Brillia（ブリリア） City 西早稲田の契約者専用スレッドです。
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検討板 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653065/
[スレ作成日時]2020-10-04 19:16:15
ゴミ捨て場は万が一ですが、子供が閉じ込められるのが1番怖いですね
>>2804 住民さん6さん
普通にエントランスとかと同じように鍵で開ける自動ドアがつくといいですかね。
駐輪場からの自動ドアって、宅配がきてます。
っていう案内してくれなくないですか？
>>2794 住民さん3さん
来客用の自転車は、防災センターで相談したら、正確に決まるまでの暫定の場所を言ってくれましたよ。
お客さんがきたら防災センターによって、そこの場所に何時ごろまで自転車とめます。
って一言声をかけてください。っていわれました。
困ったことがあったら、防災センターにまず相談ください。といわれました。
1人が困ってることはきっと他にも困ってる方がいて、
前例があることも多いと思いますよ！
>>2810 住民さん8さん
別にここで書いたっていいでしょ。つきつめたら騒音だってバイク乗り場の自転車だって個別の話だし。
というか、ここに書かれなければ、現地ではそれがシェアなの家族なのか判断つかないわけだから、ここで共有されたことの効果なわけで。
燃えるゴミの部屋は臭いので、いつも息を止めてゴミを捨ててます
>>2751 住民さん8さん
あの虫の名前ご存じの方いたら教えてください…何が効くのか調べたいんですが分からず。
スプレーしたら死ぬんですが、また1ヶ月後くらいしたらワラワラいますよね。。。
幼い子供もいるのでスプレーも頻繁には抵抗がありまして…。
>>2818 住民さん1さん
トビケラという虫っぽいです。4月～10月は成虫として飛ぶようです。
流れのある綺麗な水の川の近くで発生するようですが、害は無いとのこと。
ただ、不快ですね。
虫こないアース 網戸・窓ガラス用のスプレーを吹きかけみたらイチコロだったので使ってみたのですが、
光に引き寄せられたトビケラが、虫こないアースにやられて、次の日の朝、トビケラの亡骸がベランダに落ちていて、その掃除がむしろ厄介でした。
光を出さないのが一番の対策とは思いますが、
そうするとマンションを真っ暗にするしか無く、現実的ではないし、何かいい対策があるといいですが。。
https://question.realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/14...
>>2814 住民さん2さん
読解力なさすぎません？笑
敷地内の、本来自転車が置かれるべき場所ではないところに置かれていた場合に、それらが全て許可を得ているのかはわからない、と言ってるんですよ。
許可を取って置かれたものなのか傍目にはわかりませんし(何か張り紙とか貼ってあれば別ですが)、かといってもし無許可であったとしても個人では何もできないので、不審な点があったらこの掲示板に書き込むこともありますよ、ってことです。
>>2820 住民さん7さん
前に車を一時的に車寄せの辺りに停めることになったとき、
防災センターの方が、この紙を見えるとこに置いといてくださいって渡されました。
もしかするとそういう紙渡されるかもしれないですね。
向こうも慣れていて、クレームがきたり、パンクさせられたりすると困りますからって、きちんと考えてましたよ。
みんなが夏はディスポーザー使ったら燃えるゴミの匂い無くなるのでは？誰も使ってないのでしょうか。
>>2823 住民さん6さん
たとえばですが、調理に使うときの食材の芯とか、オレンジの皮とかああいう系はどうなんでしょうね？
壊れそうでディスポーザーにはいれてないですが、これも可能なんでしょうか？
うちは多少は生ゴミ出てきてしまうなという感じです。
オレンジの皮はネットで調べたんですが、一応ダメらしいです。
実はうちの配偶者が電気代と水道代がもったいないと言って使いたがらないのです。
説明書によると、オレンジの皮とかバナナの皮は行けそうですけどね。実際私は流してます。
ただしバナナの先っぽの硬い部分は無理でした。
歯で噛み砕けるものなら粉砕できるイメージです。
以前住んでいたマンションで「枝豆の皮を大量に投入して壊れた事例があります。繊維質のものは入れないように」と言われたことがあります。
アボカドの種，骨、生の鶏皮なんかも無理なので生ごみ自体は出ちゃいますよね。普通にゴミ捨て場に燃えるゴミコーナーがあっても臭いは出てしまうので、横を通る一瞬は仕方ないですね。ウェスト？センター？の低層階まで臭うとかだと対策してほしいですが。
ディスポーザーがあるので、生ごみを燃えるゴミになるべく出さないのが重要だと思います。
ディスポーザーがないマンションのゴミ捨て場はもっと酷いのでしょうか。
>>2830 住民さん1さん
センター一階とかは風向きによって臭いそうですね。
いずれゴキブリなども想定範囲内でもありますが、なるべくディスポーザーで処理するよう気をつけたいですね。
マンションの庭にコンポスト作って、堆肥作りはどうですか？
遅い時間に大人達の騒ぎ声がする日があり、悩んでいます
>>2819 住民さん3さん
すごい！
名前がわかっただけでもちょっと不安がなくなりました、ありがとうございます。
大きさ的にコカクツツトビケラかなぁ…。
害ないとはいえ気持ち悪いです、同じく翌朝の死骸処理がストレスです。
夜はなるべく遮光カーテンをして早く寝ることですかね。。。
[No.2834～本レスまで、個人を特定する内容、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
先日、ゴミドラムのそばに大きめのゴキブリがいました。やはりゴミ捨て場には出てしまうものなんですかね。
理事会は色々あって開催できておらず、今月開かれるそうです。
あまり中の事情を誰でも見れる掲示板に安易に書き込まない方がいいと思うんですが。
室外機の水が漏れてしまってるお宅、今エントランスに臨時できてくれている相談会のところで、相談に行っていただきたいですー！
手軽になおしてもらえる今なおさないと、なかなかなおさないと思います。
ベビーカーでびしょびしょの上を通ってそれを部屋に持ち込むのが非常にストレスなのでお願いしたいです。
川沿いに自転車停めている人がいますね
コワーキング利用者でしょうか？
遊歩道に置くのは住人以外にも迷惑がかかるので
やめて欲しいですね
キッズルームのおもちゃや本、
片付けない保護者が多くていつも残念な気持ちになります。
ほんの一瞬、他のこどもが触れば片付けない。
本も倒されて重ねて置かれても
綺麗に直す人もみたことないです、、
児童館などのおもちゃや本スペースを参考に
こどもでも大人も片付けられる仕組みづくりがあるといいなと感じました。
欲を言うともう2.3種類ほどおもちゃあると嬉しいです。
>>2849 住民さん7さん
キッズルームは清掃の人が一応毎日整えてるのだろうけど、常時となるとやらない人多そうですよね。
うちは、使い終わったおもちゃや本棚を寄付できるくらいならしたいですが、難しいですよね。
リサイクルボックスなんて作ったら、山のよう集まってしまうだろうし。
汚いものもあって、ゴミの山になるかもだし。
>>2850 住民さん5さん
そうなんですよね、
使わないおもちゃ集めてもだし難しいです。
消しゴムのカスもテーブルに
そのまま置かれていたりしたので
ゴミ箱も小さいのでいいのであるといいなと
個人的には思いました。
ベランダでタバコ吸うな
>>2852 住民さん1さん
ベランダでは吸うのは困りますよね。
部屋で吸うたら構いませんが
モラルがない人は本当困りますよね。
理事会が開かれたらいいんですがね。
どうなんでしょうか？
消防車とパトカー来てますね事件かな？
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
>>2857 住民さん1さん
前にもここでどなたかが書かれていましたが個人ではリスクもあると思うし、管理会社マターだと思いますね。既に理事会が動いているなら任せるべきでしょう。
なんだか気のせいかもしれないのですが、平置き駐車場当たってる人って、全部高級車ですね。が景観の一部として高級車の中から選んだんですかね。
>>2859 住民さん4さん
直接連絡はトラブルの元ですけど、例のサイト見た入居検討者がここを見てくれるかもなので、ルームシェアの件は募集なくなるか、理事会が明確に動いてるとわかるまでは定期的に書き込んだほうがいいと思ってます。
シェアの入居者が多いほど退去させるのは大変になるので、動いてくれてるだろうで書き込み止めるのは危険です。
なんで文脈違いで削除されてるのか、さっぱりわかりませんね。シェア募集者の妨害かも。
ベビーカーを共用廊下に置いている人は、マナーを守って下さい！このフロアでは、あなた以外誰も共用廊下に置いていないのです！このフロアでは、あなた以外も子育て中の人がいます！
早く管理組合が課題として取り上げ、活動を開始することを期待します。
>>2863 契約者さん6さん
お気持ちはわかるのですが、マナーじゃなくて規約違反なので、他の人が置いてないとか関係ないです。
マナーの問題だと捉えてしまうと、私は気にならないとか相対化されてしまうので、粛々と規約違反だと指摘し続けるしかないと思ってます。
>>2861 住民さん7さん
ほんとなぜ削除されたのでしょう？
どう考えても当事者の方たちが依頼したとしか・・・
ブリリアシティ西早稲田ではシェアハウスは禁止！！！です！！！
>>2866 住民さん5さん
元々発見されたところとは別に書き込んでいるようですね。しかも本日（9/15）。。
https://roommate.jp/have/54448
harperさん（※）、当掲示板もご覧になってると思いますが、規約に反したルームシェアは早々におやめください。
※掲示板管理人さんへ、上記ハンドルネームは公のサイトに本人が掲出している公知の情報であり、またそれによって何号室にお住まいか特定できるものではないことを申し添えます。
>>2867 住民さん4さん
情報をありがとうございます。
しかし、規約違反を知りながら（一階の掲示板にも貼り出しがあるにもかかわらず）、さらに別のサイトにルームシェアの掲載をするとは、悪質です。
ルームシェアの方へ、このマンションはルームシェアは規約違反です、早急にご対応ください。
>>2867 住民さん4さん
最寄駅からの所要時間の欄にターミナル駅までの所要時間（しかも駅ー駅）記載されているところをみると、文書の読解力がないのかもしれません。それゆえ規約も読めないのかも。
>>2866 住民さん5さん
私思うに、女性2名は知り合いか、さくらかな？
ルームシェア前提で購入してたとしたら、管理規約については署名してるはずなので(でなければ、引き渡しできないはず)、確信犯なんじゃないですかね。
ルームシェアの件、男性（40代オーナー）1人に女性2人、さらにもう1人を女性限定で募集してるのってなんだか気味悪いです。
変な事件とか起きないことを祈ります。
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
嫁と嫁の友人と住んでおり掲示板で騒がれているような内容ではございませんのでその点はご安心いただければと存じます。
とありますが、そんななかにまったくの他人を住まわそうとしてた？
しかも前の投稿では独身だったのに。
無理のある言い訳ですね。ますます不気味です。
>>2877 住民さん2さん
違和感があった理由が分かりました。
この話が本当だとしても、嫁と嫁の友達の部屋に家賃を記載して、シェアハウスとして募集していたという話が全く信用できないですし、その状態でシェアハウスの応募を受け付けようとすること自体、異常だと思います。
嫁の友達に貸していますって、それがまさにシェアハウスなんですけど。この後に及んで、何が問題か分かっていないですね。
>>2879 住民さん3さん
えっ、嫁の部屋に家賃があるの？
嫁からもらってるの？
友達だからといって、シェアハウスしていいわけないでしょ。お金とって一緒に住むのなんて立派なシェアハウスですよね。
少し前に、住んでる女性2名が男性の入居は嫌というので、女性のみを募集しますって変更されてたけど、当初は奥さんが住んでる家に他の男性も入れようとしたってこと？？
このお宅には赤の他人に盗まれたら困るような貴重品は何もないの？本当は独身？
謎だらけ。
なんか行動が怪しくて、信用できない人だな。
どんな人なんだろう。。。
こんどの挨拶会にはシェアハウスの方とご出席ですかね。
ご夫婦の友人1 名なんでしたっけ？
>>2880 住民さん7さん
この掲示板も見ているようですし、管理規約違反であることも把握しているとのことなので、それでもなお違反しているのであれば管理会社、管理組合から然るべき対応をしていただくのみです。
おそらく募集終了します、と書いてこちらの騒ぎをおさめようとしてるのでは。
その場を取り繕う嘘のお話をされていますし、確信犯であることは間違いないので管理組合には早々の対応をお願いしたいですが、果たして管理組合はどうなってるのでしょう？
>>2881 住民さん7さん
シェアハウスは管理規約違反で当然ながら不可である事に加えて、この方はシェアハウスの2名分の収益が実際はあるにも関わらず偽装し、うやむやにしようとしている。
今後も2名分のシェアハウスを続けて、年間を通して一定以上の家賃収益があり確定申告をしていなければ、管理規約違反に加えて所得税法第238条違反にあたりますね。
繋がりのない男女が共同生活して事件になる例って最近多いじゃないですか。しばらく監視が必要だと思いますよ。
普通の賃貸ならオーナーや不動産屋の審査があってそれなりの保証金と家賃を負担できる人というハードルがありますが、シェアハウスだと住所不定が転がり込んでくるわけですから怖いです。
>>2880 住民さん7さん
知人までは規約上セーフなんですよね。。
ところで本当に知人と住んでるなら、それを隠して募集してたってことになるので、どっちに転んでも嘘つきなんですよね。。
>>2888 住民さん5さん
私も基本的に嘘だと思ってるのですが、使用細則1条(1)③は、「以外の」とあるので、シェアハウス全般がNGなのではなく、親族友人知人はOKと読めるんですよね。
今朝自転車を借りようとしたら全て貸出中。自転車置き場に行くと4台も止めたまま。短時間の用件だったので、置いてある時間に行って来れるのにと思いました。
4時間などもう少し貸出時間を短く設定した方が取り置きなどがなく効率的にまわるのでしょうか。短いと不便という方もいらっしゃると思いますが。
>>2893 住民さん1さん
シンプルに1時間もしくは2時間まで無料、それ以降1時間100円にすればよいと思います。
無料で6時間まで使えて、それ以上使っても特にペナルティがないのは明らかな制度設計ミスですね。。
常識的に考えれば自分が何時間も占有したら他の利用者に迷惑がかかることを想像して遠慮しますが、その常識を持ち合わせていない人達が一定数いることを設計者は想定していなかったようですね。
レンタル自転車で借りれなかった人から不満が出るような現状。 良くないですよねー。
いっその事レンタル廃止してしまえばいいんじゃないですか？
廃止して10台分駐輪場で募集した方がいいんじゃないかな？
>>2896 住民さん7さん
レンタサイクルもいいけど、個人的にはもっとギリギリまで平置き自転車置き場を広げて欲しい。
イーストから自転車置き場にでる出入り口のあたりや、レンタサイクルのところなどあと十何人はいける。
>>2896 住民さん7さん
全然釣り合ってないですね。
別に運用を見直せばよいので、無くしてしまえって乱暴だと思います。
不満があるってことはニーズもあるってことなんですから。
>>2898 住民さん6さん
使用する人はごく一部ですよ。
使わない人から見たら必要ないものじゃないでしょうか？
それで使用できない場合不満がでる。
それならそのスペースを駐輪場に充てるのもいいんじゃないかと言ってるだけです。
乱暴？そうは思いませんけど。
>>2899 住民さん5さん
ごく一部って、利用状況公開されてませんよね？
あなたが勝手にそう思ってるだけでしょ。
使わない人から見たら必要ないって、そんなのあらゆる施設がそうですよ。
