リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

>>26841 eマンションさん
近隣でこういうの出てるしファミリー層なら普通にこっちにするよな
https://suumo.jp/ms/chuko/kanagawa/sc_yokohamashihodogaya/nc_78349841/

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>>26842 評判気になるさん

探し方が下手なだけじゃない？
ゆめが丘の新築もぼったくりだけどねw

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>>26844 評判気になるさん

そんなにお気に入りなら自分で買いなよ。あなたの意見など需要は無いよw

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>>26844 評判気になるさん

間取りがな…外廊下だし、都心直通してないのもしんどい…

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>>26844 評判気になるさん
羽沢とは関係ないが、星川天王町は普通に良い街だと思う。
元々色々ある上に星天qlayもできて、街並みも結構整備されてる。

都心直通してないから過小評価されてるが、品川や高輪の再開発が進んで都心の重心が南下してくると、通いやすいこの界隈の相場が上がりそうな気が。

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星川→品川 乗換1回 32分
羽沢横浜国大→品川 乗換1回 34分(ただし30分に1本)

副都心勤務じゃない限り星川の方が便利なんですよね。。

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>>26849 匿名さん

渋谷勤務なので、、、毎日横浜駅で乗り換えして満員電車乗るの無理ですね。普通に羽沢から乗り換えなしで座りたいわ…

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>>26850 eマンションさん

周辺環境がここより抜群にいい日吉やあざみ野も買えますね
本数も多いし所要時間も少ない
2LDK狙いのシングルやDINKSが羽沢を選ぶのはあり得るけど、ファミリー層はここよりこういうところを好みそう
https://suumo.jp/ms/chuko/kanagawa/sc_yokohamashikohoku/nc_78467166/
https://suumo.jp/ms/chuko/kanagawa/sc_yokohamashiaoba/nc_78635025/

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>>26851 通りがかりさん
たしかに3LDKは競合になりうる物件が多いですね。
逆に2LDKは郊外ブランドマンションだと希少なんだろうか？

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3LDKはライバルが多すぎる。2LDKの方が強みがわかりやすくて買いやすいかもね。

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>>26851 通りがかりさん

この人、駅1分の価値と希少性を過小評価してるね。おそらく電車通勤をしたことがないのだろうな。

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駅1分ってちゃんとした街ならそりゃもちろん希少性はあるけど、周りに何もねぇ駅力0の駅1分にさほど価値はないと思うよ(笑)
あなたは駅1分を過大評価しすぎですね。希少性が高かったら3LDKはここまで滞留せずに売れていると思います

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>>26850 eマンションさん

副都心勤務じゃない限りって読めないですかね。

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ネガの大好きな新綱島駅の地下から温泉の湧き水だってさ。その上に立つタワマン かあ。
https://news.yahoo.co.jp/articles/0b3a5ccd382b092f46e9c7625667ea4dea38...

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>>26854 マンション掲示板さん

単身やDINKSが通勤中心に考えるのはわかる。だからこそここの1LDKや2LDKはすぐ売れて坪単価も高い。
ただファミリーは通勤だけが全てじゃないからね。子供ができるとわかると思うけど、子供中心になる。
希少性について否定はしないが、周辺環境踏まえると全ての部屋に共通する強みではなさそうだなと。

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温泉成分による劣化は大丈夫なのかな？

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>>26857 マンション掲示板さん

毎回毎回他物件サゲでしか自分の物件の優位性を語れないのダサすぎw
温泉最高じゃん、温浴施設作れるよ

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>>26851 通りがかりさん
ここ買いたい人が10分も歩ける訳ないだろ！

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>>26861 マンション掲示板さん
ここを買いたい人がいないから売れないんだよな…(笑)
普通に日吉を買いたい人の方が多いと思うよ

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>>26855 口コミ知りたいさん
結局これ
何もない駅の徒歩1分を評価する人ってそんなにいないよね

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駅力とは

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ネガ要素の書き込みを自作自演だと断定してる残念な方がいるようですね。そんなに羽沢国大を一番だと思ってるなら他の駅と比較してメリットになる点を全てあげてほしいものです。
この物件が他と比べて素晴らしく、全く高くないと仮定したらいくつも売れ残ってないはずですよ。高いから売れ残ってるのは明白です。安くなったら買いたいと思いますが安くなると困るんですか？

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>>26864 名無しさん
ネタかな？

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3LDKで1億しないなんて逆にお買い得ですけどね。高いどころか安すぎると思います。売れてない理由は買いたい人達はもうこの物件を買ってしまってるからです。予算1.5億の人は買いませんし2億の人も買いません。今の駅力より今後の駅力がどうなるかが大切です。発展したら1.5億にはなるでしょうね。

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なんで外野がずっとリビオの資産性に粘着してんの？w
あざみ野でも日吉でも住みたいところ住めよw

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ネガも大抵だが、ポジも恥ずかしいからやめてくれ。
売れてない理由は買いたい人達はもうこの物件を買ってしまってるからって、マーケットでの競争力がないと言ってるようなものかと。

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ネガは本当にすごいよね。
2LDKが売れちゃったら、次は3LDKは動かない！とかネタを用意して盛り上げてくれるんだから。
357戸のうち現在売りに出ているのは7戸だけ。これが完璧に売れないとネガの人生に何の影響があるんだよw

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>>26872 マンション掲示板さん

こいつどのスレにも現れる荒らし港南マンなのでスルーで問題ありません。

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どこまでもポジ妄想が続くの逆にすごいよね。
需要がないから売れないってだけなのによくこんなにこねくり回せるなw

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>>26836 検討板ユーザーさん

坪単価幾らで交換したんだよw計算出来ないのか？
等価交換だったら1階分すら作れないのを理解出来ない思考力
保証分を入れても絶対に無理w

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駅徒歩1分でたったの数部屋しか売りに出てないのは人気の証ですよ。しかも今後の発展も見込める。どこにデメリットが？

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>>26878 口コミ知りたいさん

発展どころか現場維持が困難だとハザールが証明してしまってるのでデメリットだらけですね。

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駅徒歩1分でたったの数部屋しか売りに出てないのは人気の証
→意味不明。徒歩1分と売出数は関係ない。そもそも本当に人気ならば、表に出る前に売れるからそもそも売りに出ない。

しかも今後の発展も見込める。
→は？

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>>26878 口コミ知りたいさん
商業一体型マンションで商業が駄目な場合のリスクは極大

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普通の反応ってこんなもんだからな
https://x.com/mishi33169739/status/1985154738900664467

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簡単に釣られるなよ笑
「羽沢の発展」というワードはネガホイホイ。
羽沢が発展することなんてネガは許しませんよ！

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羽沢国大はここから発展すると思いますよ。発展しない街を再開発する訳が無い

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>>26883 マンコミュファンさん
この広告は誇大もいいところだとは思うが、ポスト自体は羽沢どうこうではなく広告のあり方を問題視してるだけだろ。

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>>26886 マンコミュファンさん

具体的な計画も無いので発展なんてしないと思いますよ。現時点で成立してないのに資金を投入する企業が出て来る訳が無い

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>>26886 マンコミュファンさん
渋谷のサクラステージなんて一等地でガラガラだけどな
そうなることがわかってないから再開発するんだよ

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品川の人はいつまでいるんだろ

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転売角住戸どんどん出てくるな(笑)

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さすがに価格改定されたのね。
https://www.livable.co.jp/mansion/C1425X036/

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>>26894 口コミ知りたいさん

これなら普通に売れそう

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>>26894 口コミ知りたいさん

坪450万ですか。2LDKでこれなら割と妥当だと思うけどね、そのうち売れると思うが。相場は上がってるからね。

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最上階の2LDKも再掲されてますね。
ここって最上階のプレミアムあるのかは気になるが。

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>>26897 マンション検討中さん

天井高20センチ高いのは体感の広さが全然違いそう。あとサッシ高も最上階だけ特別なので窓大きくて良さそう。1番は上からのドシドシ音が無いことかね。

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リビングインの引き戸2部屋の２LDKとか、住んでみたらかなりきついよ
生活リズムが完全一致してる夫婦二人暮らしならまだしも

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>>26899 マンション検討中さん
この間取り、一人暮らし用だと思ってた。。。

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>>26899 マンション検討中さん

タワマンじゃ普通の間取りだし夫婦二人なら1LDK感覚でコンパクトに使えて便利だけどね。まぁ買えない人には関係ないか。とはいえ最上階坪515万はやりすぎだねw
プレミアムでも何でもないから

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>>26901 マンション掲示板さん

住んでみての感想です。音が筒抜けなので、朝の時間がバラバラなら独立した洋室のある3LDKじゃないとキツイなと。

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>>26902 口コミ知りたいさん
あなたの感想ですよねすぎる(笑)

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>>26903 マンション掲示板さん

はい、私の感想です。

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買わない人は無限に文句言えるからな

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>>26905 口コミ知りたいさん
すみません、住んでみての感想です。一人暮らし、生活リズムが合う2人暮らしなら快適だと思います。でも8300万出すなら、もう少し頑張って3LDK行くのも選択肢の一つだと思います。

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>>26906 マンコミュファンさん
どこに住んでるんだか(笑)
普通のマンションでこの間取りならうーんかもしれないけど、限られた予算の中で資産性重視+通勤利便性を考えたら全然ありだと思うけどね。

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ここの2LDKを買う人は都心の方で共働き、一馬力で専業主婦が主だろうけど、そのパターンで生活リズムが合わないことってあるのかね？
片方が土日休みじゃない、夜勤ありとかってことか？工場勤務とかならわかるけど、そのパターンの人っているんか。

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>>26909 名無しさん

あと一人暮らしか老年夫婦か
生活リズムが合わないパターンってそんなにあるか？
それと洋室1、洋室2で別々に寝ることも余裕でできるだろうしそんなに心配してどうすんの(笑)

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リビングインの2LDKが嫌から、ワイドスパンの2LDKにするか、田の字の3LDKにするかが選択肢になるけど
前者はガチタワマンにしかないので予算アップ必須、一方で後者は駅近の内廊下タワマンを希望する人の選択肢に上がるかね？
外野からは何とでも言えるけど、いざ買うとなると予算内でそんなに都合よく物件が出てこないよ

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鶴ヶ峰北口、三井&相鉄で再開発するんですね。
2033年とかなり先だが、相鉄沿線の相場も上がっていくのかな。
https://digital.kentsu.co.jp/articles/artcl_rglr/01K61XMV7HXEGGV6EGMVF...

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羽沢横浜国大駅だけが取り残されて行くな…

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>>26913 評判気になるさん

取り残されているのは羽沢横浜国大駅でなくてアンタだから、早く気付けよ…

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三井と相鉄は羨ましいですね
羽沢と比べたら月とスッポン

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羽沢横浜国大駅には新規事業の気配すら無い。
他駅は大手が開発事業を手掛ける発表、羽沢横浜国大駅にも空き地が有るけど、三井も相鉄も他駅を選ぶんで羽沢横浜国大駅には見向きもしない。

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>>26917 通りがかりさん
HAZAARが埋まらず、駅前の第三者所有地すら動かないところに新たな動きなんてあるわけないでしょ。需要がないんだよ

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まだ埋まってないの？ハザール

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2LDKの売り物が積み上がり始めてますw

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>>26920 マンション掲示板さん
2戸だけじゃんw
8180万のほうは普通に売れると思うけどね、妥当な価格だと思うが

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都心までの所要時間が同等くらいの物件の中で見たらここはかなり条件いいほうだと思うが。
もちろん周辺環境はちょっと辛いところもあるが、2LDKを選ぶ属性の人たちはそこまで気にしないのでは。むしろ徒歩1分とかの方が魅力的かと。8000万円前半なら全然ありの相場感だと思う。

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>>26920 マンション掲示板さん
2LDKは過去も2部屋並行して出てたが。
いたって普通だろ。

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2LDKってどんな層が住むんだ…？都内勤務のDINKSとか？
であればフルタイム共働きかと思うが、ロピアの営業時間内に戻れるかが鍵だね。

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>>26925
片方出社で片方リモートとか、両方リモートとかもあるし、毎日スーパーに行かなくても大丈夫だろうし、そんなにネックじゃないだろ(笑)

>>26926
子供2人と2LDKとかなんともならないでしょ、絶対無理だわ

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>>26926 匿名さん

こどもかわいそうだから、広い部屋に引っ越してあげて、、、

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>>26927 eマンションさん
ただ最寄りのスーパー行くだけでそんな工夫が必要なのかｗ

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2LDKで子供2人は小学校低学年までならギリ耐えられるだろうけど、高学年以降になると軋轢が生じる可能性が高いと思う。
我慢させれば良いだけですが、他の家と比べられると親的には辛い思いをするでしょうね。

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テナントの撤退が始まってしまった
すでに未来は決まった様な物

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https://kireistyle-woman.com/salon/beauty/kanagawa/store/H000771919
消化器クリニック入居予定

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ハイリスク物件

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買えない人間には何のベネフィットもないから、リスクを想像して己を慰めるしかないw

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大事な場面できっちり空振りしてる気がしますw、一発逆転狙った打席はぶん回しの三球三振、ずーっと0点。
アナウンス嬢はウグイスではなく閑古鳥。

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先週はじめは朝と夜に駅前でHAZAARのパン屋と和食店が出張販売してたけどもうやめてたね。何やっても儲からない…

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>>26939 名無しさん
居抜きで募集を始めてる状況なのに足掻いてる直営店さん
寺田はリビオで商業やらずに駅ビルを希望して引かなければ良かったのに、なんであんな変なやり方したのか疑問だよ

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>>26940 マンコミュファンさん

貧乏人の皮算用

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無知蒙昧な企業の計画は大手のメガネに敵わなかったって事だろう。

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駅から徒歩1分のステイタスを無視して、行商に出ないと駄目なほど客が来ないんですね…

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徒歩1分で客が来ないのに0分にしたら売れると思ったのだろうか？
ただの思い付きを実践してみただけだろうか？
面白い…ね

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>>26945 評判気になるさん
ど素人だから仕方ない
人件費の方が高い

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下駄テナント撤退が始まったのに強気価格で売りたい転売ヤーさん、全然売れないのに高く売るのを諦められず、経費を掛けて強気の売り値を付け続けてるのか？
ポジさんも涙目になってそう

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>>26947 評判気になるさん
高値で出てるのは全部転売狙いの住戸だよな
3LDK1億とか誰がここで買うんだろうね(笑)
角部屋である必要もないし、しばらくは無理そう。

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>>26950 匿名さん
臭い街に億だしてまだ住みたく無いですよね～
結構ひどいコメント多いですが、駅に近くて自然豊かでスーパーがある
これだけで十分すぎる価値があるとおもいます。
便利なものが増えすぎてみんなわがままになってるね！
一度みんな50年前にタイムスリップした方がいい！

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どのスレにもいる頭がおかしい港南ニキは誰にも相手されないのにいつまでここに居座ってんの

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>>26952 マンション検討中さん
誰にも相手されてなくないよー
僕がコメントしてるんだから！この僕が！

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>>26952 マンション検討中さん

アンタもあちこちに出没してるんだね。お似合いのコンビじゃんw

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初めてみましたが、くだらない投稿に時間使ってる人って本当にいるんですね。

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ここの転売住戸を買う人は流石にいないよw

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羽沢1K爺さんvs.港南ニキ w

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今後も値上がりが見込める、または圧倒的に住みやすいとかなら転売住戸を買う選択肢もあるんだろうけど、ここの3LDKはなぁ…

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>>26959 名無しさん

ここでこんな転売住戸が出るなんて思いもよらなかったわ。
普通に考えて実需じゃなきゃ買わない場所でしょうに…

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>>26959 名無しさん

開発進めば値上がり期待出来るんだけどね
進めば…

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テナント募集しても入らず自社運営で無理矢理に埋めた時点で答えが出てるんだよね。
今は自社運営のテナントすら居抜きで募集しだす始末、開発されたら上がる以前の問題だよ。

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>>26962 検討板ユーザーさん
進む余地あるんですか？ここは武蔵小杉などとは違うと認識していますが。

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いま作ってる建物も期待薄だし、空き地は放置だし
この2件が低付加価値物件だったら完全に詰み

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>>26967 通りがかりさん
積水のは小さすぎますね。
その反対側も早く手を付けておけば建設費を多少抑えられただろうに。

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新宿や中野、津田沼、五反田など
ここよりも圧倒的に人が集まり賃料が取れる街で
大型開発が相次いで頓挫・中止になっている

ここの開発が進むかどうかは
そこの視点があれば答えは見えるのでは

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ようやく３LDKで400万円超えの成約あったんだね。
21階だけど

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>>26968 検討板ユーザーさん
あそこ何ができるんだろうねw
建築面積300平米ってテナント2個くらいが限界だろうね。当初は30mくらいの中層の建物ができるかもとか言ってたのに…

リビオタワーの目の前のところの土地は書いてある通り、もう建築コストが見合わないだろうからしばらくは更地のままじゃないか？テナントもうまく行ってないし

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なんちゃってコンパクトシティ、新横浜都心をうたう駅前一等地のタワマンの目の前が3年間ずっと空き地って普通に考えてやばいと思うけど、ここの住民はそういうのを直視しない

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3Lで9200万成約か。まだ2L需要の方が続きそうだけど、もう少し相場伸びそうだね。
現状は2Lは8000万～、3Lは9000万～というのが最低ライン。エクセレントシティから流れてくるパターンと、棟内での住み替えが多いみたい。

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>>26974 マンション掲示板さん
棟内住み替えが多いみたいは何情報だ…はじめてきいたぞ

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なんちゃって評論家、すでに完売しているマンションの板に3年間ずっと張り付きの人生って普通に考えてやばいと思うけど、ここのネガはそういうのを直視しない

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>>26975 匿名さん

仲介の方が言っていました。

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私の出身町のスーパーは夜8時で閉まります。慣れれば問題ありません。
早いとか言ってる人は工夫が足りないのでは

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>>26978 通りがかりさん
あなたの出身町はどうでも良いし、あなた個人の基準で他人の価値観に言及しないでください。

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閉店時間も早いけど品揃えの悪さが酷いくて行く気にならない。

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>>26979 マンション掲示板さん
出身町云々が重要なのではなく、慣れの問題と言っています。
私の地元ではスーパーは8時に閉まりますし、電車は30分に1本です。それでも慣れれば全く不便を感じません。
本数とかスーパーの営業時間に文句ばっか言ってる無関係な人達って、ちょっと困ったらすぐ掲示板に文句書くんでしょうかね笑

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>>26981 マンコミュファンさん

誰もスーパーの会話していないのに、突然掲示板に書いてきたのはあなたですよ。不便に慣れることをオススメされてもって感じ。別に不満にも思ってないしそもそも。急にスーパーの話を出して、工夫が足りないのでは？と言い出したことが謎でした。

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居抜きで撤退するかもしれないテナントってどちらですか？

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>>26974 マンション掲示板さん

住んでみてとても気に入ったので、家族が増えてもOKなように買い替えたのでしょうね。気持ちはよく分かります。

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ここは景観こそ田舎だが、一応東京近郊&横浜駅3キロ圏だからな。
東京近郊の他の街と比較して、もう少し便利になってほしいと思うのは自然では。

26981のホームタウンがどこかは存じ上げないが、そもそも街の性質が違うはずで、同じ括りにして慣れろというのは少々乱暴かと。

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>>26981 マンコミュファンさん

でも都会暮らしにおいてはそういう劣悪な条件を受け入れられる人は少ないのでここが売れないのだと思います
坪400万払ってそんな不便な立地に住む物好きはなかなかいないよ

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>>26983 買い替え検討中さん
ヨロコビノ、イチマルロク、パン屋

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>>26974 マンション掲示板さん

3Ｌは21階で9200万だから、中低層階は8,000万円台かと

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>>26987 名無しさん
イチマルロクはやっている日が少ないし、既に電話が通じませんね

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>>26989 マンション掲示板さん

もう潰れたのか…？
流石に早すぎない？

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>>26990 口コミ知りたいさん

一日中、関係のないマンションや商店を気にする人生って、どんな人生なんだろう？

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>>26992 名無しさん

都合が悪くなるとすぐそれw
むしろ住んでる人って気にしないの？

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ネガの予想通りに推移していくのう

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ポジの予想は全ハズレよのう

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>>26997 評判気になるさん
確かに、リビオがこんなに値上がりするなんて予想してなかったよw キミも買えていたら、その恩恵に預かれたのだから、悔しがるのは当然だねw

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エクセレントシティ、2期完売でもう最終期（残り20戸）らしい。
想像以上に売れ行きが良くてびっくりした。

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>>26999 名無しさん
ざっくり坪400万弱かな？今、その価格帯で東京通勤が可能なマンションが貴重なんだろうな。ネガがいろいろ心配してくれているけれど、全く無意味だねw

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エクセレントシティが380万で売れるなら
ここはもう少し伸びてもおかしくないのにね

向こうは値引きしてるのかな

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>>26993 検討板ユーザーさん

で、どんな人生なのw?

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>>27001 マンション検討中さん
エクセレントシティより上乗せする魅力あるかね…？
不便な駅の徒歩1分と4分でそんなに価格差が出る要因ってなくないか
肝心の下駄はボロボロだよ

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>>27004 名無しさん
あの急坂を毎日登り降りするの、地味にストレス。
そして横断歩道から行くと地味に遠回りなのもストレス。

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タワマンのデメリットを上回るメリットが無い物件はこの先厳しいと思う
下駄付きのメリットを上回るデメリットを抱えた下駄
駅近のメリットを活かせないダイヤと遅延
駅近の価格に見合わない発展性と利便性
これが改善されたら中古も売れるよ

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>>27004 さん
キミがエクセレントシティの板でなく、ここにへばりついていることがその答えw どうしても諦めきれないんだろw?

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エクセレントシティは下手に下駄がついてないのがメリットでもあるのかもね、、

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エクセレントシティ、間取りは使いやすそうで収納も多いし、ZEHなんですよね。
明確にそこは優れてるかと。

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無駄に金がかかる下駄が廃れたなんちゃってタワーと、お手頃価格でよりローン控除が受けられるZEHの新築マンションションなら後者を選びます。
そしてそもそも羽沢エリアが選ばれる理由は、都心から30km圏のエリアである割には安いという価格要素が一番大きいので、そのエリアの中でよりコスパの良い物件が中古市場でも選ばれます。つまり中古でエクセレントシティの方がリビオタワーより売れるはずです。

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>>27011 マンション検討中さん

大規模な駅前のランドマークより、上り坂4分の板マンの方がリセール時に有利とお考えなのですね。では、販売中のあちらの板でゆっくりとご検討ください。あちらをお買いになっても、ハザールと無縁で過ごすことはないでしょうがね。

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まあ個人的には高台にあるのに眺望苦しい部屋ばかりでNGかな。それだったらリビオの低層角部屋の方がいいわ。

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>>27013 マンコミュファンさん

エクセレントの坪単価が安い住戸は、半地下とか池辺線接合部が目の前とか訳アリだろうな。リビオは低層階と言っても商業部の天井が高いので、実質は中層階以上しかない。

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>>27012 マンコミュファンさん
日本語読めなすぎだろ
リビオとエクセレントに差があるのは明確でリビオの方が条件がいいのは間違いないが、
その差に坪50万(70平米で1000万ちょっと)の価値もあるのかって話。

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ここのポジは基本は他マンションを下げることでここの価値を語るスタンスだよね。自分のところの下駄とか駅前開発のヤバさをよく棚に上げられるよな。こんなボロボロのタワマン聞いたことないぞ…

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>>27016 名無しさん
下駄と駅開発のヤバさはエクセレントシティも巻き添えですね。
でもドラッグストア、スーパー、クリニックだけあれば生活できると思うから羽沢を選んでいるわけで、外野が心配することじゃないかと。

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>>27015 マンコミュファンさん

もちろんあるよw 実際に不動産取引をしたことがない人には分からないよねw

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>>27016 名無しさん
頼まれもしないのに、わざわざ他物件の話を持ち出してるのはネガだろw エクセレントに謝れよwww

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>>27015 マンコミュファンさん

10年経ったら、その差がもっと開いているのは間違いないよw

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アンチリビオがやりたきゃ、エクセレントの板でやる方が世のため人のためだろw なんでここに居たがるのw?

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新駅の駅前に不動産を買うチャンスなんて、人生に何回も訪れない。リビオのオーナーは、それをものにした人たちなんだから、買えなかった人間がそれをいつまでも歯噛みしているのは見苦しいよw

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>>27024 評判気になるさん

盲目すぎて苦笑い
こんなマンションでいきってしまうの？
下駄はボロボロで駅前の開発は止まったままだけどヤバさ感じないとかまじ？

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何年経ってもネガがいる珍しいマンション。
そしてネガは何故かハザールと羽沢の進捗にとても敏感。
なんでだろう？

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>>27026 通りがかりさん
地元民だから。小学校の同級生が金持ちになるのが我慢できない。

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子どもの頃から、地主の子どもにコンプレックスがあるみたいだね。

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だから二言目には、寺田、寺田といきってみせる。もちろん、あちらは住む世界が違うのだけどね。

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実売数に対するエントリー数の差が半端なかった物件だからね
検討したけど買わなかった人達の数は凄いよ

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>>27030 口コミ知りたいさん
全部で357戸しかないのだから、買えない人が出るのは当たり前だろw 何が言いたいのか意味不明

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>>27031 eマンションさん

一度も抽選にならなかった物件を、買いたかったのに買えない人が居たの？
予算外なのにエントリーした人ばかりで買えなかったと言いたいのか？
無理筋w

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>>27032 通りがかりさん
アンタは、 のらえもんの坪160万円説に期待してエントリーしてたのw?

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エントリーして買わなかった人々は既に他の物件を購入した事でしょう。
その人達にとってはその選択が正解、購入しなかった6000組以上の人々の選択です。

購入した350組の選択も正解なんでしょう、現実は厳しいですが…

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>>27035 検討板ユーザーさん

同時期に売ってたマンションでこけてるのここくらいだからな

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寺田の非力さが目立つマンション。
駅力0×有力デベでない事業者による開発の代表的な失敗例だよ。今となってはJRとか相鉄が開発に名乗り出なかった理由がよくわかる。新駅完成6年経ってもこのザマは酷すぎる。

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こういうことを書くとネガがーとか言われるけど事実だからね、残念ながらどうしようもない

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六年間ずっとネガ活動怖い。
ここが発展しようが衰退しようが、住んでなければ関係ないのに。あ、住んでるの？

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160万はさすがに羽沢を馬鹿にしすぎてる
せいぜい第一期で250万

今の相場は3LDKで385万だから第一期比で約1.5倍
マーケットのタワマン相場の上がり幅とも辻褄合う

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>>27041 マンション掲示板さん

このスレの価格表は3LDKは350～380だから全然上がって無いですね。
一期一次の価格表を提示して、一期一次で買ってた場合と注釈を付けて主張しましょうw
先着順も売れず、販売期間も長期かつ入居が始まっても停滞してた物件で、一期一次の売値が値上がりの基準だと言われても説得力なしです。

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>>27041 マンション掲示板さん
1期は坪平均325万くらいですよ
マンマニさんの記事を辿ればすぐわかる
必死に値上がりしている印象操作をしたいんだね

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