プレミスト平和台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都練馬区北町6丁目1520番1（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「平和台」駅から徒歩3分
東京メトロ副都心線「平和台」駅から徒歩3分
間取： 1LDK～4LDK
面積：38.05m2～77.62m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-03-03 15:05:26
都内で二種サッシは基本的に周辺がうるさいマンションに設置されています。
線路の近く、通行量が多い道路の周辺、その他うるさい地域にあるマンションは二重サッシが多いです。
確かに他のZEHマンションでも二重サッシを採用していないマンションが多いですね
駅前の道路は交通量多いですし、緊急車両もよく通るので二重サッシはありがたいですね。
55mの2LDKが5900万円台って相場なんですか。。
平和台の駅徒歩3分の好立地で、物件もなかなか出るようなところじゃないので、これぐらいが相場になるので、床暖房無いし、ミストサウナ無いし、ディスポーザーなんて勿論無いし、収納少なくて、部屋は縦長だけど、欲しい人なんて沢山いるんだから、欲しい人はこの値段出してねーって感じなんでしょうね(苦)
プレミストさん、強気過ぎますね…
本当に強気過ぎます！
設備に比べて高すぎるのでここはやめました。
ここを買うなんってお金の無駄だと思う。
設備も間取りも微妙なのに強気すぎますよね。
検討していましたがやめました。
モデルルームいった日に営業さんから、今日電話しますね！と言われたのに、待てど暮らせどかかってこず、ガッカリんこです…
欲しい人がたくさんいるというおごりで、一人一人への対応は雑になってしまうんですかね…
欲しけりゃ金積め、以上！という感じなのでしょうか
みなさま、お部屋どこにしますか？
南西と南東で迷っています。
環七近くに住んでいた友人が排気ガスで洗濯物がや窓ガラスが汚れると、別のマンション勧められてます。
環八の交通量はどの程度なのでしょうか。
南東の公園側、なぜやめておいた方が良いですか？日当たり？
平和台で坪355万てこと？
あの間取りと設備で？
坪単価355ではないよ。
平均は計算してないけど320くらいじゃないかな。
設備に対して金額高いって具体的には床暖房とかディスポーザーがない点ですかね？（賃貸暮らしで疎くて申し訳ないです）
駅近な点は良くて気に入ってますが、買うか買わないか悩んでいます
坪350だと購入のリスク取るのに周辺賃貸より
月の支払いが高くなるから買ってはダメ絶対！
駅から氷川台方面に少し歩けば土地自体も
農地でまだまだ余ってる地域だから人口減少するのわかってるのに超割高の分譲マンション買うのはリスクしかないぞ。
マンションの真上に飛行機が抵抗飛行しているので午後は4?5分に1台飛ぶので騒音問題があるマンション。
坪単価が高すぎ。
収納が少ない。
床暖房ない。
5年毎に上がる修繕積立金の計画見た？
やっぱりプレミストさんだと思った。高過ぎるぞ。
ラーニングコスト高すぎるぞ。
だから坪350じゃないって。
あと賃貸は駅周辺にあるけど、
築浅で分譲マンションレベルの物件は少なくて、
あっても家賃たかめ。
70平米20万くらいの支払いで済むなら購入もありだと思う。
安くはないけど。
結局ここを買う事が前提になってると足元救われるぞ。平和台で坪320は高値掴み以外のナニモノでもない。それでいて床暖房すらない醜い間取りだらけて大和ハウスにどれだけ貢ぎたいんだよw
2階、3階は埋まってきてるとお聞きしました。割高であっても希望される方はいるんですね。抽選会になるんでしょうか。
埼玉県新座市東北二丁目 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC |
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38.28㎡～47.85㎡ |
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総戸数 56戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8278万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK・2LDK |
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44.46平米・60.69平米 |
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総戸数 162戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
