ザ・パークハウス 所沢レジデンスってどうですか？

公道通ると意外と遠いですよね

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>>101 マンション検討中さん
個人的には最短距離の線路脇私道、プロぺ通り経由公道、ガーデン自由が丘での買物からの東口経由と帰路バリエーションに選択肢があるのは魅力かなとは思います。これが徒歩10分超えてたりすると疲れてる時なんかはウンザリかもだけど、ここはそんな距離感感じないと思う。

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どの部屋がなんか出るのでしょうか

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>>103 マンション検討中さん
102の者ですが、誤字です。人気出るのはどの部屋でしょうか

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>>104 マンション検討中さん
そりゃプレイスを越える15階以上のプランBがダントツで、次に15階以上のその他、その次は東側のアイディーコートを越える11階以上…、以外に考えられますか？

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>>105 匿名さん
アイディーコート関係あります？

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>>106 マンション検討中さん
現地知ってます？だってあの細い道挟んで東側真向かいですよ。しかもあちらのベランダがこっち向きですし、特にプランBだったらアイディーコート越えるか否かって日照だけでなくプライバシー的にも影響甚大だから500万くらい値差あっても驚かないよ。

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>>107 匿名さん
南向きのマンションなのに...何言ってるんだろう

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真面目に検討されてる方々のご意見聞きたいです

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朝や午前中の日照は大きい要素なので先の方が書いてらっしゃる東側の前立て影響は気になりますね。東側のお部屋以外は窓無し部屋があるようなので、我が家は東側以外のお部屋は検討出来なさそうです。

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>>110 評判気になるさん
モデルルーム見学されましたか？

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>>111 マンション検討中さん
我が家は2月に伺う予定です。プレイスの時には物件に気がついた頃には希望のお部屋が残ってなくて残念だったので、今回は条件合えば3月の第1期で即決したいです。

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>>112 評判気になるさん
参考になります、ありがとうございます。予算はどのくらいで見ていらっしゃるのでしょうか？

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東側のマンションを越える階のBプランでプレイスのHタイプ上層階と同程度かギリギリ1割増しくらいで考えています。ただ、規模が小さいので管理修繕費がプレイスと比べてどの程度になるかも気になってます。

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皆さんの予想通り、階層で大きく値の差別化をしてくるでしょう。プレイスと比べてここはすべて70㎡切りの小規模マンション。小規模でのディスポーザーありのため管理費は割高になると思います。
価格は4500万～6200万と予想。

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>>115 マンション検討中さん

抽選は避けたいですねー

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モデルルーム見学に行った感じだと、1Fで4,000万円台半ば、最上階で5,000万円台後半になりそうですね。

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>>117 マンション検討中さん
そうなんですか、中層が資産効率良さそうですね

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>>117 マンション検討中さん
どちらの部屋希望されてますか？

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坪単価ベースだとプレイスの約1割値上がりですね

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