ザ・パークハウス所沢レジデンスってどうですか？

Name: ザ・パークハウス 所沢レジデンス
Brand: 三菱地所レジデンス株式会社
Rating: 4 (23 reviews)

匿名さん [更新日時] 2022-09-07 09:51:07

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マンション開発が進む所沢東町。
ザ・パークハウス所沢プレイスに隣接する駅徒歩6分の場所に17階建マンションが誕生します。
検討者の皆さまやご近所の皆さまと情報交換を希望します。

物件概要ザ・パークハウス所沢レジデンス
地名地番埼玉県所沢市東町321－1他
交　　通西武池袋線所沢駅徒歩6分

構造規模鉄筋コンクリート造地上17階建（49戸）
延床面積 4629.94㎡
建築面積 402.09㎡
敷地面積 1033.44㎡

建築主三菱地所レジデンス株式会社
設計者不二建設株式会社
施工者不二建設株式会社

着工予定 2021/01/05
完成予定 2023/03/31

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス所沢レジデンス

[スレ作成日時]2020-07-21 08:36:38

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ザ・パークハウス所沢レジデンス口コミ掲示板・評判

630 通りがかりさん 2022/08/18 13:26:34
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>>629 マンション検討中さん
レジデンスは相場通り、買い得は半年で完売したプレイスかプラウド寿町かな
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- 2
631 マンション検討中さん 2022/08/21 11:44:14
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この物件は住宅ローン減税を受けられますよね？
某タワマンでは受けられないとか。
- 非表示
- 1
632 マンション比較中さん 2022/08/21 12:05:07
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>>631 マンション検討中さん
主観の問題でないお話はFPなりデベ営業なりにきっちり聞くべきでは？
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk2_000...
634 管理担当 2022/08/21 12:46:08
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[No.633と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
635 マンション検討中さん 2022/08/21 12:54:25
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ここは残念ながら0.7%ですね。ブランズは時期により1%の人と0.7%の人がいます。まあブランズ以下ですよねw
- 非表示
- 1
636 マンション検討中さん 2022/08/21 23:32:42
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ここは天下のパークハウスなんだよ
クソ物件オブザイヤーに載ってる物件とは質が違うんだぞ
637 マンション掲示板さん 2022/08/22 08:20:51
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>>631 マンション検討中さん
なんで住民でもないのに住民スレ見てるんですか？
638 周辺住民さん 2022/08/23 07:09:28
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ここも完売しましたね。
- 非表示
- 4
639 管理担当 2022/08/23 07:49:32
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[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
- 非表示
- 1
640 匿名さん 2022/08/23 07:53:19
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>>638 周辺住民さん
早かった
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- 3
641 評判気になるさん 2022/08/23 07:55:50
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もう完売なんですね！
予想より早かった！
- 非表示
- 5
642 評判気になるさん 2022/08/23 08:41:31
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いつの間にやら所沢駅周辺も築浅だけでパークハウス4棟にプラウド2棟、ブランズにクラッシィとメジャー物件揃い踏みのエリアになりましたね。クラッシィそばの商業モールが出来るのは再来年のようですが、これからもっと発展すると良いですね。
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- 6
643 マンション検討中さん 2022/08/23 08:46:06
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>>641 評判気になるさん
竣工半年前に完売は早いですね。
- 非表示
- 5
644 マンション検討中さん 2022/08/23 09:41:29
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契約者です。契約者専用のレスに移行しましょう。
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- 10
645 マンション検討中さん 2022/08/24 12:33:18
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プレイス、寿町プラウドよりかは半分以下の戸数で
時間かかったので完売まで早くはないかな
ブランズが完売された恩恵を受けたかな
完売おめでとうございます。
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- 7
646 匿名さん 2022/08/24 14:56:28
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>>645 マンション検討中さん
日当たり等を整理しづらい部屋が残ってたのでやむなしかと
- 非表示
- 1
655 管理担当 2022/09/01 11:29:40
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[NO.647～本レスの内、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかのレスを削除しました。管理担当]
656 匿名さん 2022/09/05 03:54:51
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>>646 匿名さん
日当たりはプレイス、プラウドは東向なので、
南向のレジデンスが有利なはずだが完売はプラウド、プレイスが早かったですね
- 非表示
- 1
657 坪単価比較中さん 2022/09/05 05:42:58
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>>656 匿名さん
検討者ならご存じのはずですが、レジデンスの販売期間はほぼプレイスの半分でしたよ。半分の規模ですが、残戸数少なくなると売れ行き鈍るのが普通なのでレジデンスは早かったと思います。
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- 5
658 匿名さん 2022/09/07 00:51:07
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契約者専用に移行しないのでしょうか。部外者の偏った主観なんてどうでもよい
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- 3
下げ
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スムログ出張所

価格調査を見る(1件)：マンションマニア

マンションマニア2022-03-18 15:14:30

Aタイプ　3LDK　67.58㎡
12階　4948万円　坪単価242万円
15階　5188万円　坪単価253万円
16階　5228万円　坪単価255万円
17階　5298万円　坪単価259万円

Cタイプ　3LDK　68.92㎡
6階　4918万円　坪単価235万円
11階　5128万円　坪単価246万円
12階　5188万円　坪単価248万円
14階　5348万円　坪単価256万円
15階　5568万円　坪単価267万円

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そのほかの情報	構造、建物階数：地上17階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2023年01月中旬予定入居可能時期：2023年03月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]三菱地所レジデンス株式会社
施工会社	不二建設株式会社
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社

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