プレミスト平和台ってどうですか？

環八と新大宮バイパスをつなぐ道路ができると環境はどうなのだろう

道路って今どの位出来てるんでしょうね。

低層マンションなのと外観は好ましいのですが間取りがどうしても気になっちゃうなあ。
多分値段的にはお高めのマンションとなるのでしょうけどね。
こういった場所の小規模物件だと上の階はゆったりめの2LDKやせいぜい3LDKの方が受けそうな感じですけどね。
部屋数優先だったんでしょうか。

イロんな広さ、タイプの間取りが混在している。
あまり大きな規模のマンションじゃないのに、ここまで混在しているとどうなんだろうか。
しっかりと遮音性高く作られているならば、お互いの生活音などは気にならないとは思うけど
単身者からファミリー、あとはシニアで二人暮らしなど
ターゲットはものすごく広く設定されているように見えます。

プレミストは駅前近くてDINKS向けっていうマンションがこれまで多かったように思います。
ここも駅まで近いです。
１LDKで41㎡ある物件もあります。ただGタイプ41㎡Gタイプは、専有部がとても細長いので
リビングに窓を持ってくることができなかったりして
狭いタイプだと特にリビングの採光面がどうなんだろうという部分があります。

ナロースパンですね。

渋谷、横浜方面まで繋がっている副都心線や有楽町、豊洲、永田町などにつながっている有楽町線が
利用できるとあって、アクセスはばっちりですね。

電車は案外込んでいて座ってはいけませんが、他の路線よりは比較的すいているんじゃないかと思います。
都心部へのアクセスが良いのはメリットが高い。

現在光が丘方面の賃貸住みで購入も考えていたが、実際に建築現場を見に行くと真向かいに4階建てのマンションが(賃貸か？)。日当たりを結構心配している。そしてコロナの影響で今後マンション価格が下落するだろうから結局もう少し様子見ることにした。

戸建てに住み慣れているせいか、これくらいの規模のマンションは落ち着きます。
利便性もいいですし暮らしやすそう。
こういうスタンダードな間取りが一番使いやすいのかなぁ。
マンションだとウォールドアタイプが柔軟性があって便利ですよね。

間取り図を見ていると、柱はそこまで家の中に入り込んでいるわけじゃないところは良いと思います。
ただ、収納部分がどうしても出っ張ってしまうので、
そこが惜しいと言えば惜しい。そして収納もあまり多くはない。
全体的に、１LDKは一人で暮らすには広い、２LDKは二人で暮らすには広めみたいに
ゆとりは比較的取られている印象です。

駅まで近い場所。ここだったら、信号に引っかかってしまっても5分くらいで駅までいけるでしょう。
あと、買い物が便利なのはとても大きい。駅まで近いと、返ってスーパーが遠くなってしまうことって駅近あるあるのような気がするんですが、
ここの場合はライフがすぐ近くにあるので便利です。ライフはすごい安いわけじゃないけど、高すぎもしない所が良い。