東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレシス田端 ブラン・ノワール[旧称:(仮称)プレシス田端マンション計画]ってどうですか?」についてご紹介しています。

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マンション比較中さん [更新日時] 2018-06-22 15:09:10
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プレシス田端ブラン、プレシス田端ノワールについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.presis.com/tokyo/tabata/index.html

所在地:東京都荒川区西尾久四丁目787-3他(ブラン)、東京都荒川区西尾久四丁目789-1他(ノワール)(地番)
交通:山手線 「田端」駅 徒歩13分
高崎線 「尾久」駅 徒歩5分 (ブラン)、6分(ノワール)
間取:2LDK・3LDK
面積:56.70平米~72.64平米
売主:一建設
販売代理:デバインコーポレーション
施工会社:南海辰村建設株式会社
管理会社:伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【仮称名称を正式物件名称に変更し、情報の一部を追記しました 2017.9.15 管理担当】

[スレ作成日時]2017-07-12 18:43:18

所在地: 東京都荒川区西尾久四丁目787-3他(ブラン)、東京都荒川区西尾久四丁目789-1他(ノワール)(地番)
交通: 東北本線 尾久駅 徒歩5分 (ブラン)、6分(ノワール)
価格:3,590万円~5,750万円
間取:1LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:52.96m2~69.69m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 55戸

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プレシス田端 ブラン・ノワール口コミ掲示板・評判

コメント  

94: 匿名さん 
[2018-04-24 08:42:20]
駅まで徒歩5分圏内って、お値段は高くなりがちになる…のかな。
尾久の駅だと、マイナーな感じがしてきてしまいますが、
それでもJRの駅に近いのは大きいということなのかもしれません。
ちなみに、都内のJRの駅で、尾久駅は3番目に乗降車数が少ないそうです。
もう尾久の時点で、ものすごく人が乗ってきているので、
なんとなく田端まで歩いてしまったほうが良いと感じる人もおられるかも?
95: マンション検討中さん 
[2018-05-02 16:55:05]
それにしても、売れ行きが良くないですね…
来年あたりに新古品狙いでいけるかも?
96: 匿名さん 
[2018-05-19 15:32:28]
価格的なものがあるのかなぁと感じている人も多いのではないでしょうか。
駅までの距離も歩けなくはない、という程度の近さですし、
しかも山手線駅ということなので、条件が良いので
どうしても高くなってしまいがちにはなってくるかもしれません。
同じお値段でも、もう少し近かったら、また違うんだろうけれど。
97: マンション検討中さん 
[2018-05-19 15:53:04]
>96: 匿名さん
駅からの距離もあるけど
住所もね
98: マンション検討中さん 
[2018-05-23 07:33:44]
どう考えても価格がおかしいね
99: 匿名さん 
[2018-06-09 20:32:51]
備考 ※敷地の一部が都市計画道路(計画決定)となります。
って明治通り拡幅って事なのかな?
100: 匿名さん 
[2018-06-11 12:53:31]
>>99 匿名さん
見学に行った際に同質問をしたところ、明治通りが拡幅になった際に、入り口前の植木部分が歩道になるとのことでした。
ただ、計画はあるようですが、荒川区の財政を考えると優先度の低い区域なので、整備が実施されるかはあやしいとのことでした。
101: 匿名さん 
[2018-06-13 13:15:04]
環境は悪くない立地だと思いますよね。これからこういった雰囲気で環境が整っている
物件を探してみたいと考えているので、ここも候補の一つとしてあげたいと思います。
102: 匿名さん 
[2018-06-13 14:11:05]
現地で周辺の環境を見てみましたが
ナンバーの付いていないフォークリフトが
道路を走っているような所が
環境は悪くない立地なら、他にいくらでも
あると思いますよ
103: 匿名さん 
[2018-06-22 15:09:10]
いずれは拡幅工事がある予定、ということは頭に入れておいたほうがいいのかな。
ただ、荒川区全体を見ていると
もっと優先度が高いところは本当に多いですよね。
住宅密集地もどうにかしようとしているようですし、あとはそもそもエリアによっては学校やら保育園やらが全然足りない地域もあるようです。

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価格:3,590万円~5,750万円
間取:1LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
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