匿名さん
[更新日時] 2022-12-31 19:06:52
正式名称
バウス上中里
「東京の秘境駅」とも称される、閑静な京浜東北線上中里駅。
上野駅へ10分・東京駅へ18分（快速運転時は15分）という利便性と豊かな緑を誇る駅から2分の高台に日本土地建物のマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換させていただきたく、よろしくお願いいたします。
(仮称)北区上中里1丁目計画
地名地番 東京都北区上中里1-27-13
住居表示 東京都北区上中里1-27
交 通 JR京浜東北線上中里駅徒歩2分、東京メトロ南北線西ヶ原駅徒歩8分、JR山手線駒込駅徒歩14分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上7階地下2階建（56戸）
延床面積 5637.19 ㎡
建築面積 883.06 ㎡
敷地面積 2193.41 ㎡
建築主 日本土地建物株式会社
設計者 ファーストコーポレーション株式会社、株式会社三輪設計東京本社
施工者 ファーストコーポレーション株式会社
着工 2020/01/01
完成 2022/03/31（予定）
[スムラボ 関連記事]
バウス上中里 現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/25947/
[スレ作成日時]2020-07-07 07:25:34
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区上中里一丁目27番13（地番）、東京都北区上中里一丁目27番27（住居表示） |
| 交通 |
京浜東北線 「上中里」駅 徒歩2分
東京メトロ南北線 「西ケ原」駅 徒歩8分
山手線 「駒込」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
56戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年01月竣工済み
入居可能時期：2023年03月末予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]中央日本土地建物株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 施工会社 |
ファーストコーポレーション株式会社 |
| 管理会社 |
中央日土地レジデンシャルサービス |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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バウス上中里口コミ掲示板・評判
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908
マンション検討中さん
さあ、天守閣の殿様になるか。Fランのお殿様だけど自分がよければ全て良しっと。
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909
匿名さん
>>908 マンション検討中さん
あなた様はFランでございましたか？
どうりで話が合わないと思いました！
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910
マンション検討中さん
>>909 匿名さん
ん、高台ランクがFじゃないの？
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911
匿名さん
>>906 マンション検討中さん
私は、この人こそ意味のない投稿ばかりしてスレを荒らしてると思うんですけど。
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912
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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917
ご近所さん
[No.913～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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918
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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919
匿名さん
なんか荒れてるんですね？
最近、メトロやTVの広告でもBAUSが
認知されつつあるからでしょうか？
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928
マンション検討中さん
[No.920～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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929
マンション検討中さん
ここは好み分かれますね～見学行きましたが、電車の音がうるさすぎて、音に敏感な人は2重窓になっていても気になるかと思います。
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930
マンション検討中さん
>>929 マンション検討中さん
営業さん曰くT2サッシと防音ベントキャップで対策しているということで、私は全然平気でした。
とは言え音問題は個人差があるので、厳しいなと思ったら購入しないほうが良いですね。電車は一生無くならないので。
また、二重窓も対策にはなりますが、今度は静かすぎて気になるという方も出てくるので、難しいところですね。
ここは竣工販売で実際に音を聞いて判断できますが、青田売りで騒音の懸念のあるマンションを買える方は勇気あるなぁ…と思います。
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931
検討板ユーザーさん
>>930 マンション検討中さん
個数少ないですから万人受けする必要はないでしょう。人気が出るわけではないでしょうが、マニアがひっそりと買う、そんなマンションになるでしょうね
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932
マンション検討中さん
>>931 検討板ユーザーさん
価格も価格なのでそうでしょうね。
私は住宅ローン審査をお願いしていて購入予定ですが、客観的に見て万人にオススメはできないかなぁと思います。
とは言え、マンマニさんがオススメしてしまったので、希望住戸が抽選にならないように祈っています。
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933
評判気になるさん
>>795 評判気になるさん
自己レスです。
北区内の拝領武家屋敷としては、現在の上中里1丁目に前橋藩酒井家下屋敷があり、召し上げられて御用屋敷(鳥見役所)となる。
抱屋敷は、上中里村に4、西ケ原村に6、田端村に4ヶ所。
所有者のべ40人中32人が武家で、ほとんどは旗本。
大名は前述の前橋藩酒井家、小諸藩牧野家(上中里村)、家来名義の福山藩阿部家(田端村)の3ヶ所。
さらに西ケ原には日光御門主(宮家出身者または皇子)の拝領屋敷が印刷局・滝野川警察署あたりにあったのと御殿山(元は舟山、滝野川公園あたり)に将軍が利用した御殿があった。
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934
匿名さん
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935
マンション検討中さん
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936
職人さん
>>933 評判気になるさん
ワイは学生時代、京都御所のそばに住んでおった。
大学は左京区にあった。
朝廷と将軍ってどっちが偉いん？
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937
マンション比較中さん
>>936 職人さん
あれだけ削除されてまだ出てくるのか。
とりあえず酔った状態で書き込むのはやめなさい。
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938
マンション検討中さん
>>935 マンション検討中さん
高台Fランの天守閣系マンションですからその流れが加速しますね。
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939
マンション検討中さん
軽い気持ちで天守閣にと思ってたら、56戸に対して問い合わせ800件ですと。戦国時代の下克上よりも厳しい戦いに勝ち抜かないとだめそうですね。
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