リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

ロピアは割と集客力あるから
出店決まったときは、これでハザールも安泰と思ったけど
なかなかうまくいかないね

結果論だけど、下駄商業は1階のスーパー（コンビニ）だけの方がまだマンション価値としてはよかったね
商圏人口に比べて、下駄商業を広くとりすぎた

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元旦からネガ活動お互いお疲れ様！
ポジは家族で幸せな元旦過ごしているから、俺たちネガでここの掲示板盛り上げていこうぜ。今年もネガ同士ハザール支えような。

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エスカレーター横にインフォメーションボードが付きましたね。
ヨロコビノとベーカリーは掲載されていたが、イチマルロクはなかったから、別の店になったりするのかな？

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>>27805 マンコミュファンさん

確かにそんな感じがしますね
テナントも募集してるみたいだからイチマルロクは早々に撤退っぽい
でもあそこはいかにも適当な店づくりだったから別になくてもいいかなと思う(笑)
チェーン店とか入ってくれたら嬉しいな

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>>27807 評判気になるさん
逆に羽沢に何の子育て施設があるんだ？塾と保育園がひとつずつだけだろ？

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>>27806
今の営業状況、さらに居抜き募集しているあたり賃料をディスカウントされて、とりあえずつなぎで入ったように思える

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>>27802 口コミ知りたいさん

ポジさんあけましておめでとうございます

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>>27810 通りがかりさん
今年もネガ隊長頼んだぜ！

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イチマルロクは1／25に閉店するとのことです

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年末年始で3Lが9200、9300万で成約しましたね。

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>>27814 マンコミュファンさん
レインズを待とうなw

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>>27815 口コミ知りたいさん

のってますけど、、

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>>27814 マンコミュファンさん
坪410-420万？くらいで、2LDKと同水準になりましたね。
流石にEXCの価格を考えると割安でしたかね。

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>>27813 さん

>>27813 マンション掲示板さん
どこからの情報ですか？？
珍しくインスタストーリー更新してたのに。

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>>27818 名無しさん
確かに店頭に出てたわ
1年で撤退かぁー
まぁ店の作り的にやる気なさそうだったしな

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一体化した商業に閉店ドミノ始まった物件は買えんわ、修繕積立未払いとかになったら大変やん

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>>27820 通りがかりさん
商業部は一括で寺田倉庫の所有だから、修繕積立金や管理費の未納の心配はとりあえず不要でしょう。将来的には寺田倉庫が手放す可能性はあるのだろうが、ネガさんが生きてそれを見ることはないかとw

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リビオは販売開始時と比べると、坪単価は約125%なのだから、横浜市内の優良物件ですよ。AIだってそう判断することでしょうw

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医療以外のテナントが2年契約だったら一気に半減ORほぼベニア板になりそうな商業しか無い立地だよね。
短期的に見ても危険水域の物件を買うのは外国人だけだろう。
規制前の駆け込みが終わったら超一等地以外は一気に落ちる。

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>>27824 評判気になるさん

何かと理屈をこねては下がる下がると心待ちにしているのに、ネガさんの手の届くところには永遠に降りてきそうにないねw

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>>27821 評判気になるさん
タワマンと下駄以外のどういう再開発が進んでるんだ？

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>>27827 匿名さん
羽沢の質問してるんだけど。読めないの？

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ここはイオン天王町まで車で近いのでいいですね！

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そんな近いか？もっと近いマンション山ほどあると思うけど

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>>27830 eマンションさん
釣られるなよ普通にw

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>>27831 マンション検討中さん
釣られるとは何でしょうか？ここはマンション検討してる人達の掲示板ではないのでしょうか？

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>>27832 匿名さん

残念ながらこちらの掲示板に検討者はほとんどいません。住民とネガのやり取りのみです。まともな検討をされたいなら俯瞰して見るのがおすすめです。

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確かに他に近いマンションがたくさんありますが、それでも車でサクッと行ける距離なのは最高です。
イオン天王町が生活の一部に組み込まれている人生は完全に幸せです。

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じゃあ天王町のマンション買えばいいのでは。

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車でイオン方面はここから行きは行きやすいが、帰りはちょっと面倒

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>>27837 通りがかりさん

いや大池道路通ればすぐでしょ

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イオン天王町が便利なのは間違いないが、東戸塚に行ってる人いる？
距離は遠いが、環2一本で時間ほぼ同じくらいかなと思い。

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>>27839 さん

時間があっていろいろ専門店を見たい時は東戸塚に行くこともあります。コンパクトな方に慣れてると基本は天王町になりがちだけど東戸塚もめっちゃ便利。ここはやっぱ車があるといいと思う。

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>>27819 通りがかりさん

見づらい貼り方ですよね。

悪い人じゃないんでしょうが、経営センスは無かったと思われる。

莫大な借金背負う人生になってなければいいけど。

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>>27840 マンコミュファンさん
じゃあ東戸塚に家を買って行きたい時に天王町でもなんでも行けばいいのでは

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新築販売のときは同じか少し安いくらいだった横浜の板マンのほうがここより大きく値上がってるのを見ると住む駅って大事だって思いますね

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>>27844 評判気になるさん
ちなみに、それはどこですか？

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>>27844 評判気になるさん

大好きな天王町イオンの隣りの板マンを買ってやれよw 表向きは完売だけど、キャンセル住戸受付中だってさ。竣工から3年近く経ってるはずだから、いい人助けだよw

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駅前に商業一体型のタワマン買って、買い物は他の地域に行かないと満足な物が買えないのが日課って最悪だろw
電車で移動したり車で買い物に行けば便利だとか悲しい自慢をされてもw

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>>27847 口コミ知りたいさん
ロピアとクリエイトで間に合ってますが

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>>27846 匿名さん

完売してるから買えないけど。

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羽沢南に住むなら家族4人で床面積100平米の戸建て一択
9000万出せば徒歩10分以内に庭付きで買えるよ

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>>27850 通りがかりさん

アンタの価値観など誰も興味ないよ

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>>27850 通りがかりさん

普通に9000万で角部屋買いたいですわ、、、何を好き好んで駅遠の管理大変な戸建て買わなきゃいけないんだか、、、

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>>27853 匿名さん

管理するのはマンションも戸建ても同じだよ
この立地だと大規模修繕の時期になったら資産価値も戸建てが逆転するしね
玄関横の駐車場や庭での寛ぎ、首都圏郊外駅まで徒歩10分の戸建てはメリットしか無いよ。

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>>27852 匿名さん
再開発進んでないよ

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>>27855 検討板ユーザーさん
だったらここで何してんの？
早く戸建て買えるといいね。夢見るのは自由ですから。

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>>27855 検討板ユーザーさん

あんたが戸建てが良いという価値観があるように、ただの価値観の違いだよ。私は猛暑日に駅まで10分も歩きたくないし、庭の手入れなんかしたくない。ディスポーザーも床暖がないのも無理だし、24時間ゴミ出し出来ないとかありえない。カーテン閉めずに開放感ある景色見て暮らしたいし、エレベーター降りるだけでスーパー、ドラスト、クリニックに行ける生活したい。ただそれだけです。

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