したことはないのですが、１つ気になったことと言えば、逆に静かすぎることですかね。
個人的意見ですが、もう少し、程よい雑音があってもいいと言うか、。
シーンとしすぎており、咳払いやちょっとした会話もできないくらいの緊張感があるように感じます。
例えばBGMなど流れていれば、人の会話も今よりは気にならなくなると思います。(子供が大声で遊ぶのはNG)
もちろん、BGMがあっても声のボリュームは気をつけるべきですが。
スピーカー設備がないので、本気で検討するなら、理事会案件になりそうですが、
あくまで個人的意見なので、皆さん無音のほうが好みの方もいらっしゃるのでしょうか？

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>>1160 契約者さん4さん
他のタワーから移り住んできましたが、ラウンジは無音が当たり前だと思ってました…

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>>1161 住民さん2さん
何が正解かは分かりませんが、、、

ここのラウンジは、リモートワーク向けで
すでに確率されてるような気がしますよね。

それを良しとしてる人も居れば、子連れさま達は、
そんなルールはないと言うでしょうし。

そもそも、他のタワーマンションは、キッズルームがあるでしょうから、ラウンジに子供が来る必要がないんでしょうね。

ここは、あいまいなラインで運用されてる気はします。

個人的には、子供の遊び場にはして欲しくないです。
ゴミ問題、汚れ問題、騒音。。まぁ、いずれも親がちゃんとしてればいいのですが。

今は小さくても、あと数年で小学生の年代が増え、周辺にどこも行く所がないから、溜まり場になりかねないと懸念します。

いっそのこと、中学生以下は入室禁止でもいいくらいに思います。

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ラウンジの使い方もそうだけど、まずどうにかしたほうがいいのは12階のタバコの吸い殻をペットボトルに入れて捨ててるやつだな。
全般的にゴミ捨て場が汚いと思ってたが、あれは流石に格が違いすぎて、賃貸で借りてるクズがやってると思いたい。というかゴミ捨て場にカメラでもつけて後から誰がやったか見返せるようにしたほうがいいのでは。

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>>1163 住民さん3さん
ルールというか、最低限大人としての常識をもって欲しいですよね。

残念ですが、犯人探しが出来るような仕組みをとるべきと、
私も思います。

理事会も、外部に圧力かける前に、
身内にはより厳しく、ルールを徹底させるように動いてもらいたいものです。

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>>1161 住民さん2さん
私がマンションのラウンジが初めてでしたが、他のマンションも同様なのですね！一般的なのであれば、私だけが気にしすぎでした。
騒音に関しては、確かにルール化は必要そうです。

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>>1163 住民さん3さん

監視カメラ設置は私も同意。抑止力になるし良いと思う。

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中古の2LDKが出ていますが、もっと高値で出して欲しかった…
6階坪350万はエクセレントシティよりも安くて後発があることを全然いかせていない。売り急いでるのかな？

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>>1167 住民さん8さん

お前の為に売ってるんじゃねえんだわ。

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>>1167 住民さん8さん

じゃあお前が坪400万で出して賃貸にでも住んでろよ。
何年かかるか知らんけど。

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こちらに県税の葉書が届いたという投稿が3月にありましたが、うちにはまだ来ていないと思います。他の購入者の方々はいかがですか？どこかに紛れさせていたら大変だとだんだん心配になってきました。

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役所に電話して聞けばいいじゃん
なんでここで聞くのか理解できない

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>>1170 住民さん1さん

来てますよ、なんなら一回目の支払いの期限過ぎてます。一度確認したほうが良いかと。

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>>1172 さん
ありがとうございます。不動産取得税のことなのですが、連休が終わったら問い合わせてみます。

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ほらね情報を後出しする
だから構うの馬鹿馬鹿しいのよ

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すんでさんが取り上げてくれましたね！
https://x.com/torimanshon2/status/1921354652823474316

これで中古が動いてくれると嬉しいのですが果たして！！

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ラウンジで子供がどーのって言ってる人って子供いないの？
自分に都合のいいルール勝手に作ろうとされても、、そもそもリモートワーク専用部屋でもないのに。

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ラウンジ、平日10-1時はなんの曲を聞いてるかわかるレベル（木綿のハンカチーフ、世界に一つだけの花）でヘッドフォンの音漏れが激しい、たまに歌唱もするおじさんがいて使いづらいです。管理会社に一回注意してもらい、一時期いなくなりましたが最近また復活してました。

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>>1177 入居済みさん
22時から深夜1時です

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>>1176 契約者さん7さん

ラウンジって普通静かにするところだよ
前住んでたところはラウンジとは別に、プレイルームというところがあって子連れはそちらでしたね
ラウンジに子供連れ込んでもいいけど、うるさくしてても注意しない、そのまま放置は流石にマナー違反かと思います。
子供と周りを気にせず遊ぶのであれば常識的に考えてご自宅か公園では？
周りの人の迷惑も考えられないような人が同じマンションに住んでいるのはとても残念です

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おぞましすぎる。モンスターはどっちだよ。

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別にラウンジに限った話ではなく、他の人と共用している場所は静かに利用するのが一般的なマナーだが。エントランスも廊下もそう。その例外がキッズルームっていうのが普通では？
なんかやたらと子連れの方が権利を強調されますが、正直違和感はあります。

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張り紙見てると騒音トラブル多いし、他の人に気を遣って生活しましょう

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＞子供がいるファミリー層が購入するのは、少数かと思いましたが、結構居て驚きました。

＞子供と毎日遊ぶ場所、お出かけなど、
＞考えたら、ここは選ばないのが普通の親かと思います。

間取り、保育施設が下駄に入っていること等から考えて、普通にファミリーもターゲットなマンションだと思うのですが。。

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>>1167 住民さん8さん
そこからさらに
値引き交渉されてるともう

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新しい壁紙がいくつか貼られていましたが、全然関係ないけど監視されているようで嫌になります。

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多分だけど壁紙は新しく貼られてはいない模様です

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新しい張り紙でした

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やっぱりペットを廊下で放し飼いしてる人がいる？
他の人の家に勝手に侵入って普通に刑事事件では。

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>>1183 住民さん8さん

ラウンジは図書館やホテルのロビーと同様の公共の場と考えてはいかがでしょうか？子連れは構わないが、そこでは静かに過ごすのがマナーであると教えることが大切なのでは？子どもに遊び場として認識させると不都合が生じると思います。場合によっては、遊びに来た非居住者のお子さんの溜まり場になる可能性もゼロではないと思います。

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ラウンジは自宅の居間でもキッズルームでもなく、300人を超える所有者の共有部であることをお互いに再認識いたしましょう。

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そんな当たり前のことわざわざレスつけられても。
子連れはターゲットではないだの、消されましたがモンスターだの言われて大変心外でした。

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>>1197 契約者さん7さん
どんまい！

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最近夜の時間帯になると家のwifiが遅くなり、またよく切れるのですが同じような方いらっしゃいますでしょうか？ルーターの問題なのか、回線の問題なのかわからず。
また、混んでる時間帯でも速度が落ちにくいオプションに加入されている方がいれば、どんな感じかも併せて教えていただきたいです。

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週末の夜はちょっと遅いような気がしますが切れるのはまだ経験したことないですね。当方はオプション利用なしです。

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>>1199 契約者さん1さん
Connectix加入してますが、ストレスはないですね。
上下500M以上は常に出てる気がします。

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コネクティスに申し込まないと回線品質が悪いです
時間帯によって極端に遅くなったり途切れたり

コネクティスに申し込んでからは快適です

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>>1194 住民さん1さん
ベランダで飼ってる人はいる

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>>1203 住民さん4さん
同じ人かわかりませんが内廊下で犬を歩かせてる人はいます。
その方は敷地内を歩かせてるのですが敷地内でオシッコをさせてたりもしてます。
水をかけているようですが犬嫌いからすると水かけても汚いものは汚い（特に敷地内ですし）。
オジサンが立ち小便して水かけても不快な気持ちになるのと同じです。

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>>1204 住民さん6さん

自分も内廊下で散歩させているのを見たことあります。以前糞もしていたようです。ここは住民の民度が低いと感じます。自分の家なのですから、資産価値を保つためにもっと気を遣うべきでは。掲示板も張り紙だらけでどんなレベルの人が住んでいるのか気になります。

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>>1205 住民さん2さん

何階ですか？どれくらいの頻度で今も見ますか？

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>>1205 住民さん2さん
何で注意しないんですか？
そう思うなら、注意しましょうよ。
出来ないなら何号室か、後つけるとか…

目の前で動画撮るとか…

見て見ぬ振りはダメですよ。

戦いましょう。

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>>1207 住民さん8さん

そんなやばいやつと出会したらトラブルになりたくないから避けるよ普通はw

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ベランダ喫煙してる人がいてめっちゃ臭い

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>>1209 住民さん5さん
私もです、前はそんな臭いことなかったのに。
高層階ですか？

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>>1210 住民さん7さん
中層階です。一時期落ち着いていたのですが…

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>>1212 住民さん3さん
【柴犬】と書いたのを削除されました。
ご本人から削除依頼あったのかな。

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>>1212 住民さん3さん

昨日私も同じような光景を目にしました。そして非常用じゃないエレベーターに乗ろうとしていて注意しました。ペットトラブル多いですね。

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>>1214 住民さん6さん
注意していただきありがとうございます。
簡単なルールも守れないなら、ペット飼う資格なんてないですよね。

何も言われないと思って、軽く考えてるんですよ。

見かけたら、何号室か確認するくらいじゃないと、
そういう人間には伝わらないでしょうね。

逆キレされそうですが。

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