ヴェリテージ文京小石川ってどうですか？

まあ特注で家具を作るというのもいいかな。蓋の上がテーブルでパカっとあけると物入れになっているみたいな。

>>56 匿名さん
ここすごく割高に感じたのですが、これでこなれた値段なのでしょうか。。春日エリアに至近と言っても、広さや間取り、設備を考えると高すぎる感じが否めず、文京区での物件探しに限界を感じてしまいます。。

書込みアドレス見てると同じアドレスから複数書き込まれてるのとか、デベのアドレスから書き込まれてるのか散見されますよね。

ここは周辺中古より安いものの、そもそも周辺中古物件の金額が呆れるようなチャレンジ価格ばかり。
この物件でこの金額を出すかなぁと冷静に考えると確かに割高に感じる。

そんな時に他の地区の物件を見てしまうと、文京区で探すこと自体を諦めたら楽になれる気がしてしまう。

>>64 マンション検討中さん
中古は明らかに高すぎますよね。でも文京区のファミリー向け間取りが全然出てこないので、高値とわかってても購入する人を期待して待つか、さすがに高く出しすぎたと思って価格をじわじわ下げるのか、根気比べな気がします。
中古が下がっても新築が下がるのはまだ先なので、この坪単価での購入は厳しそうですね。

>>63
「書込みアドレス見てると」って、この掲示板はID機能もなければIPアドレス表示も無いんですが、開示請求でもしたんですか？

ここの人気はどんな感じですか？

多分高層部の部屋同士をくっつけるプレミアムプランはサクッと売れたとおもうんだけどね。おそらく今、裏のアトラスが販売されていたらここより高かったと想像されるが、アトラスが突然販売をやめてしまったので比較対象がなくなって売りづらくなったのではないかと心配している。

>>64 マンション検討中さん
>他の地区の物件
たしかに埼玉県に行けばグッと楽になるんですけどね...

>>68 匿名さん

アトラスが出れば確実にここより高くなると見込んで、先にここを買うっていう選択にはならないんですかね？

大手とＪＶだったら売れたんやないかな

>>70 評判気になるさん

新築はブランド、中古は立地のイメージ

立地的には悪くないんだけどね、売れてるんじゃない？

>>71 匿名さん

わかる。知名度ない管理会社はその後どうなるかわからなすぎて普通に不安。

やっぱりどうしても聞いたことのない会社だと不安。
安ければそれでもいいか、と割り切れるのかもしれないが、ここはそう割り切れるほどに安くはない。

この物件気になって見にきたんですが、少し過疎ってるみたいですね、、

マクロ的にもミクロ的にも立地かなりいいですし、リセールバリューあるのでこの価格なら買いだと思うのですが、やっぱりデベがメジャーじゃないからですかねる

>>76
小規模マンションだから元々過疎りやすいっていうのもあるだろうし、アトラス文京小石川も販売再開したからますます売れ行きは鈍ってそう。

とはいえ、モデルルームの予約が来週以降入れられなくなってるから、2期完売は近いのかも？

アトラス文京小石川のサイトも見てみたけど、やっぱり3LDKでは一部屋は四畳になるんだなー。この辺りの70平米だとそんなもんなのかも。四角ではないからこちらの方が少し使い勝手は悪いかもだけど、全般的な間取りの良さはヴェリテージに軍配があがるかも。

ですね、、。
後は眺望が悪い（隣に賃貸マンション）とバルコニーがリビングに接続してないのがネックですね、、。

アトラス待ってましたけど完売間近なら色々考えたいと思います。

>>77 マンコミュファンさん
3/6以降の予約もできるようになったで。