匿名さん
[更新日時] 2022-12-31 19:06:52
正式名称
バウス上中里
「東京の秘境駅」とも称される、閑静な京浜東北線上中里駅。
上野駅へ10分・東京駅へ18分（快速運転時は15分）という利便性と豊かな緑を誇る駅から2分の高台に日本土地建物のマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換させていただきたく、よろしくお願いいたします。
(仮称)北区上中里1丁目計画
地名地番 東京都北区上中里1-27-13
住居表示 東京都北区上中里1-27
交 通 JR京浜東北線上中里駅徒歩2分、東京メトロ南北線西ヶ原駅徒歩8分、JR山手線駒込駅徒歩14分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上7階地下2階建（56戸）
延床面積 5637.19 ㎡
建築面積 883.06 ㎡
敷地面積 2193.41 ㎡
建築主 日本土地建物株式会社
設計者 ファーストコーポレーション株式会社、株式会社三輪設計東京本社
施工者 ファーストコーポレーション株式会社
着工 2020/01/01
完成 2022/03/31（予定）
[スムラボ 関連記事]
バウス上中里 現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/25947/
[スレ作成日時]2020-07-07 07:25:34
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区上中里一丁目27番13（地番）、東京都北区上中里一丁目27番27（住居表示） |
| 交通 |
京浜東北線 「上中里」駅 徒歩2分
東京メトロ南北線 「西ケ原」駅 徒歩8分
山手線 「駒込」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
56戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年01月竣工済み
入居可能時期：2023年03月末予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]中央日本土地建物株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 施工会社 |
ファーストコーポレーション株式会社 |
| 管理会社 |
中央日土地レジデンシャルサービス |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
バウス上中里口コミ掲示板・評判
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1093
匿名さん
>>1092 通りがかりさん
3期が出ましたね。
予定戸数未定となってますが備考欄には3戸とあります。
これが終わると最終期は1戸となるようです。
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1094
名無しさん
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1095
匿名さん
先着順が5戸から2戸に減りましたね。
第3期以降は3戸の販売のようなので、あと少しで完売でしょうか。
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1096
検討板ユーザーさん
>>1095 匿名さん
物件概要が更新されて最終期になりましたね！
先着順を含めてあと4戸のようです。
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1097
匿名さん
こりゃ年内に完売しますね。
今になって見ると全然高く感じません。都内全体の相場が上がったせいでしょう。
いいことなのか、そうでないのか・・・。
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1098
マンション比較中さん
ここ、マンマニさんのお便り返しでお勧めされてますね！
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1099
通りがかりさん
>>1098 マンション比較中さん
昨日のスムログですね。
と言ってももう先着順もなくなってしまったので、最終期の3戸しかありませんね。
第一期から約半年で完売目前なので、いいペースでしたね。
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1100
匿名さん
>>1099 通りがかりさん
今年初め頃の書き込みは「こんな値段で誰が買う」みたいな論調が多かったですが、今となっては割高感ゼロですね。1期で買った方は先見の明があったと思います。
私は迷っているうちに希望の間取りがなくなって、それでも未練たらしくスレを見に来てます。
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1101
匿名さん
>>1100 匿名さん
とはいえ、今の市況だとしても充分お高いです。
ここが10年後に8000万で売れることは無理でしょうから永住用ですね。
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1102
匿名さん
販売期 第3期(最終期)
販売戸数 3戸
販売価格 6,468万円～8,988万円
間取り 2LDK,3LDK
住居専有面積 57.22㎡～71.16㎡
いよいよ最終期。
永住目的の人が多いと思います。
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1103
通りがかりさん
未来のことは分かりませんが、マンションマニアさんは8900万円台の部屋の10年後価格を8280万と予想していますね。
まぁ、永住の方がほとんどの物件だと思いますが、少なくとも残債割れは無さそうですね。
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1104
名無しさん
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1105
匿名さん
完成後の販売開始で年内完売ですか。
やはり立地がいいマンションは人気ですね。
おめでとうございます。
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1106
マンション検討中さん
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1107
ご近所さん
これからしばらくの間、この辺りの高台側では新築マンションの供給はないでしょうね。
飛鳥山レジデンスも中古の売出しがまったく出ないですし、買われた方おめでとうございます。
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1108
周辺住民さん
武蔵野台地の果てで眺望が永久確約。南側は日当たり良し。線路は見ていても飽きない。田端～西ヶ原は北区の文教地区で住宅環境良し。都心へはどこへも行きやすい。いい買い物だと思いますよ。
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1109
通りがかりさん
橋本愛さんが出演しているバウスのCMのロケ地がこちらのマンションですね！
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1110
匿名さん
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1111
通りがかりさん
最後値引きはあったのですか？
バウスはよくやっているので。
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1112
匿名さん
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