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プラウドタワー平井

マンション検討中さん [更新日時] 2024-04-30 20:57:47
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公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー平井｜価格は？亀戸のお隣駅に駅前複合再開発の免震タワー【クリスティーヌ】
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プラウドタワー平井　現地訪問レポート【2LDK】
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” プラウドタワー平井”の「私の印象」→気取らない大人の隠れ家的な街、平井。そんな街のランドマークタワー【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/74235/

[スレ作成日時]2021-05-27 11:58:50

プラウドタワー平井
プラウドタワー平井
所在地：東京都江戸川区平井五丁目65番（地番）
交通：総武線 平井駅 徒歩2分
価格：2億2,988万円～2億4,988万円
間取：3LDK
専有面積：120.59m2
販売戸数/総戸数： 2戸 / 374戸
イニシア新小岩親水公園

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プラウドタワー平井口コミ掲示板・評判

  1. 9091 匿名さん

    総武線全体がかなり上がってきてる。豊住線の効果もあると思う。

    • 4
  2. 9092 評判気になるさん

    なんだかいろいろ議論はありますけど「これでちょうど良くない？」という感じです。もちろんハザードなどマイナス面のリスクもありますけど、立地、価格、仕様を比較すればおのずと答えは見えていますよね。

    • 1
  3. 9093 匿名さん

    液状歴のある埋立地の方がリスク高いですよ。平井は震災対策の面では安全なエリアです。

    • 3
  4. 9094 匿名さん

    >>9090 匿名さん
    新築で買えてるならそりゃ
    亀戸クロス>小岩ファースト>プラウドタワー平井>小岩フロントでしょ

    金額気にしないなら都心に近い順で亀戸>平井>小岩

    • 4
  5. 9095 通りがかりさん

    >>9094 匿名さん

    残念ながら不動産評価は小岩>平井です。
    確かに平井が都心寄りだけど、それは街の環境が変わらない時の話で平井は何もないから平井が上に来る事はない。
    summoとかにある家賃を持ってくる人もいるけど、それは小岩が広くて平均が下がる理由があるので参考にならない。
    駅前の公示地価を見れば分かると思う。

    • 5
  6. 9096 マンコミュファンさん

    つまり、平井駅前は小岩駅前と比較して、都心には近いけど割安って事だね！

    • 3
  7. 9097 匿名さん

    >>9095 通りがかりさん
    駅前の公示価格の差はどのくらいかご教示下さい。

    • 1
  8. 9098 マンション検討中さん

    目くそ鼻くそエリアで上下論争とか哀れすぎる
    大事なのは売値＞仕入値である事だけ
    総武線沿線の平均価格が上がる一方なのは自明なわけだから待ってる時点で頭悪い
    どこが上でもいいし、別に地域や沿線内一番物件を買う必要も無い

    待ち体制の未購入者は理解出来ない話かな

    • 6
  9. 9099 マンコミュファンさん

    >>9095 通りがかりさん

    平井の方が高いようですが

    1. 平井の方が高いようですが
    • 6
  10. 9100 マンション検討中さん

    >>9099 マンコミュファンさん

    駅前で比較しましょう。

    1. 駅前で比較しましょう。
    • 6
  12. 9101 マンコミュファンさん

    >>9100 マンション検討中さん

    プラウドタワー小岩フロントは駅前ではありません。小岩南6丁目です。
    公示価格ですと、プラウドタワー平井(平井5丁目)＞＞プラウドタワー小岩フロント

    • 2
  13. 9102 評判気になるさん

    高値掴みってことですか…

    • 6
  14. 9103 eマンションさん

    先着順6から5に

    • 3
  15. 9104 検討板ユーザーさん

    湾岸族が居ないと強気な方が多いですね

    • 2
  16. 9105 検討板ユーザーさん

    >>9101 マンコミュファンさん

    ではパークシティ小岩>>>プラウドタワー平井の事ですね。

    • 6
  17. 9106 匿名さん

    湾岸は地盤によるよね。液状化歴のあるような地盤の脆い所は怖いけど、勝どきとかは地盤が良いから安全性が高い。

    • 2
  18. 9107 マンション検討中さん

    公示価格によると、その通りと思います。
    亀戸カメクロ＞パークシティ小岩＞プラウドタワー平井＞小岩ファースト、フロント

    • 4
  19. 9108 評判気になるさん

    >>9107 マンション検討中さん
    リクシル跡地が商業も入るマンションならば、、、猿江も上がりそう。

    • 2
  20. 9109 検討板ユーザーさん

    >>9108 評判気になるさん
    駅遠だしただの板マンだからちょっと弱いかな

    • 2
  21. 9110 eマンションさん

    >>9098 マンション検討中さん
    その通り。
    いちいち上とか下とか言ってるのがしょーもないしなんの意味もない。そんなに上下気にするなら都心の一等地に住めば？って話。住めないんだろうけど笑

    • 8

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