物件概要 |
所在地 |
東京都足立区千住橋戸町1-5他(地番) |
交通 |
(1)京成本線「千住大橋」駅徒歩5分 (2)JR常磐線、つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩17分 (3)東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩18分 (4)東京メトロ千代田線・日比谷線「北千住」駅徒歩18分 (5)JR常磐線「北千住」駅徒歩20分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
54.09m2〜75.68m2 |
価格 |
6800万円〜1億2500万円 |
管理費(月額) |
2万8905円〜3万9905円/月 |
修繕積立金(月額) |
7160円〜1万20円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
462戸 |
販売戸数 |
15戸 |
完成時期 |
2025年5月中旬予定 |
入居時期 |
2025年9月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC42階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー千住大橋口コミ掲示板・評判
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4739
評判気になるさん
>>4738 匿名さん
なるほど
情報ありがとうございます
だから安いんですね
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4740
マンション検討中さん
ネガが自分の大切な時間を使ってでも評判を落としたくなるタワーマンション、シティタワー千住大橋。そんな素敵な物件に住めることが誇らしい。ネガさんはその価値高めてくれる有難い存在、感謝。
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4741
マンション検討中さん
ネガさんはそれからも大切な人生の時間を使ってコメントお願いします。
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4742
評判気になるさん
>>4739 評判気になるさん
安く無いんだよなぁ
なんか色々と不満抱えてそう
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4743
マンコミュファンさん
安マンションあるからこその高マンション
安マンションありがとう
安マンションは永遠に不滅です
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4744
匿名さん
液状化歴のある埋立地の方が千住大橋よりも震災リスク高いですよ。
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4745
通りがかりさん
>>4743 マンコミュファンさん
いやそこまでの安マンションでもないと思いますよ
確かに立地や最寄駅、治安はお世辞にもいいとは言えませんが腐っても都内のタワマンですから
リセールなしの永久住まいなら
安さの恩恵もありますし
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4746
匿名さん
千住大橋は治安もいいですよ。治安が悪いのは低所得中国人が集まっている港区湾岸とかでは?
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4747
マンコミュファンさん
>>4740 マンション検討中さん
本当に誇らしいなら黙ってもっと堂々としていればいいのに、その自分に言い聞かせるようなコメント不安になるんだよなぁ。
良いマンションアピールすごいし、購入者は顔真っ赤にして必死にコメントしてるし、なんかここ気持ち悪いですね。
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4748
匿名さん
客観的に見て、ここより良い物件もなかなかないと思いますよ。あるなら教えて欲しいぐらいです。
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4749
匿名さん
嗚呼成る程。不動産情報をしっかり収集しきれてない情弱がここを買っているのか。
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4750
評判気になるさん
今話題の晴海や勝どき、千葉のベイパークなどはさらに液状化しやすい土地ですね。
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4751
検討板ユーザーさん
ここへの興味が失せておきながら永遠とコメントしてるネガははっきり言って異常。いわゆる無敵の人。そんな無敵な人達からも守ってくれるのがタワマンのセキュリティなんだよね。戸建てには無い価値。夜な夜な刃物を持って来ないといいけど。
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4752
匿名さん
ここは安タワマンかもしれないけど以外といいかも
千住大橋なんて知名度むちゃ低い駅が最寄
あまり人が住んでないのでは
知らない駅が最寄ってちょっと恐い
都内だから無人駅って事はないと思う
でも逆にこういうチープで人気ないところが狙い目かもね
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4753
匿名さん
千住大橋は立地が良いですからね。仕様も高いですし、ここより魅力的な物件もなかなかないのでは?
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4754
マンション検討中さん
>>4733 マンション検討中さん
だから、住友不動産からきちんと説明受けた方がいいですって。
書いてあること、このマンションに全く当てはまらないです。
本当に検討してますか?
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4755
マンション検討中さん
>>4735 マンション検討中さん
この10年ぐらいで、住友不動産分譲の都内の200-300戸以上のタワマンで、管理会社変更した事例を教えてくださいませんか?
なければ、逆に管理会社変えられなくて会計破綻しそうな住友不動産のタワマンでもいいですが?
そういう例がなければノウハウ等の面で事実上不可能なんだと考えられますし、変更とかコスト削減とか気にしても意味ないですよね?
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4756
匿名さん
管理費の安い大規模タワマンは、清掃の質が低くてフロアにニオイが染み付いてたりするよね。管理の質と管理費はほぼ比例すると考えた方が良いですよ。
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4757
検討板ユーザーさん
最近も競馬の武豊騎手の自宅が荒らされて金品盗まれたてニュースあったけど、タワマンはそういったニュースでほとんど聞かないよね。絶対数の違いもあるだろうけど。
やっぱり家族の安全を考慮するならタワマンかな。
ここのスレにいるような無敵の人から守ってあげたいし。
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4758
匿名さん
新築のうちはいいのですが、タワマンも古くなってくると住民が入れ替わり、危ない人も増えてきますよ。賃貸比率も古くなるほど高くなるので。
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4759
匿名さん
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4760
匿名さん
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4761
検討板ユーザーさん
ここのタワーマンションは上位10%未満の世帯年収1500万以上な勝ち組層でないと買えないので、お金持ちや権力者が常に言われ続けてるのと同じ構図なんです。ネットニュースやYouTubeでもタワマンの話題になるとコメント数や再生数が増えてるように、年収的に手の届かない層が自己肯定を維持するためにタワマンをあれこれ否定するのです。なので購入者はネガ行為をスルーするか、おかずにして飯食うかどちらで無いと、このやり取りは永遠に続きますよ。
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4762
匿名さん
千住大橋は住環境良いですからね。買いたい人はたくさんいるのだと思いますよ。
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4763
検討板ユーザーさん
タワーマンションが嫌いなのであれば掲示板なんか見ませんし、コメントする必要もありません。なのに永遠と続くネガ行為はタワーマンションへの嫉妬以外の何ものでもないんですよ。
なので、購入者としては掲示板が荒らされるほど気持ちが良いだけなんです。掲示板にコメントが無い方が将来性に不安が残ります。
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4764
匿名さん
掲示板のコメントの数とリセールにそんなに関係があるとは思えませんよ。千住大橋は立地が良いからリセールも期待できると思います。
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4765
検討板ユーザーさん
千住大橋の街並み、駅近という利便性が気に入りココを購入しました。私は凡人ですし、タワマンに住んでマウントを取りたい等とは一切無かったのですが、ネガコメントの多さに日に日に優越感が出てきてしまいました。お金を持つと性格が変わったりするなんて聞きますが、タワマンを持つと性格が変わってしまうのでは無いかと危惧しています。
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4766
匿名さん
千住大橋は周辺環境も良いですし、満足度の高い土地だと思います。
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4767
通りがかりさん
タワマンが嫌いなのに何故ネガコメントし続けるのか?世の中に腐るほどエンタメがあるのにわざわざ飛び込んでくるのか?それはタワマンに興味があるからです。ジェラシーです。
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4768
匿名さん
今時タワマンはどこにでもあるからタワマンに憧れてる人は多くない。ここは千住大橋の立地に憧れてる人がネガしてるのだと思いますよ。
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4769
検討板ユーザーさん
でもこんな京成の辺鄙な場所だって住んでる人がいるんだからあまりにバカにするのはよくないと思う
それぞれ予算てものがあるから予算の少ない人はそれに見合った物件でも致し方ないと思う
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4770
匿名さん
千住大橋は都心アクセスも優れてますし、利便性の高いエリアですよ。
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4771
マンション検討中さん
>>4769 検討板ユーザーさん
まあそうですけど、浮浪者とかが川沿いにテントはってないですか?
特に害はないとは思いますが、気持ちのいいものではないですよね、川まで数メートルの距離ですから
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4772
匿名さん
>>4756 匿名さん
以前も書いたけど、自分の所有するタワマンの管理費はここの7割程度。
それで共有施設の充実度はここに劣らず(というかここよりいいと思う)
)、管理も全く問題ない。
管理費は入居後、管理会社変更を含め見直したほうがいいと思うよ。
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4773
匿名さん
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4774
匿名さん
>>4773 匿名さん
ここが高すぎるんだよ。特に分譲価格と釣り合わない。
うちのマンションの現状の相場は坪650程度。
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4775
匿名さん
ところで、管理費の高さを指摘すると反論してくる人は本当に購入者?
自分なら「あれ?そうなのかな?」とちょっと考えると思うんだが。
誰もが無駄に損したくないでしょ。
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4776
名無しさん
>>4755 さん
会計が破綻するんじゃない。特別決議が通らなくなると、マンションとしての行く末が破綻していく。それくらいは、調べてからマンション買った方がいいよ。
ノウハウ豊富な大手が管理会社にはいってても、特別決議が通らないマンションは多い。
それから、管理会社を変更できる理事会は、タワマンに限らず稀。理事会から総会まで、切り捨てる管理会社に頼らず運営しないと、だからね。
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4777
匿名さん
管理費は管理の質に直結するから、管理費が安いマンションは例えば清掃不足でフロアや共用部がクサくなっていたりします。新築のうちは良いのですが、中古市場を考えると管理の悪いマンションは避けた方が良いですよ。
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4778
通りがかりさん
>>4777 匿名さん
まるで管理会社の営業トークのようですね。
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4779
名無しさん
アマンレジデンスが比較対象なら、高いなりの管理サービスだろうけどね。
実際には管理会社変えると、安くなって、質も上がる。なぜか、わからない?
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4780
匿名さん
北千住駅前のタワーマンション方向性決まりましたね。
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4781
匿名さん
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4782
匿名さん
このスレには本当に購入した人も、本当に購入検討してる人も、いません。
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4783
通りがかりさん
>>4782 匿名さん
いや購入者はいるよ
ネガに対して必要以上に反撃するやつ散見する
同じ人物かもだが。
あなたは購入者でも検討者でもないのにコメしてる不思議ちゃんだね
俺は一応検討してるよ
ここ見たおかげで買う可能性低くなったが。
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4784
評判気になるさん
>>4783 通りがかりさん
低くなった?笑
もともと買う気なんかねーくせに検討者ズラするんなよ笑
ネガのそういうのほんと気持ち悪いよ。
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4785
通りがかりさん
>>4784 評判気になるさん
検討ズラすんなよ、とか、気持ち悪いよ、とかおまえは他人に対する言葉使いを知らない下民だな
こういう下民がいるからここのマンションも下民扱いされるんだよ
気をつけろやタコが
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4786
匿名さん
千住大橋は立地が良いですからね。北千住ほど高くないですし、住みやすいエリアですよ。
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4787
匿名さん
このスレには本当に購入した人も、本当に購入検討してる人も、いません。みーんな、ネガしたい人。
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4788
コメオ
ネガがあるマンションの方が上がりやすいって言いますよ。ライバルが多いって証。
プラウドタワー池袋ステーションとか、白金座スカイとか、相当ネガあったけど、ネガしかなかったけど、金額、倍になりましたね。
つまりはそういうこと
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4789
匿名さん
千住大橋の街並み、駅近という利便性が気に入りココを購入しました。私は凡人ですし、タワマンに住んでマウントを取りたい等とは一切無かったのですが、ネガコメントの多さに日に日に優越感が出てきてしまいました。お金を持つと性格が変わったりするなんて聞きますが、タワマンを持つと性格が変わってしまうのでは無いかと危惧しています。
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4790
匿名さん
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4791
石田誠
千住大橋は立地が良いですからね。北千住ほど高くないですし、住みやすいエリアですよ。
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4792
マンション掲示板さん
>>4785 通りがかりさん
下民はお前だけ定期
ここのマンションはお前らネガには買えないから。さようなら。
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4793
口コミ知りたいさん
>>4785 さん
タワーマンションはセキュリティに優れているので、あなたの様な無敵の人から命を守ってくれるのがメリットですね。
戸建てやボロアパートとかになるとどうしても侵入を許してしまいます。あと、あなたのような属性の低い方が買えないというのがある一定の住民の質を担保してくれます。
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4794
匿名さん
タワーマンションもアドレスによってピンキリだよ。ここは千住大橋だから良いのですよ。
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4795
匿名さん
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4796
マンション検討中さん
ハザードマップ、平常時は軽視しがち。
後で未確認だったことを後悔しないようにしっかり確認しておきましょう。
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4798
マンション検討中さん
>>4788 コメオさん
白金や池袋とここを同等扱いするのは流石に違うだろ
東大卒と中卒くらいの差がある
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4799
検討板ユーザーさん
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4800
名無しさん
>>4795 匿名さん
なるほど
地盤が緩いのはマンションにとっては致命的ですね、地震きたらムッチャ恐い
しかも川っぺりなので液状化も心配
まあ流石に倒壊する事はないでしょうが、安いには安い理由があるということかな
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4801
マンコミュファンさん
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4802
名無しさん
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4803
匿名さん
千住大橋は地盤良いですよ。液状化歴のある埋立地の方が地盤弱くて倒壊リスクが高いのでは?
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4804
マンション掲示板さん
いくら安うても
安かろう悪かろうや
うまいことあらへん
どないしたらええねん
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4805
匿名さん
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4806
匿名さん
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4807
匿名さん
この前マンション見ましたが、格好良いですね。
完成したら、金額さらにあがる?
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4808
富永
けど、ここってカメラ付きインタホン、食洗機、各回ゴミ置き場ないですよね?
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4809
検討板ユーザーさん
>>4808 富永さん
どこのマンションと勘違いしてますか?
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4810
マンション掲示板さん
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4811
eマンションさん
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4812
口コミ知りたいさん
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4813
評判気になるさん
また値上げされた?
SUUMOも掲載増えましたかね?
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4814
名無しさん
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4815
匿名さん
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4816
マンション検討中さん
>>4814 名無しさん
まあ確かに足立区というかここが京成で最寄りがめちゃくちゃショボい駅というのはありますねー
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4817
名無しさん
BCが8500万で出てきましたね
前回の掲載時から700万アップ
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4818
eマンションさん
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4819
eマンションさん
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4820
eマンションさん
BCタイプは第1期から1300万up....
ネガがごちゃごぢゃ言ってる間にどんどん格差が広がるな。ネガがまた騒ぎそうだな。
ただ、タワーマンションはセキュリティに優れているため、ここのネガのような無敵の人達から守ってくれるので安心です。タワマンは戸建てと比べたら要塞ですからね。また、ここのネガような無敵の人達には買えない価格になっているので、隣人ガチャが外れる可能性もかなり低いのが高級マンションのメリットですね。世帯年収が高い=常識を持った方の可能性が高いですから。
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4821
匿名さん
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4822
匿名さん
>>4803 匿名さん
液状化歴のある埋立地の例として、豊洲と比べてみたけど、ここの方がむし地盤悪いですね。どちらも2を超えいてるから、特に揺れやすい地域ですが。
豊洲五丁目 表層地盤増幅率 = 2.26
千住橋戸町 表層地盤増幅率 = 2.38
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4825
名無しさん
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4827
マンション掲示板さん
>>4822 匿名さん
なるほど
このタワマンで地盤緩いって致命的ですね
しかもここは川っへりでただでさえ地震きたらヤバいのに
キャンセル多発かな
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4828
マンコミュファンさん
>>4827 マンション掲示板さん
手付金は戻ってこないでしょう
倒壊する事は流石にないと思うので、多少の怖さと液状化は我慢するかも
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4829
匿名さん
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4830
名無しさん
>>4828 マンコミュファンさん
確かに倒壊は流石にないかと
ただ安かろう悪かろうですかね
安いのには安いなりの理由がある
ですかね
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4831
匿名さん
突然、港南の連呼が始まりましたね。笑。
これで、このスレにも有明連呼が常駐していることが確定。
気持ちの悪い無理ポジはマンション業者のステマでした。
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4832
匿名さん
千住大橋は地盤良いけど、液状化歴のあるような埋立地だと倒壊リスク高いからな。
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4833
匿名さん
>>4825 名無しさん
確かに千住橋戸町の中でも液状化の可能性が高い地域と低い地域がはっきりしてますね。
このマンションは液状化の可能性が低い地域に分類されています。
橋戸町全体を括って結果を出しているサイトもありますが、当マンションの地盤が良いのはこれで結論出てるので、論争はもう要らないでしょう。
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4834
eマンションさん
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4835
匿名さん
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4836
検討板ユーザーさん
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4837
コメオ
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4838
匿名さん
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4839
通りがかりさん
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4840
名無しさん
>4833 匿名さん
川沿いが緑になっているようなので、スーパー堤防で地盤改良しているからですかね
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4841
通りがかりさん
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4842
検討板ユーザーさん
>>4828 マンコミュファンさん
んー最近地震多いですからねー
でも慣れちゃえば以外と平気かも
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4843
通りがかりさん
今撮り
20階位でしょうか?
ちょっと川は臭います。
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4844
匿名さん
川はそんなに臭くないですよ。下水処理場のある埋立地の方が間違いなく臭いよ。
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4845
マンション検討中さん
川は日によるんじゃない?
365日全く臭わないなんてことはないでしょ
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4846
評判気になるさん
>>4844 匿名さん
現地から生中継の人が臭いって言ってんだから
臭いでしょ
今日のような穏やかな春の日が臭いなら梅雨時とか夏はヤバいのかな
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4847
匿名さん
住友あるある
金額
高層階が安い、低層階が高い
ほんとなの?
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4848
マンコミュファンさん
>>4846 評判気になるさん
窓閉めたら大丈夫のレベルなのか
窓閉めても鼻つまむレベルなのか
そこ大事じゃん
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4850
通りがかりさん
2ヶ月に1回くらい隅田川沿い通るけど、酷く臭うなと思ったことはないね
でも台風とかで泥とかきたら臭うんじゃない?
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4851
匿名さん
>>4848 マンコミュファンさん
全然気にならないよ。
ベランダに洗濯物干せる。
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4852
4843
>>4846 評判気になるさん
土手では夏なんかは「臭っ」と思うこと多いです。川の近くに住んでいないからと言うのもあると思いますが…
ここだけじゃなくて尾久橋や尾竹橋、千住大橋などでも時々通るとそんな感じです。まぁ隅田川ですから…外に出たときの臭いを気にするなら中層以上にしておけば夏でも問題ないかと。土手と高さの揃う2階、3階は…どうだろう?多少土手から離れてますけど…真夏のときはこのマンションの横道入った途端に臭いは気になりましたけど…
>>4848
昨日くらいなら窓を締めてたら全く問題ないかと思います。
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4853
4843
ちなみに千住大橋さくら公園は桜が綺麗でしたよ~子どもたちがすっごい元気に遊び回ってて良い雰囲気でした。
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4854
口コミ知りたいさん
>>4844 匿名さん
西に五百メートルとのころにあるのって
下水処理場施設では?
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4855
名無しさん
住んでる本人は慣れっこで気づかないけど、友達が来たら「くさっ!」と思われるわけだ。
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4856
マンション検討中さん
>>4855 名無しさん
いやいや、う〇こより臭いことないでしょう。
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4857
通りがかりさん
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4858
検討板ユーザーさん
>>4843 通りがかりさん
黒、グレーメインで外観かっこいいね
所沢や金町みたいに白メインだとカッコ悪いけど
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4859
口コミ知りたいさん
>>4858 検討板ユーザーさん
あれさ、同じ部屋タイプでもベランダのガラスの色違うんだろうね
何階かによって自分のイメージと合う合わないもありそう
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4860
マンション検討中さん
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4861
マンション検討中さん
>>4855 名無しさん
ここの購入者は嗅覚おかしい人ばかりだから気にならないんですよ!
臭い川でもへっちゃら♪へっちゃら♪
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4862
マンション検討中さん
結構な高収入な人達ばかり、でもって自己顕示欲が異常に強いなんて人も少なそうなマンションで最高に民度が高い物件になりそう。街に近接したとこに住むことに必要性を感じない人には最高かも。と最近思った。
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4863
匿名さん
臭いと言ってる人は実際に現地に行ったことないでしょ。
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4864
名無しさん
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4865
eマンションさん
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4866
eマンションさん
>>4864 名無しさん
あなたは実際にここの現地に行ってないでしょ?
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4867
匿名さん
近隣に住んでますが、雨降って濁ってる時の川に近づいたら多少臭うかな程度ですね。ここのマンションくらい距離離れてたらほぼ臭いは感じないと思います
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4868
通りがかりさん
>>4865 eマンションさん
もしや貴方は刑務所大好き夜勤介護ニキですか?
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4869
マンション検討中さん
>>4868 通りがかりさん
介護士が買えるわけねーだろ
もしかして貴方は無敵の人ですか?
無敵の人はタワマン入れませんよ?
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4870
マンション掲示板さん
タワマンはいいですよ。セキュリティに優れてるので粘着ネガや無敵の人は入って来れませんからね。また、タワマンは高価格のため彼らのような犯罪者予備軍が住民になることはありません。命に関わる防犯面においてタワマンは最強ですよ。
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4871
評判気になるさん
まあ梅雨時以外はほんとに臭いに敏感な人以外はそんなに気にならないレベルかと
隅田川はそんなに汚くないし
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4872
匿名さん
>>4871 評判気になるさん
そうですね
川沿いなので臭いより地震の時の地盤沈下や液状化の方が気になります
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4873
匿名さん
震災リスクが高いのは液状化歴のある埋立地の方がじゃない?千住大橋は地盤も良いしリスクは低いですよ。
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4874
eマンションさん
>>4872 匿名さん
千住エリアの過去の地盤沈下、液状化歴、それ以外の高リスクと言われてるような湾岸エリア等の歴を調べても心配ならそもそも向いてないよ。やめた方がいい。
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4875
eマンションさん
先日の写真を見るとオーベルグランディオの南側の日当たり死んでない?わざわざ高い金払って南側買った人ならネガになってもおかしく無さそう。
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4876
評判気になるさん
>>4871 評判気になるさん
嗅覚は個人差ありますものね…23区の川で臭わないと言い切るのは無理があるとおもいますが
実際行ってみて気にならない。許容内ならいいんじゃないですか?
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4877
口コミ知りたいさん
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4878
口コミ知りたいさん
>>4877 口コミ知りたいさん
嘘大丈夫です。無敵の人は無理です。
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4879
評判気になるさん
ネガの人と会ってみたいよな。
なんの責任感のない顔してるんだろうな。
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4880
eマンションさん
今日も朝から大人気だね
そりゃ値上げも繰り返されますわ
昨年末からずっと熱心なネガがいるけど、そりゃ執着したくなる物件だもんね
俺、タワマンの外で羨んでるネガ目掛けてバルコニーから小便ぶっかけてもいいっすか?
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4881
eマンションさん
>>4880 eマンションさん
あえてアンチが書いてるのかな
契約者ならやめましょうよ
内容が汚いし全体的に下品だよ
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4882
マンション検討中さん
>>4878 口コミ知りたいさん
無敵の人?何言ってんの
夜勤もやって結構稼げてるからローン組めたよ。
そもそもペアローンなら平均年収で組めるだろ。
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4883
マンション検討中さん
>>4880 eマンションさん
こういう下品なヤカラが買うのがこの安マンション
住民の質みればマンションの価値がわかる
だから誰から見向きされない安マンションなんだよなー
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4884
匿名さん
>>4883 マンション検討中さん
安いには安い理由がある
安物買いの銭失い
※って事だな
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4885
名無しさん
>>4874 eマンションさん
確かに
心配性の人はやめた方がいい
地震来るたびに怯えまくるよ
流石に倒壊する事はないて思うが
気分の問題だよね
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4886
買い替え検討中さん
>>4859 口コミ知りたいさん
ガラスの色はと統一では?
違うのは外壁じゃなくて?白、黒、角住戸は黒というよりグレーかな?
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4887
買い替え検討中さん
>>4868 通りがかりさん
住民は下品だの何だの言いながらしっかりブーメラン刺さってるのも悲しいね。
というか、君ずっと書き込みしてるみたいだけど本当に千住大橋好きなんだね。
好きな子にいじわる小学生みたいでかわいいね。
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4888
匿名さん
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4889
通りがかりさん
本日14:00時点の現地(雨天)です
匂いの話が出たので気になって確認しに来ました。
マンションのある土手の上では匂い全く気になりません。
土手下の川沿いまで降りると「川だな」って感じの匂いは多少します
ただ、下水のような匂いは全く感じませんでした
夏場などはまたどうなるか分かりませんが、ひとまず個人的な不安が払拭できたので共有します。
目測で23~4階程度まで出来てました、駅降りてすぐ目に飛びこんできます。なかなか存在感出てきましたね。
川沿いの桜も綺麗でランニングや犬の散歩している人がいましたよ。
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4890
匿名さん
>>4886 買い替え検討中さん
横から失礼します。
添付画像は公式から持ってきましたが、外壁じゃなくてガラスかな?と自分も思いました。
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4891
通りがかりさん
>>4890 匿名さん
ガラスの種類についてはどれも同じだと営業さんがおっしゃってましたよ。
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4892
検討板ユーザーさん
>>4887 買い替え検討中さん
刑務所大好き夜勤介護ニキ大人気ですね。
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4893
マンコミュファンさん
>>4889 通りがかりさん
ここはホントに臭くないです。
臭いのは荒川。
荒川は少し離れていてもけっこう臭いです。
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4894
匿名さん
みんなが臭い臭い言うので現地見てきました。
無臭とは言えないですが、我慢できない臭さではないです。鼻をつまめば全く臭いません。
ずっと嗅いでたらそのうち麻痺して何も感じなくなりそうですし、住んでしまえば気にならないと思います。
つまりこのマンション購入して問題ないといえます。
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4895
匿名さん
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4896
マンション検討中さん
>>4894 匿名さん
現地行ってないよね?
行ってたらそんな投稿しない。
近くに川があるんだ?
って思うくらい川の存在感ないよ。
湾岸の運河は臭いけどここは臭くない。
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4897
匿名さん
>>4896 マンション検討中さん
もうお鼻麻痺されていらっしゃるのでは?
それか鼻つまんでるとか。
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4898
マンション検討中さん
>>4897 匿名さん
現地に行ってもいないのにそんなこと言うのやめなって言ってるの。
理解できる?
このマンションの並びにあるマンションに何度か行ったことがある。
全然臭くなかったよ。
ベランダからの開放感がとても良かった。
窓を開けっ放しにしていても全く気にならなかった。
他所の地域から行っても全く気にならない。
このスレでディスっている人は実際に現地に行ったことのない人。
ちなみにだけど。
他の川や運河は臭いと思う。
ここは本当に平気。
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4899
マンション検討中さん
すみません。
教えてください。
当方31歳独身ですが年収960万円ぽっちしかありません。
自己資金も貯金等で3300万円しかありません。
ここの1LDKは申込み?又は買えるのでしょうか?
すみません。
教えてください。
当方31歳独身ですが年収960万円ぽっちしかありません。
自己資金も貯金等で3800万円しかありません。
ここのG又はLタイプの2LDKは申込み?買えるのでしょうか?
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4900
匿名さん
自分で質問して自分で答えるパターンだから相手にしない方がいいよ。
本気ならこんな場所で聞く人いないから。
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4903
管理担当
[NO.4901~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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4904
検討板ユーザーさん
>>4899 マンション検討中さん
買えますよ。近々値上げ予定なのですぐにでもマンションギャラリーへお問い合わせ下さい。
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4905
通りがかりさん
>>4892 検討板ユーザーさん
ずっとCT千住大橋が気になってるんだね。買えないのに自分の人生をこのスレで消費してる気分はどう?笑
ぜひ竣工したら遊びにおいでよ。高層階から小便ぶっかけてあげるから。
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4906
評判気になるさん
>>4896 マンション検討中さん
当マンションから400メートル下流の千住大橋から汐入大橋にかけた隅田川べりを、ときどきウォーキングしています。普段は匂いません。
匂うのは、隅田川の上流で大雨が降ったときなど黄土色に濁り、木片や草、ゴミなどが散見される時です。川底の堆積物が攪拌されているのか、明らかに匂います。
ちなみに北千住はさんで反対側の荒川の堤防沿いも、時おりウォーキングしてます。こちらは匂いを感じなかった。川から堤防まで遠いせいかな。
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4907
マンション検討中さん
刑務所こと行燈部屋ですが、新ブランドのグランドシティタワー池袋や月島でもありますし、マンションでしたら別に珍しいことではないので気にしなくて良いかと。
ネガキャンしたい人(眺望を遮られた住民、人生上手くいってない無敵の人、他物件を営業中にこちらに乗り換えられた営業マン)にも理由はあるのでしょう。他責の人はいつまでも他責ですから、優しく見守ってあげるのが一番です。
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4908
マンション掲示板さん
>>4907 マンション検討中さん
ここの近隣マンションの住民だがネガキャン勢に入れられるのは非常に不愉快だな。ここにタワマンが出来る事は新築で買った時から知ってるので今更ネガキャンするわけも無い。
むしろこのマンションが人気出てくれて千住大橋エリアの相場が上がってくれることを願ってるのだが
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4909
匿名さん
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4910
通りがかりさん
管理費高いというが、タワマン各所で修繕費2倍アゲ理事会閣議決定などザラにおきてるぞ。某築3年タワマンは2.5倍とのこと。
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4911
匿名さん
管理費や修繕費の安いタワマンは、劣化が激しかったりするからあまりお勧めできない。
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4912
eマンションさん
いい悪いは別にしてこの辺りは23区内では一二を争う安いエリアである事は間違いない
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4913
匿名さん
>>4912 eマンションさん
安いには安い理由がある
とよく言われますが、
ここは何故そんなに安いんでしょうか?
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4914
匿名さん
ここに執着している人は買えなくて悔しいんだろうね。
他の都道府県も荒らしている人だから気にしなくて大丈夫。
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4915
匿名さん
>>4913 匿名さん
地盤が悪く、地価が安いからね。
あと足立区は23区で平均年収が一番低い。
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4916
匿名さん
>>4898 マンション検討中さん
現地に行ってニオイがしたから臭いと言ってるんだよ。理解できる?
あなたは臭くないかもしれないけど私はニオイ感じました。
ここを購入するならちゃんとネガティブな要素にも目を向けたうえで検討したいです。
現実逃避してここが完全無欠の世界最高マンションみたいなコメントする人は邪魔なのでいらないです。
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4917
匿名さん
品川や新木場の下水処理場周辺はかなり臭いけど、千住大橋で臭いを感じたことはないですよ。
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4918
マンション掲示板さん
>>4916 匿名さん
だからこちらも気になって実際に嗅いできたんです。
土手下では川の匂いはゼロではないのは当たり前として、不快な下水臭さはありませんでした。
夏場や雨で氾濫した時などはまた状況変わるのでしょうが、少なくとも買うか買わないかに影響するレベルではないと感じました。
完全無欠なわけないのは前提として、大事なのは貴方も私も自分で確認したという事ただそれだけ。
人の感覚の話なのでどちらがどうという結論ではなく気になる人は自分で嗅ぎに行ってみてはと思います。
だって購入を検討しているんでしょう??
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4919
通りがかりさん
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4920
マンコミュファンさん
同じことしつこい人がいますが。
自分で言ったことを忘れてしまうようなので気にしなくて大丈夫です。
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4921
匿名さん
忘れてしまうようですね。
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4922
検討板ユーザーさん
>>4915 匿名さん
なるほどマンションで地盤が悪いのは致命的ですね
ソリャ安くて当然ですね
最近地震多いですから不安になります
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4923
マンコミュファンさん
>>4916 匿名さん
確かにここ購入した人にとっては耳の痛い話しは全て拒否したくなる気持ちもわかります
が現実を受け入れ、ほんとにここでいいのかを再検討するチャンスとすればいい
手付金の数百マンにしがみつきたい気持ちもわかりますが場合によっては株でいう損切りの選択もありかと、臭いは個人差があるので何とも正解は難しいところです
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4924
評判気になるさん
臭いに関しては嗅覚と許容できる範囲の差なんて人それぞれですから 人の言う事を強く否定する事でもないでしょう
ドブ川みたいな臭いがいつもする!とか嘘でもなければ
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4925
検討板ユーザーさん
>>4923 マンコミュファンさん
値上げしてる物件なのにまるで損したかのように語ってるのおもしろw
検討して嫌になったとしても手付金棄てて再検討する奴いないだろwwだって竣工後即転売で利益出るんだからwww
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4926
管理担当
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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4927
eマンションさん
>>4923 マンコミュファンさん
ガチな質問なんだけど、手付金出して購入した人を尽力して説得しキャンセルさせることで、貴方にどんなメリットがあるの?
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4928
通りがかりさん
>>4927 eマンションさん
単に買えなくて僻んでるだけやろ。
欲しくない人はこんなスレわざわざ見んわ。
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4929
匿名さん
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4930
通りがかりさん
>>4927 eマンションさん
神様みたいなココロ待ちが豊かな方なのでしょう
あなた方も見習いなさい
ココロ豊に暮らすこと
それこそが人生
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4931
マンション掲示板さん
>>4927 eマンションさん
メリットとデメリットしか考えていない輩にはわからんかな
世の中にはメリットなくても教授して上げる事を大切にしている方もいらっしゃるという事
なのかな
見習いたいものです
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4932
eマンションさん
>>4925 検討板ユーザーさん
転売できそうもないから焦ってきたかな
坪260で指してる人が多いよここだけの話し
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4933
口コミ知りたいさん
>>4931 マンション掲示板さん
うーん、自作自演くさい苦笑
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4934
通りがかりさん
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4935
口コミ知りたいさん
おれの買った物件にケチつけられるのムカつくな、って気持ちわからんでもないけど、ここは検討板。
購入者バイアスのかかったコメントはいらない。自分に言い聞かせるような言い訳コメントも邪魔。
検討するうえで良い点も悪い点もしっかり把握が必要なだけ。悪い点に触れたコメントに対していちいち「買えなくて妬んでる」「虚しい人生だね」などと勘違いコメントするのはあまりにも幼稚。
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4936
匿名さん
坪260では千住大橋は無理ですよ。情弱にもほどがあるよ。
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4937
eマンションさん
>>4935 口コミ知りたいさん
散々悪質な嫌がらせがあったのによくそんな言い方できるね。
このスレでそんなことを言えるのは悪質な嫌がらせをしていた1人だけ。
とゆーか、荒らしてそれ言うのどこのスレでもやってるね。
どうせ買わないんでしょ。
買える人に嫌がらせしていないで他のことに時間つかいなよ。
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4938
eマンションさん
>>4935 口コミ知りたいさん
購入者を馬鹿にするような発言は、その人の人生を馬鹿にしてるようなもの。
ムカつくのは当然だろ。
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4939
マンション掲示板さん
>>4937 eマンションさん
これです…。こういうコメント…。
嫌がらせなんてしてないし、時間をどう使おうが個人の自由。
購入後も検討板に貼り付いて攻撃しまくって…荒しはあなたですよ。購入者は住民板にご移動ください。邪魔ですよ。
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4940
匿名さん
>>4939 マンション掲示板さん
確かに住民板があるのだから購入者はそっちやな
検討終わった購入者があーだこーだ購入を後悔してるのか正当化してるのかようわからんコメントするのは虚し過ぎる
やならキャンセルしればいいのに
今ならまだ間に合う
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4943
検討板ユーザーさん
>>4940 匿名さん
購入者だが検討、情報収集は続けるだろ。
そしてオレの買ったマンションを侮辱する内容の投稿を見て黙るわけない。
シティタワー千住大橋
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所在地:東京都足立区千住橋戸町1番5他(地番)
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交通:京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
- 価格:6,800万円~1億2,500万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:54.09m2~75.68m2
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販売戸数/総戸数:
15戸 / 462戸
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