ファーストリンクレジデンスってどうですか？

キャンセル住戸発生したよ！賢い人がリスクヘッジしたか…。
手付金損してでも、再検討する余地はあると思う。

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>>1201 マンション掲示板さん
手付金損してる時点で賢くはないでしょ笑。

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>>1202 匿名さん

投資とかをしてれば、損することもある。
一度も損したことのない投資家はいないからね。
重要なのは損切りできるかどうか。

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そもそも厚木で投資するような物件はありませんよ。

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モデルルーム、もうすぐ休館するとの連絡来ましたね

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>>1205 評判気になるさん

閉館じゃなくて、休館？あそこの場所って、定期的にどこかのモデルルームになってるんですか？
モデルルーム跡地に何ができるのか楽しみにしてたのに…。

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>>1206 マンコミュファンさん

竣工、受け渡しまでは残すんじゃないですか？
またキャンセル出た時とか内覧時の書類書く時用に

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>>1206 マンコミュファンさん
この場所はギャラリーになる前は斎場があったんですよ。
入居が完了してギャラリーが無くなった跡に何ができるのかは私も気になるところです。
コインパーキングになるのかな！？

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それで休館なんですね！
コインパーキングだとつまらないし、コンビニはたくさんあるし…。
商業棟にクリニックが入るなら、調剤薬局とかですかね…。

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>>1201 マンション掲示板さん

金利も４月に上がりそうだし
場合によってはキャンセル増えそう

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>>1210 通りがかりさん
仮に上がっても、どんどん上昇していくだけだから
キャンセルはないでしょ。急上昇すると予測するなら
変動金利から固定金利にすればいいだけだし。

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融資実行時の金利が適用される金融機関がほとんどなので
固定を選んだところで既に上昇した後では？

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昨日まで載っていたキャンセル住戸は売れたようですが
別の部屋で1戸キャンセルが出たようですね

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本審査が通らなかったんじゃないですかね…

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>>1214 匿名さん

ここくらいのローンが通らないなら、他も全部通らないやろ。審査NGなら金額以外のことが原因かもね。

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公式ページ、キャンセル住戸とかそういうレベルじゃなく、普通に募集はじめてね？
一度完売にならなかったっけ？

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つ隠し部屋

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>>1217 マンション検討中さん

ゴクレじゃあるまいし。
プレミアマンションじゃないから隠し部屋をする意味ないし。ここなら竣工前完売を売りにしたほうがハクがついたのにね。
キャンセルが殺到したのかな？

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キャンセルが殺到（１戸）

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公式ページのトップに「ご来場予約受付中」ってあるのに、来場予約ページに行くと日時を選べない件

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商業棟歯医者かよ
歯医者ならすぐ近くにもうあるのに

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>>1221 名無しさん

もう眼科とか皮膚科もいれてクリニックモールにしようぜ

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>>1223 通りがかりさん

すぐそこってほどの距離でもなくね？
歯医者は何回も通うことになるから近いと嬉しいかな。
もう買い物はロピア行くからいいよ…

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結局買い物は通勤帰りの海老名駅にりますか。ビナワンフーズとか。商業棟にはドンキホーテが入ってくれたらありがたい。座間店同様24時まで営業してくれると困らないな。

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>>1225 マンション検討中さん

ドンキはやだな…

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近くにドンキが出来たら便利だけど、マンションに住む私としては嫌かな。笑

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今日明日は花火大会ですね！
方角的にはベランダからは見れないかなあ

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エアコン取り付け費用
35000円高い
本体ダイキン工業60％オフ
値段書いてない(笑)

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駐車場抽選28日
バイク駐輪場と駐車場両方確保してる人
反則
駐車場確保できない人に譲れ

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なんでドンキを嫌がるのかが分からない。厚木店は遅くまでま営業しているので特に深夜の客層は悪そうではあるが…。物によっては安いから便利。

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>>1231 入居予定さん

深夜の客層が悪いから治安悪くなるし夜中にバイク吹かす輩も出てくるから普通はマンション近くにできるのは嫌うと思うけどな

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ありがとう。そうなんですね。座間店に行った際はそうでもなかったけど。夜は違うのですね。

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えびな市民まつりの帰りにマンション裏を通ったので写真撮りました（駅側じゃなくてすみません）
よかったらどうぞ。

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>>1235 海老名市民さん

左３、上2電気ついてね？

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毎日、色んな部屋ちょいちょい電気ついてますよ。室内で作業してるんじゃないですか？

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エアコン設置は新築RC造の場合アンカー打設があるんでマンション側でお願いすることにしました。量販店とかだと配管とか流用前提で基本工事分しか料金に含まれておらず、素の状態から諸々の施工内容盛り込んだら工事費かなり上がってしまうので。

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今のマンション新築時にエアコン設置で追加工事費なんて取られなかったけどな。

歯医者なんて中学生以来行ったことないし、いらんな～。
他もクリニックとか眼科とかだったら残念過ぎる。

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>>1238 評判気になるさん
普通のマンションなら、エアコン取付用の下地があるから問題なく取り付けてもらえます。量販店で買った時は、取付費用に配管と屋外の配管カバー含みでした。

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このマンションはアウトフレームじゃないから
洋室1、2は部屋によっては、曲がりとかが多かったりするから、化粧モールをすると別料金取られますよ。
化粧モールすると仕上がりがキレイだし、ホコリを払うのも楽ですよ。

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エアコンはオプションで付けようかな。如何せん時期が悪いから工事待ちとか色々厳しそうだし

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>>1242 匿名さん
オプションで買うとくっそ高いよ。
引き渡しまでまだまだあるし、待った方がいい。
新モデルが出たときに、旧モデルを安く買うのがいいよ。
性能かわらんもん。
オプションは旧モデルを高く売られるからね。

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エアコン高いですよね、でも入居が7月になったら工事待ちしそうで悩みますね。
オプションだと化粧カバーとか全部工事料金に含まれてるんですよね？だとしたら、入居時に確実に間に合うなら高すぎるって値段でもないのかなって思いました。

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>>1243 匿名さん
モデル更新された場合は新しいのを付けると言ってましたよ
まあ高いのは高いけど

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>>1236 マンコミュファンさん
電気室は商業棟に設置されるのでこの照明は仮設電源ですね

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>>1244 マンション掲示板さん

化粧カバーは追加費用かかりますよ。基本工事費に含まれてるのは、テープで巻く施工になります。
化粧カバーも曲がりが多いと、さらにパーツが必要なので
本物件のように曲がりや距離が長くなる場合は、更に追加になります。

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>>1245 口コミ知りたいさん

内装完成から引き渡しまで半年以上かかるから、当然型遅れになるんですけどね。
内装完成段階で最新の機種となりますわ。
半年後なら新しいモデルがて出て安くなるちゅーこった。

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>>1248 評判気になるさん
売主オプションは引渡後の着工ですが

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>>1249 マンション掲示板さん

引き渡し後に売り主が業者に発注するわけじゃなくて
事前に業者に手配しているでしょう。
まぁ、家電のポイントも無いし、売り主オプションは
損しかないから、オススメはしない。
やるならエコカラットとか後から面倒くさいのを依頼すべき

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公式に完売御礼来ましたね！

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完売御礼（2回目）
またキャンセル住戸でそう

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駐車場争奪戦始まるよ
28日結果待ち
よいとこみな地権者に押さえられてる
A棟川側最上階右から2つ角10階、B棟川側最上階なんじゃこれ

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>>1253 eマンションさん

いや、完売御礼は1回目ですよ？

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>>1255 評判気になるさん

11月7日に一度完売しなかった？
その後11月9日にキャンセル住戸発生ってなってた気がした。

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>>1256 検討板ユーザーさん

完売は初めてだと思いますよ！
最終期→キャンセル住戸発生→通常募集(？)→完売御礼
だったと思います。
何はともあれ完売おめでとうございます！

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南側の工事見てきましたがYPアセットは横浜トヨペットですね。ディーラーでも作るんでしょうかでもキャンプに飲食店？U-BASE湘南みたいなのだと広すぎる気もしますが…

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>>1258 匿名さん

厚木駅北側の工場跡地も自動車ディーラーのようでしたよ

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すごい！車を買うときにすぐに買いに行けて便利そうですね♪

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いらねぇ。。。

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10年に１回ぐらいは行くかもしれません。

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ディーラーかあ…しょっちゅう行く場所じゃないからイマイチ

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もし車検で使うにしても、2年に1回ですね・・・
さすがに、商業棟にはディーラーが入らないことを祈りますｗ

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無事完売したし、そろそろ商業棟の内容がわかるといいんだけどな。

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初めてマンション購入したものです。
オプションにコンセント増設がなかったかと思いますが、
キッチンのコンセントについて皆さんどうされますか？
外注でも良いのでカップボードのコンセントが２つに出来ると良いのですが...

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>>1266 マンション掲示板さん

有償オプションにありましたよ。
ただ早期に契約した人しかオプション付けられないので後から増設の場合は外注で出来ると思いますよ。
業者によってはその方が安いかも。

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失礼ながらここを契約された皆さまの世帯年収は

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キャンセルの駐車場抽選って、今月末だったと思うのですが、結果出たのでしょうか？

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>>1267 評判気になるさん
>>1268 口コミ知りたいさん

1266です。

教えて頂きありがとうございます！
建築オプションというものがあるんですね...
MRで増設できないとしか言われていなかったので納得していませんでしたが、スッキリしました。
リフォームで増設できそうなら是非したいですね。

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>>1269 匿名さん

みんな年収高いなって思ったら、世帯年収かぁ。投票間違えたぜ。
いつまでも嫁の年収を頼りに出来ないし、単独で700万しかか無いから、子供がこれからなんでこういうの見ると不安になってくるわ…。

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お金のある人に管理費高く払ってもらいたいわ??
駐車場抽選ハズレ

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>>1273 匿名さん

ハズレたらどこに停めるんですか？

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専有部分の広さによって金額は違いますよ。

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駐車場抽選結果出たんですね。
有難う御座います。

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>>1275 マンション検討中さん

修繕積立金の事と勘違いしたんじゃないかな？
金持ちからしたら何で多めにださなかんねん
って感じだろうし、コスパ重視で購入した層が多そうだし
資産家や金持ちはこのマンション買わないんじゃないか？

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海老名IC脇に何か作っていますが何が出来るかわかる方いらっしゃいますか？

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>>1279 買い替え検討中さん

>>1258見てみたら？

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写真を確認すると商業棟が結構大きく見えますね。
スーパーじゃないとしたら何が入るんですかね…
大きさ的には小さめのスーパーですよね。
https://www.atsugieki-s.com/

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>>1282 匿名さん

ワンフロアコンビニ2つ分位のスペースです。
スーパー入るとしても相当品揃えは悪そう。

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>>1283 マンション掲示板さん

それでもありがたいですね！
イオンなど周辺には色々あるので、もしもの時に小さめのスーパーがあるのはありがたい。

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相模川から虫が大量に飛来する時期があるので高層階の方は特に対策を考えて置いた方が良いです。

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皆さんエアコンはいつ購入されますか？

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>>1286 さん

オプションで2台注文、もう一台は入居3～4ヶ月前に購入、予約しますかね？

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>>1287 口コミ知りたいさん

オプションの方が安いんですかね？

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>>1288 通りがかりさん

高いに決まってるやろ
オプションで家電買うのは情弱やで
ネットで安いの買うに限る

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エアコンは、オプション提供会社にもよるけど、化粧カバーとか入れたら、オプションのほうが安かったりもするけどね。

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担当営業さんから住宅ローンの本審査に向けた案内来ましたか？

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>>1290さん
それは流石に絶対にない。時期にもよりますが、量販店で買うのがベストだと思います。2台購入割引や当日限りの型落ちセール品、生活家電をまとめて購入して、その際にマンションの購入や引っ越しを仄めかすと端数や税分等を御祝儀として勉強してくれたりしますよ。高額なので税だけでも結構大きい。我が家は横浜の某○バシで計2万ちょっと割引して貰いましたよ。

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オプションのエアコンは最新の型番になるところが多いので、ちょうど新モデルの発売と竣工時期が重なって40～50%引きで買えるならオプションの方が安くなることもあるでしょ。
型落ち品や他の家電と同時購入の割引きじゃ条件が違うので比較にならないな

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>>1292 さん

金額優先になりますと、間違いなく量販店さん、ネットで買う方が安く済むと思いますね。

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>>1282 匿名さん

スーパーが入ると有難いんですが、入ったとしても規模は小さいスーパーになると思うので、難しいでしょうね。近所(海老名市泉に大きいスーパーも今年の春辺りにオープンしてる見たいですし。だから商業棟には100円shop、コーヒー館、美容室、歯医者、内科等が出来るのかな？？と思ってますが、まだまだ公開はしないのか？まだ決まってないのか？分かりませんが、かなり気になります。

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エアコン購入するなら、ケーズデンキとかいくつか行って、見積もりもらってノジマで価格交渉が一番お得だな。
オプションだとTOSHIBA一択だったり、型落ちモデルになるしそんな安くない。

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>>1297 マンション検討中さん

オプションと家電量販店で分ける理由は入居時期的にリビングと寝室は最初から付けておきたいって感じですか？

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ノジマは取付工事が雑で知らない間に床や壁に傷が付いていたりするから注意が必要ですよ。

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