マンション検討中さん
[更新日時] 2023-01-07 05:22:53
パークコート千代田四番町についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1706/
低層プレミアム住戸（１２戸）は有料にて※温泉（宅配温泉・加温・加水）を供給もしてくれるそうです。
駅もいくつか使えるので、とても便利そうですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都千代田区四番町4番他（地番）
交通：総武・中央緩行線「市ヶ谷」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩4分 6番出口/利用時間6:00～23:00
中央本線「四ツ谷」駅 徒歩8分 南北線「四ツ谷駅」徒歩10分、丸の内線「四ツ谷駅」徒歩11分
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩9分 サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK
面積：35.76平米～181.23平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-08-11 13:43:31
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都千代田区四番町4番6他（地番） |
| 交通 |
総武線 「市ケ谷」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線 「麹町」駅 徒歩4分 （6番出口/利用時間6:00～23:00）
中央本線（JR東日本） 「四ツ谷」駅 徒歩8分
東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩11分
東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩9分 （サブエントランスより）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
168戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年09月下旬予定
入居可能時期：2022年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート千代田四番町口コミ掲示板・評判
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2497
匿名さん
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2498
通りがかりさん
>>2493 マンション検討中さん
2億円でシューズインクローゼット無しですよ
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2499
マンション検討中さん
>>2459 通りがかりさん
的を得るは誤用ではないらしいよ。
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2500
匿名さん
100平米以上を買えばシューズインクローゼットあるので解決。
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2501
匿名さん
ベビーカー、玄関に放り出すのか、、、
２おくえんのコレ、、、
草も生えへんは、、、
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2502
匿名さん
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2503
匿名さん
壁掛けエアコンマンも時々わいてくるよね
高級マンションで壁掛けエアコンの物件、くやしかったらあげてごらん草ｗ
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2504
マンション検討中さん
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2505
マンション検討中さん
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2506
マンション検討さん
>>2498 通りがかりさん
地下に駐車場やトランクルーム、更に免震構造にしても良い敷地内の広さがあっても、建築費が高いので価格を抑えるため色々工夫が見られます。
シューズクロゼットを無くして30平米台のワンルームを作って努力してます。
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2507
匿名さん
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2508
匿名さん
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2509
匿名さん
Twitterみると、坪750くらいに下げたみたいですよ
まぁ、それでも破壊的な高値ですが 笑
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2510
評判気になるさん
>>2509 匿名さん
えっまじで？リンクください。探さなくて。
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2511
匿名さん
750なら買えなくもないが、引っ越しする気がしない
ここに番町の魅力はあるの？
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2512
マンション検討中さん
>>2509 匿名さん
もう少し下げるかもらしいです。700までは様子見かな
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2513
マンコミュファンさん
>>2512 マンション検討中さん
それどこ情報ですか？営業は下げる気無いって言ってましたけれど…
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2514
匿名さん
自分達は温泉を引き込んでいる部屋には縁がないですが、
実際の所、温泉って厄介ではないですか？
以前、テレビ局で放映されていましたが、某温泉地の温泉ありリゾートマンションの話。
温泉の成分が給水管や蛇口の所にこびりつき、見た目もメインテナンスも大変だと
言っていました。
もちろん排水管にも影響があると思われますし、、
温泉引き込み部屋だけの対応で済むなら、なんら問題ありませんが、
その他全体に影響はないのでしょうか？
もちろん購入意欲大なら、会社の方に質問しますが、最近意欲↓なので、
野次馬的な疑問です。
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2515
評判気になるさん
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2516
マンション検討中さん
>>2514 匿名さん
温泉の泉質にもよりますね。ミネラル成分、塩分濃度が高い泉質だとメンテナンスは大変ですが、水に近い泉質であれば基本的には普通の銭湯と同じです。あとはレジオネラ菌による在郷軍人病に注意する必要があります。ただ、ここは世帯数が多いので1世帯が負担する温泉メンテナンス料はそんなに高くはないかと。
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