東京23区の新築分譲マンション掲示板「ピアース自由が丘レジデンスってどうですか？」についてご紹介しています。
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ピアース自由が丘レジデンスってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2022-04-20 15:39:11
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ピアース自由が丘レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都世田谷区奥沢7丁目8番5他、目黒区自由が丘3丁目73番1（地番）
交通：東急東横線「自由が丘」駅徒歩8分、
　　　東急大井町線「九品仏」駅徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：33.58平米～77.57平米
売主：株式会社モリモト・岡田リアリティ株式会社
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2020-08-06 15:09:41

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ピアース自由が丘レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 201 匿名さん

    この近くに15年ほど住んでましたがすごく住みやすかったのを覚えています。
    ただ投資用の物件としては少し駅から距離がある気がしますねえ。
    それも加味してのこの値段なんでしょうね1LDKは。

    • 2
  2. 202 マンション検討中さん

    用賀は徒歩4分で閑静な住宅街ですが、自由が丘の8分と比べ資産性はどうなんでしょうか。

  3. 203 匿名さん

    >>199 ご近所さん
    世田谷区奥沢アドレスもブランドですから、自由が丘アドレスよりも目に見えて安くなるようなことはないのではないかと。

    • 2
  4. 204 検討版ユーザーさん

    >>202 マンション検討中さん
    自由が丘駅は人気の東横線・大井町線の急行以上が停まるターミナル駅ですよ。
    二子玉川ならまだしも、田都各駅停車の駅とはリセールはだいぶ異なります。
    自由が丘の駅から徒歩10分以上なら、また話は別でしょう。駅から10分圏はマストでしょう。

    • 1
  5. 205 通りがかりさん

    >>199 ご近所さん
    モリモトの田都、用賀でもま60平米8,400万円、中目黒12分通り沿いのプラウド中目黒で60平米8,000万くらいかとなると、自由が丘駅は２路線使えるターミナル駅で駅近・通り沿いじゃないって要件から62平米8,300万台は安くみえるのは私だけでしょうか？目黒区じゃなきゃ、って事なら別ですが、良い物件デスょね。まだ部屋あるのでしょうか。

  6. 206 マンション検討中さん

    人気そうですね
    独身は自由が丘ってなんかあわなそうだから1Lは残るかな

  7. 207 マンション検討中さん

    >>205 通りがかりさん
    8300万台なのは通りに面したお部屋のみのようですね。目の前が電線なのが少し気になりますが、果たしてどうなのでしょうか。

    本日から一般販売が開始するようですね

  8. 208 購入経験者さん

    ＞＞205 通りがかりさん
    最低価格でそれですし、２路線とはいっても大井町線なので、中目黒の２路線とはわけが違いますよ。そう考えると、一般的には安くはないと思います。
    ただ、ご自身が安く感じて、欲しいというのであれば購入しても良いのではないでしょうか。
    モリモトなので、客寄せパンダ物件や間取りの良い物件は既に手がつけられている可能性は大いにありますが。

  9. 209 マンション検討中さん

    中目黒には新築でいいのないからねえ
    ここでもいいかな

  10. 210 マンション比較中さん

    城南エリアで、いま新築でいいものはないですからね。
    でも、モリモトって、「買い」ですか？
    ディアナもピアースも、線が細い造りが共通しているのが気になって。
    デザイン的な要素で、若い顧客層をひきつけているのか？
    自由が丘徒歩圏は、希少とはいえば希少ではありますが…

    • 1
  12. 211 eマンションさん

    中目黒は手の届く2LDKが売れてしまって、残ったのが高過ぎるものか1LDK以下だから購入できない。
    自分としては、メジャーセブン（大京除く）よりもブランド価値が下がるのに、それら以上の金額のモリモトはちょっと敬遠しちゃいますね。

  13. 212 マンコミファンさん

    >>211 eマンションさん
    大手思考の方は大手物件を検討すれば良いですね。
    モリモトさんは失礼ですが大手じゃない分、間取りとか広さとか、デザイン性とか、しっかり検証し差別化できてる会社です。実際に完成在庫も少なく健全な販売してますから立地や条件が合うなら買いかもね。
    逆に大手が良い作りしてない、とも思いますが。

    • 2
  14. 213 匿名さん

    当事者の反論ですね

  15. 214 匿名さん

    公式サイトに、ピアース都立大学がアップされた。。。駅近。。。こちらも高いだろうなあ
    しかし、モリモトって、用地取得に長けてる。おそるべし！

    • 4
  16. 215 周辺住民さん

    都立大学は、コンクリート打ちっぱなし。タイル張りと比べ、築年数が古くなると、どうなるのか。

  17. 216 マンコミファンさん

    >>214 匿名さん
    都立大学10分で歩けますか？
    駅近ではないですね

  18. 217 マンション掲示板さん

    自由が丘で次の開発は、モリモト三菱地所の自由が丘3丁目、以外にないですか？10分以内だとやっぱり開発ないんでしょうか？

  19. 218 匿名さん

    緑が丘まで８分。ま、そのぐらいなら近いほうでは。

  20. 219 匿名さん

    >>214 匿名さん

    用地取得に長けてはいないでしょ、
    狭小の土地で小規模ばっかり。

  21. 220 マンション検討中さん

    >>219 匿名さん
    大規模で入札になる案件を避けてニッチを狙っているんでしょうね。この規模は財閥系デベは手間がかかるから苦手でしょうし。

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