東京23区の新築分譲マンション掲示板「ピアース自由が丘レジデンスってどうですか？」についてご紹介しています。
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ピアース自由が丘レジデンスってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2022-04-20 15:39:11
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ピアース自由が丘レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都世田谷区奥沢7丁目8番5他、目黒区自由が丘3丁目73番1（地番）
交通：東急東横線「自由が丘」駅徒歩8分、
　　　東急大井町線「九品仏」駅徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：33.58平米～77.57平米
売主：株式会社モリモト・岡田リアリティ株式会社
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2020-08-06 15:09:41

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ピアース自由が丘レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 329 名無しさん

    >>326 マンション検討中さん

    契約する前だったら値引きはできるかもですね、サインしてたらまず無理かと

  2. 330 名無しさん

    >>327 eマンションさん

    100-200くらいかと。買いましたか？

  3. 331 通りがかりさん

    HPクローズしていますが完売一番乗りですかね？周辺ゴミゴミしてますけど、やっぱ自由が丘は人気なのか？

    • 2
  4. 332 匿名さん

    HPまだありますよ。

    • 2
  5. 333 買い替え検討中さん
    • 2
  6. 334 マンション検討中さん

    >>333 買い替え検討中さん
    どこも好調みたいですが、用賀よりも若林よりも自由が丘が一番高く、ディスポーザー無しや内廊下じゃない、などあっても一番先に完売しましたね。立地が良かったんですね

    • 2
  7. 335 匿名さん

    立地なら、３物件では用賀が最高です。ただ、プランなどが、それにふさわしくないから苦戦しているだけ。

    若林は最終１邸の案内会ＤＭが、きのう届いたけど、ポーチ付きで間取りもまずまず。
    ７６８０万だから、完売も時間の問題でしょうね。

    • 3
  8. 336 匿名さん

    >>334 マンション検討中さん
    やっぱり自由が丘ブランド強しですね。

    • 2
  9. 337 匿名さん

    自由が丘ブランドって、日本語的にヘン。あくまで奥沢ですからね。

    スミフも自由が丘のネーミング。


  10. 338 マンション検討中さん

    自由が丘駅徒歩10分以内ってどんだけ価値が高いんだか、、、
    ま、確かに魅力的だが、1.3億出すなら、3階建て土地・建物ともに100平米の戸建てにします。

  12. 339 マンション検討中さん

    戸建てとか、土地を持っているならともかく、
    リセール心配なものに手を出せないわ。

    • 2
  13. 340 匿名さん

    自由が丘徒歩8分圏内に、1.3億で土地・建物ともに100平米の戸建てって、土地代込みで建てられるんですかね？

    • 1
  14. 341 通りがかりさん

    全く無理ですね。
    場所や地型や道路付け次第ではありますが、満足のいくものなら1.5億を大きく超えます。
    野村不動産の建売が良い例です。徒歩15分、土地正方形90平米、建物90平米で1.3億を超えて即完です。

    • 1
  15. 342 マンション検討中さん

    >>340 匿名さん
    無理ではないですが、土地を探すのに
    １年くらい時間を見てください。
    自由が丘住所で公道６m以上なら
    坪単価４００から５００万円です。
    奥沢２、５丁目なら３５０万円から。
    ３０坪１億円なら私道や2項道路、敷地延長だと思います。
    建築は３０坪３０００万円ならそれなりに作れるでしょう。
    私は２０年前に建てましたが、自由が丘住所６m公道駅５分で土地代は坪３３０万円でした。

    • 1
  16. 343 匿名さん

    30坪、3,000万の注文住宅。
    それなりな仕様になりそうですね…

  17. 344 評判気になるさん

    最近、落ち目の自由が丘と言われますが、腐っても鯛でした。

    • 1
  18. 345 マンション検討中さん

    自由が丘恐るべし。
    高い高い
    けど住みたい、、、

    • 1
  19. 346 匿名さん

    自由が丘駅利用の目黒区アドレスということであれば、八雲1、2、3丁目呑川緑道沿いのミニ戸建てなら1億円未満で買えますね。自由が丘アドレスかつ高台となると、そもそもアンダーで成約してしまいます。

    • 1
  20. 347 匿名さん

    >>346 匿名さん
    ミニ戸...

    • 1
  21. 348 周辺住民さん

    フープ切断柱じゃんｗｗｗ

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