物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩11分 福知山線 「大阪」駅 徒歩11分 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分 OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩6分 東西線 「北新地」駅 徒歩7分 京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩5分 阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩11分 OsakaMetro御堂筋線 「梅田」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
457戸((一般分譲住戸:410戸、募集対象外住戸:47戸)住宅フロア:4階~27階、38階~49階、ホテルフロア28階~37階、一部住戸にて住戸連結の分譲の可能性があるため、総戸数が変更となる場合があります。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(鉄骨造)、地上49階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年01月下旬予定 入居可能時期:2024年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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Brillia(ブリリア) Tower 堂島口コミ掲示板・評判
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5851
購入者
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5852
匿名さん
>>5851 購入者さん
コンセント増設?
あと、無償ですがリビングダイニングを拡張しました。
物干し竿は、考え中。
その他もたくさんあったのに思い出せない。
何をされましたか?
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5853
通りがかりさん
>>5852 匿名さん
トイレの壁紙オプション、実物見ると凸凹があり、高級感抜群。思わず頼んでしまいました。
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5854
通りがかりさん
>>5837 名無しさん
私も同感です。東京と比べるのは野暮です、大阪で一生住む私にとってはここがNO1。ウメキタも良いですが、梅田墓地ですから、地歴が断然違います。古い人間なので。デザインも流線形で唯一無二。関西ではNO1。何故大阪は四角い退屈なマンションばかりなのかなあと思っていたので私にはささりました。
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5855
購入者さん
>>5852 匿名さん
これからなんですよ。
物干し竿は悩みます。いるかなあ。
コンセント増設は勧められたんですか?
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5856
eマンションさん
>>5840 マンション検討中さん
恥ずかしいなー無知ってやつは。
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5857
匿名さん
>>5855 購入者さん
リビングダイニング空間が広めなので、
コンセント増設しました。
物干し竿、悩みますよね。主寝室につけようかと考えています。
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5858
マンション検討中さん
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5859
匿名
>>5854 通りがかりさん
いやいや、四角は良いんですよ。建設効率も良いし、維持、修繕も楽(安い)です。新しく出来たグランドメゾン新梅田なんて、外はシンプル、中はしっかり、実用性の骨頂のような物件で、機能美があると思います。極めて合理的な設計で、普通の人(と言っても十分富裕層ですが)には魅力的に写った故の早期完売でしょう。
流線型なんて中で住む分には無駄でしかないです。でも、その無駄にコストをかけることがラグジュアリーであって差別化ポイントなんですよね。それはそれで、お金持ちの余裕(道楽)としては素晴らしいし、わかりやすいし、販売実績をみればしっかりと買い手の需要を得たことは明白です。
どっちを選ぶかだけの話。
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5860
匿名さん
>>5859 匿名さん
グランドメゾン新梅田は真四角じゃなくセットバックしてるのに合理的って笑
専有率悪くなってるでしょ。
ここは非効率なものにコストをかけたのではなくデザインにコストをかけているのですよ。
全然分かってないなー。
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5861
匿名さん
>>5860 初心者マークさん
グラメは容積率99%だし、真四角って正方形って意味だし、前投稿も特段グラメが四角形という趣旨ではないでしょう。
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5862
匿名さん
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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5863
匿名さん
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5864
匿名さん
パーティルームで入居者でのクリスマスパーティーとかあるのかな?とかわくわく妄想してます(^^)
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5865
名無しさん
43階は残念ながら新地のクラブと化すだろう。マンションのラウンジなんか元々行かないけどしょうもないバーを週末だけするより、終日カフェになって欲しかった。下のホテル行けばいいけれども。
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5866
匿名さん
阪急梅田周辺の再開発は収益性を考えたら高層マンション一択ですね。
阪急梅田駅直結のホテル併設タワマンが建つでしょう。
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5867
名無しさん
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5868
匿名さん
>>5867 名無しさん
2030年以降なので少し先ですが楽しみですよね。
大阪の再開発がうめきた2期で弾切れにならなくてよかったと思っています。
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5869
匿名さん
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5870
匿名さん
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5871
匿名さん
東京駅直結マンションとか、
新宿駅直結マンションとか、
ないですお?
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5872
匿名さん
阪急が一等地の土地所有権を手放すわけがないですお?
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5873
検討板ユーザーさん
そんな物件できたとしてジオグランデ梅田みたいに庶民には購入権すら与えられないよ
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5874
名無しさん
>>5872 匿名さん
名古屋の栄の松坂屋みたいに借地権なさそう
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5875
名無しさん
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5876
名無しさん
>>5875 名無しさん
賃貸にする予定だったかも。
うろ覚えですみません!
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5877
マンション検討中
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5878
匿名さん
>>5872 匿名さん
阪急阪神ホールディングスの会長もインタビューでそう言ってますね。
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5879
名無しさん
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5880
マンション検討中さん
阪急阪神も分譲せず賃貸物件を作り始めてるので、梅田で今後建築するなら高級賃貸で分譲はしないでしょう。
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5881
匿名さん
そもそもマンションよりテナントの方が管理とか契約の面で割がいいんですけどぉ?
なぜにマンションマンション言うのぉ?
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5882
匿名さん
>>5881 匿名さん
阪急の方はないやろね。堂島浜の三井はマンションあり得るけど。
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5883
匿名さん
もうさぁ、
ブリリアを時期で購入検討の人もいるんだしさー。
三井にしても梅田にしても
希望的観測を呟くのはここではやめてあげた方がいいよ。
阪急 梅田駅に駅直結マンション建つなんて、あり得ない妄想に足引っ張られませんようにー。
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5884
匿名さん
>>5882 匿名さん
あり得るという言い方が素敵。
どなたかがしつこく書いてる
パークコートキングタワーとか
勝手に命名して
聞くだけで恥ずかしくなるお。
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5885
匿名さん
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5886
匿名さん
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5887
匿名
>>5873 検討板ユーザーさん
当時の事情詳しくないのですが、購入権すらなかった、とはどういうことでしょうか?
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5888
匿名さん
>>5887 匿名さん
梅田の話は初耳でしたけど
東京 三井の物件ならそう言うことも過去ありましたお。
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5889
名無しさん
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5890
匿名さん
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5891
マンション検討中さん
南中部屋40階81平米は本当に2億2000万円でビックリたまげました。
6000万円程度ならの値上げは本当でしたね。
ここまで値上がりしても買う方いるのかな?
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5892
匿名さん
ロレックスなんていま
手に入れることすら難しい。
おなじことでわ?
※ わ は わざと、わにしてます わ
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5893
匿名さん
>>5891 マンション検討中さん
あなたが嫌なんなら買わなくていい。
人に同意求めなくていい。
それがシンプルなお返事。
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5894
マンション検討中
>>5891 マンション検討中さん
利益度外視で、どうしてもこのマンションのホテル上を買いたい人でないと手が出ないですよね。
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5895
マンション掲示板さん
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5896
匿名さん
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5897
匿名さん
真剣に購入考えてる人は
ここで情報だけ欲しい人に
知り得た情報与える必要無いと思う。
本当に購入検討してるなら自分で聞きにいくはずだからね。
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5898
マンション掲示板さん
>>5895 マンション掲示板さん
その為の掲示板なのに、ケチな人多いですね笑
倍率上がるのが怖いんですよ笑
また来週MR行くんで、わかった情報共有しますね
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5899
マンション検討中さん
今わかっている情報としてですが、次回はホテル上は南中部屋の81平米のみしか販売しないとの事です。価格は2億2000から2億2900の間です。希望書が2、3件あれば2億2900になります。
どうあれ、いままでに見た事無い値上げです。
その他残っているホテル上の部屋もこ出しして予想超える値上げしてくるでしょう。
ホテル下も一期の価格知ってるいる方はもうアホらしくなってきています。
気になる部屋の価格等知りたければ質問気軽にして下さい。
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5900
匿名さん
>>5899 マンション検討中さん
ホテル下はおおよそどの程度の値上げですか?
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