クレヴィア新宿若松町について【伊藤忠都市開発】

>>533 通りがかりさん
賃貸の空室38室。
半住半投のマンションだったんですね…

>>534 匿名さん

地権者住戸です。
投資家が参戦するほど割安ではなかったので。

>>534 匿名さん
半住半投のマンションが理想ですよ。今売っている、人気爆発しているマンションは、すべからず半住半投です。しろかねスカイ、かちどきパークタワー、とよすブランズ等々。半住半投できないようなマンションは買うべきではないです。そういう意味で、ここも良いマンションということです。投資家に目をつけられてなくて、良かったですね、そしたら今の価格で買えないマンションになっちゃってましたね。このマンション、品質もデザインも凄く良い、まさに穴場マンションです。

キャンセル住戸なかなか売れませんね。。
早くなくなって綺麗に完売にして欲しいです。

まもなく内覧会です
どんな出来栄えとなるか楽しみですね

>>537 マンコミュファンさん
賃貸で色々出てますけど、賃料安くつけすぎてますからね。適正賃料で出していない地権者が多いことが、完売につながらない理由（今の4098だと賃料がグロス利回りが悪くなる）でしょうね。

>>539 評判気になるさん
2割くらい安すぎてる感じがします
地権者の部屋の賃貸が埋まってから間を置いて適正な家賃で出すのが賢いですね

ここの営業しつこすぎる。
いくら値引き提案されたってこんな条件の悪いとこ買わねえって。

>>541 マンション検討中さん
値引き提案されてるんですね。
当初立地もブランドも仕様もピカピカで
だいぶ持ち上げられて瞬間蒸発かなと思ってましたが、蓋を開けてみないとわからないもんです

完売しましたね。

外観とってもカッコイイ?

>>544 通りがかりさん
たぶん内側もいいですよ

>>545 通りがかりさん
内覧会行きました。外観も内側も素晴らしい仕上がりでした。二層吹抜けのエントランスから、各階の内廊下の雰囲気は逸品で、他に保有している三井のパークコートと肩を並べるような品格のある出来栄えです。買って良かった。

>>546 マンション掲示板さん
施工は良好なのですが二層吹き抜けエントランスは思っていたより狭く感じました。
また、各階の内廊下は壁一面煉瓦調タイル張りでコテコテな印象でした。
全般的に出来栄えは申し分ないですがデザインがもう少しモダンな感じだともっと良かったと思います。
部屋の正面の女子医大の外来棟は予想以上に巨大で嫌でも視界に入ってきますがどうにもなりません。
総合得点70点です。

>>547 名無しさん
私は購入時のパンフレット等の印象より、断然良く感じました。こういう長く住んでも飽きないクラシックな感じのマンション探してましたので、純粋に素敵だなと感じましたね。どこかの会社（三井か三菱？）が言っていたかと思いますが、経年優化、という言葉がピッタリハマるようなマンションだなと思いました。長く住まうのを楽しみにしています。

部屋タイプによって異なるかもしれませんが収納スペースの取り方が秀逸でした。

全般的な印象は手入れの行き届いた老舗リゾートホテルという感じで、妥協なく精緻に仕上げてあるように見えました。
部屋は今どきのマンションとしては至って普通です。
残念なのは屋根付きの駐車場は車幅1850までとのこと。1850ですとDセグメントの車までしか入りません。流行りのSUVは車幅で軒並み入らないと思います。
道路から駐車場までのアプローチも幅員が狭く行き違いができるかどうか心配です。そんなわけで車寄せは無いに等しいです。

>>550 通りがかりさん
私も同じ印象で、ホテル椿山荘を現代的に再現したような、とても素敵な印象を受けました。さすがに、レーモンド設計事務所のような外国にルーツのある建築事務所が手がけると、このクラス・雰囲気のマンションに仕上がるのですね。天晴れな仕上がりでした。

ロビーですが旧帝国ホテルのデザインを参考にしたらしいですよ。素敵ですね。
明治村https://www.meijimura.com/sight/%E5%B8%9D%E5%9B%BD%E3%83%9B%E3%83%86%E...

カッコイイマンションですね。
1Kから3LDKまで沢山賃貸も出ているので、買いそびれた人も、住み心地確認できます。