クレヴィア新宿若松町について【伊藤忠都市開発】

仕様などわからない部分もおおいですが坪350くらいまでなら欲しい

時期・仕様的にも隣のジオを下回ることはないでしょうね。半数を超える事業協力者住戸は懸念材料です。
目の前の道路の拡張工事は未定のようですが、もともと交通量があるので北向きが単身・賃貸用になりそうですね。バス停地下鉄駅とも近いのは魅力的でしょう。

事業協力者は、施工業者のオーナー一族です。過半数の議決権を持っているので
一般の住人の要望は通らないでしょう、覚悟が必要です。

久々に強烈なマンションポエムですね。
こういう広告作る人のセンスってどうなってるんだろう。
最低でも＠400で売るであろう物件にこの文言っていったい・・

https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=61950
しかもワンルームが39戸あるようで確実に賃貸住人が入りますね。この辺りは夜の街的な職業の方が借りる物件も多いので、ここもそういう方が入居するかもしれません。

>>5
この辺は歌舞伎町職安通りから一本道なので昔から多いですよね。そこそこ売れてる子とか経営者などが。
こちらは大手の物件なので賃貸するにも審査が厳しいでしょうが、どうなりますかね。

行燈部屋が多いですねぇ。仕方ないとはいえ。

内廊下なので玄関側も暗くなっちゃいますね。
中部屋のベッドルーム（1）などはほぼ真っ暗でしょうか。
静かでしょうから寝室にするにはちょうど良いのかもしれませんが。
こういう部屋って冷暖房はどうなるのでしょう？
出ている間取りだとDタイプがベストですね。
この部屋いくらで出るんでしょうね。坪400予想ということなら一億超え？？

特に7番のレスも問題無さそうな内容でしたが
売る方からすると都合が悪いようですね
監視が厳しくなりそうなスレですね

このマンションのメリットデメリットは何ですか？

>>11 マンコミュファンさん
山手線のど真ん中に位置しているので、都心のどこへもタクシーで3000円以内で行けることでしょう
新宿までタクシーで1000円程度というのは買い物好きには堪らない魅力です

>>11
デメリットを挙げれば公共交通手段が大江戸線と都営バスしかないこと。
乗り換え不便な大江戸線だとどこへ行くのも不便。
たとえば東京駅から新幹線に乗る時、たとえば銀座で買い物したい時、新宿の伊勢丹や渋谷や池袋へ行く時、全部タクシーになりそう。通勤もタクシーかな？

>>13 匿名さん
近所に住んでますが大江戸線は乗り換えにさほど不便は感じませんし、空いてるので座れることが多いです
地下鉄で東京池袋渋谷ならドアトゥドアで30分と見ておけば間違いないです
羽田は大江戸線大門でモノレールに乗り換えられますからドアトゥドアで1時間です
買い物が多かったり、疲れたなら帰りはタクシーで優雅に帰れます
やはり都心は便利です

ロケーション的にオーナーも店子も医者が多くなりそうなマンションだね

近隣の借地物件に比べて、高台、所有者、駅前立地は魅力的ですね。
一方で、入居したのちに、多数派となる事業協力者って、、
内廊下も昨今の感染リスクは、否めないかも？
どうしようかな。

大江戸線は、特にこの辺りはほんとうに不便ですよ。
例えるとゆりかもめみたいなもので、ほとんど陸の孤島です。
価格次第だけど、市ヶ谷や神楽坂徒歩圏でいろいろあるからあえてここにすることもないかと。
あと、大江戸線は車両が小さいから人が少なくてもなかなかソーシャルでスタンスが取れません。

>>5 匿名さん

そんなこと言ったら、港区や目黒区、渋谷区のマンションなんて超絶ブラックだし、港区のマンションなんてその手の方々が多いてす。

新宿区の1LDK借りる方って、私立医大生が多いですよ。
また、高級物件だとファミリーも勤務医が多い。
新宿区って、大学附属病院や大きな病院多いですから。

教えていただきたいのですが、ここは天井高さ何cmでしょうか？