The 香里園タワーについて

すでに見積りの済んだ方もいるのですね。
我が家も推薦業者から連絡を頂きましたが
我が家の場合は入居の時期が少し遅くなってしまう為か
年明けにあらためてという内容でした。
まだ見積りの日程も決まっていませんが
とりあえず、それまでにせっせと不用品を処分して
荷物を少なくしようと思っています。

推薦業者以外の引越し屋さんに頼むと恐らく４月初旬までは入れてもらえませんよ。見積りの時にサカイに聞いたところ、引越し日を決めても実際の引越し時間は何時になるか確定出来ないとのことでした（ノークレームを条件に契約して欲しいと言われた⇒引越し時間は朝に希望しましたが、朝に出荷しても入荷が夕方か夜になるか判らない、その日中には済ませるが何とも言えないとのこと）。推薦業者でもこんな状態なのだからそれ以外の業者は時間どころか日にちも確定できないでしょうね。いずれにしても２月２５日から４月初旬までは例え平日であってもどの日も既に満杯状態だそうです（新築マンションでしかもタワーマンションだから集中するのは仕方がないのでしょうね！！）

満杯なわけないでしょ。
「他の業者だとマンションにいつ荷物が入れるかわからない」とか「時間はわからないから、その条件でよければ、この値段で」とか、日程調整中に白々しい電話かけたりするのは、その幹事会社の常套ですよ。

あくまで幹事会社なだけで、他の業者を排除するような行為があったら、販売会社を呼び出せばいいんですよ。
これと言って、メリットはありませんよ。気分悪くなる営業の話きいたり、数こなすために、やっつけ作業されるぐらいなら、納得のいく説明と、妥当な金額を提示する業者を選ばれることをおすすめします。

お世話になります。
皆様、引っ越し前にワックスではなく、フロアコーティングはされますか？うちは自分たちでコーティング業者を探すつもりでいますが皆様どうされるのでしょうか？それともコーティングは必要ないと思われますか？

インターネットについてなのですが、使用料が1000円？っていうのは、プロバイダ料金ではないのですよね？1000円＋プロバイダ料金がかかるという事でしょうか？ちなみに、やはりプロバイダは強制的にJ:COMになるという事でしょうか？
わかる方教えていただけますか？

プロバイダ料金も込みの金額のはずです。したがってプロバイダは自動的にＪＣＯＭとなります。メールアドレスも５こぐらいついてくるようです。実際のスループットがどれくらいかはわかりません。そもそもＷＡＮ側の回線の太さがよくわかりませんね。。。

早速の回答ありがとうございます。
込みならかなり安いですが、確かにスループット等は
心配なところですね•••。

＞No.386さん
フロアーコーティングは良く耳にしますが
実際施工されたと言う話はまり聞きません
あの仕上がりが気に入らないと言う人も少なくないです

コーティング材にも色んな種類があるみたいですけど
どちらにしてもピカピカ仕上がりになってしまってフローリングの良さが
なくなってしまうように私は思います
仕上がりについてはそれぞれの好き嫌いによると思います

今のフローリングは良い物が多くそうめったな事で傷が入ったり
色やけする事も無いです
逆にコーティングをしてしまうと床の施工の方法によってはコーティング材が
隙間に入り込み音鳴りの原因になったりする事もあるようです
又コーティング材の施工会社と床の施工会社が別の場合は
保障を拒否されたりする場合もあると聞きました

コーティングをした場合その後に家具を移動した時に
跡が残ったりする時もあったりすると聞きました
シートワックスでお手入れするのが一番簡単で清潔かと思います

390様へ
書き込みありがとうございました。実はコーティングと窓ガラスに貼る日照調節フィルムをセットで業者にお願いするつもりでいました。セットにすると割引して頂けるみたいなので…。また主人とよく話合います。参考になります書き込みを本当にありがとうございました。

窓ガラスに貼る日照調節フィルムもどうしようか悩まれる人多いみたいですが
業者に頼むと金額が高いようなので
自分で施工するとおっしゃる人も多いようですね

日照調節フィルムですが夏場などの暑い時は威力を発揮するでしょうが
逆に冬場の寒い時もその威力を発揮してもらっては
部屋の中が寒くなるのではないかと思うのですけど
それは要らない心配でしょうか？

窓ガラスに貼るだけだったら住居してからでもたいした工事にならなそうなので
とりあえずはUVカーテンでしのいでみて
ダメだったらフィルムを考えてみようかと言う人も居ました
私もどちらかと言えばカーテンでしのいで見ての意見の方に
考えが傾きます

サッシごとペアガラスに変えてしまう手もありますね。中にシャッタ−のついたものもあります(トステム)最近はサッシやガラスも、機能が上がる交換なら管理組合を通さずに出来るようになり、やりやすくなっていますので。

カーテンではタワーの景色を楽しめないのでフィルムをお願いしました。景色は西がいちばんですね。北、東のほうはカーテンでよいのではと思います。

西側は、フィルムでは耐えられない、暑さと日射しになりますよ。

西日をナメると痛い目にあいますよ。

ご参考までに。

こんな書き込みすると西側の方にひどいですね。嫌みな住人と同じマンションになるなんて。西側買われた方気にしないでよいですよ。非常識な394とお知り合いにならないことを祈りましょ。

392様
またまた回答ありがとうございました。皆様のフィルムに対する書き込みもあわせて読んで、参考にさせて頂きたいと思います。
ちなみにペアガラスはフィルムよりも効果は高いのでしょうか？また金額は？
どなたかわかる方教えて下さい。よろしくお願いいたします。

嫌味？
そんなネガティブな書き込みとは思えないけど。
逆に僻みっぽく聞こえますよ。

西がいちばん眺めがよいし、どこの方向でもメリットはあるでしょうね。
知り合いが堀江のタワマン高層階西に住んでいて遊びに行きましたが暑さなど不快なことは全くないそうなので、西を買われた方ご安心を。
景色がすばらしいのはよいことですよ。

西日はたしかにきついと言う話は聞きますが
夏場だけの事だと思います
暑さをしのぐ方法はいろいろとあるので
実際に生活してから変更出来る事もあると思うので
そこまで心配しなくても良いのではないでしょうか

以前南西角部屋のマンション住んでました。
かなりきつかったので引っ越しました。
夏場は部屋の温度が日中かなり上がってたみたいで、夜仕事から帰り手を洗うと蛇口からお湯が出てました。しばらくするとぬるくなりましたが。
食品関係は全て冷蔵庫に入れておかないとすぐ痛みます。飴は溶けて食べれなくなるし、化粧水なんかも変質してました。
日中、留守のお宅はどうしても窓、玄関ドア全開とはいけないので、夏場の車の中状態になってしまいます。

景色は住み始めた最初と、人が来たときの優越感、忙しい人に必要なたまの気分転換に必要なだけ。

西日は住んでる間は、毎日付き合わないといけない。

私は西日は好きですよ。

夏の午後の何時間かはカーテンを閉め切って、電気とクーラーをつけないとやってられないけど・・・。

でもそれも２か月ほどです。

夕焼け空をみると心が癒されます。

私も西日が好きです。西日はどうのこうの言うのはおかしい感じです。
すぐに日がかげるい東などと比べると断然西のほうがすばらしいですね。
以前も西に住んでいましたが全く苦にならず夕日がキレイでしたよ。

マンションは西だけじゃなくって南でも
夏場一日留守にしている家では帰ってきたら
蛇口からお湯状態の水が出ることって時々ありますよ

他の向きのことをやいのやいの書くと荒れるよね。
皆さん西でも東でもそれぞれ気に入って買ったんだから
それを西はどうだ、いや東はどうだって言われるとね。
なので、この話題は終わりにしましょうよ。

というわけで、皆さん、内覧会はいかがでしたか？
うちはあまり指摘事項はなかったのですが、ちゃんと見れたか心配です。

ウチは16日が内覧会です。
指摘事項ですが、主にどういう所を見たらいいのでしょう？剥がれとか傷とかですか？

クロスや床のキズ等を知り合いに同席してもらって一緒に見まくりました。
指摘事項かなりありました！自分だけだと気づかなかったんで助かりました。

あと、エクセレントフロアのみかもしれませんが、諸々が結構チャチかったように思いました。。。
TOTOのトイレもかなり古い型だったのとか。
洗面・風呂場はすごく良くできていました。
なぜかこっちはINAXでした。

内覧会終わりました。
ラグジュアリーフロアですが、床や建具に傷がかなりあり、ドアの建付けや風呂場のタオル掛けの取り付けも悪くぐらぐらしました。私たちを案内して下さった竹中工務店の担当者はこちらが何か指摘する事に言い訳ばかりして、毎回｢理解してもらえませんか｣と愛想笑いでごまかそうとしてきました。あと、汚れか傷かわからない部分を指摘する度、手に持っている繊維の細かいタオルでこすって下さるのはいいのですが、汚れがついて汚くなっている部分を何度も使うので汚れがクロスにつかないかすごく心配しました。竹中工務店は大手なので安心していましたが不安になりました。楽しみにしていた内覧会だったのですごく残念でした。

皆さん結構あったんですね。
ドアとか見るの忘れてたし。
あぁ絶対に見漏らしてるな、私・・・
再内覧会で新たに指摘してもいいですよね？

西側のマンションに住む者です。
こちらのマンションへの入居ももうすぐですね。きっとみなさん楽しみにされていることでしょうね。
先日、エントランス前を通ったのですが、とても豪華で素敵でした。
香里園がもっと活気づくことに期待しています。

言い忘れました。（西側のマンションに住む者です）
日差しのキツさはあまりわかりませんが、高層階からの西側の眺望は、とても素晴らしいですよ！

これだから掲示板は絶対に情報を鵜呑みにしてはいけない。

西がいい訳が無い。絶対に。

408です。結構細かくみた方が良さそうですね。
とても参考になりました。ありがとうございます。

次は｢北がいい｣のだろう。

再内覧会は内覧会でチェックした指摘項目が改善されているかをチェックするものでは？
再内覧会で指摘しても　もしかしたら遅いかもです。

でもやっぱり、僕みたいな素人では見るのに限界があります。
これから内覧会の方は、ある程度事前にプロに聞いて見る項目を細かく書いて
チェックリスト持って行ったほうが良いです！

＞理解してもらえませんか
　　　↑

ありがちな答えですね・・・
こちらとしては沢山のお金を出して買っているのに
ものすごいいい加減な工事をされているような気分に
なりますね
工事をした側と購入する側では出来上がり具合にかなりの
温度差を感じる事も多々あります

結局最終的には細かい事は目をつぶって・・・に
なってしまいますが許せない部分はやっぱり手直しを
言い切った方が良いと思います

だけど意外と生活しだしてからの方がもっと目に付く部分が出てきますよ
それも細かいところなので相手にしてもらえないかもです

今までTOTOさんはマンションはあまり相手にしていなかったみたいですが
このところの不況でマンションの仕事も多くなったと聞きます
マンションはINAXが多かったようですよ

西が良いとか悪いとか南が良いとか悪いとか・・・
買った本人が良ければよいのではないでしょうか

南側の次は西側が売れていましたよ。
買うときにマンション全ての値段表をいただいたので事実ですよ。
あまりくだらないことばかりの口コミはいらないですね。

どの方角に向いた部屋を買うのかは、その人次第。

西側で西日で大変だったよという、経験を書いてあるだけなのに、何故にここまで過剰な反応になるのか不思議ですね。

夏の西日はちゃんと工夫すれば、ある程度防げます。具体的には厚めの
カーテンとクーラーを活用すればそこまで酷くありません。西側だからと
諦めて早めにクーラーをつければ、かえって快適です。
一方で、冬の暖かさは何物にも変えられません。今の時期でも昼は一切暖房を
使わなくても室温は２０度までになります。日向にいるとつい転寝してしまいます。
どちらをとるかだと思いますが、一度この暖かさを体験したらもう他にはうつれませんよ。

何か涙ぐましいです。

ペンシル型のタワマンだと、どうしても西向き間取りができますから、誰かに買ってもらわないと大変です。

なんだこいつ。

夏場はどうしてもエアコンは使うものなので
422さんがおっしゃるようにカーテンなどで工夫すれば
夏場は暑さはどうにかなり快適に暮らせると思います
冬場の寒さの方が耐えられないので
逆に冬場暖房を入れなくても暖かく暮らせる方がありがたいです
西向きでも全然OKです

みなさま引っ越しは結局どこにお願いしますか？サカイさん？アリさん？
私は推薦業者以外にしましたが、そういう人は結構いるのでしょうか。

私は推薦業者にしました。この時期の引越しはどこも値段が高いそうですので、それならば勝手がわかってる業者の方がいいかと思い推薦業者に決めました。

関係ありませんが、フロアコーティングする方はどのくらいいらっしゃるのでしょうか？あまりフロアコーティングに関する書き込みがないので気になります…。

426です。お返事ありがとうございます。
推薦業者以外の方は少ないんですかね。私は見積りをお願いしたら一番頑張ってくれたので、今回頼んだ業者にしました。

フロアコーティング、私はお願いしました。小さい子どもがいるので、少しでも傷がつきにくいかなぁ、と思いまして。もちろんお手入れも楽になりますしね。

フロアコーティングに関しては最初は検討しましたが最終的には
止めましたって方が多いように感じました
フロアーコーティングをしてとても良かったと言う話も聞きません

他の掲示板でも見たのですが
今のフローリングは質が良くて最初から傷の付きにくい加工をした物が
多いのであえてコーティングなどしなくても大丈夫だとメーカーさんから
返事を貰ったと言う人がいました
直接問い合わせ確認したようです

コーティング材にも色々と種類があるようですが
どの仕上がり具合を見ても、ワックスでのお手入れとは明らかに違う
ツルツルピカピカに仕上がってしまうようなので
フローリング本来の木の質感が失われてしまうように感じます
あの仕上がりが気に入らないのでやらなくても良いとかと・・・
仕上がり具合は人それぞれの好き嫌いがあると思います

コーティングしたあと数年後に家具移動をした時に若干色の違いが
出てくる可能性があるとか、他の不都合な事もあるような話も聞きましたので
コーティングをしたから良かったと言う利便性を感じません
そのわりにお値段もかなり高いように思うのでしなくても良いかと思いました

シートワックスで十分お手入れできるかと思います
それが一番手間が掛からないようにおもいます

428様、429様、フロアコーティングに対しての回答有り難うございました。床材のメーカーに問い合わせたところ、木の質感が失われるのでコーティングはしなくてもいいのでは？と言われました。コーティングはもう少し考えてから答えを出そうと思います。有り難うございました。

以前モデルルームを見に行った事があり
その時の床にコーティングがしてありました
とにかくピカピカ仕上がりでフローリングのよさは失われているなぁと
感じました
フローリングと言うか何か別の床材のように感じてしまうほどでした
仕上がり感もコーティング材で変化してくるのでしょうが
色々と他のコーティング材の見本を見たことがありますが
やっぱりどれも木の質感は失われてしまっているように感じます

店舗の床では靴で床の上を歩くのでコーティングをしてある
フローリングは多いですが一般の家庭でコーティングしてある床は
あまりお見かけしませんね・・・
個人的な意見としては不必要だと思います
しなくても十分傷などには強いとおもいます

そうなんですね〜。コーティング頼みましたが、失敗したかなって思ってきました…。

このマンションを断った翌日に見ず知らずの不動産会社から勧誘の電話があったという事実が削除されていますが、そんなに隠したい事なのですか？

消えた件に関しては、多分私が間違えて×押しちゃったからです。すみません。
ワザとだろって言われそうですが・・・。

×を押しただけでレスは消えません。×を押した後に表示されるページから削除依頼をメールし、サイト管理者がその依頼内容が削除するのに適切だと判断した場合のみ削除されます。

そうなんですか？
では私が×を押して消えたんじゃなかったのですね。
私のせいだと思っていました・・・。

大丈夫ですよ。あなたのせいではありません(^^)d

引越しまで後2ヶ月。楽しみです。皆様オプションのカーテンや表札はどうされましたか？

ｶｰﾃﾝは京阪ｶｽﾀﾑﾃﾞｻﾞｲﾝ倶楽部のｵﾌﾟｼｮﾝ会でお願いしました。
西側なのでＵＶ断念ﾌｨﾙﾑ＋白い遮光ｶｰﾃﾝ＋薄いｶｰﾃﾝでしのぎますね。
みなさんステキにされるのでしょうね。お宅訪問とかできるお友達ができること楽しみにしています。

きゃー、すみません、ＵＶ断熱のまちがいです。
おゆるしを…

>>439
> 西側なのでＵＶ断念ﾌｨﾙﾑ＋白い遮光ｶｰﾃﾝ＋薄いｶｰﾃﾝでしのぎますね。

いま西向きの部屋に住んでますが、この選択はどうでしょう。
夏の暑さはUV断熱フィルムじゃ全然防げない一方、冬の暖かい日差しを
遮ってしまうのではないでしょうか。
（UV断熱フィルムを使用していないので想定です）

また、カーテンは厚めがいいですよ。
夏の日差しも強力に防いでくれますし、冬も暖かいです。

私は 遮光レース＋厚めのカーテン をお勧めします。

フロアコーティングと窓のフィルムと水回りのフッ素コーティングお願いしました。高い買い物でしたが納得の上で契約しました！引っ越しが楽しみです。

南も西も日差しはかなりの物だと思います
南も夏場はほぼ一日お日様が当たります
部屋の中の日焼けが気になるのですけど
日中にカーテンを引きっぱなしの生活も悲しい物があります
レースのカーテンだけじゃ絶対に家具や床が日焼けすると思います
そうなってくるとフィルムが良いのかなぁと思いますけど
441さんがおっしゃるように冬場の温度まで遮ってしまうのだったら
もったいない話ですよねぇ・・・

441さんがおっしゃるようにカーテンは分厚い方が絶対良いと思います
そうなってくるとおカーテンの種類を選べなくなっちゃう事もあるんですけどね・・・
日焼けを防ぐにはカーテンの素材もUV効果の高い物を選んで買った方がよいです

普通のマンションの場合は、夏の南部屋は問題ないですよ。
日が高いので、上の回のベランダで遮られて部屋までは日は差し込みません。

なので南でフィルムをはるのは意味がないと思います。

南側でフィルムは有効ですよ。真夏の日中は部屋まで日が差し込みませんが、朝夕の太陽の高度が低いときには有効です。
冬場は、日差しが入りが、フィルムで熱が全くなくなるわけではなく、我が家は充分あったかくなり、景観を損なわずに、紫外線をカットしてくれるます。
フィルムとレースのカーテンと薄手のカーテンで満足できる環境がつくれます。

UV断熱フィルムってことはやっぱり熱は遮断される効果ありますか？
紫外線だけじゃなく熱も遮断となるとぉ
冬場はどうですか？
445さんは日中は暖房なくても過ごせますか？

お日様の力って考えている以上に結構なものだから
思っているよりお日様の良いも悪いも影響を部屋の中にもたらし
てくれるので日当たりっの事が色々と心配になります

引越代金は２月末土日４人家族でどれくらいですか。

446さん。冬場の日中は充分に暖かいです。断熱といっても、完全に熱を遮断するわけではないので、冬場の南側からの日差しにはちょうどよい感じです。

お引越しは曜日や時期によっても変わってくると思いますが
荷物の多さでも変化します
4人家族の荷物の量も推測できるでしょうが
引越し業者さんに見積もってもらうのが一番早いですよ

はじめまして。入居予定者です。
この掲示板はよく参考にさせて頂いてます。
先日、内覧会で色々指摘してきましたが、
運良かったのか、担当の方が自ら床や壁の傷を見つけてくれ、非常に助かりました。
皆さんは如何でしたか？
次の再内覧会で修正されているかが楽しみです。

ここでは、色々と外野の声が多いみたいですが、
入居者同士は仲良く住みやすいマンションにしましょう。
よろしくお願いします。

おはようございます。
こちらも入居予定者で、内覧会では苦々しい思いをした一人です。
450様は竹中の担当者が良かったのですね。羨ましい限りです。再内覧会では前回とは別の担当者になっていてほしいと切に願っています。うちを担当した竹中の担当者は、なるべく補修作業をしなくていい方向に話をもっていこういこうとするのが目に見えすぎていたので最悪でした。なので再内覧会が不安で仕方ありません。どうか満足のいく仕上がりになっていますように…

>451様

お返事ありがとうございます。
ちなみに、内覧会での準備として、竹中のライバルであるゼネコンに勤める友人からアドバイスを頂きました。
ご存知かも知れませんが、念のためご紹介します。
証拠を残すためのデジカメ、壁や床が傾いていないか確認する水平器、寸法が正しいか確認するメジャー、暗い所を確認するライトは必須だそうです。
初めにこちらのチェックが厳しいという態度を見せておけば、対応も変わるそうです。
再内覧会は気分良くいく事を祈ります。

どんな事でも担当者の態度が悪いと気分の良い思いはしませんね
担当者の性格にもよるのでしょうが、少しでも手直しをしないで終われるように
と言う態度がみえ見えの方って時々いらっしゃいます。
NO.451さんは気分の悪い思いをされたのですね
気の毒でしたね。

あまりにも細かいチェックをしすぎる事も相手に対して逆効果をもたらす事も
あるかと思いますが、No.452さんがおっしゃるように
こちらも少々の知識があるのだと言う態度を見せる事は必要かと思います
対抗意識を剥き出しの態度もお互い気分の悪い結果を招く事になるので
控えた方が良いでしょうが、正当に言うべき所は上手に相手に伝えて
後味悪い買い物にならないようにしたいですね

皆様アドバイス有難うございました。大変勉強になりました。再内覧会では452様が教えてくださった知識ををもち、竹中の担当者に挑もうと思います。
皆様、再内覧会頑張りましょう！

内覧会で専門家に同席していろいろ見てもらったんですが
・ある部分の金具が止まっていない箇所がありました。　これは単純に入れ忘れらしいので治せてるはずです。

・クロスに傷が少々

・ある部分の壁に空気が入っているのか　ぼこぼこと押したときに音がしました。これも治せるはず。

一番困ったのが
・天井が３ミリ低かったこと。　

これどうすればいいですか？治せるはずないし、気にはならないんですが。。。


ある程度の高級マンションを想像していたため、作りが意外と普通と同じで少し安っぽい感じがしました。

あまりにも良いイメージを持ちすぎてました。ちょっと反省。。。

皆さんはどうでしょうか？

>456さん

天井が3mm低いということの理由は何なのでしょう？
天井の水平がとれていないということなのでしょうか？
まずは理由をきちんと説明してもらいましょう。

それと、ここはもともと二重天井のはずなので、直せないことはないように思います。

高級マンション？

そうですね。自分が納得できるように意見を伝えるのがいちばんですね。
施工会社が嫌なお顔されても気にしない気にしないっ。

すみません、質問なんですがメールボックスの番号っていつ教えてもらえるのでしょうか？

メールボックスの番号は鍵の引渡し時って言っていたような・・・。

＞456さん

私も天井が3ｍｍ低いと言うのが気になるようで気にならないような・・・
微妙です
456さんのお部屋だけが3ｍｍ低いのでしょうか？
そのフロアー全体に3ｍｍ低いのでしょうか？
3ｍｍ低いと何か建物全体にどこかにひずみが出てくるのか
などなど
3ｍｍと言えどもなのか3ｍｍぐらいなのか
建物の事に詳しくないのでものすごく不安になりますね
どのような説明を受けたのかもしよければ教えて下さい

おはようございます。
452です。

本日、再内覧会です。
色々と施工業者に聞いてみたいと思います。
私の部屋はは大丈夫でしたが、天井3mmの件も聞けたら聞いてレポートします。

他の入居予定者様にお会い出来るのを楽しみにしてます。

天井高３ｍｍの件とても心配です。
売主、施工会社ともにザ・千里タワーと同じですし、あそこは柱が折れたりと大変だったみたいなんで。

天井高３ミリは大丈夫でした。
カタログにも約何ミリと書いている点、多少の誤差はある点はしょうがないとおもいます。
正確に測ってもらうと１ミリの誤差でした。
天井は２枚ものなんでそれによってマンションがどうかなるってことはないとは思います。

何十ミリも寸法違っていれば　言いますが１ミリや３ミリでは・。。

452です。
再内覧会に行ってきました。
前回とちがい、今回は竹中の同行はなく、
前回指摘箇所を「勝手にチェックして」的な感じでした。
しかも、「30分を目安で」と営業からも言われる状況でした。

ちなみに、大部分は修正出来ていました。
ただし、大きな指摘箇所が修正出来ておらず、細かいヤスリで削ったような簡易補修の跡は見受けられただけであったり、
大きな床の傷は糊で何かを埋めているだけであったり、
ごまかしとしか思えないようなものでした。
あまりにの手抜きに腹が立ちましたので、指摘箇所の交換を要求しました。
一応、交換してくれる事にはなりましたが、
次回のチェックは入居時との事で、かなり心配です。

皆さんもしっかりとチェックしてみて損は無いと思いますよ。

＞467さん
なんとなく気分悪い思いをなさった事だと思います
手直しは楽に直せたらそれで終わらせたいのが、施工会社の気持ちだと思います
床の傷なども傷の度合いによりますが、買った側と施工会社の気持ちの温度差はかなり
なものだと思います

普通は床の少しの傷は、くれよんのような物で傷をうめてしまって表面をなだらかにして
他の場所と相違ない状態に直すのが普通です
今回の手直しの仕方は間違いでは無いと思いますよ
ただ、こちらの気持ちの納得ですよね

家具なども同じような方法で補修していると思います
他の部分も細かいやすりで削っての手直しも通常のやり方だと思います
手直ししました！！と明らかに分かるような補修では
高いお金を出して買った方としてはイマイチ納得しませんよね・・・
気に入らなければ再度お願いして、納得の行くように綺麗に直してもらいましょう

私も補修箇所があり、入居時はいやだったので入居前に再再内覧をさせてもらえるように伝えたら見せてもらえることになりました。なんか心配で…

取り替えとかいいながら塗ったりですまされてないかどうか…

トータルすると、ここに書き込まれてる皆様(私も含め)は再内覧会でも内覧会と同じく指摘箇所が多数あったのですね…
大手施工会社といえども信用できませんね！

事実、断ったら翌日に見ず知らずの業者から電話があったくらいなのでね。

関係の有無は皆さんで判断してください。

電話の内容は何だったのですか？

施工もより入居後の管理運営のほうが心配です。
デベのひも付き管理会社ですからね、

管理運営が心配とは？管理会社は京阪カインドですよね？京阪カインドの対応は今のところ好印象ですが…

管理運営で問題があったり、料金が高かったりで、管理会社を変更したマンションは何件か聞いた事があります。
もし、そういう事があれば、入居者の組合で変更すれば良いだけでは？

入居予定です。
現在京阪カインドが管理しているマンションに住んでいますが、個人的には京阪カインドの対応は満足するものですよ。

お勧め引越業者さん２社はほとんど同じ料金の見積もり金額でした。

今回の引越は捨てていただく物も多いのですが
前回の引越（7年ほど前）に比べてあまりにも金額が高すぎると思い、老舗引越業者さんにも見積もりを依頼いたしました。

数十万、お安くなりました。

推薦業者2社に見積りをしてもらうと、ほぼ同じでしたがA社の方が少し安かったので、B社にそのことを伝えると、「一切値引き出来ません」とのこと。
契約会でも、内覧会でも、「〇〇さんはA社です」と言われ、A社と話をしました。

事前にどちらの会社か決まっているのですか？

ちなみに推薦業者以外だと半額以下になりましたよ。

我が家は推薦業者にしました。

当初は他社も考えていましたが、聞いた話では

推薦業者2社がエレベーターの時間の割り振りをしており
他社の場合は空き時間にならないと使えない。
推薦業者がいるタワーに他社が入り込む場合、
1日がかりになるのを覚悟して、フリーと呼ばれる担当者がつく。
朝9時に荷出ししても荷入れが夜になることもよくある話。
引越しの日付にもよるが、タワー＋3月頃の引越しでは
引越しの終了が深夜になることがあり、
値段は安く設定できますが、
子供のいる家庭にはおすすめできません。

との事でした。
　
推薦業者の場合は、時間がかかっている時に、
他の部屋で引越しが終了したスタッフが別の部屋に
支援に行く事も可能なようです。

「タワーだから・・・」の説明で鵜呑みにしないほうがいいですよ。
それにエレベーターを推薦業者が割り振りって言っても、住民が手配してる業者を後回しにする理由なんてどこにもないですよ。
そんなことしたら、販売会社から目の前で注意させることです。
でも、エレベーターそんなに数少ないの？

エレベーターの割り振りって…事前に引っ越し日時決まってますよね？
皆さんが時間を守っていれば、待つこともないのではないでしょうか。

また推薦業者以外が割り込めないなんておかしいと思います。
どこの業者にするかは、こちらの自由ですよね。

そんなことを言う推薦業者に私は不信感たっぷりでした。