| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県草加市松原三丁目1638番1(イースト)、1638番21(ウエスト)(地番) |
| 交通 |
東武伊勢崎線 「獨協大学前」駅 徒歩11分 (イースト) 徒歩12分(ウエスト)
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| 間取り |
3LDK~4LDK |
| 専有面積 |
75.30m2~81.38m2 |
| 価格 |
5,200万円~6,600万円 |
| 管理費(月額) |
14,225円~15,305円 |
| 修繕積立金(月額) |
7,090円~7,660円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.20平米~19.65平米 ●サービスバルコニー面積 : 7.87平米 ●テラス面積 : 11.70平米~12.20平米 ●専用庭面積 : 13.84平米~14.34平米 ●管理準備金 : 14,225円~15,305円(一括)
●取引条件有効期限 : 2026年2月20日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
796戸(イースト:379戸 その他店舗1区画、ウエスト:417戸) |
| 販売戸数 |
4戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建(イースト、ウエスト) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:2026年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主]東武鉄道株式会社 [販売代理]東武不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ソライエテラス口コミ掲示板・評判
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1362
周辺住民さん
戸建ては、付近より多く土盛りして2メートル位の高台に造成してくれれば完璧なのに
名前は「ヒルトップ松原」
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1363
マンション検討中さん
このエリアの受験事情ってどんな感じなのでしょうか?中学受験割合は低め?高校は埼玉県内の進学校には通いづらそうだから近場の高校に通う人が多いのかな?
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1364
検討板ユーザーさん
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1365
eマンションさん
>>1363 マンション検討中さん
受験に熱心な層は選ばなさそう
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1366
周辺住民さん
東武線を少し北上すれば、せんげん台駅には「獨協中学」、春日部駅には「春日部共栄中学」、東岩槻駅には「開智中学」、杉戸高野台駅には「昌平中学」、武蔵野線に乗り換えて浦和方面で東浦和駅には「浦和明の星女子中学」、東上線まで行けば「立教中学」他に幾つかあります。
残念ながら、スカイツリーラインの上り方面には、北千住駅の「足立学園中学校」までありません、最近、足立区は大学を幾つか誘致して、従来のイメージ向上を図っていますが、名門の私立高校や私立中学はありません。
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1367
通りがかりさん
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1368
口コミ知りたいさん
>>1364 検討板ユーザーさん
面積にもよるけど、多分軽く「億越え」(笑)
でも懸念される水害は回避できる
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1369
口コミ知りたいさん
あまり聞くことのない規模の戸建てエリアができますので、街の雰囲気も大きく変わるでしょうね。整然とした街並みは迫力ありますでしょうし、広告も力が入り獨協大学前も更に有名になるかもしれません。
今後戸建てエリアが6000万~7000万で来るとして、ソライエテラスウエストは建築費用の高騰もあり5000万~になるのではないでしょうか。
今後草加市としても獨協大学前は唯一の人口増加エリアですし、これからも力を入れていくことが予想されます。というか折角23区の隣の市なので、もっと県を巻き込んで力を入れてもいい気がします。
中古マンションも金額4000万以上しかない状態ですので、できるなら今買っといた方がいい気がしてます。
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1370
地元民
このエリアは受験率低めです。中受はクラスで1人いるかいないかくらい。
高校受験は県立プラス滑り止めで私立1校が主流かなと。県立は下れば頭の良い高校沢山ありますね。浦和方面も。私立は微妙で都内まで通ってる子多いです。
トヨタホーム、よっぽど床を上げないと、あのエリアまじで浸水するので一軒家は心配です。
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1371
通りがかりさん
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1372
匿名さん
>>1366 周辺住民さん
ご丁寧にありがとうございます!
下り側だと選択肢増えるのですね!
10年後とかなので、また時代も変わっているかもしれないですが、非常に参考になります!
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1373
匿名さん
>>1370 地元民さん
リアルな情報ありがとうございます。
正直中学受験は考えていないので、よかったです。
高校は下り方面やさいたま市の進学校を目指す人が
多そうと理解しました。
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1374
匿名さん
ソライエテラスの横にできる戸建て建て始めているとのことですが、WEBで見る限りまだ販売情報出ていないですよね。
マンション価格にも影響すると思うのでウォッチしておきたいのですが。
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1375
eマンションさん
>>1374 匿名さん
だいぶ形は出来始めてるのでそろそろきそうではありますよね。
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1376
マンション検討中さん
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1377
検討板ユーザーさん
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1378
匿名さん
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1379
マンコミュファンさん
良くも悪くもすみふは一斉販売じゃないので今どんな感じなのか分かりづらいですよね…。自分が2週間に2回見に行った時は、1回目に見た部屋は2回目では全てなくなっていて、別の気に入った部屋も他の人と同時申し込みみたいな感じになってました。
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1380
周辺住民さん
東武沿線の街は都内足立区も含めて、どこもゴミゴミとした下町的な雰囲気が多いけど、ここは駅名に大学が付いて上品で綺麗な街だよね
これからも、ある程度の人気にはなるんだろうな
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1381
評判気になるさん
>>1380 周辺住民さん
え?駅名に大学が付いて上品?
元松原団地ですが。
あの超有名な団地の駅名ですが。
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